תוכנית מ/310 מנשה,אלונה

הרחבת הישוב ל- 274 יח"ד במושב מי עמי

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מי עמי
מקום התוכנית
מושב מי עמי
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
900.732 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' אילן איזן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. הרחבת הישוב ל- 274 יח"ד כולל הקיים. 2. קביעת שימושים מותרים והוראות בנייה בתחום התכנית. 3. שינוי יעוד שטחי יער לפי תמא/22 בתחום יער מס' 3404 מי עמי, בהתאם לשימושים ולתנאי השטח, בסמכות ועדה מחוזית לפי סעיף מס' 9 להוראות תמא/22. 4. התווית דרכים חדשות בתחום הישוב. 5. קביעת שטח לשמורת טבע מוצעת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 94.507 10.49% 136 46,660 175
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מגורים א/3 0.808 500 2
702 מגורים א/3 0.846 500 2
703 מגורים א/3 0.695 500 2
704 מגורים א/3 0.809 500 2
705 מגורים א/3 0.839 500 2
706 מגורים א/3 0.831 500 2
707 מגורים א/3 0.795 500 2
708 מגורים א/3 0.821 500 2
709 מגורים א/3 0.809 500 2
710 מגורים א/3 0.790 500 2
711 מגורים א/3 0.807 500 2
712 מגורים א/3 0.802 500 2
713 מגורים א/3 0.807 500 2
714 מגורים א/3 0.798 500 2
715 מגורים א/3 0.778 500 2
716 מגורים א/3 0.803 500 2
717 מגורים א/3 0.793 500 2
718 מגורים א/3 0.790 500 2
719 מגורים א/3 0.797 500 2
720 מגורים א/3 0.797 500 2
721 מגורים א/3 0.794 500 2
722 מגורים א/3 0.809 500 2
723 מגורים א/3 0.793 500 2
724 מגורים א/3 0.805 500 2
725 מגורים א/3 0.802 500 2
726 מגורים א/3 0.824 500 2
727 מגורים א/3 0.809 500 2
728 מגורים א/3 0.820 500 2
729 מגורים א/3 0.804 500 2
730 מגורים א/3 0.796 500 2
731 מגורים א/3 0.802 500 2
732 מגורים א/3 0.804 500 2
733 מגורים א/3 0.800 500 2
734 מגורים א/3 0.771 500 2
735 מגורים א/3 0.785 500 2
736 מגורים א/3 0.794 500 2
737 מגורים א/3 0.819 500 2
738 מגורים א/3 0.798 500 2
739 מגורים א/3 0.799 500 2
201 מגורים א - 2 0.655 280 1
202 מגורים א - 2 0.660 280 1
203 מגורים א - 2 0.658 280 1
204 מגורים א - 2 0.644 280 1
205 מגורים א - 2 0.634 280 1
206 מגורים א - 2 0.650 280 1
207 מגורים א - 2 0.650 280 1
208 מגורים א - 2 0.644 280 1
209 מגורים א - 2 0.659 280 1
210 מגורים א - 2 0.663 280 1
211 מגורים א - 2 0.663 280 1
212 מגורים א - 2 0.664 280 1
213 מגורים א - 2 0.653 280 1
214 מגורים א - 2 0.742 280 1
215 מגורים א - 2 0.658 280 1
216 מגורים א - 2 0.666 280 1
217 מגורים א - 2 0.657 280 1
218 מגורים א - 2 0.650 280 1
219 מגורים א - 2 0.647 280 1
220 מגורים א - 2 0.650 280 1
221 מגורים א - 2 0.643 280 1
222 מגורים א - 2 0.651 280 1
223 מגורים א - 2 0.659 280 1
224 מגורים א - 2 0.644 280 1
225 מגורים א - 2 0.657 280 1
226 מגורים א - 2 0.657 280 1
227 מגורים א - 2 0.652 280 1
228 מגורים א - 2 0.647 280 1
229 מגורים א - 2 0.635 280 1
230 מגורים א - 2 0.644 280 1
231 מגורים א - 2 0.666 280 1
232 מגורים א - 2 0.634 280 1
233 מגורים א - 2 0.646 280 1
234 מגורים א - 2 0.655 280 1
235 מגורים א - 2 0.649 280 1
236 מגורים א - 2 0.646 280 1
237 מגורים א - 2 0.654 280 1
238 מגורים א - 2 0.654 280 1
239 מגורים א - 2 0.649 280 1
240 מגורים א - 2 0.640 280 1
241 מגורים א - 2 0.634 280 1
242 מגורים א - 2 0.634 280 1
243 מגורים א - 2 0.670 280 1
244 מגורים א - 2 0.651 280 1
245 מגורים א - 2 0.651 280 1
246 מגורים א - 2 0.645 280 1
247 מגורים א - 2 0.663 280 1
248 מגורים א - 2 0.648 280 1
249 מגורים א - 2 0.642 280 1
250 מגורים א - 2 0.642 280 1
251 מגורים א - 2 0.644 280 1
252 מגורים א - 2 0.644 280 1
253 מגורים א - 2 0.649 280 1
254 מגורים א - 2 0.640 280 1
255 מגורים א - 2 0.626 280 1
256 מגורים א - 2 0.640 280 1
257 מגורים א - 2 0.648 280 1
258 מגורים א - 2 0.650 280 1
259 מגורים א - 2 0.644 280 1
260 מגורים א - 2 0.661 280 1
261 מגורים א - 2 0.640 280 1
262 מגורים א - 2 0.684 280 1
263 מגורים א - 2 0.640 280 1
264 מגורים א - 2 0.645 280 1
265 מגורים א - 2 0.656 280 1
266 מגורים א - 2 0.640 280 1
267 מגורים א - 2 0.647 280 1
268 מגורים א - 2 0.641 280 1
269 מגורים א - 2 0.643 280 1
270 מגורים א - 2 0.638 280 1
271 מגורים א - 2 0.657 280 1
272 מגורים א - 2 0.661 280 1
273 מגורים א - 2 0.668 280 1
274 מגורים א - 2 0.666 280 1
275 מגורים א - 2 0.666 280 1
276 מגורים א - 2 0.678 280 1
277 מגורים א - 2 0.663 280 1
278 מגורים א - 2 0.662 280 1
279 מגורים א - 2 0.676 280 1
280 מגורים א - 2 0.694 280 1
281 מגורים א - 2 0.623 280 1
282 מגורים א - 2 0.642 280 1
283 מגורים א - 2 0.640 280 1
284 מגורים א - 2 0.647 280 1
285 מגורים א - 2 0.657 280 1
286 מגורים א - 2 0.650 280 1
287 מגורים א - 2 0.653 280 1
288 מגורים א - 2 0.650 280 1
289 מגורים א - 2 0.633 280 1
290 מגורים א - 2 0.658 280 1
291 מגורים א - 2 0.666 280 1
292 מגורים א - 2 0.647 280 1
293 מגורים א - 2 0.648 280 1
294 מגורים א - 2 0.660 280 1
295 מגורים א - 2 0.650 280 1
296 מגורים א - 2 0.646 280 1
297 מגורים א - 2 0.654 280 1
  מסחר ומשרדים 2.040 0.23% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
603 מסחר 2.040 1,216
  תיירות ונופש 53.289 5.92% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
621 תירות 22.749 5,730
622 תירות 12.638 3,167
611 ספורט ו/או נופש 10.246 3,052
612 ספורט ו/או נופש 7.656 2,287
  שטח ללא יעוד מוגדר 124.922 13.87% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
750 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 124.922
  תעשיה ומלאכה 57.115 6.34% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
631 תעשיה 28.319 16,966
632 תעשיה 11.798 7,101
633 תעשיה 16.998 10,227
  חקלאות ותעשיה 229.200 25.45% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
641 מבני משק 42.060 25,311
642 מבני משק 65.860 39,314
643 מבני משק 108.051 65,153
644 מבני משק 4.809 2,905
665 מבני משק 8.420 5,064
  שטח לדרכים 87.895 9.76% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 1.016
2001 דרך מוצעת 0.053
901 דרך מוצעת 7.348
902 דרך מוצעת 1.971
903 דרך מוצעת 16.687
904 דרך מוצעת 16.993
905 דרך מוצעת 0.535
906 דרך מוצעת 0.534
907 דרך מוצעת 6.058
908 דרך מוצעת 5.817
909 דרך מוצעת 0.828
910 דרך מוצעת 0.177
911 דרך מוצעת 2.978
912 דרך מאושרת 0.649
913 דרך מאושרת 0.090
914 דרך מאושרת 0.167
915 דרך מאושרת 10.453
916 דרך מאושרת 0.581
917 דרך מאושרת 6.850
918 דרך מאושרת 8.110
  שטחים פתוחים 232.559 25.82% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
813 שטח ציבורי פתוח 0.741
814 שטח ציבורי פתוח 2.961
815 שטח ציבורי פתוח 0.681
816 שטח ציבורי פתוח 4.496
817 שטח ציבורי פתוח 17.063
818 שטח ציבורי פתוח 0.293
820 שטח ציבורי פתוח 0.153
821 שטח ציבורי פתוח 0.946
822 שטח ציבורי פתוח 4.178
823 שטח ציבורי פתוח 1.519
824 שטח ציבורי פתוח 1.241
825 שטח ציבורי פתוח 0.539
826 שטח ציבורי פתוח 1.794
827 שטח ציבורי פתוח 0.469
828 שטח ציבורי פתוח 1.210
829 שטח ציבורי פתוח 0.800
830 שטח ציבורי פתוח 0.861
831 שטח ציבורי פתוח 0.588
832 שטח ציבורי פתוח 0.234
833 שטח ציבורי פתוח 2.553
834 שטח ציבורי פתוח 4.726
835 שטח ציבורי פתוח 10.571
651 שמורת טבע 19.456
801 שטח פרטי פתוח 13.735
802 שטח פרטי פתוח 7.555
803 שטח פרטי פתוח 6.518
884 יער טבעי לטיפוח 12.419
885 יער נטע אדם קיים 70.051
886 יער נטע אדם מוצע 6.915
887 יער נטע אדם מוצע 6.625
888 יער נטע אדם מוצע 30.668
  אחר 19.205 2.13% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
604 מבנים ומוסדות ציבור 4.641
892 קרקע חקלאית 0.300
893 קרקע חקלאית 7.159
662 מתקנים הנדסיים 0.714
663 מתקנים הנדסיים 0.115
664 מתקנים הנדסיים 0.125
671 בית קברות 6.151
סה"כ 900.732 100% 208 46,660 175

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
813 שטח ציבורי פתוח 0.741
814 שטח ציבורי פתוח 2.961
815 שטח ציבורי פתוח 0.681
816 שטח ציבורי פתוח 4.496
817 שטח ציבורי פתוח 17.063
818 שטח ציבורי פתוח 0.293
820 שטח ציבורי פתוח 0.153
821 שטח ציבורי פתוח 0.946
822 שטח ציבורי פתוח 4.178
823 שטח ציבורי פתוח 1.519
824 שטח ציבורי פתוח 1.241
825 שטח ציבורי פתוח 0.539
826 שטח ציבורי פתוח 1.794
827 שטח ציבורי פתוח 0.469
828 שטח ציבורי פתוח 1.210
829 שטח ציבורי פתוח 0.800
830 שטח ציבורי פתוח 0.861
831 שטח ציבורי פתוח 0.588
832 שטח ציבורי פתוח 0.234
833 שטח ציבורי פתוח 2.553
834 שטח ציבורי פתוח 4.726
835 שטח ציבורי פתוח 10.571
2000 דרך מוצעת 1.016
2001 דרך מוצעת 0.053
901 דרך מוצעת 7.348
902 דרך מוצעת 1.971
903 דרך מוצעת 16.687
904 דרך מוצעת 16.993
905 דרך מוצעת 0.535
906 דרך מוצעת 0.534
907 דרך מוצעת 6.058
908 דרך מוצעת 5.817
909 דרך מוצעת 0.828
910 דרך מוצעת 0.177
911 דרך מוצעת 2.978
912 דרך מאושרת 0.649
913 דרך מאושרת 0.090
914 דרך מאושרת 0.167
915 דרך מאושרת 10.453
916 דרך מאושרת 0.581
917 דרך מאושרת 6.850
918 דרך מאושרת 8.110
651 שמורת טבע 19.456
604 מבנים ומוסדות ציבור 4.641
603 מסחר 2.040 1,216
801 שטח פרטי פתוח 13.735
802 שטח פרטי פתוח 7.555
803 שטח פרטי פתוח 6.518
641 מבני משק 42.060 25,311
642 מבני משק 65.860 39,314
643 מבני משק 108.051 65,153
644 מבני משק 4.809 2,905
665 מבני משק 8.420 5,064
631 תעשיה 28.319 16,966
632 תעשיה 11.798 7,101
633 תעשיה 16.998 10,227
892 קרקע חקלאית 0.300
893 קרקע חקלאית 7.159
662 מתקנים הנדסיים 0.714
663 מתקנים הנדסיים 0.115
664 מתקנים הנדסיים 0.125
671 בית קברות 6.151
621 תירות 22.749 5,730
622 תירות 12.638 3,167
884 יער טבעי לטיפוח 12.419
750 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 124.922
885 יער נטע אדם קיים 70.051
886 יער נטע אדם מוצע 6.915
887 יער נטע אדם מוצע 6.625
888 יער נטע אדם מוצע 30.668
611 ספורט ו/או נופש 10.246 3,052
612 ספורט ו/או נופש 7.656 2,287
701 מגורים א/3 0.808 500 2
702 מגורים א/3 0.846 500 2
703 מגורים א/3 0.695 500 2
704 מגורים א/3 0.809 500 2
705 מגורים א/3 0.839 500 2
706 מגורים א/3 0.831 500 2
707 מגורים א/3 0.795 500 2
708 מגורים א/3 0.821 500 2
709 מגורים א/3 0.809 500 2
710 מגורים א/3 0.790 500 2
711 מגורים א/3 0.807 500 2
712 מגורים א/3 0.802 500 2
713 מגורים א/3 0.807 500 2
714 מגורים א/3 0.798 500 2
715 מגורים א/3 0.778 500 2
716 מגורים א/3 0.803 500 2
717 מגורים א/3 0.793 500 2
718 מגורים א/3 0.790 500 2
719 מגורים א/3 0.797 500 2
720 מגורים א/3 0.797 500 2
721 מגורים א/3 0.794 500 2
722 מגורים א/3 0.809 500 2
723 מגורים א/3 0.793 500 2
724 מגורים א/3 0.805 500 2
725 מגורים א/3 0.802 500 2
726 מגורים א/3 0.824 500 2
727 מגורים א/3 0.809 500 2
728 מגורים א/3 0.820 500 2
729 מגורים א/3 0.804 500 2
730 מגורים א/3 0.796 500 2
731 מגורים א/3 0.802 500 2
732 מגורים א/3 0.804 500 2
733 מגורים א/3 0.800 500 2
734 מגורים א/3 0.771 500 2
735 מגורים א/3 0.785 500 2
736 מגורים א/3 0.794 500 2
737 מגורים א/3 0.819 500 2
738 מגורים א/3 0.798 500 2
739 מגורים א/3 0.799 500 2
201 מגורים א - 2 0.655 280 1
202 מגורים א - 2 0.660 280 1
203 מגורים א - 2 0.658 280 1
204 מגורים א - 2 0.644 280 1
205 מגורים א - 2 0.634 280 1
206 מגורים א - 2 0.650 280 1
207 מגורים א - 2 0.650 280 1
208 מגורים א - 2 0.644 280 1
209 מגורים א - 2 0.659 280 1
210 מגורים א - 2 0.663 280 1
211 מגורים א - 2 0.663 280 1
212 מגורים א - 2 0.664 280 1
213 מגורים א - 2 0.653 280 1
214 מגורים א - 2 0.742 280 1
215 מגורים א - 2 0.658 280 1
216 מגורים א - 2 0.666 280 1
217 מגורים א - 2 0.657 280 1
218 מגורים א - 2 0.650 280 1
219 מגורים א - 2 0.647 280 1
220 מגורים א - 2 0.650 280 1
221 מגורים א - 2 0.643 280 1
222 מגורים א - 2 0.651 280 1
223 מגורים א - 2 0.659 280 1
224 מגורים א - 2 0.644 280 1
225 מגורים א - 2 0.657 280 1
226 מגורים א - 2 0.657 280 1
227 מגורים א - 2 0.652 280 1
228 מגורים א - 2 0.647 280 1
229 מגורים א - 2 0.635 280 1
230 מגורים א - 2 0.644 280 1
231 מגורים א - 2 0.666 280 1
232 מגורים א - 2 0.634 280 1
233 מגורים א - 2 0.646 280 1
234 מגורים א - 2 0.655 280 1
235 מגורים א - 2 0.649 280 1
236 מגורים א - 2 0.646 280 1
237 מגורים א - 2 0.654 280 1
238 מגורים א - 2 0.654 280 1
239 מגורים א - 2 0.649 280 1
240 מגורים א - 2 0.640 280 1
241 מגורים א - 2 0.634 280 1
242 מגורים א - 2 0.634 280 1
243 מגורים א - 2 0.670 280 1
244 מגורים א - 2 0.651 280 1
245 מגורים א - 2 0.651 280 1
246 מגורים א - 2 0.645 280 1
247 מגורים א - 2 0.663 280 1
248 מגורים א - 2 0.648 280 1
249 מגורים א - 2 0.642 280 1
250 מגורים א - 2 0.642 280 1
251 מגורים א - 2 0.644 280 1
252 מגורים א - 2 0.644 280 1
253 מגורים א - 2 0.649 280 1
254 מגורים א - 2 0.640 280 1
255 מגורים א - 2 0.626 280 1
256 מגורים א - 2 0.640 280 1
257 מגורים א - 2 0.648 280 1
258 מגורים א - 2 0.650 280 1
259 מגורים א - 2 0.644 280 1
260 מגורים א - 2 0.661 280 1
261 מגורים א - 2 0.640 280 1
262 מגורים א - 2 0.684 280 1
263 מגורים א - 2 0.640 280 1
264 מגורים א - 2 0.645 280 1
265 מגורים א - 2 0.656 280 1
266 מגורים א - 2 0.640 280 1
267 מגורים א - 2 0.647 280 1
268 מגורים א - 2 0.641 280 1
269 מגורים א - 2 0.643 280 1
270 מגורים א - 2 0.638 280 1
271 מגורים א - 2 0.657 280 1
272 מגורים א - 2 0.661 280 1
273 מגורים א - 2 0.668 280 1
274 מגורים א - 2 0.666 280 1
275 מגורים א - 2 0.666 280 1
276 מגורים א - 2 0.678 280 1
277 מגורים א - 2 0.663 280 1
278 מגורים א - 2 0.662 280 1
279 מגורים א - 2 0.676 280 1
280 מגורים א - 2 0.694 280 1
281 מגורים א - 2 0.623 280 1
282 מגורים א - 2 0.642 280 1
283 מגורים א - 2 0.640 280 1
284 מגורים א - 2 0.647 280 1
285 מגורים א - 2 0.657 280 1
286 מגורים א - 2 0.650 280 1
287 מגורים א - 2 0.653 280 1
288 מגורים א - 2 0.650 280 1
289 מגורים א - 2 0.633 280 1
290 מגורים א - 2 0.658 280 1
291 מגורים א - 2 0.666 280 1
292 מגורים א - 2 0.647 280 1
293 מגורים א - 2 0.648 280 1
294 מגורים א - 2 0.660 280 1
295 מגורים א - 2 0.650 280 1
296 מגורים א - 2 0.646 280 1
297 מגורים א - 2 0.654 280 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 25.07.02 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 02.09.03 מחוזית
פרסום להפקדה בעיתונים 19.08.11 זמן חדרה
פרסום הפקדה ברשומות 26.09.11
אושר לתוקף/ לא פורסם 21.02.12
החלטת אישור 21.02.12 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 09.10.13 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20355 22 , 23 , 71
20407 31 , 36
20455 19
20456 1-21 , 25-29 , 30 , 32-36 , 38 , 58 , 63 , 64 , 66-72 , 75 , 76 , 82-86 , 87 , 89 , 93 , 95 , 96 , 98-119 , 121-123
20457 11-22 , 24 , 25 , 34 , 38 , 40 , 41 , 44 , 49 , 51 , 56 , 58 , 61 , 62 , 64
20458 21-31 , 45-47 , 53 , 59 , 60 , 62 , 63
20546 1 , 6-172

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
ג/738 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.78
משח/41 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.88
מ/738/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02
מ/מק/738ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.03
מ/מק/124 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.05.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
351-0075770 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.06.17
351-0846279 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.07.22
351-1360502 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.05.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.