תוכנית מי/300/א מטה-יהודה
הרחבת מגורים בעין ראפה, עין נקובה
- ועדת תכנון
- מטה-יהודה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- עין ראפה, עין נקובא
- מקום התוכנית
- עין ראפה, עין נקובה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,179.345 דונם
- יזם
- משרד הפנים
- גוף מתכנן
- אלרם שחר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.פתרון צורכי הדיור של תושבי עין ראפה ועין נקובה ע"י שינוי ייעוד שטחים מאזור חקלאי א' שעפ"י תכניות המתאר המקומית מס' מי/200 מי/300 וייעודו לאזור מגורים ע"י הגדלת אחוזי הבניה באזורי המגורים הקיימים ב.איתור מרכז אזרחי חדש ליישובים, קביעת שטחים לחינוך, תרבות, דת, ובריאות וכן שטחים למסחר, לנופש וספורט, הקצאת שטח לקבורה, יצירת שצ"פים וקביעת אזור למלאכה. ג.תכנון מחדש של רשת הדרכים הפנימיות בכפרים, לרבות פיתוח מע' תשתית, ביטול תוואי דרכים שלא בוצעו, קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. ד.שינוי ייעוד מאזור חקלאי א' שעפ"י תכניות המתאר המקומיות וייעודו לשטח למגורים, לנופש פעיל לשטח לבניני ציבור, לאזור למלאכה,לדרכים. ה.שמירה על אתרים בעלי חשיבות היסטורית, דתית, ארכיאולוגית, אדריכלית ונופית. ו.קביעת הוראות ומגבלות בניה, הוראות בדבר הכנת תכניות מפורטות ותנאים למתן היתרי בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
607.910 |
51.55% |
26 |
488,283 |
2,626 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2012 |
מגורים א |
12.455 |
9,964 |
74 |
|
| 2014 |
מגורים א |
19.575 |
15,660 |
117 |
|
| 2017 |
מגורים א |
43.587 |
34,870 |
261 |
|
| 2019 |
מגורים א |
2.701 |
2,161 |
16 |
|
| 2103 |
מגורים א |
16.147 |
12,918 |
96 |
|
| 2112 |
מגורים א |
8.578 |
6,862 |
51 |
|
| 2081 |
מגורים ב |
7.352 |
6,984 |
29 |
|
| 2093 |
מגורים ב |
1.001 |
951 |
4 |
|
| 2098 |
מגורים ב |
0.758 |
606 |
3 |
|
| 2078 |
מגורים ב |
4.359 |
4,141 |
17 |
|
| 2068 |
מגורים ב |
15.991 |
12,793 |
63 |
|
| 2051 |
מגורים ב |
14.313 |
11,450 |
57 |
|
| 2055 |
מגורים ב |
2.370 |
1,943 |
9 |
|
| 2041 |
מגורים ב |
28.792 |
23,034 |
115 |
|
| 2009 |
מגורים ב |
32.184 |
25,747 |
128 |
|
| 2001 |
מגורים ב |
6.410 |
5,128 |
25 |
|
| 2002 |
מגורים ב |
28.861 |
23,089 |
115 |
|
| 2003 |
מגורים ב |
19.059 |
15,247 |
76 |
|
| 2004 |
מגורים ב |
35.502 |
28,402 |
142 |
|
| 2005 |
מגורים ב |
90.647 |
72,518 |
362 |
|
| 2013 |
מגורים ב |
16.732 |
13,386 |
66 |
|
| 2039 |
מגורים ב |
47.355 |
37,884 |
189 |
|
| 2023 |
מגורים ב |
51.305 |
41,044 |
205 |
|
| 2025 |
מגורים ב |
97.511 |
78,009 |
390 |
|
| 2029 |
מגורים ב |
1.932 |
1,546 |
7 |
|
| 2030 |
מגורים ב |
2.433 |
1,946 |
9 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
7.368 |
0.62% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2077 |
מסחר |
3.275 |
|
|
3,602 |
| 2075 |
מסחר |
2.257 |
|
|
2,483 |
| 2079 |
מסחר |
1.836 |
|
|
2,020 |
|
| תיירות ונופש |
34.738 |
2.95% |
2 |
|
112 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2022 |
תירות |
6.518 |
|
|
652 |
| 2040 |
ספורט ו/או נופש |
28.220 |
|
112 |
2,822 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
275.461 |
23.36% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
קרקע חקלאית |
6.453 |
|
|
|
| 2028 |
קרקע חקלאית |
12.734 |
|
|
|
| 2026 |
קרקע חקלאית |
23.096 |
|
|
|
| 2024 |
קרקע חקלאית |
23.199 |
|
|
|
| 2035 |
קרקע חקלאית |
17.347 |
|
|
|
| 2006 |
קרקע חקלאית |
48.321 |
|
|
|
| 2010 |
קרקע חקלאית |
43.376 |
|
|
|
| 2008 |
קרקע חקלאית |
16.793 |
|
|
|
| 2033 |
קרקע חקלאית |
37.404 |
|
|
|
| 2047 |
קרקע חקלאית |
9.088 |
|
|
|
| 2054 |
קרקע חקלאית |
10.964 |
|
|
|
| 2049 |
קרקע חקלאית |
1.142 |
|
|
|
| 2095 |
קרקע חקלאית |
25.544 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
108.885 |
9.23% |
57 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2069 |
דרך מוצעת |
8.113 |
|
|
|
| 2070 |
דרך מוצעת |
0.027 |
|
|
|
| 2074 |
דרך מוצעת |
1.898 |
|
|
|
| 2067 |
דרך מוצעת |
2.731 |
|
|
|
| 2063 |
דרך מוצעת |
0.590 |
|
|
|
| 2060 |
דרך מוצעת |
5.286 |
|
|
|
| 2042 |
דרך מוצעת |
7.711 |
|
|
|
| 2043 |
דרך מוצעת |
5.102 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מוצעת |
0.759 |
|
|
|
| 2046 |
דרך מוצעת |
2.789 |
|
|
|
| 2038 |
דרך מוצעת |
2.121 |
|
|
|
| 2101 |
דרך מוצעת |
0.064 |
|
|
|
| 2109 |
דרך מוצעת |
0.033 |
|
|
|
| 2110 |
דרך מוצעת |
1.622 |
|
|
|
| 2111 |
דרך מוצעת |
0.363 |
|
|
|
| 2120 |
דרך מוצעת |
0.596 |
|
|
|
| 2121 |
דרך מוצעת |
0.083 |
|
|
|
| 2122 |
דרך מוצעת |
0.172 |
|
|
|
| 2113 |
דרך מוצעת |
0.286 |
|
|
|
| 2114 |
דרך מוצעת |
0.774 |
|
|
|
| 2115 |
דרך מוצעת |
1.216 |
|
|
|
| 2116 |
דרך מוצעת |
0.541 |
|
|
|
| 2117 |
דרך מוצעת |
0.962 |
|
|
|
| 2104 |
דרך מוצעת |
0.591 |
|
|
|
| 2105 |
דרך מוצעת |
0.245 |
|
|
|
| 2106 |
דרך מוצעת |
0.475 |
|
|
|
| 2107 |
דרך מוצעת |
2.781 |
|
|
|
| 2097 |
דרך מוצעת |
2.731 |
|
|
|
| 2099 |
דרך מוצעת |
0.632 |
|
|
|
| 2065 |
דרך מוצעת |
1.184 |
|
|
|
| 2083 |
דרך מוצעת |
0.264 |
|
|
|
| 2084 |
דרך מוצעת |
0.143 |
|
|
|
| 2085 |
דרך מוצעת |
0.956 |
|
|
|
| 2087 |
דרך מוצעת |
0.515 |
|
|
|
| 2088 |
דרך מוצעת |
0.265 |
|
|
|
| 2089 |
דרך מוצעת |
0.572 |
|
|
|
| 2090 |
דרך מוצעת |
0.205 |
|
|
|
| 2091 |
דרך מוצעת |
0.794 |
|
|
|
| 2092 |
דרך מוצעת |
1.571 |
|
|
|
| 2094 |
דרך מוצעת |
3.156 |
|
|
|
| 2096 |
דרך מאושרת |
0.102 |
|
|
|
| 2118 |
דרך מאושרת |
0.247 |
|
|
|
| 2119 |
דרך מאושרת |
0.631 |
|
|
|
| 2031 |
דרך מאושרת |
38.326 |
|
|
|
| 2061 |
דרך מאושרת |
0.327 |
|
|
|
| 2062 |
דרך מאושרת |
0.309 |
|
|
|
| 2058 |
דרך מאושרת |
0.153 |
|
|
|
| 2059 |
דרך מאושרת |
0.043 |
|
|
|
| 2064 |
דרך מאושרת |
0.798 |
|
|
|
| 2071 |
דרך מאושרת |
0.306 |
|
|
|
| 2076 |
דרך או כביש או חנייה |
2.945 |
|
|
|
| 2056 |
דרך או כביש או חנייה |
0.719 |
|
|
|
| 2034 |
דרך או כביש או חנייה |
1.053 |
|
|
|
| 2100 |
דרך או כביש או חנייה |
0.268 |
|
|
|
| 2082 |
דרך או כביש או חנייה |
1.157 |
|
|
|
| 2086 |
דרך או כביש או חנייה |
0.398 |
|
|
|
| 2102 |
דרך או כביש או חנייה |
0.184 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
11.142 |
0.94% |
2 |
|
10 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2027 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
8.573 |
|
|
5,572 |
| 2045 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
2.569 |
|
10 |
1,670 |
|
| שטחים פתוחים |
71.543 |
6.07% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.406 |
|
|
|
| 30491/16 |
שטח ציבורי פתוח |
1.069 |
|
|
|
| 2021 |
שטח ציבורי פתוח |
0.172 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.482 |
|
|
|
| 2053 |
שטח ציבורי פתוח |
0.306 |
|
|
|
| 2066 |
שטח ציבורי פתוח |
0.147 |
|
|
|
| 2072 |
שטח ציבורי פתוח |
0.241 |
|
|
|
| 2048 |
יער טבעי לטיפוח |
20.370 |
|
|
|
| 2011 |
יער טבעי לשימור |
48.350 |
|
|
|
|
| אחר |
62.298 |
5.28% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 30492/32 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.504 |
|
|
|
| 2036 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.674 |
|
|
|
| 2037 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.498 |
|
|
|
| 2020 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.573 |
|
|
|
| 2016 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.391 |
|
|
|
| 2007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.960 |
|
|
|
| 2073 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.994 |
|
|
|
| 2123 |
שטח ספורט |
19.310 |
|
|
|
| 2080 |
בית קברות |
2.686 |
|
|
|
| 2050 |
בית קברות |
1.426 |
|
|
|
| 2032 |
בית קברות |
4.230 |
|
|
|
| 2057 |
מבנים ומוסדות ציבור לדת |
1.052 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,179.345 |
100% |
124 |
488,283 |
2,748 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2012 |
מגורים א |
12.455 |
9,964 |
74 |
|
| 2014 |
מגורים א |
19.575 |
15,660 |
117 |
|
| 2017 |
מגורים א |
43.587 |
34,870 |
261 |
|
| 2019 |
מגורים א |
2.701 |
2,161 |
16 |
|
| 2103 |
מגורים א |
16.147 |
12,918 |
96 |
|
| 2112 |
מגורים א |
8.578 |
6,862 |
51 |
|
| 2108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.406 |
|
|
|
| 30491/16 |
שטח ציבורי פתוח |
1.069 |
|
|
|
| 2021 |
שטח ציבורי פתוח |
0.172 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.482 |
|
|
|
| 2053 |
שטח ציבורי פתוח |
0.306 |
|
|
|
| 2066 |
שטח ציבורי פתוח |
0.147 |
|
|
|
| 2072 |
שטח ציבורי פתוח |
0.241 |
|
|
|
| 2069 |
דרך מוצעת |
8.113 |
|
|
|
| 2070 |
דרך מוצעת |
0.027 |
|
|
|
| 2074 |
דרך מוצעת |
1.898 |
|
|
|
| 2067 |
דרך מוצעת |
2.731 |
|
|
|
| 2063 |
דרך מוצעת |
0.590 |
|
|
|
| 2060 |
דרך מוצעת |
5.286 |
|
|
|
| 2042 |
דרך מוצעת |
7.711 |
|
|
|
| 2043 |
דרך מוצעת |
5.102 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מוצעת |
0.759 |
|
|
|
| 2046 |
דרך מוצעת |
2.789 |
|
|
|
| 2038 |
דרך מוצעת |
2.121 |
|
|
|
| 2101 |
דרך מוצעת |
0.064 |
|
|
|
| 2109 |
דרך מוצעת |
0.033 |
|
|
|
| 2110 |
דרך מוצעת |
1.622 |
|
|
|
| 2111 |
דרך מוצעת |
0.363 |
|
|
|
| 2120 |
דרך מוצעת |
0.596 |
|
|
|
| 2121 |
דרך מוצעת |
0.083 |
|
|
|
| 2122 |
דרך מוצעת |
0.172 |
|
|
|
| 2113 |
דרך מוצעת |
0.286 |
|
|
|
| 2114 |
דרך מוצעת |
0.774 |
|
|
|
| 2115 |
דרך מוצעת |
1.216 |
|
|
|
| 2116 |
דרך מוצעת |
0.541 |
|
|
|
| 2117 |
דרך מוצעת |
0.962 |
|
|
|
| 2104 |
דרך מוצעת |
0.591 |
|
|
|
| 2105 |
דרך מוצעת |
0.245 |
|
|
|
| 2106 |
דרך מוצעת |
0.475 |
|
|
|
| 2107 |
דרך מוצעת |
2.781 |
|
|
|
| 2097 |
דרך מוצעת |
2.731 |
|
|
|
| 2099 |
דרך מוצעת |
0.632 |
|
|
|
| 2065 |
דרך מוצעת |
1.184 |
|
|
|
| 2083 |
דרך מוצעת |
0.264 |
|
|
|
| 2084 |
דרך מוצעת |
0.143 |
|
|
|
| 2085 |
דרך מוצעת |
0.956 |
|
|
|
| 2087 |
דרך מוצעת |
0.515 |
|
|
|
| 2088 |
דרך מוצעת |
0.265 |
|
|
|
| 2089 |
דרך מוצעת |
0.572 |
|
|
|
| 2090 |
דרך מוצעת |
0.205 |
|
|
|
| 2091 |
דרך מוצעת |
0.794 |
|
|
|
| 2092 |
דרך מוצעת |
1.571 |
|
|
|
| 2094 |
דרך מוצעת |
3.156 |
|
|
|
| 2096 |
דרך מאושרת |
0.102 |
|
|
|
| 2118 |
דרך מאושרת |
0.247 |
|
|
|
| 2119 |
דרך מאושרת |
0.631 |
|
|
|
| 2031 |
דרך מאושרת |
38.326 |
|
|
|
| 2061 |
דרך מאושרת |
0.327 |
|
|
|
| 2062 |
דרך מאושרת |
0.309 |
|
|
|
| 2058 |
דרך מאושרת |
0.153 |
|
|
|
| 2059 |
דרך מאושרת |
0.043 |
|
|
|
| 2064 |
דרך מאושרת |
0.798 |
|
|
|
| 2071 |
דרך מאושרת |
0.306 |
|
|
|
| 2076 |
דרך או כביש או חנייה |
2.945 |
|
|
|
| 2056 |
דרך או כביש או חנייה |
0.719 |
|
|
|
| 2034 |
דרך או כביש או חנייה |
1.053 |
|
|
|
| 2100 |
דרך או כביש או חנייה |
0.268 |
|
|
|
| 2082 |
דרך או כביש או חנייה |
1.157 |
|
|
|
| 2086 |
דרך או כביש או חנייה |
0.398 |
|
|
|
| 2102 |
דרך או כביש או חנייה |
0.184 |
|
|
|
| 30492/32 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.504 |
|
|
|
| 2036 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.674 |
|
|
|
| 2037 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.498 |
|
|
|
| 2020 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.573 |
|
|
|
| 2016 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.391 |
|
|
|
| 2007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.960 |
|
|
|
| 2073 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.994 |
|
|
|
| 2077 |
מסחר |
3.275 |
|
|
3,602 |
| 2075 |
מסחר |
2.257 |
|
|
2,483 |
| 2079 |
מסחר |
1.836 |
|
|
2,020 |
| 2123 |
שטח ספורט |
19.310 |
|
|
|
| 2081 |
מגורים ב |
7.352 |
6,984 |
29 |
|
| 2093 |
מגורים ב |
1.001 |
951 |
4 |
|
| 2098 |
מגורים ב |
0.758 |
606 |
3 |
|
| 2078 |
מגורים ב |
4.359 |
4,141 |
17 |
|
| 2068 |
מגורים ב |
15.991 |
12,793 |
63 |
|
| 2051 |
מגורים ב |
14.313 |
11,450 |
57 |
|
| 2055 |
מגורים ב |
2.370 |
1,943 |
9 |
|
| 2041 |
מגורים ב |
28.792 |
23,034 |
115 |
|
| 2009 |
מגורים ב |
32.184 |
25,747 |
128 |
|
| 2001 |
מגורים ב |
6.410 |
5,128 |
25 |
|
| 2002 |
מגורים ב |
28.861 |
23,089 |
115 |
|
| 2003 |
מגורים ב |
19.059 |
15,247 |
76 |
|
| 2004 |
מגורים ב |
35.502 |
28,402 |
142 |
|
| 2005 |
מגורים ב |
90.647 |
72,518 |
362 |
|
| 2013 |
מגורים ב |
16.732 |
13,386 |
66 |
|
| 2039 |
מגורים ב |
47.355 |
37,884 |
189 |
|
| 2023 |
מגורים ב |
51.305 |
41,044 |
205 |
|
| 2025 |
מגורים ב |
97.511 |
78,009 |
390 |
|
| 2029 |
מגורים ב |
1.932 |
1,546 |
7 |
|
| 2030 |
מגורים ב |
2.433 |
1,946 |
9 |
|
| 2000 |
קרקע חקלאית |
6.453 |
|
|
|
| 2028 |
קרקע חקלאית |
12.734 |
|
|
|
| 2026 |
קרקע חקלאית |
23.096 |
|
|
|
| 2024 |
קרקע חקלאית |
23.199 |
|
|
|
| 2035 |
קרקע חקלאית |
17.347 |
|
|
|
| 2006 |
קרקע חקלאית |
48.321 |
|
|
|
| 2010 |
קרקע חקלאית |
43.376 |
|
|
|
| 2008 |
קרקע חקלאית |
16.793 |
|
|
|
| 2033 |
קרקע חקלאית |
37.404 |
|
|
|
| 2047 |
קרקע חקלאית |
9.088 |
|
|
|
| 2054 |
קרקע חקלאית |
10.964 |
|
|
|
| 2049 |
קרקע חקלאית |
1.142 |
|
|
|
| 2095 |
קרקע חקלאית |
25.544 |
|
|
|
| 2080 |
בית קברות |
2.686 |
|
|
|
| 2050 |
בית קברות |
1.426 |
|
|
|
| 2032 |
בית קברות |
4.230 |
|
|
|
| 2022 |
תירות |
6.518 |
|
|
652 |
| 2048 |
יער טבעי לטיפוח |
20.370 |
|
|
|
| 2011 |
יער טבעי לשימור |
48.350 |
|
|
|
| 2040 |
ספורט ו/או נופש |
28.220 |
|
112 |
2,822 |
| 2027 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
8.573 |
|
|
5,572 |
| 2045 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
2.569 |
|
10 |
1,670 |
| 2057 |
מבנים ומוסדות ציבור לדת |
1.052 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
02.09.97 |
בתנאים |
| הוגשה למקומית |
01.11.97 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
12.03.01 |
|
| החלטת אישור |
23.05.02 |
2002014 |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.07.05 |
הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.08.05 |
|
| גוש |
חלקה |
| 29530 |
27
|
| 29531 |
32
, 35
|
| 29532 |
46
, 89
|
| 29537 |
26
|
| 29850 |
9
, 15
|
| 29958 |
16
, 27
|
| 29960 |
14
|
| 29961 |
1-21
|
| 30465 |
19
|
| 30482 |
23
, 57
|
| 30489 |
28-31
|
| 30490 |
1-22
|
| 30491 |
1-32
|
| 30492 |
1-57
, 58
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מי/101 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.09.67 |
| מי/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79 |
| מי/300 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.08.80 |
| מי/230 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.04.81 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.