תוכנית 242/3 מטה בנימין
חלוקה לאזורים בכוכב יעקב מערב. אדמות הכפר עקב
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כוכב יעקב
- מקום התוכנית
- כוכב יעקב מערב. אדמות הכפר עקב
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 307.306 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' איל איצקין
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים לפי הייעודים. 2. פירוט התכליות באזורים השונים. 3. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מסחר, מבני ציבור, מוסדות וכל מבנה אחר. 4. התווית רשת דרכים לרבות חניה ושבילים להולכי רגל. 5. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי קרקע שאינם מבונים הן באזורי המגורים והן בשטחים הפתוחים הציבוריים. 6. קביעת תנאים והבטחת תשתיות, לפני מתן היתרי בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
83.530 |
27.18% |
25 |
139,082 |
1,054 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים ג |
2.007 |
3,600 |
30 |
|
| 203 |
מגורים ג |
2.170 |
3,600 |
30 |
|
| 204 |
מגורים ג |
2.543 |
4,800 |
40 |
|
| 205 |
מגורים ג |
4.555 |
8,400 |
70 |
|
| 206 |
מגורים ג |
4.671 |
8,400 |
70 |
|
| 207 |
מגורים ג |
1.896 |
3,600 |
30 |
|
| 208 |
מגורים ג |
1.624 |
3,000 |
24 |
|
| 209 |
מגורים ג |
3.281 |
7,500 |
60 |
|
| 210 |
מגורים ג |
6.948 |
13,200 |
108 |
|
| 211 |
מגורים ג |
1.441 |
2,400 |
20 |
|
| 212 |
מגורים ג |
5.344 |
11,100 |
90 |
|
| 213 |
מגורים ג |
3.803 |
9,000 |
72 |
|
| 214 |
מגורים ג |
8.135 |
18,000 |
144 |
|
| 215 |
מגורים ג |
3.185 |
6,000 |
50 |
|
| 202 |
מגורים ג |
2.734 |
4,800 |
40 |
|
| 101 |
מגורים ב |
3.793 |
4,320 |
24 |
|
| 102 |
מגורים ב |
2.547 |
2,882 |
16 |
|
| 103 |
מגורים ב |
1.271 |
1,440 |
8 |
|
| 104 |
מגורים ב |
1.996 |
2,160 |
12 |
|
| 105 |
מגורים ב |
1.275 |
1,440 |
8 |
|
| 106 |
מגורים ב |
3.929 |
4,320 |
24 |
|
| 107 |
מגורים ב |
4.740 |
5,040 |
28 |
|
| 108 |
מגורים ב |
1.581 |
1,440 |
8 |
|
| 109 |
מגורים ב |
2.552 |
2,880 |
16 |
|
| 110 |
מגורים ב |
5.509 |
5,760 |
32 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
4.107 |
1.34% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
מסחר |
2.969 |
|
|
3,117 |
| 702 |
מסחר |
1.138 |
|
|
1,193 |
|
| מוסדות ציבוריים |
54.200 |
17.64% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.885 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.587 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.215 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.114 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.749 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.419 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.157 |
|
|
|
| 309 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.250 |
|
|
|
| 310 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.866 |
|
|
|
| 311 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.149 |
|
|
|
| 312 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.397 |
|
|
|
| 313 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.901 |
|
|
|
| 314 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.311 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
5.706 |
1.86% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
ספורט ו/או נופש |
5.706 |
|
|
4,565 |
|
| שטח לדרכים |
81.958 |
26.67% |
26 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
10.417 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
2.797 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.318 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
2.834 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
2.703 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.279 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.310 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מוצעת |
10.684 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מוצעת |
9.094 |
|
|
|
| 2024 |
דרך מוצעת |
5.515 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
4.002 |
|
|
|
| 2011 |
דרך מוצעת |
8.415 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מוצעת |
0.220 |
|
|
|
| 2013 |
דרך מוצעת |
1.000 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מוצעת |
1.047 |
|
|
|
| 2018 |
דרך מוצעת |
5.883 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מאושרת |
0.490 |
|
|
|
| 2016 |
דרך מאושרת |
0.351 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מאושרת |
0.263 |
|
|
|
| 2014 |
דרך מאושרת |
7.860 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מאושרת |
1.284 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
1.487 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
0.331 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
0.256 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
0.203 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מאושרת |
3.915 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
35.851 |
11.67% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
4.977 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
1.430 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.875 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.716 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
0.857 |
|
|
|
| 607 |
שטח ציבורי פתוח |
0.248 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
2.385 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
0.501 |
|
|
|
| 610 |
שטח ציבורי פתוח |
0.403 |
|
|
|
| 611 |
שטח ציבורי פתוח |
2.057 |
|
|
|
| 612 |
שטח ציבורי פתוח |
0.331 |
|
|
|
| 613 |
שטח ציבורי פתוח |
0.716 |
|
|
|
| 614 |
שטח ציבורי פתוח |
3.393 |
|
|
|
| 615 |
שטח ציבורי פתוח |
2.720 |
|
|
|
| 616 |
שטח ציבורי פתוח |
0.503 |
|
|
|
| 617 |
שטח ציבורי פתוח |
0.423 |
|
|
|
| 618 |
שטח ציבורי פתוח |
0.398 |
|
|
|
| 619 |
שטח ציבורי פתוח |
12.523 |
|
|
|
|
| אחר |
5.975 |
1.94% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 803 |
מתקנים הנדסיים |
0.082 |
|
|
|
| 804 |
מתקנים הנדסיים |
0.085 |
|
|
|
| 805 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 806 |
מתקנים הנדסיים |
0.083 |
|
|
|
| 807 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 808 |
מתקנים הנדסיים |
0.082 |
|
|
|
| 809 |
מתקנים הנדסיים |
0.087 |
|
|
|
| 810 |
מתקנים הנדסיים |
0.081 |
|
|
|
| 811 |
מתקנים הנדסיים |
0.083 |
|
|
|
| 812 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 813 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 814 |
מתקנים הנדסיים |
1.930 |
|
|
|
| 901 |
חניון |
0.659 |
|
|
|
| 902 |
חניון |
0.690 |
|
|
|
| 903 |
חניון |
0.876 |
|
|
|
| 904 |
חניון |
0.733 |
|
|
|
|
| אחר |
35.979 |
11.71% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שרותים מיוחדים |
35.979 |
|
|
|
|
| סה"כ |
307.306 |
100% |
106 |
139,082 |
1,054 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
4.977 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
1.430 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.875 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.716 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
0.857 |
|
|
|
| 607 |
שטח ציבורי פתוח |
0.248 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
2.385 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
0.501 |
|
|
|
| 610 |
שטח ציבורי פתוח |
0.403 |
|
|
|
| 611 |
שטח ציבורי פתוח |
2.057 |
|
|
|
| 612 |
שטח ציבורי פתוח |
0.331 |
|
|
|
| 613 |
שטח ציבורי פתוח |
0.716 |
|
|
|
| 614 |
שטח ציבורי פתוח |
3.393 |
|
|
|
| 615 |
שטח ציבורי פתוח |
2.720 |
|
|
|
| 616 |
שטח ציבורי פתוח |
0.503 |
|
|
|
| 617 |
שטח ציבורי פתוח |
0.423 |
|
|
|
| 618 |
שטח ציבורי פתוח |
0.398 |
|
|
|
| 619 |
שטח ציבורי פתוח |
12.523 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
10.417 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
2.797 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.318 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
2.834 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
2.703 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.279 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.310 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מוצעת |
10.684 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מוצעת |
9.094 |
|
|
|
| 2024 |
דרך מוצעת |
5.515 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
4.002 |
|
|
|
| 2011 |
דרך מוצעת |
8.415 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מוצעת |
0.220 |
|
|
|
| 2013 |
דרך מוצעת |
1.000 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מוצעת |
1.047 |
|
|
|
| 2018 |
דרך מוצעת |
5.883 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מאושרת |
0.490 |
|
|
|
| 2016 |
דרך מאושרת |
0.351 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מאושרת |
0.263 |
|
|
|
| 2014 |
דרך מאושרת |
7.860 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מאושרת |
1.284 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
1.487 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
0.331 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
0.256 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
0.203 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מאושרת |
3.915 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.885 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.587 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.215 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.114 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.749 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.419 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.157 |
|
|
|
| 309 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.250 |
|
|
|
| 310 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.866 |
|
|
|
| 311 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.149 |
|
|
|
| 312 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.397 |
|
|
|
| 313 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.901 |
|
|
|
| 314 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.311 |
|
|
|
| 701 |
מסחר |
2.969 |
|
|
3,117 |
| 702 |
מסחר |
1.138 |
|
|
1,193 |
| 201 |
מגורים ג |
2.007 |
3,600 |
30 |
|
| 203 |
מגורים ג |
2.170 |
3,600 |
30 |
|
| 204 |
מגורים ג |
2.543 |
4,800 |
40 |
|
| 205 |
מגורים ג |
4.555 |
8,400 |
70 |
|
| 206 |
מגורים ג |
4.671 |
8,400 |
70 |
|
| 207 |
מגורים ג |
1.896 |
3,600 |
30 |
|
| 208 |
מגורים ג |
1.624 |
3,000 |
24 |
|
| 209 |
מגורים ג |
3.281 |
7,500 |
60 |
|
| 210 |
מגורים ג |
6.948 |
13,200 |
108 |
|
| 211 |
מגורים ג |
1.441 |
2,400 |
20 |
|
| 212 |
מגורים ג |
5.344 |
11,100 |
90 |
|
| 213 |
מגורים ג |
3.803 |
9,000 |
72 |
|
| 214 |
מגורים ג |
8.135 |
18,000 |
144 |
|
| 215 |
מגורים ג |
3.185 |
6,000 |
50 |
|
| 202 |
מגורים ג |
2.734 |
4,800 |
40 |
|
| 101 |
מגורים ב |
3.793 |
4,320 |
24 |
|
| 102 |
מגורים ב |
2.547 |
2,882 |
16 |
|
| 103 |
מגורים ב |
1.271 |
1,440 |
8 |
|
| 104 |
מגורים ב |
1.996 |
2,160 |
12 |
|
| 105 |
מגורים ב |
1.275 |
1,440 |
8 |
|
| 106 |
מגורים ב |
3.929 |
4,320 |
24 |
|
| 107 |
מגורים ב |
4.740 |
5,040 |
28 |
|
| 108 |
מגורים ב |
1.581 |
1,440 |
8 |
|
| 109 |
מגורים ב |
2.552 |
2,880 |
16 |
|
| 110 |
מגורים ב |
5.509 |
5,760 |
32 |
|
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 803 |
מתקנים הנדסיים |
0.082 |
|
|
|
| 804 |
מתקנים הנדסיים |
0.085 |
|
|
|
| 805 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 806 |
מתקנים הנדסיים |
0.083 |
|
|
|
| 807 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 808 |
מתקנים הנדסיים |
0.082 |
|
|
|
| 809 |
מתקנים הנדסיים |
0.087 |
|
|
|
| 810 |
מתקנים הנדסיים |
0.081 |
|
|
|
| 811 |
מתקנים הנדסיים |
0.083 |
|
|
|
| 812 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 813 |
מתקנים הנדסיים |
0.084 |
|
|
|
| 814 |
מתקנים הנדסיים |
1.930 |
|
|
|
| 901 |
חניון |
0.659 |
|
|
|
| 902 |
חניון |
0.690 |
|
|
|
| 903 |
חניון |
0.876 |
|
|
|
| 904 |
חניון |
0.733 |
|
|
|
| 501 |
ספורט ו/או נופש |
5.706 |
|
|
4,565 |
| 401 |
שרותים מיוחדים |
35.979 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
14.04.99 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 242 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.12.97 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 242/3/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.10.11 |
| 242/3/4/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.11.17 |
| מ/242 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.20 |
| 242/3/10 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 242/11 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 242/10 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.20 |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.