תוכנית 227/1/1 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 227/1/1 אתר תיירות "ארץ בראש בכפר אדומים, שכונת אלון. אדמות הכפר ענאתא
כללי
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- כפר אדומים
- מקום התוכנית
- כפר אדומים, שכונת אלון. אדמות הכפר ענאתא
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 65.729 דונם
מטרת התוכנית
א. שינוי ייעוד קרקע מאיזור מדבר יהודה (לפי RJ-5), שטח ייעוד לעתיד ושטח פרטי פתוח לשטח לאירוח כפרי, לשטח לאטרקציה תיירותית, לשטח ציבורי פתוח ולדרכים.
ב. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ג. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
ד. קביעת רוחב זכות הדרך וקו איסור בנייה של דרך מס' 458- 40 מ' בתחום תכנית 227/1/1 זו.
ה. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
ו. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
ב. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ג. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
ד. קביעת רוחב זכות הדרך וקו איסור בנייה של דרך מס' 458- 40 מ' בתחום תכנית 227/1/1 זו.
ה. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
ו. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 21.968 | 33.42% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 14.981 | 22.79% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 28.780 | 43.79% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 65.729 | 100% | 9 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 28.780 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 3.666 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 3.254 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 5.303 | |||
| 2003Y | דרך מאושרת | 2.702 | |||
| 2004Y | דרך מאושרת | 0.056 | |||
| 200 | אטרקציה תיירותית | 9.380 | 2,500 | ||
| 100 | ארוח כפרי | 12.229 | 2,750 | ||
| 101 | ארוח כפרי | 0.359 | 250 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.11.18 | מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.11.18 | בשבע-מתחלף י |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 06.01.20 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.02.20 | מעריב |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.