תוכנית מי/במ/770 מטה-יהודה

הגדלת תחום שטח הפיתוח, קביעת הוראות חדשות במושב טל שחר

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
טל שחר
מקום התוכנית
מושב טל שחר
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
4,049.600 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
נורית יוסקוביץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הגדלת תחום שטח הפיתוח של מושב טל שחק וקביעת הוראות ומגבלות בניה חדשות בתחום יעודי המקרקעין עפ"י התכנית. 2. שינוי תכנית המתאר המקומית מי/200 כמפורט להלן: א. שינוי יעוד שטחים מאזור חקלאי ב' ומאזור חקלאי א' לאזור חקלאי ב מיוחד. ע"י הוספת 80 מגרשי בניה למגורים וקביעת הוראות הבניה בהם. ב. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי א' לשטח למלאכה ושרותים משקיים. ג. יעוד שטח לנופש וספורט. ד. יעוד שטחים לבניני ציבור, שטח פתוח ציבורי ושטח פרטי פתוח. ה. התווית דרכים חדשות. והרחבת דרכים קיימות. 3. חלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 1,231.098 30.40% 85 34,760 237
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 חלקות א' 17.840 440 3
37 חלקות א' 11.103 440 3
38 חלקות א' 18.356 440 3
65 חלקות א' 19.913 440 3
67 חלקות א' 17.451 440 3
68 חלקות א' 14.700 440 3
69 חלקות א' 17.973 440 3
7 חלקות א' 19.426 440 3
70 חלקות א' 15.901 440 3
71 חלקות א' 21.000 440 3
76 חלקות א' 18.301 440 3
77 חלקות א' 13.876 440 3
78 חלקות א' 12.794 440 3
79 חלקות א' 12.179 440 3
8 חלקות א' 21.031 440 3
80 חלקות א' 12.401 440 3
81 חלקות א' 21.388 440 3
83 חלקות א' 9.901 440 3
84 חלקות א' 15.720 440 3
85 חלקות א' 18.434 440 3
86 חלקות א' 20.819 440 3
87 חלקות א' 10.152 440 3
88 חלקות א' 9.783 440 3
89 חלקות א' 9.942 440 3
9 חלקות א' 21.201 440 3
90 חלקות א' 10.700 440 3
91 חלקות א' 13.662 440 3
92 חלקות א' 9.500 440 3
93 חלקות א' 11.631 440 3
95 חלקות א' 10.618 440 3
96 חלקות א' 18.204 440 3
17 חלקות א' 22.418 440 3
18 חלקות א' 17.300 440 3
19 חלקות א' 17.566 440 3
**32 חלקות א' 19.156
**41 חלקות א' 3.074 440 3
**42 חלקות א' 4.036 440 3
**44 חלקות א' 5.241 440 3
**94 חלקות א' 4.201 440 3
*32 חלקות א' 5.105 440 3
*41 חלקות א' 15.309
*42 חלקות א' 16.309
*44 חלקות א' 10.975
*94 חלקות א' 10.808
10 חלקות א' 20.737 440 3
11 חלקות א' 20.346 440 3
12 חלקות א' 22.533 440 3
13 חלקות א' 19.528 440 3
14 חלקות א' 16.229 440 3
21 חלקות א' 15.531 440 3
22 חלקות א' 18.621 440 3
23 חלקות א' 15.600 440 3
24 חלקות א' 17.519 440 3
25 חלקות א' 16.597 440 3
27 חלקות א' 18.190 440 3
29 חלקות א' 7.929 440 3
3 חלקות א' 27.060 440 3
30 חלקות א' 7.361 440 3
31 חלקות א' 7.738 440 3
28 חלקות א' 17.738 440 3
33 חלקות א' 9.149 440 3
34 חלקות א' 14.519 440 3
35 חלקות א' 18.471 440 3
40 חלקות א' 13.144 440 3
43 חלקות א' 8.787
45 חלקות א' 19.249 440 3
46 חלקות א' 20.107 440 3
47 חלקות א' 19.532 440 3
48 חלקות א' 14.628 440 3
49 חלקות א' 9.868 440 3
5 חלקות א' 15.335 440 3
50 חלקות א' 12.250 440 3
51 חלקות א' 14.431 440 3
52 חלקות א' 11.556 440 3
53 חלקות א' 11.956 440 3
54 חלקות א' 10.382 440 3
55 חלקות א' 11.514 440 3
56 חלקות א' 9.388 440 3
57 חלקות א' 10.519 440 3
58 חלקות א' 11.178 440 3
59 חלקות א' 9.800 440 3
6 חלקות א' 22.718 440 3
60 חלקות א' 11.411 440 3
61 חלקות א' 10.899 440 3
62 חלקות א' 13.652 440 3
  שטח חקלאי ומרעה 2,493.155 61.57% 117
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 קרקע חקלאית 815.701
311 קרקע חקלאית 9.976
312 קרקע חקלאית 207.809
313 קרקע חקלאית 36.285
314 קרקע חקלאית 1,024.484
315 קרקע חקלאית 29.720
316 קרקע חקלאית 11.910
317 קרקע חקלאית 7.517
300 קרקע חקלאית 71.616
301 קרקע חקלאית 57.041
302 קרקע חקלאית 5.262
303 קרקע חקלאית 7.474
304 קרקע חקלאית 3.888
305 קרקע חקלאית 24.109
306 קרקע חקלאית 6.734
307 קרקע חקלאית 18.732
308 קרקע חקלאית 65.671
309 קרקע חקלאית 14.932
2001 קרקע חקלאית 1.642
2 אזור חקלאי מיוחד 1.764
201 אזור חקלאי מיוחד 0.497
202 אזור חקלאי מיוחד 0.497
203 אזור חקלאי מיוחד 0.498
204 אזור חקלאי מיוחד 0.500
205 אזור חקלאי מיוחד 0.500
206 אזור חקלאי מיוחד 0.500
207 אזור חקלאי מיוחד 0.500
208 אזור חקלאי מיוחד 0.500
209 אזור חקלאי מיוחד 0.500
15 אזור חקלאי מיוחד 3.600
16 אזור חקלאי מיוחד 1.025
117 אזור חקלאי מיוחד 2.600
101 אזור חקלאי מיוחד 1.398
103 אזור חקלאי מיוחד 2.838
1 אזור חקלאי מיוחד 2.500
240 אזור חקלאי מיוחד 0.500
241 אזור חקלאי מיוחד 0.500
242 אזור חקלאי מיוחד 0.500
243 אזור חקלאי מיוחד 0.500
244 אזור חקלאי מיוחד 0.500
245 אזור חקלאי מיוחד 0.500
246 אזור חקלאי מיוחד 0.500
247 אזור חקלאי מיוחד 0.500
248 אזור חקלאי מיוחד 0.500
249 אזור חקלאי מיוחד 0.500
230 אזור חקלאי מיוחד 0.502
231 אזור חקלאי מיוחד 0.503
232 אזור חקלאי מיוחד 0.500
233 אזור חקלאי מיוחד 0.500
234 אזור חקלאי מיוחד 0.500
235 אזור חקלאי מיוחד 0.500
236 אזור חקלאי מיוחד 0.501
237 אזור חקלאי מיוחד 0.500
238 אזור חקלאי מיוחד 0.498
239 אזור חקלאי מיוחד 0.497
220 אזור חקלאי מיוחד 0.500
221 אזור חקלאי מיוחד 0.500
222 אזור חקלאי מיוחד 0.500
223 אזור חקלאי מיוחד 0.500
224 אזור חקלאי מיוחד 0.500
225 אזור חקלאי מיוחד 0.500
226 אזור חקלאי מיוחד 0.350
227 אזור חקלאי מיוחד 0.500
228 אזור חקלאי מיוחד 0.378
229 אזור חקלאי מיוחד 0.501
210 אזור חקלאי מיוחד 0.394
211 אזור חקלאי מיוחד 0.500
212 אזור חקלאי מיוחד 0.500
213 אזור חקלאי מיוחד 0.500
214 אזור חקלאי מיוחד 0.500
215 אזור חקלאי מיוחד 0.521
216 אזור חקלאי מיוחד 0.501
217 אזור חקלאי מיוחד 0.500
218 אזור חקלאי מיוחד 0.501
219 אזור חקלאי מיוחד 0.500
270 אזור חקלאי מיוחד 0.501
271 אזור חקלאי מיוחד 0.501
272 אזור חקלאי מיוחד 0.500
273 אזור חקלאי מיוחד 0.501
277 אזור חקלאי מיוחד 0.500
278 אזור חקלאי מיוחד 0.500
279 אזור חקלאי מיוחד 0.500
250 אזור חקלאי מיוחד 0.500
251 אזור חקלאי מיוחד 0.500
252 אזור חקלאי מיוחד 0.500
253 אזור חקלאי מיוחד 0.500
254 אזור חקלאי מיוחד 0.500
255 אזור חקלאי מיוחד 0.500
256 אזור חקלאי מיוחד 0.500
257 אזור חקלאי מיוחד 0.500
258 אזור חקלאי מיוחד 0.500
259 אזור חקלאי מיוחד 0.500
26 אזור חקלאי מיוחד 0.936
260 אזור חקלאי מיוחד 0.500
261 אזור חקלאי מיוחד 0.500
262 אזור חקלאי מיוחד 0.500
263 אזור חקלאי מיוחד 0.500
264 אזור חקלאי מיוחד 0.486
265 אזור חקלאי מיוחד 0.501
266 אזור חקלאי מיוחד 0.501
267 אזור חקלאי מיוחד 0.502
268 אזור חקלאי מיוחד 0.501
269 אזור חקלאי מיוחד 0.500
36 אזור חקלאי מיוחד 1.375
280 אזור חקלאי מיוחד 0.500
281 אזור חקלאי מיוחד 0.500
282 אזור חקלאי מיוחד 0.500
283 אזור חקלאי מיוחד 0.956
284 אזור חקלאי מיוחד 1.306
285 אזור חקלאי מיוחד 1.300
63 אזור חקלאי מיוחד 1.201
64 אזור חקלאי מיוחד 1.201
73 אזור חקלאי מיוחד 2.300
74 אזור חקלאי מיוחד 1.999
75 אזור חקלאי מיוחד 2.270
4 אזור חקלאי מיוחד 2.450
200 אזור חקלאי מיוחד 0.500
  אחר 325.347 8.03% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ש-3 שטח ציבורי פתוח 1.399
ש-6 שטח ציבורי פתוח 0.754
ש-7 שטח ציבורי פתוח 0.400
ש-8 שטח ציבורי פתוח 0.400
2000 דרך או כביש או חנייה 146.687
צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 21.872
צ-2 מבנים ומוסדות ציבור 1.347
צ-3 מבנים ומוסדות ציבור 16.011
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 6.524
צ-5 מבנים ומוסדות ציבור 1.817
צ-6 מבנים ומוסדות ציבור 24.523
צ-7 מבנים ומוסדות ציבור 18.735
ש-פ-11 שטח פרטי פתוח 3.615
ש-פ-4 שטח פרטי פתוח 3.952
ש-פ-5 שטח פרטי פתוח 8.628
מ תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 8.454
נ שטח ספורט 43.578
2002 ואדי 12.194
2003 ואדי 4.457
סה"כ 4,049.600 100% 221 34,760 237

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ש-3 שטח ציבורי פתוח 1.399
ש-6 שטח ציבורי פתוח 0.754
ש-7 שטח ציבורי פתוח 0.400
ש-8 שטח ציבורי פתוח 0.400
2000 דרך או כביש או חנייה 146.687
צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 21.872
צ-2 מבנים ומוסדות ציבור 1.347
צ-3 מבנים ומוסדות ציבור 16.011
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 6.524
צ-5 מבנים ומוסדות ציבור 1.817
צ-6 מבנים ומוסדות ציבור 24.523
צ-7 מבנים ומוסדות ציבור 18.735
ש-פ-11 שטח פרטי פתוח 3.615
ש-פ-4 שטח פרטי פתוח 3.952
ש-פ-5 שטח פרטי פתוח 8.628
מ תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 8.454
20 חלקות א' 17.840 440 3
37 חלקות א' 11.103 440 3
38 חלקות א' 18.356 440 3
65 חלקות א' 19.913 440 3
67 חלקות א' 17.451 440 3
68 חלקות א' 14.700 440 3
69 חלקות א' 17.973 440 3
7 חלקות א' 19.426 440 3
70 חלקות א' 15.901 440 3
71 חלקות א' 21.000 440 3
76 חלקות א' 18.301 440 3
77 חלקות א' 13.876 440 3
78 חלקות א' 12.794 440 3
79 חלקות א' 12.179 440 3
8 חלקות א' 21.031 440 3
80 חלקות א' 12.401 440 3
81 חלקות א' 21.388 440 3
83 חלקות א' 9.901 440 3
84 חלקות א' 15.720 440 3
85 חלקות א' 18.434 440 3
86 חלקות א' 20.819 440 3
87 חלקות א' 10.152 440 3
88 חלקות א' 9.783 440 3
89 חלקות א' 9.942 440 3
9 חלקות א' 21.201 440 3
90 חלקות א' 10.700 440 3
91 חלקות א' 13.662 440 3
92 חלקות א' 9.500 440 3
93 חלקות א' 11.631 440 3
95 חלקות א' 10.618 440 3
96 חלקות א' 18.204 440 3
17 חלקות א' 22.418 440 3
18 חלקות א' 17.300 440 3
19 חלקות א' 17.566 440 3
**32 חלקות א' 19.156
**41 חלקות א' 3.074 440 3
**42 חלקות א' 4.036 440 3
**44 חלקות א' 5.241 440 3
**94 חלקות א' 4.201 440 3
*32 חלקות א' 5.105 440 3
*41 חלקות א' 15.309
*42 חלקות א' 16.309
*44 חלקות א' 10.975
*94 חלקות א' 10.808
10 חלקות א' 20.737 440 3
11 חלקות א' 20.346 440 3
12 חלקות א' 22.533 440 3
13 חלקות א' 19.528 440 3
14 חלקות א' 16.229 440 3
21 חלקות א' 15.531 440 3
22 חלקות א' 18.621 440 3
23 חלקות א' 15.600 440 3
24 חלקות א' 17.519 440 3
25 חלקות א' 16.597 440 3
27 חלקות א' 18.190 440 3
29 חלקות א' 7.929 440 3
3 חלקות א' 27.060 440 3
30 חלקות א' 7.361 440 3
31 חלקות א' 7.738 440 3
28 חלקות א' 17.738 440 3
33 חלקות א' 9.149 440 3
34 חלקות א' 14.519 440 3
35 חלקות א' 18.471 440 3
40 חלקות א' 13.144 440 3
43 חלקות א' 8.787
45 חלקות א' 19.249 440 3
46 חלקות א' 20.107 440 3
47 חלקות א' 19.532 440 3
48 חלקות א' 14.628 440 3
49 חלקות א' 9.868 440 3
5 חלקות א' 15.335 440 3
50 חלקות א' 12.250 440 3
51 חלקות א' 14.431 440 3
52 חלקות א' 11.556 440 3
53 חלקות א' 11.956 440 3
54 חלקות א' 10.382 440 3
55 חלקות א' 11.514 440 3
56 חלקות א' 9.388 440 3
57 חלקות א' 10.519 440 3
58 חלקות א' 11.178 440 3
59 חלקות א' 9.800 440 3
6 חלקות א' 22.718 440 3
60 חלקות א' 11.411 440 3
61 חלקות א' 10.899 440 3
62 חלקות א' 13.652 440 3
נ שטח ספורט 43.578
310 קרקע חקלאית 815.701
311 קרקע חקלאית 9.976
312 קרקע חקלאית 207.809
313 קרקע חקלאית 36.285
314 קרקע חקלאית 1,024.484
315 קרקע חקלאית 29.720
316 קרקע חקלאית 11.910
317 קרקע חקלאית 7.517
300 קרקע חקלאית 71.616
301 קרקע חקלאית 57.041
302 קרקע חקלאית 5.262
303 קרקע חקלאית 7.474
304 קרקע חקלאית 3.888
305 קרקע חקלאית 24.109
306 קרקע חקלאית 6.734
307 קרקע חקלאית 18.732
308 קרקע חקלאית 65.671
309 קרקע חקלאית 14.932
2001 קרקע חקלאית 1.642
2 אזור חקלאי מיוחד 1.764
201 אזור חקלאי מיוחד 0.497
202 אזור חקלאי מיוחד 0.497
203 אזור חקלאי מיוחד 0.498
204 אזור חקלאי מיוחד 0.500
205 אזור חקלאי מיוחד 0.500
206 אזור חקלאי מיוחד 0.500
207 אזור חקלאי מיוחד 0.500
208 אזור חקלאי מיוחד 0.500
209 אזור חקלאי מיוחד 0.500
15 אזור חקלאי מיוחד 3.600
16 אזור חקלאי מיוחד 1.025
117 אזור חקלאי מיוחד 2.600
101 אזור חקלאי מיוחד 1.398
103 אזור חקלאי מיוחד 2.838
1 אזור חקלאי מיוחד 2.500
240 אזור חקלאי מיוחד 0.500
241 אזור חקלאי מיוחד 0.500
242 אזור חקלאי מיוחד 0.500
243 אזור חקלאי מיוחד 0.500
244 אזור חקלאי מיוחד 0.500
245 אזור חקלאי מיוחד 0.500
246 אזור חקלאי מיוחד 0.500
247 אזור חקלאי מיוחד 0.500
248 אזור חקלאי מיוחד 0.500
249 אזור חקלאי מיוחד 0.500
230 אזור חקלאי מיוחד 0.502
231 אזור חקלאי מיוחד 0.503
232 אזור חקלאי מיוחד 0.500
233 אזור חקלאי מיוחד 0.500
234 אזור חקלאי מיוחד 0.500
235 אזור חקלאי מיוחד 0.500
236 אזור חקלאי מיוחד 0.501
237 אזור חקלאי מיוחד 0.500
238 אזור חקלאי מיוחד 0.498
239 אזור חקלאי מיוחד 0.497
220 אזור חקלאי מיוחד 0.500
221 אזור חקלאי מיוחד 0.500
222 אזור חקלאי מיוחד 0.500
223 אזור חקלאי מיוחד 0.500
224 אזור חקלאי מיוחד 0.500
225 אזור חקלאי מיוחד 0.500
226 אזור חקלאי מיוחד 0.350
227 אזור חקלאי מיוחד 0.500
228 אזור חקלאי מיוחד 0.378
229 אזור חקלאי מיוחד 0.501
210 אזור חקלאי מיוחד 0.394
211 אזור חקלאי מיוחד 0.500
212 אזור חקלאי מיוחד 0.500
213 אזור חקלאי מיוחד 0.500
214 אזור חקלאי מיוחד 0.500
215 אזור חקלאי מיוחד 0.521
216 אזור חקלאי מיוחד 0.501
217 אזור חקלאי מיוחד 0.500
218 אזור חקלאי מיוחד 0.501
219 אזור חקלאי מיוחד 0.500
270 אזור חקלאי מיוחד 0.501
271 אזור חקלאי מיוחד 0.501
272 אזור חקלאי מיוחד 0.500
273 אזור חקלאי מיוחד 0.501
277 אזור חקלאי מיוחד 0.500
278 אזור חקלאי מיוחד 0.500
279 אזור חקלאי מיוחד 0.500
250 אזור חקלאי מיוחד 0.500
251 אזור חקלאי מיוחד 0.500
252 אזור חקלאי מיוחד 0.500
253 אזור חקלאי מיוחד 0.500
254 אזור חקלאי מיוחד 0.500
255 אזור חקלאי מיוחד 0.500
256 אזור חקלאי מיוחד 0.500
257 אזור חקלאי מיוחד 0.500
258 אזור חקלאי מיוחד 0.500
259 אזור חקלאי מיוחד 0.500
26 אזור חקלאי מיוחד 0.936
260 אזור חקלאי מיוחד 0.500
261 אזור חקלאי מיוחד 0.500
262 אזור חקלאי מיוחד 0.500
263 אזור חקלאי מיוחד 0.500
264 אזור חקלאי מיוחד 0.486
265 אזור חקלאי מיוחד 0.501
266 אזור חקלאי מיוחד 0.501
267 אזור חקלאי מיוחד 0.502
268 אזור חקלאי מיוחד 0.501
269 אזור חקלאי מיוחד 0.500
36 אזור חקלאי מיוחד 1.375
280 אזור חקלאי מיוחד 0.500
281 אזור חקלאי מיוחד 0.500
282 אזור חקלאי מיוחד 0.500
283 אזור חקלאי מיוחד 0.956
284 אזור חקלאי מיוחד 1.306
285 אזור חקלאי מיוחד 1.300
63 אזור חקלאי מיוחד 1.201
64 אזור חקלאי מיוחד 1.201
73 אזור חקלאי מיוחד 2.300
74 אזור חקלאי מיוחד 1.999
75 אזור חקלאי מיוחד 2.270
4 אזור חקלאי מיוחד 2.450
200 אזור חקלאי מיוחד 0.500
2002 ואדי 12.194
2003 ואדי 4.457

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 29.10.92 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 28.03.94
אישור ולק"ח 02.06.94 כפוף לסעיפים
החלטת אישור 02.06.94
החלטת אישור 21.07.94 בתנאים
הוגשה למחוזית 26.01.95 בתנאים
פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4953 36
4955 48
5946 80-84 , 86
5947 21 , 22-58
5949 57 , 58-87
5950 15
5951 13 , 32
5952 2-6
55344 22
80013 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/770ד שינוי פרסום הפקדה ברשומות 26.04.99
מי/770/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01
מי/770/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.04.04
מי/770/ג שינוי החלטת אישור 29.06.04
מי/770/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.01.07
מי/770/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.07
מי/מק/770/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.07
מי/770/יד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.14
151-0076117 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.