תוכנית מי/במ/544ב מטה-יהודה

שינוי יעוד למגורים בגבעת ישעיהו

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
גבעת ישעיהו
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
754.743 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
מתי קונס - בנימין נתן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד משטח חקלאי א' לאזור מגורים . קביעת הנחיות ותנאים לבניית מבני מגורים. הוספת זכויות בניה באזור של המושב הקיים ע"י בניה של 3 יח"ד. יעוד שטחים לצרכי ציבור שטחים פתוחים ומבני ציבור. התווית מערכת דרכים, חנויות ושבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 245.341 32.51% 130 39,000 70
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*101 מגורים א 0.590 180 1
1*121 מגורים א 0.611 180 1
1*131 מגורים א 0.609 180 1
1*141 מגורים א 0.604 180 1
1*151 מגורים א 0.625 180 1
102 מגורים א 0.588 180 1
103 מגורים א 0.608 180 1
104 מגורים א 0.607 180 1
105 מגורים א 0.625 180 1
106 מגורים א 0.616 180 1
107 מגורים א 0.611 180 1
108 מגורים א 0.597 180 1
109 מגורים א 0.591 180 1
110 מגורים א 0.605 180 1
111 מגורים א 0.614 180 1
112 מגורים א 0.584 180 1
113 מגורים א 0.618 180 1
114 מגורים א 0.612 180 1
115 מגורים א 0.614 180 1
116 מגורים א 0.599 180 1
117 מגורים א 0.590 180 1
118 מגורים א 0.613 180 1
119 מגורים א 0.611 180 1
120 מגורים א 0.619 180 1
122 מגורים א 0.618 180 1
123 מגורים א 0.611 180 1
124 מגורים א 0.608 180 1
125 מגורים א 0.619 180 1
126 מגורים א 0.610 180 1
127 מגורים א 0.612 180 1
128 מגורים א 0.615 180 1
129 מגורים א 0.611 180 1
130 מגורים א 0.625 180 1
132 מגורים א 0.596 180 1
133 מגורים א 0.605 180 1
134 מגורים א 0.618 180 1
135 מגורים א 0.601 180 1
136 מגורים א 0.623 180 1
137 מגורים א 0.607 180 1
138 מגורים א 0.614 180 1
139 מגורים א 0.604 180 1
140 מגורים א 0.596 180 1
142 מגורים א 0.592 180 1
143 מגורים א 0.602 180 1
144 מגורים א 0.604 180 1
145 מגורים א 0.606 180 1
146 מגורים א 0.612 180 1
147 מגורים א 0.611 180 1
148 מגורים א 0.607 180 1
149 מגורים א 0.615 180 1
150 מגורים א 0.599 180 1
152 מגורים א 0.607 180 1
153 מגורים א 0.604 180 1
154 מגורים א 0.617 180 1
155 מגורים א 0.594 180 1
156 מגורים א 0.608 180 1
157 מגורים א 0.605 180 1
158 מגורים א 0.612 180 1
159 מגורים א 0.593 180 1
160 מגורים א 0.608 180 1
161 מגורים א 0.605 180 1
162 מגורים א 0.607 180 1
163 מגורים א 0.596 180 1
164 מגורים א 0.607 180 1
165 מגורים א 0.613 180 1
166 מגורים א 0.610 180 1
167 מגורים א 0.589 180 1
168 מגורים א 0.619 180 1
169 מגורים א 0.604 180 1
170 מגורים א 0.601 180 1
26 חלקות א' 3.225 440
28 חלקות א' 2.982 440
29 חלקות א' 3.162 440
22 חלקות א' 2.611 440
23 חלקות א' 3.524 440
24 חלקות א' 4.259 440
30 חלקות א' 2.709 440
32 חלקות א' 3.734 440
33 חלקות א' 3.481 440
34 חלקות א' 4.720 440
2 חלקות א' 3.744 440
1*61 חלקות א' 3.789 440
1 חלקות א' 2.803 440
1*10 חלקות א' 3.811 440
13 חלקות א' 2.335 440
12 חלקות א' 4.185 440
16 חלקות א' 1.064 440
15 חלקות א' 1.958 440
14 חלקות א' 2.295 440
4 חלקות א' 3.261 440
52 חלקות א' 3.104 440
43 חלקות א' 5.136 440
44 חלקות א' 5.313 440
45 חלקות א' 4.311 440
47 חלקות א' 4.757 440
48 חלקות א' 4.712 440
49 חלקות א' 5.879 440
5 חלקות א' 3.427 440
51 חלקות א' 4.558 440
53 חלקות א' 2.500 440
54 חלקות א' 2.912 440
55 חלקות א' 2.909 440
56 חלקות א' 2.431 440
57 חלקות א' 2.623 440
58 חלקות א' 3.217 440
59 חלקות א' 1.848 440
60 חלקות א' 2.059 440
7 חלקות א' 3.293 440
70 חלקות א' 2.399 440
65 חלקות א' 4.368 440
66 חלקות א' 2.262 440
71 חלקות א' 4.567 440
62 חלקות א' 2.019 440
63 חלקות א' 4.365 440
64 חלקות א' 2.111 440
67 חלקות א' 4.969 440
68 חלקות א' 2.225 440
75 חלקות א' 5.068 440
76 חלקות א' 3.588 440
77 חלקות א' 3.512 440
78 חלקות א' 4.067 440
79 חלקות א' 4.431 440
80 חלקות א' 4.282 440
81 חלקות א' 2.582 440
72 חלקות א' 2.601 440
73 חלקות א' 4.646 440
74 חלקות א' 2.638 440
82 חלקות א' 2.423 440
83 חלקות א' 2.502 440
84 חלקות א' 2.574 440
  שטח חקלאי ומרעה 356.828 47.28% 61
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
177 קרקע חקלאית 16.948
181 קרקע חקלאית 2.140
182 קרקע חקלאית 57.909
184 קרקע חקלאית 190.092
2*10 קרקע חקלאית 5.335
2*101 קרקע חקלאית 0.852
2*121 קרקע חקלאית 0.887
2*131 קרקע חקלאית 1.117
2*141 קרקע חקלאית 1.085
2*151 קרקע חקלאית 1.029
2*41 קרקע חקלאית 0.763
2*61 קרקע חקלאית 1.071
21 קרקע חקלאית 0.722
2000 קרקע חקלאית 2.697
341 קרקע חקלאית 1.036
331 קרקע חקלאית 1.029
321 קרקע חקלאית 1.047
301 קרקע חקלאית 1.004
3018 קרקע חקלאית 0.128
231 קרקע חקלאית 0.950
221 קרקע חקלאית 0.994
2010 קרקע חקלאית 1.976
291 קרקע חקלאית 0.977
281 קרקע חקלאית 0.953
261 קרקע חקלאית 1.052
251 קרקע חקלאית 1.566
11 קרקע חקלאית 0.855
831 קרקע חקלאית 2.877
821 קרקע חקלאית 2.023
741 קרקע חקלאית 2.543
721 קרקע חקלאית 2.327
811 קרקע חקלאית 1.666
681 קרקע חקלאית 2.703
641 קרקע חקלאית 2.436
621 קרקע חקלאית 2.153
711 קרקע חקלאית 0.897
661 קרקע חקלאית 2.677
701 קרקע חקלאית 3.184
601 קרקע חקלאית 2.346
591 קרקע חקלאית 2.337
581 קרקע חקלאית 1.975
571 קרקע חקלאית 2.498
561 קרקע חקלאית 2.371
551 קרקע חקלאית 2.817
541 קרקע חקלאית 1.182
531 קרקע חקלאית 3.953
511 קרקע חקלאית 1.107
521 קרקע חקלאית 1.620
42 אזור חקלאי מיוחד 1.172
36 אזור חקלאי מיוחד 1.491
37 אזור חקלאי מיוחד 1.071
39 אזור חקלאי מיוחד 1.148
6 אזור חקלאי מיוחד 0.691
69 אזור חקלאי מיוחד 1.130
1*41 אזור חקלאי מיוחד 1.002
27 אזור חקלאי מיוחד 0.733
3 אזור חקלאי מיוחד 0.424
25 אזור חקלאי מיוחד 0.872
20 אזור חקלאי מיוחד 0.911
19 אזור חקלאי מיוחד 1.167
18 אזור חקלאי מיוחד 1.110
  שטח לדרכים 76.234 10.10% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 דרך או כביש או חנייה 75.372
1001 שביל להולכי רגל 0.759
2011 שביל להולכי רגל 0.103
  אחר 76.340 10.11% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
176 שטח ציבורי פתוח 3.367
2012 שטח ציבורי פתוח 2.549
2013 שטח ציבורי פתוח 1.253
2014 שטח ציבורי פתוח 1.871
2015 שטח ציבורי פתוח 0.976
2016 שטח ציבורי פתוח 0.688
2017 שטח ציבורי פתוח 0.049
2018 שטח ציבורי פתוח 0.046
1007 שטח ציבורי פתוח 0.204
691 שטח ציבורי פתוח 2.793
17 מבנים ומוסדות ציבור 4.946
35 מבנים ומוסדות ציבור 18.444
173 שטח ספורט 14.113
175 אזור לפיתוח בעתיד 2.236
2001 אזור לפיתוח בעתיד 1.063
2002 אזור לפיתוח בעתיד 2.303
2003 אזור לפיתוח בעתיד 2.624
2004 אזור לפיתוח בעתיד 2.430
2005 אזור לפיתוח בעתיד 2.337
2006 אזור לפיתוח בעתיד 2.504
2007 אזור לפיתוח בעתיד 2.712
2008 אזור לפיתוח בעתיד 2.349
2009 אזור לפיתוח בעתיד 3.610
3001 אזור לפיתוח בעתיד 0.123
3002 אזור לפיתוח בעתיד 0.100
3003 אזור לפיתוח בעתיד 0.129
3004 אזור לפיתוח בעתיד 0.137
3005 אזור לפיתוח בעתיד 0.134
3006 אזור לפיתוח בעתיד 0.108
3007 אזור לפיתוח בעתיד 0.142
סה"כ 754.743 100% 224 39,000 70

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*101 מגורים א 0.590 180 1
1*121 מגורים א 0.611 180 1
1*131 מגורים א 0.609 180 1
1*141 מגורים א 0.604 180 1
1*151 מגורים א 0.625 180 1
102 מגורים א 0.588 180 1
103 מגורים א 0.608 180 1
104 מגורים א 0.607 180 1
105 מגורים א 0.625 180 1
106 מגורים א 0.616 180 1
107 מגורים א 0.611 180 1
108 מגורים א 0.597 180 1
109 מגורים א 0.591 180 1
110 מגורים א 0.605 180 1
111 מגורים א 0.614 180 1
112 מגורים א 0.584 180 1
113 מגורים א 0.618 180 1
114 מגורים א 0.612 180 1
115 מגורים א 0.614 180 1
116 מגורים א 0.599 180 1
117 מגורים א 0.590 180 1
118 מגורים א 0.613 180 1
119 מגורים א 0.611 180 1
120 מגורים א 0.619 180 1
122 מגורים א 0.618 180 1
123 מגורים א 0.611 180 1
124 מגורים א 0.608 180 1
125 מגורים א 0.619 180 1
126 מגורים א 0.610 180 1
127 מגורים א 0.612 180 1
128 מגורים א 0.615 180 1
129 מגורים א 0.611 180 1
130 מגורים א 0.625 180 1
132 מגורים א 0.596 180 1
133 מגורים א 0.605 180 1
134 מגורים א 0.618 180 1
135 מגורים א 0.601 180 1
136 מגורים א 0.623 180 1
137 מגורים א 0.607 180 1
138 מגורים א 0.614 180 1
139 מגורים א 0.604 180 1
140 מגורים א 0.596 180 1
142 מגורים א 0.592 180 1
143 מגורים א 0.602 180 1
144 מגורים א 0.604 180 1
145 מגורים א 0.606 180 1
146 מגורים א 0.612 180 1
147 מגורים א 0.611 180 1
148 מגורים א 0.607 180 1
149 מגורים א 0.615 180 1
150 מגורים א 0.599 180 1
152 מגורים א 0.607 180 1
153 מגורים א 0.604 180 1
154 מגורים א 0.617 180 1
155 מגורים א 0.594 180 1
156 מגורים א 0.608 180 1
157 מגורים א 0.605 180 1
158 מגורים א 0.612 180 1
159 מגורים א 0.593 180 1
160 מגורים א 0.608 180 1
161 מגורים א 0.605 180 1
162 מגורים א 0.607 180 1
163 מגורים א 0.596 180 1
164 מגורים א 0.607 180 1
165 מגורים א 0.613 180 1
166 מגורים א 0.610 180 1
167 מגורים א 0.589 180 1
168 מגורים א 0.619 180 1
169 מגורים א 0.604 180 1
170 מגורים א 0.601 180 1
176 שטח ציבורי פתוח 3.367
2012 שטח ציבורי פתוח 2.549
2013 שטח ציבורי פתוח 1.253
2014 שטח ציבורי פתוח 1.871
2015 שטח ציבורי פתוח 0.976
2016 שטח ציבורי פתוח 0.688
2017 שטח ציבורי פתוח 0.049
2018 שטח ציבורי פתוח 0.046
1007 שטח ציבורי פתוח 0.204
691 שטח ציבורי פתוח 2.793
2019 דרך או כביש או חנייה 75.372
17 מבנים ומוסדות ציבור 4.946
35 מבנים ומוסדות ציבור 18.444
1001 שביל להולכי רגל 0.759
2011 שביל להולכי רגל 0.103
26 חלקות א' 3.225 440
28 חלקות א' 2.982 440
29 חלקות א' 3.162 440
22 חלקות א' 2.611 440
23 חלקות א' 3.524 440
24 חלקות א' 4.259 440
30 חלקות א' 2.709 440
32 חלקות א' 3.734 440
33 חלקות א' 3.481 440
34 חלקות א' 4.720 440
2 חלקות א' 3.744 440
1*61 חלקות א' 3.789 440
1 חלקות א' 2.803 440
1*10 חלקות א' 3.811 440
13 חלקות א' 2.335 440
12 חלקות א' 4.185 440
16 חלקות א' 1.064 440
15 חלקות א' 1.958 440
14 חלקות א' 2.295 440
4 חלקות א' 3.261 440
52 חלקות א' 3.104 440
43 חלקות א' 5.136 440
44 חלקות א' 5.313 440
45 חלקות א' 4.311 440
47 חלקות א' 4.757 440
48 חלקות א' 4.712 440
49 חלקות א' 5.879 440
5 חלקות א' 3.427 440
51 חלקות א' 4.558 440
53 חלקות א' 2.500 440
54 חלקות א' 2.912 440
55 חלקות א' 2.909 440
56 חלקות א' 2.431 440
57 חלקות א' 2.623 440
58 חלקות א' 3.217 440
59 חלקות א' 1.848 440
60 חלקות א' 2.059 440
7 חלקות א' 3.293 440
70 חלקות א' 2.399 440
65 חלקות א' 4.368 440
66 חלקות א' 2.262 440
71 חלקות א' 4.567 440
62 חלקות א' 2.019 440
63 חלקות א' 4.365 440
64 חלקות א' 2.111 440
67 חלקות א' 4.969 440
68 חלקות א' 2.225 440
75 חלקות א' 5.068 440
76 חלקות א' 3.588 440
77 חלקות א' 3.512 440
78 חלקות א' 4.067 440
79 חלקות א' 4.431 440
80 חלקות א' 4.282 440
81 חלקות א' 2.582 440
72 חלקות א' 2.601 440
73 חלקות א' 4.646 440
74 חלקות א' 2.638 440
82 חלקות א' 2.423 440
83 חלקות א' 2.502 440
84 חלקות א' 2.574 440
173 שטח ספורט 14.113
177 קרקע חקלאית 16.948
181 קרקע חקלאית 2.140
182 קרקע חקלאית 57.909
184 קרקע חקלאית 190.092
2*10 קרקע חקלאית 5.335
2*101 קרקע חקלאית 0.852
2*121 קרקע חקלאית 0.887
2*131 קרקע חקלאית 1.117
2*141 קרקע חקלאית 1.085
2*151 קרקע חקלאית 1.029
2*41 קרקע חקלאית 0.763
2*61 קרקע חקלאית 1.071
21 קרקע חקלאית 0.722
2000 קרקע חקלאית 2.697
341 קרקע חקלאית 1.036
331 קרקע חקלאית 1.029
321 קרקע חקלאית 1.047
301 קרקע חקלאית 1.004
3018 קרקע חקלאית 0.128
231 קרקע חקלאית 0.950
221 קרקע חקלאית 0.994
2010 קרקע חקלאית 1.976
291 קרקע חקלאית 0.977
281 קרקע חקלאית 0.953
261 קרקע חקלאית 1.052
251 קרקע חקלאית 1.566
11 קרקע חקלאית 0.855
831 קרקע חקלאית 2.877
821 קרקע חקלאית 2.023
741 קרקע חקלאית 2.543
721 קרקע חקלאית 2.327
811 קרקע חקלאית 1.666
681 קרקע חקלאית 2.703
641 קרקע חקלאית 2.436
621 קרקע חקלאית 2.153
711 קרקע חקלאית 0.897
661 קרקע חקלאית 2.677
701 קרקע חקלאית 3.184
601 קרקע חקלאית 2.346
591 קרקע חקלאית 2.337
581 קרקע חקלאית 1.975
571 קרקע חקלאית 2.498
561 קרקע חקלאית 2.371
551 קרקע חקלאית 2.817
541 קרקע חקלאית 1.182
531 קרקע חקלאית 3.953
511 קרקע חקלאית 1.107
521 קרקע חקלאית 1.620
42 אזור חקלאי מיוחד 1.172
36 אזור חקלאי מיוחד 1.491
37 אזור חקלאי מיוחד 1.071
39 אזור חקלאי מיוחד 1.148
6 אזור חקלאי מיוחד 0.691
69 אזור חקלאי מיוחד 1.130
1*41 אזור חקלאי מיוחד 1.002
27 אזור חקלאי מיוחד 0.733
3 אזור חקלאי מיוחד 0.424
25 אזור חקלאי מיוחד 0.872
20 אזור חקלאי מיוחד 0.911
19 אזור חקלאי מיוחד 1.167
18 אזור חקלאי מיוחד 1.110
175 אזור לפיתוח בעתיד 2.236
2001 אזור לפיתוח בעתיד 1.063
2002 אזור לפיתוח בעתיד 2.303
2003 אזור לפיתוח בעתיד 2.624
2004 אזור לפיתוח בעתיד 2.430
2005 אזור לפיתוח בעתיד 2.337
2006 אזור לפיתוח בעתיד 2.504
2007 אזור לפיתוח בעתיד 2.712
2008 אזור לפיתוח בעתיד 2.349
2009 אזור לפיתוח בעתיד 3.610
3001 אזור לפיתוח בעתיד 0.123
3002 אזור לפיתוח בעתיד 0.100
3003 אזור לפיתוח בעתיד 0.129
3004 אזור לפיתוח בעתיד 0.137
3005 אזור לפיתוח בעתיד 0.134
3006 אזור לפיתוח בעתיד 0.108
3007 אזור לפיתוח בעתיד 0.142

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.04.94
פרסום לתוקף ברשומות 17.03.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30866 41 , 51-54
30867 2-45
34323 4 , 9
34324 27
34326 5 , 6-8

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
544 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.05.40
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
מי/544 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/מק/544/ב/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.