תוכנית 235/12 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 235/12 ליישוב טלמון, שכ' טלמ ביישוב טלמון - שכונה טלמון א'. אדמות הכפרים: ראס כרכר, אל מזרעה אל קבליה
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- טלמון
- מקום התוכנית
- יישוב טלמון - שכונה טלמון א'. אדמות הכפרים: ראס כרכר, אל מזרעה אל קבליה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 382.855 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית, שטח ציבורי פתוח, מבנים ומוסדות ציבור, מתקנים הנדסיים, שטח לייעור, שטח ציבורי פתוח מיוחד ודרכים למבנים ומוסדות ציבור, מגורים ב', מגורים ג', מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, דיור מיוחד, פארק גן/ציבורי, מתקנים הנדסיים, שטחים פתוחים ולדרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. ביטול דרכים מאושרות.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
50.229 |
13.12% |
23 |
46,218 |
224 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 672 |
מגורים ג |
2.482 |
2,616 |
12 |
|
| 673 |
מגורים ג |
1.176 |
1,308 |
6 |
|
| 674 |
מגורים ג |
1.177 |
1,308 |
6 |
|
| 675 |
מגורים ג |
1.164 |
1,308 |
6 |
|
| 681 |
מגורים ג |
1.601 |
1,734 |
8 |
|
| 682 |
מגורים ג |
1.600 |
1,734 |
8 |
|
| 683 |
מגורים ג |
1.604 |
1,734 |
8 |
|
| 684 |
מגורים ג |
1.604 |
1,734 |
8 |
|
| 685 |
מגורים ג |
5.951 |
4,382 |
24 |
|
| 657 |
מגורים ג |
4.056 |
3,924 |
18 |
|
| 658 |
מגורים ג |
1.358 |
1,200 |
6 |
|
| 659 |
מגורים ג |
2.840 |
3,468 |
16 |
|
| 660 |
מגורים ג |
2.854 |
3,468 |
16 |
|
| 661 |
מגורים ג |
2.905 |
3,468 |
16 |
|
| 662 |
מגורים ג |
2.858 |
3,468 |
16 |
|
| 666 |
מגורים ג |
1.291 |
1,308 |
6 |
|
| 667 |
מגורים ג |
1.181 |
1,308 |
6 |
|
| 668 |
מגורים ג |
1.192 |
1,308 |
6 |
|
| 669 |
מגורים ב |
2.650 |
1,360 |
8 |
|
| 670 |
מגורים ב |
1.363 |
680 |
4 |
|
| 663 |
מגורים ב |
1.422 |
680 |
4 |
|
| 664 |
מגורים ב |
2.743 |
1,360 |
8 |
|
| 665 |
מגורים ב |
3.157 |
1,360 |
8 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
33.101 |
8.65% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 431 |
מבנים ומוסדות ציבור |
21.558 |
|
|
|
| 697 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.532 |
|
|
|
| 698 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.488 |
|
|
|
| 699 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.523 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
53.825 |
14.06% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003Y |
דרך מוצעת |
52.301 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מאושרת |
1.524 |
|
|
|
|
| מסחר ומוסדות ציבור |
8.024 |
2.10% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 690 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
8.024 |
|
|
13,900 |
|
| מגורים+מוסדות צבור |
16.500 |
4.31% |
1 |
16,500 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 689 |
דיור מיוחד |
16.500 |
16,500 |
|
|
|
| שטחים פתוחים |
194.244 |
50.74% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001Y |
שטח ציבורי פתוח |
3.326 |
|
|
|
| 920 |
שטח ציבורי פתוח |
67.822 |
|
|
|
| 921 |
שטח ציבורי פתוח |
5.461 |
|
|
|
| 922 |
שטח ציבורי פתוח |
31.019 |
|
|
|
| 924 |
שטח ציבורי פתוח |
30.692 |
|
|
|
| 925 |
שטח ציבורי פתוח |
3.260 |
|
|
|
| 926 |
שטח ציבורי פתוח |
7.701 |
|
|
|
| 927 |
שטח ציבורי פתוח |
0.772 |
|
|
|
| 929 |
שטח ציבורי פתוח |
30.782 |
|
|
|
| 906 |
פארק / גן ציבורי |
2.001 |
|
|
|
| 907 |
פארק / גן ציבורי |
1.427 |
|
|
|
| 908 |
פארק / גן ציבורי |
1.469 |
|
|
|
| 909 |
פארק / גן ציבורי |
4.528 |
|
|
|
| 910 |
פארק / גן ציבורי |
1.485 |
|
|
|
| 911 |
פארק / גן ציבורי |
2.363 |
|
|
|
| 2002Y |
פארק / גן ציבורי |
0.136 |
|
|
|
|
| אחר |
26.932 |
7.03% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 913 |
מתקנים הנדסיים |
12.389 |
|
|
|
| 916 |
מתקנים הנדסיים |
1.643 |
|
|
|
| 2004Y |
שטח לתכנון בעתיד |
5.280 |
|
|
|
| 800 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.515 |
|
|
|
| 802 |
שטח לתכנון בעתיד |
5.105 |
|
|
|
|
| סה"כ |
382.855 |
100% |
52 |
62,718 |
224 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001Y |
שטח ציבורי פתוח |
3.326 |
|
|
|
| 920 |
שטח ציבורי פתוח |
67.822 |
|
|
|
| 921 |
שטח ציבורי פתוח |
5.461 |
|
|
|
| 922 |
שטח ציבורי פתוח |
31.019 |
|
|
|
| 924 |
שטח ציבורי פתוח |
30.692 |
|
|
|
| 925 |
שטח ציבורי פתוח |
3.260 |
|
|
|
| 926 |
שטח ציבורי פתוח |
7.701 |
|
|
|
| 927 |
שטח ציבורי פתוח |
0.772 |
|
|
|
| 929 |
שטח ציבורי פתוח |
30.782 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
52.301 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מאושרת |
1.524 |
|
|
|
| 431 |
מבנים ומוסדות ציבור |
21.558 |
|
|
|
| 697 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.532 |
|
|
|
| 698 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.488 |
|
|
|
| 699 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.523 |
|
|
|
| 672 |
מגורים ג |
2.482 |
2,616 |
12 |
|
| 673 |
מגורים ג |
1.176 |
1,308 |
6 |
|
| 674 |
מגורים ג |
1.177 |
1,308 |
6 |
|
| 675 |
מגורים ג |
1.164 |
1,308 |
6 |
|
| 681 |
מגורים ג |
1.601 |
1,734 |
8 |
|
| 682 |
מגורים ג |
1.600 |
1,734 |
8 |
|
| 683 |
מגורים ג |
1.604 |
1,734 |
8 |
|
| 684 |
מגורים ג |
1.604 |
1,734 |
8 |
|
| 685 |
מגורים ג |
5.951 |
4,382 |
24 |
|
| 657 |
מגורים ג |
4.056 |
3,924 |
18 |
|
| 658 |
מגורים ג |
1.358 |
1,200 |
6 |
|
| 659 |
מגורים ג |
2.840 |
3,468 |
16 |
|
| 660 |
מגורים ג |
2.854 |
3,468 |
16 |
|
| 661 |
מגורים ג |
2.905 |
3,468 |
16 |
|
| 662 |
מגורים ג |
2.858 |
3,468 |
16 |
|
| 666 |
מגורים ג |
1.291 |
1,308 |
6 |
|
| 667 |
מגורים ג |
1.181 |
1,308 |
6 |
|
| 668 |
מגורים ג |
1.192 |
1,308 |
6 |
|
| 669 |
מגורים ב |
2.650 |
1,360 |
8 |
|
| 670 |
מגורים ב |
1.363 |
680 |
4 |
|
| 663 |
מגורים ב |
1.422 |
680 |
4 |
|
| 664 |
מגורים ב |
2.743 |
1,360 |
8 |
|
| 665 |
מגורים ב |
3.157 |
1,360 |
8 |
|
| 913 |
מתקנים הנדסיים |
12.389 |
|
|
|
| 916 |
מתקנים הנדסיים |
1.643 |
|
|
|
| 2004Y |
שטח לתכנון בעתיד |
5.280 |
|
|
|
| 800 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.515 |
|
|
|
| 802 |
שטח לתכנון בעתיד |
5.105 |
|
|
|
| 906 |
פארק / גן ציבורי |
2.001 |
|
|
|
| 907 |
פארק / גן ציבורי |
1.427 |
|
|
|
| 908 |
פארק / גן ציבורי |
1.469 |
|
|
|
| 909 |
פארק / גן ציבורי |
4.528 |
|
|
|
| 910 |
פארק / גן ציבורי |
1.485 |
|
|
|
| 911 |
פארק / גן ציבורי |
2.363 |
|
|
|
| 2002Y |
פארק / גן ציבורי |
0.136 |
|
|
|
| 690 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
8.024 |
|
|
13,900 |
| 689 |
דיור מיוחד |
16.500 |
16,500 |
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
30.07.20 |
מעריב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
27.10.21 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
30.12.21 |
מעריב - הבוק |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
10.01.22 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 235/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.09.96 |
| 235/11/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.06.17 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.