תוכנית 151-0727727 מטה-יהודה

צור הדסה צפון, שכונה ג' שינוי מס' 1 לתכנית מי בחלק משטח תכנית מי/873 הגובלת במבוא ביתר ממזרח, ובצור הדסה מדרום

כללי

ועדת תכנון: מטה-יהודה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: צור הדסה
מקום התוכנית: חלק משטח תכנית מי/873 הגובלת במבוא ביתר ממזרח, ובצור הדסה מדרום
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 361.225 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

143.613

39.76%

245,129

1,296

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
41	מגורים ב	2.646	3,344	16
42	מגורים ב	2.894	4,394	21
43	מגורים ב	2.110	3,422	18
44	מגורים ב	1.782	2,989	16
45	מגורים ב	1.652	2,989	16
46	מגורים ב	2.014	2,989	16
47	מגורים ב	5.082	8,678	48
3	מגורים ב	2.415	5,780	30
30	מגורים ב	1.446	2,877	16
31	מגורים ב	1.446	2,877	16
32	מגורים ב	1.446	2,877	16
33	מגורים ב	1.446	2,877	16
34	מגורים ב	1.446	2,877	16
35	מגורים ב	1.446	2,877	16
36	מגורים ב	1.446	2,877	16
37	מגורים ב	1.439	2,877	16
38	מגורים ב	2.271	2,992	16
39	מגורים ב	2.930	3,780	20
4	מגורים ב	2.579	5,780	30
40	מגורים ב	3.052	3,820	20
1	מגורים ב	2.243	7,514	41
10	מגורים ב	1.805	2,071	10
11	מגורים ב	1.855	1,676	8
12	מגורים ב	1.799	1,676	8
13	מגורים ב	1.903	3,248	17
14	מגורים ב	1.492	2,120	10
15	מגורים ב	1.598	2,120	10
16	מגורים ב	1.422	2,120	10
17	מגורים ב	2.210	3,540	20
18	מגורים ב	1.666	3,327	18
19	מגורים ב	1.682	3,327	18
2	מגורים ב	2.161	7,514	41
20	מגורים ב	1.698	3,327	18
21	מגורים ב	2.560	3,780	20
22	מגורים ב	1.392	2,877	16
23	מגורים ב	1.391	2,877	16
24	מגורים ב	1.391	2,877	16
25	מגורים ב	1.583	2,877	16
26	מגורים ב	1.541	2,882	16
27	מגורים ב	1.541	2,722	16
28	מגורים ב	1.804	2,722	16
64	מגורים ב	1.484	2,125	10
65	מגורים ב	1.400	2,097	10
66	מגורים ב	1.463	2,097	10
67	מגורים ב	1.639	2,125	10
68	מגורים ב	1.470	1,676	8
69	מגורים ב	1.451	1,676	8
70	מגורים ב	1.268	1,676	8
71	מגורים ב	1.352	1,676	8
72	מגורים ב	1.747	1,676	8
73	מגורים ב	1.379	2,120	10
8	מגורים ב	4.678	5,122	40
61	מגורים ב	4.316	7,132	38	1,100
48	מגורים ב	2.093	3,570	18
49	מגורים ב	1.839	2,989	16
5	מגורים ב	5.227	9,968	48	873
50	מגורים ב	1.781	2,989	16
51	מגורים ב	1.543	2,493	12
52	מגורים ב	1.486	2,493	12
53	מגורים ב	1.652	2,493	12
54	מגורים ב	1.511	2,493	12
55	מגורים ב	1.826	4,073	22
56	מגורים ב	1.820	4,073	22
57	מגורים ב	1.812	4,073	22
58	מגורים ב	1.827	4,073	22
59	מגורים ב	2.052	4,073	22
6	מגורים ב	5.292	9,968	48	873
60	מגורים ב	4.335	7,092	38	1,100
9	מגורים ב	1.819	2,071	10
29	מגורים ב	2.326	3,780	20

מוסדות ציבוריים

22.388

6.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
400	מבנים ומוסדות ציבור	12.813
402	מבנים ומוסדות ציבור	6.058
405	מבנים ומוסדות ציבור	1.993
407	מבנים ומוסדות ציבור	1.524

שטח לדרכים

107.703

29.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
831	דרך מוצעת	23.840
832	דרך מוצעת	14.719
833	דרך מוצעת	24.183
835	דרך מוצעת	3.253
836	דרך מוצעת	3.437
837	דרך מוצעת	2.197
838	דרך מוצעת	1.094
839	דרך מוצעת	7.084
834	דרך מאושרת	25.040
820	דרך ו/או טיפול נופי	2.856

תעשיה ומסחר(תעסוקה

15.190

4.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
470	מסחר ותעסוקה	15.190			14,500

שטחים פתוחים

62.536

17.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	שטח ציבורי פתוח	22.976
601	שטח ציבורי פתוח	0.477
602	שטח ציבורי פתוח	0.910
603	שטח ציבורי פתוח	3.363
604	שטח ציבורי פתוח	0.278
605	שטח ציבורי פתוח	2.429
606	שטח ציבורי פתוח	5.125
607	שטח ציבורי פתוח	0.918
608	שטח ציבורי פתוח	1.035
609	שטח ציבורי פתוח	15.787
610	שטח ציבורי פתוח	0.335
611	שטח ציבורי פתוח	0.213
612	שטח ציבורי פתוח	4.764
613	שטח ציבורי פתוח	0.202
614	שטח ציבורי פתוח	0.754
615	שטח ציבורי פתוח	0.297
821	שטח ציבורי פתוח	2.673

אחר

9.795

2.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
291	מתקנים הנדסיים	0.108
281	מתקנים הנדסיים	0.109
282	מתקנים הנדסיים	0.109
283	מתקנים הנדסיים	0.110
284	מתקנים הנדסיים	0.115
285	מתקנים הנדסיים	0.110
981	בית קברות	7.979
800	חניון	1.155

סה"כ

361.225

100%

110

245,129

1,296

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
600	שטח ציבורי פתוח	22.976
601	שטח ציבורי פתוח	0.477
602	שטח ציבורי פתוח	0.910
603	שטח ציבורי פתוח	3.363
604	שטח ציבורי פתוח	0.278
605	שטח ציבורי פתוח	2.429
606	שטח ציבורי פתוח	5.125
607	שטח ציבורי פתוח	0.918
608	שטח ציבורי פתוח	1.035
609	שטח ציבורי פתוח	15.787
610	שטח ציבורי פתוח	0.335
611	שטח ציבורי פתוח	0.213
612	שטח ציבורי פתוח	4.764
613	שטח ציבורי פתוח	0.202
614	שטח ציבורי פתוח	0.754
615	שטח ציבורי פתוח	0.297
821	שטח ציבורי פתוח	2.673
831	דרך מוצעת	23.840
832	דרך מוצעת	14.719
833	דרך מוצעת	24.183
835	דרך מוצעת	3.253
836	דרך מוצעת	3.437
837	דרך מוצעת	2.197
838	דרך מוצעת	1.094
839	דרך מוצעת	7.084
834	דרך מאושרת	25.040
400	מבנים ומוסדות ציבור	12.813
402	מבנים ומוסדות ציבור	6.058
405	מבנים ומוסדות ציבור	1.993
407	מבנים ומוסדות ציבור	1.524
41	מגורים ב	2.646	3,344	16
42	מגורים ב	2.894	4,394	21
43	מגורים ב	2.110	3,422	18
44	מגורים ב	1.782	2,989	16
45	מגורים ב	1.652	2,989	16
46	מגורים ב	2.014	2,989	16
47	מגורים ב	5.082	8,678	48
3	מגורים ב	2.415	5,780	30
30	מגורים ב	1.446	2,877	16
31	מגורים ב	1.446	2,877	16
32	מגורים ב	1.446	2,877	16
33	מגורים ב	1.446	2,877	16
34	מגורים ב	1.446	2,877	16
35	מגורים ב	1.446	2,877	16
36	מגורים ב	1.446	2,877	16
37	מגורים ב	1.439	2,877	16
38	מגורים ב	2.271	2,992	16
39	מגורים ב	2.930	3,780	20
4	מגורים ב	2.579	5,780	30
40	מגורים ב	3.052	3,820	20
1	מגורים ב	2.243	7,514	41
10	מגורים ב	1.805	2,071	10
11	מגורים ב	1.855	1,676	8
12	מגורים ב	1.799	1,676	8
13	מגורים ב	1.903	3,248	17
14	מגורים ב	1.492	2,120	10
15	מגורים ב	1.598	2,120	10
16	מגורים ב	1.422	2,120	10
17	מגורים ב	2.210	3,540	20
18	מגורים ב	1.666	3,327	18
19	מגורים ב	1.682	3,327	18
2	מגורים ב	2.161	7,514	41
20	מגורים ב	1.698	3,327	18
21	מגורים ב	2.560	3,780	20
22	מגורים ב	1.392	2,877	16
23	מגורים ב	1.391	2,877	16
24	מגורים ב	1.391	2,877	16
25	מגורים ב	1.583	2,877	16
26	מגורים ב	1.541	2,882	16
27	מגורים ב	1.541	2,722	16
28	מגורים ב	1.804	2,722	16
64	מגורים ב	1.484	2,125	10
65	מגורים ב	1.400	2,097	10
66	מגורים ב	1.463	2,097	10
67	מגורים ב	1.639	2,125	10
68	מגורים ב	1.470	1,676	8
69	מגורים ב	1.451	1,676	8
70	מגורים ב	1.268	1,676	8
71	מגורים ב	1.352	1,676	8
72	מגורים ב	1.747	1,676	8
73	מגורים ב	1.379	2,120	10
8	מגורים ב	4.678	5,122	40
61	מגורים ב	4.316	7,132	38	1,100
48	מגורים ב	2.093	3,570	18
49	מגורים ב	1.839	2,989	16
5	מגורים ב	5.227	9,968	48	873
50	מגורים ב	1.781	2,989	16
51	מגורים ב	1.543	2,493	12
52	מגורים ב	1.486	2,493	12
53	מגורים ב	1.652	2,493	12
54	מגורים ב	1.511	2,493	12
55	מגורים ב	1.826	4,073	22
56	מגורים ב	1.820	4,073	22
57	מגורים ב	1.812	4,073	22
58	מגורים ב	1.827	4,073	22
59	מגורים ב	2.052	4,073	22
6	מגורים ב	5.292	9,968	48	873
60	מגורים ב	4.335	7,092	38	1,100
9	מגורים ב	1.819	2,071	10
29	מגורים ב	2.326	3,780	20
291	מתקנים הנדסיים	0.108
281	מתקנים הנדסיים	0.109
282	מתקנים הנדסיים	0.109
283	מתקנים הנדסיים	0.110
284	מתקנים הנדסיים	0.115
285	מתקנים הנדסיים	0.110
981	בית קברות	7.979
820	דרך ו/או טיפול נופי	2.856
800	חניון	1.155
470	מסחר ותעסוקה	15.190			14,500

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	09.09.19	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	08.06.20	מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	01.07.21	מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות	05.07.21
החלטת אישור	10.05.22	מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים	13.09.22	מעריב - הבוק
פרסום לתוקף ברשומות	15.09.22
פרסום לתוקף בעיתונים	15.09.22	בקיצור

גושים וחלקות

גוש	חלקה
29860	36 , 59
29861	19 , 46
29970	18-20 , 285

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
151-0305631	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.