תוכנית מ/344 מנשה,אלונה
חלוקה למגרשים - להבות חביבה בשיוך נכסים - קיבוץ להבות חביבה
- ועדת תכנון
- מנשה,אלונה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- להבות חביבה
- מקום התוכנית
- שיוך נכסים - קיבוץ להבות חביבה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 240.692 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- אד' ערן מבל
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון מחדש של איזור המגורים בקיבוץ להבות חביבה, במגמה לאפשר: 1. חלוקת אזור המגורים למגרשים ע"פ הבניה הקיימת בפועל. 141 יח"ד קיימות + 114 יח"ד חדשות. 2. הגדרת גבולות מגרשים חדשים למגורים בתחום תכנית המתאר של הישוב. 3. הגדרת מגרשים לשימושים קהילתיים וציבוריים. 4. הסדרת מערכת הדרכים והשבילים בהתאם לחלוקה החדשה. 5. הגדרת שטחי חניה בהתאם לצרכי המגרשים. 6. קביעת הנחיות בניה ועיצוב אדריכלי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
112.408 |
46.70% |
41 |
|
291 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
3.840 |
|
10 |
|
| 102*1 |
מגורים א |
3.096 |
|
8 |
|
| 102*2 |
מגורים א |
0.766 |
|
2 |
|
| 103 |
מגורים א |
1.690 |
|
4 |
|
| 104 |
מגורים א |
2.630 |
|
6 |
|
| 105 |
מגורים א |
2.010 |
|
5 |
|
| 106 |
מגורים א |
2.540 |
|
6 |
|
| 107 |
מגורים א |
6.180 |
|
15 |
|
| 108 |
מגורים א |
0.770 |
|
2 |
|
| 109 |
מגורים א |
4.420 |
|
12 |
|
| 110*1 |
מגורים א |
2.466 |
|
6 |
|
| 110*2 |
מגורים א |
0.794 |
|
2 |
|
| 111 |
מגורים א |
1.470 |
|
4 |
|
| 112 |
מגורים א |
4.200 |
|
10 |
|
| 113 |
מגורים א |
3.740 |
|
10 |
|
| 114 |
מגורים א |
3.740 |
|
10 |
|
| 115 |
מגורים א |
2.950 |
|
8 |
|
| 116 |
מגורים א |
1.680 |
|
4 |
|
| 117 |
מגורים א |
0.830 |
|
2 |
|
| 118 |
מגורים א |
0.800 |
|
2 |
|
| 119 |
מגורים א |
1.630 |
|
4 |
|
| 120 |
מגורים א |
1.800 |
|
4 |
|
| 121 |
מגורים א |
1.580 |
|
4 |
|
| 122*1 |
מגורים א |
2.444 |
|
6 |
|
| 122*2 |
מגורים א |
1.621 |
|
4 |
|
| 123 |
מגורים א |
1.260 |
|
3 |
|
| 124 |
מגורים א |
1.230 |
|
3 |
|
| 125 |
מגורים א |
1.200 |
|
3 |
|
| 126 |
מגורים א |
3.660 |
|
9 |
|
| 127 |
מגורים א |
6.380 |
|
15 |
|
| 128 |
מגורים א |
7.550 |
|
18 |
|
| 129 |
מגורים א |
4.890 |
|
14 |
|
| 130 |
מגורים א |
4.910 |
|
14 |
|
| 131 |
מגורים א |
3.570 |
|
10 |
|
| 132*1 |
מגורים א |
0.658 |
|
2 |
|
| 132*2 |
מגורים א |
0.667 |
|
2 |
|
| 133 |
מגורים א |
4.950 |
|
14 |
|
| 134 |
מגורים א |
1.400 |
|
4 |
|
| 135 |
מגורים א |
2.090 |
|
6 |
|
| א |
מגורים מיוחד |
3.398 |
|
10 |
|
| ה |
מגורים מיוחד |
4.908 |
|
14 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.340 |
0.56% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2043 |
מסחר |
1.340 |
|
|
603 |
|
| ספורט |
13.760 |
5.72% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ו |
שטח ספורט |
13.760 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
7.290 |
3.03% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ב |
שטח למוסד |
7.290 |
|
|
5,103 |
|
| שטח לדרכים |
55.507 |
23.06% |
35 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2024 |
דרך או כביש או חנייה |
34.718 |
|
|
|
| 2037 |
דרך משולבת |
1.120 |
|
|
|
| 2038 |
דרך משולבת |
1.614 |
|
|
|
| 2039 |
דרך משולבת |
1.912 |
|
|
|
| 2040 |
דרך משולבת |
0.701 |
|
|
|
| 2041 |
דרך משולבת |
0.697 |
|
|
|
| 2042 |
דרך משולבת |
0.609 |
|
|
|
| 2009 |
חניה ציבורית |
0.316 |
|
|
|
| 201 |
חניה ציבורית |
0.193 |
|
|
|
| 2010 |
חניה ציבורית |
0.165 |
|
|
|
| 2011 |
חניה ציבורית |
0.271 |
|
|
|
| 2012 |
חניה ציבורית |
0.498 |
|
|
|
| 2013 |
חניה ציבורית |
0.085 |
|
|
|
| 2014 |
חניה ציבורית |
0.144 |
|
|
|
| 2015 |
חניה ציבורית |
0.388 |
|
|
|
| 2016 |
חניה ציבורית |
0.488 |
|
|
|
| 2017 |
חניה ציבורית |
0.215 |
|
|
|
| 2018 |
חניה ציבורית |
0.511 |
|
|
|
| 2019 |
חניה ציבורית |
0.160 |
|
|
|
| 2020 |
חניה ציבורית |
0.326 |
|
|
|
| 2021 |
חניה ציבורית |
0.698 |
|
|
|
| 2022 |
חניה ציבורית |
0.614 |
|
|
|
| 2023 |
חניה ציבורית |
0.105 |
|
|
|
| 2025 |
שביל להולכי רגל |
0.094 |
|
|
|
| 2026 |
שביל להולכי רגל |
0.078 |
|
|
|
| 2027 |
שביל להולכי רגל |
2.893 |
|
|
|
| 2028 |
שביל להולכי רגל |
0.044 |
|
|
|
| 2029 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
| 2030 |
שביל להולכי רגל |
2.101 |
|
|
|
| 2031 |
שביל להולכי רגל |
0.044 |
|
|
|
| 2032 |
שביל להולכי רגל |
3.095 |
|
|
|
| 2033 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
| 2034 |
שביל להולכי רגל |
0.204 |
|
|
|
| 2035 |
שביל להולכי רגל |
0.101 |
|
|
|
| 2036 |
שביל להולכי רגל |
0.132 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
42.607 |
17.70% |
44 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2044 |
שטח ציבורי פתוח |
1.285 |
|
|
|
| 2045 |
שטח ציבורי פתוח |
0.494 |
|
|
|
| 2046 |
שטח ציבורי פתוח |
4.411 |
|
|
|
| 2047 |
שטח ציבורי פתוח |
3.066 |
|
|
|
| 2048 |
שטח ציבורי פתוח |
0.179 |
|
|
|
| 2049 |
שטח ציבורי פתוח |
0.295 |
|
|
|
| 2050 |
שטח ציבורי פתוח |
0.123 |
|
|
|
| 2051 |
שטח ציבורי פתוח |
0.212 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 2053 |
שטח ציבורי פתוח |
0.819 |
|
|
|
| 2054 |
שטח ציבורי פתוח |
1.546 |
|
|
|
| 2055 |
שטח ציבורי פתוח |
0.321 |
|
|
|
| 2056 |
שטח ציבורי פתוח |
0.656 |
|
|
|
| 2057 |
שטח ציבורי פתוח |
0.214 |
|
|
|
| 2058 |
שטח ציבורי פתוח |
0.079 |
|
|
|
| 2059 |
שטח ציבורי פתוח |
0.470 |
|
|
|
| 2060 |
שטח ציבורי פתוח |
0.379 |
|
|
|
| 2061 |
שטח ציבורי פתוח |
0.164 |
|
|
|
| 2062 |
שטח ציבורי פתוח |
0.368 |
|
|
|
| 2063 |
שטח ציבורי פתוח |
0.166 |
|
|
|
| 2064 |
שטח ציבורי פתוח |
0.036 |
|
|
|
| 2065 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
| 2066 |
שטח ציבורי פתוח |
0.304 |
|
|
|
| 2067 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 2068 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| 2069 |
שטח ציבורי פתוח |
0.617 |
|
|
|
| 2070 |
שטח ציבורי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| 2071 |
שטח ציבורי פתוח |
6.786 |
|
|
|
| 2072 |
שטח ציבורי פתוח |
0.081 |
|
|
|
| 2073 |
שטח ציבורי פתוח |
0.146 |
|
|
|
| 2074 |
שטח ציבורי פתוח |
3.342 |
|
|
|
| 2075 |
שטח ציבורי פתוח |
0.362 |
|
|
|
| 2076 |
שטח ציבורי פתוח |
1.257 |
|
|
|
| 2077 |
שטח ציבורי פתוח |
0.309 |
|
|
|
| 2078 |
שטח ציבורי פתוח |
0.610 |
|
|
|
| 2079 |
שטח ציבורי פתוח |
0.261 |
|
|
|
| 2080 |
שטח ציבורי פתוח |
5.448 |
|
|
|
| 2081 |
שטח ציבורי פתוח |
0.057 |
|
|
|
| מ1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.227 |
|
|
|
| מ2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.373 |
|
|
|
| מ3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.274 |
|
|
|
| מ6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.551 |
|
|
|
| מ4 |
שטח פרטי פתוח |
1.214 |
|
|
|
| 2082 |
שטח פרטי פתוח |
3.710 |
|
|
|
|
| אחר |
7.780 |
3.23% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.390 |
|
|
|
| 2008 |
מתקנים הנדסיים |
0.390 |
|
|
|
|
| סה"כ |
240.692 |
100% |
125 |
0 |
291 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
3.840 |
|
10 |
|
| 102*1 |
מגורים א |
3.096 |
|
8 |
|
| 102*2 |
מגורים א |
0.766 |
|
2 |
|
| 103 |
מגורים א |
1.690 |
|
4 |
|
| 104 |
מגורים א |
2.630 |
|
6 |
|
| 105 |
מגורים א |
2.010 |
|
5 |
|
| 106 |
מגורים א |
2.540 |
|
6 |
|
| 107 |
מגורים א |
6.180 |
|
15 |
|
| 108 |
מגורים א |
0.770 |
|
2 |
|
| 109 |
מגורים א |
4.420 |
|
12 |
|
| 110*1 |
מגורים א |
2.466 |
|
6 |
|
| 110*2 |
מגורים א |
0.794 |
|
2 |
|
| 111 |
מגורים א |
1.470 |
|
4 |
|
| 112 |
מגורים א |
4.200 |
|
10 |
|
| 113 |
מגורים א |
3.740 |
|
10 |
|
| 114 |
מגורים א |
3.740 |
|
10 |
|
| 115 |
מגורים א |
2.950 |
|
8 |
|
| 116 |
מגורים א |
1.680 |
|
4 |
|
| 117 |
מגורים א |
0.830 |
|
2 |
|
| 118 |
מגורים א |
0.800 |
|
2 |
|
| 119 |
מגורים א |
1.630 |
|
4 |
|
| 120 |
מגורים א |
1.800 |
|
4 |
|
| 121 |
מגורים א |
1.580 |
|
4 |
|
| 122*1 |
מגורים א |
2.444 |
|
6 |
|
| 122*2 |
מגורים א |
1.621 |
|
4 |
|
| 123 |
מגורים א |
1.260 |
|
3 |
|
| 124 |
מגורים א |
1.230 |
|
3 |
|
| 125 |
מגורים א |
1.200 |
|
3 |
|
| 126 |
מגורים א |
3.660 |
|
9 |
|
| 127 |
מגורים א |
6.380 |
|
15 |
|
| 128 |
מגורים א |
7.550 |
|
18 |
|
| 129 |
מגורים א |
4.890 |
|
14 |
|
| 130 |
מגורים א |
4.910 |
|
14 |
|
| 131 |
מגורים א |
3.570 |
|
10 |
|
| 132*1 |
מגורים א |
0.658 |
|
2 |
|
| 132*2 |
מגורים א |
0.667 |
|
2 |
|
| 133 |
מגורים א |
4.950 |
|
14 |
|
| 134 |
מגורים א |
1.400 |
|
4 |
|
| 135 |
מגורים א |
2.090 |
|
6 |
|
| 2044 |
שטח ציבורי פתוח |
1.285 |
|
|
|
| 2045 |
שטח ציבורי פתוח |
0.494 |
|
|
|
| 2046 |
שטח ציבורי פתוח |
4.411 |
|
|
|
| 2047 |
שטח ציבורי פתוח |
3.066 |
|
|
|
| 2048 |
שטח ציבורי פתוח |
0.179 |
|
|
|
| 2049 |
שטח ציבורי פתוח |
0.295 |
|
|
|
| 2050 |
שטח ציבורי פתוח |
0.123 |
|
|
|
| 2051 |
שטח ציבורי פתוח |
0.212 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 2053 |
שטח ציבורי פתוח |
0.819 |
|
|
|
| 2054 |
שטח ציבורי פתוח |
1.546 |
|
|
|
| 2055 |
שטח ציבורי פתוח |
0.321 |
|
|
|
| 2056 |
שטח ציבורי פתוח |
0.656 |
|
|
|
| 2057 |
שטח ציבורי פתוח |
0.214 |
|
|
|
| 2058 |
שטח ציבורי פתוח |
0.079 |
|
|
|
| 2059 |
שטח ציבורי פתוח |
0.470 |
|
|
|
| 2060 |
שטח ציבורי פתוח |
0.379 |
|
|
|
| 2061 |
שטח ציבורי פתוח |
0.164 |
|
|
|
| 2062 |
שטח ציבורי פתוח |
0.368 |
|
|
|
| 2063 |
שטח ציבורי פתוח |
0.166 |
|
|
|
| 2064 |
שטח ציבורי פתוח |
0.036 |
|
|
|
| 2065 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
| 2066 |
שטח ציבורי פתוח |
0.304 |
|
|
|
| 2067 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 2068 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| 2069 |
שטח ציבורי פתוח |
0.617 |
|
|
|
| 2070 |
שטח ציבורי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| 2071 |
שטח ציבורי פתוח |
6.786 |
|
|
|
| 2072 |
שטח ציבורי פתוח |
0.081 |
|
|
|
| 2073 |
שטח ציבורי פתוח |
0.146 |
|
|
|
| 2074 |
שטח ציבורי פתוח |
3.342 |
|
|
|
| 2075 |
שטח ציבורי פתוח |
0.362 |
|
|
|
| 2076 |
שטח ציבורי פתוח |
1.257 |
|
|
|
| 2077 |
שטח ציבורי פתוח |
0.309 |
|
|
|
| 2078 |
שטח ציבורי פתוח |
0.610 |
|
|
|
| 2079 |
שטח ציבורי פתוח |
0.261 |
|
|
|
| 2080 |
שטח ציבורי פתוח |
5.448 |
|
|
|
| 2081 |
שטח ציבורי פתוח |
0.057 |
|
|
|
| מ1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.227 |
|
|
|
| מ2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.373 |
|
|
|
| מ3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.274 |
|
|
|
| מ6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.551 |
|
|
|
| 2024 |
דרך או כביש או חנייה |
34.718 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.390 |
|
|
|
| 2037 |
דרך משולבת |
1.120 |
|
|
|
| 2038 |
דרך משולבת |
1.614 |
|
|
|
| 2039 |
דרך משולבת |
1.912 |
|
|
|
| 2040 |
דרך משולבת |
0.701 |
|
|
|
| 2041 |
דרך משולבת |
0.697 |
|
|
|
| 2042 |
דרך משולבת |
0.609 |
|
|
|
| 2043 |
מסחר |
1.340 |
|
|
603 |
| 2009 |
חניה ציבורית |
0.316 |
|
|
|
| 201 |
חניה ציבורית |
0.193 |
|
|
|
| 2010 |
חניה ציבורית |
0.165 |
|
|
|
| 2011 |
חניה ציבורית |
0.271 |
|
|
|
| 2012 |
חניה ציבורית |
0.498 |
|
|
|
| 2013 |
חניה ציבורית |
0.085 |
|
|
|
| 2014 |
חניה ציבורית |
0.144 |
|
|
|
| 2015 |
חניה ציבורית |
0.388 |
|
|
|
| 2016 |
חניה ציבורית |
0.488 |
|
|
|
| 2017 |
חניה ציבורית |
0.215 |
|
|
|
| 2018 |
חניה ציבורית |
0.511 |
|
|
|
| 2019 |
חניה ציבורית |
0.160 |
|
|
|
| 2020 |
חניה ציבורית |
0.326 |
|
|
|
| 2021 |
חניה ציבורית |
0.698 |
|
|
|
| 2022 |
חניה ציבורית |
0.614 |
|
|
|
| 2023 |
חניה ציבורית |
0.105 |
|
|
|
| 2025 |
שביל להולכי רגל |
0.094 |
|
|
|
| 2026 |
שביל להולכי רגל |
0.078 |
|
|
|
| 2027 |
שביל להולכי רגל |
2.893 |
|
|
|
| 2028 |
שביל להולכי רגל |
0.044 |
|
|
|
| 2029 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
| 2030 |
שביל להולכי רגל |
2.101 |
|
|
|
| 2031 |
שביל להולכי רגל |
0.044 |
|
|
|
| 2032 |
שביל להולכי רגל |
3.095 |
|
|
|
| 2033 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
| 2034 |
שביל להולכי רגל |
0.204 |
|
|
|
| 2035 |
שביל להולכי רגל |
0.101 |
|
|
|
| 2036 |
שביל להולכי רגל |
0.132 |
|
|
|
| מ4 |
שטח פרטי פתוח |
1.214 |
|
|
|
| 2082 |
שטח פרטי פתוח |
3.710 |
|
|
|
| ו |
שטח ספורט |
13.760 |
|
|
|
| 2008 |
מתקנים הנדסיים |
0.390 |
|
|
|
| א |
מגורים מיוחד |
3.398 |
|
10 |
|
| ה |
מגורים מיוחד |
4.908 |
|
14 |
|
| ב |
שטח למוסד |
7.290 |
|
|
5,103 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הומלצה במקומית |
12.09.03 |
ישיבה 100 |
| הוגשה למחוזית |
18.02.04 |
|
| טרום הפקדה |
11.01.05 |
יש' 2005001 |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
09.05.06 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.05.06 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
31.05.07 |
הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.06.07 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מ/70 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.09.80 |
| משח/12 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.85 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מ/1/135 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.11.12 |
| מ/393/א |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.