תוכנית 351-0814798 מנשה,אלונה

תכנית מתאר לישוב אל עריאן בישוב אל עריאן מצוי בתחום מועצה אזורית מנשה, מערבית לאום אל פחם ולמי עמי

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אל עריאן
מקום התוכנית
ישוב אל עריאן מצוי בתחום מועצה אזורית מנשה, מערבית לאום אל פחם ולמי עמי
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
146.265 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

עריכת תכנית מתאר מפורטת ליישוב אל עריאן, הרחבת היישוב לאזורי בנייה חדשה, תכנון שטחי ציבור והקצאת שטחים לשצ"פים ואכסון מלונאי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 66.924 45.76% 111 67,733 267
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201A מגורים א 0.415 490 2
202A מגורים א 0.405 490 2
203A מגורים א 0.405 490 2
204A מגורים א 0.395 490 2
205A מגורים א 0.401 490 2
206A מגורים א 0.402 490 2
207A מגורים א 0.403 490 2
208A מגורים א 0.402 490 2
209A מגורים א 0.400 490 2
210A מגורים א 0.419 490 2
211A מגורים א 0.403 490 2
212A מגורים א 0.402 490 2
213A מגורים א 0.396 490 2
214A מגורים א 0.391 490 2
215A מגורים א 0.400 490 2
216A מגורים א 0.400 490 2
220 מגורים א 0.504 490 2
221 מגורים א 0.502 490 2
222 מגורים א 0.662 490 3
223 מגורים א 0.576 490 2
224 מגורים א 0.504 490 2
225 מגורים א 0.501 490 2
217 מגורים א 0.499 490 2
218 מגורים א 0.500 490 2
219 מגורים א 0.497 490 2
301A מגורים א 0.402 490 2
302A מגורים א 0.400 490 2
303A מגורים א 0.400 490 2
304A מגורים א 0.400 490 2
305A מגורים א 0.400 490 2
306A מגורים א 0.421 490 2
307A מגורים א 0.444 490 2
308A מגורים א 0.402 490 2
309A מגורים א 0.455 490 2
310A מגורים א 0.454 490 2
311A מגורים א 0.401 490 2
312A מגורים א 0.400 490 2
313A מגורים א 0.415 490 2
320 מגורים א 0.620 490 3
321 מגורים א 0.623 490 3
322 מגורים א 0.500 490 2
323 מגורים א 0.500 490 2
324 מגורים א 0.493 490 2
314 מגורים א 0.502 490 2
315 מגורים א 0.483 490 2
316 מגורים א 0.518 490 2
317 מגורים א 0.515 490 2
318 מגורים א 0.500 490 2
319 מגורים א 0.500 490 2
401 מגורים א 0.500 490 2
402 מגורים א 0.500 490 2
403 מגורים א 0.505 490 2
404 מגורים א 0.507 490 2
405 מגורים א 0.508 490 2
406A מגורים א 0.400 490 2
407A מגורים א 0.400 490 2
408A מגורים א 0.400 490 2
409A מגורים א 0.400 490 2
410A מגורים א 0.400 490 2
411A מגורים א 0.400 490 2
412A מגורים א 0.400 490 2
9 מגורים 0.747 710 3
66 מגורים 0.483 531 2
67 מגורים 0.438 482 2
68 מגורים 0.440 484 2
69 מגורים 0.438 482 2
7 מגורים 0.736 699 3
70 מגורים 0.438 482 2
8 מגורים 0.954 906 4
71 מגורים 0.438 482 2
6 מגורים 0.664 631 3
41 מגורים 0.552 524 2
64 מגורים 0.404 444 2
65 מגורים 0.485 534 2
42 מגורים 0.773 734 3
5 מגורים 0.610 580 3
32 מגורים 0.893 848 3
33 מגורים 0.985 936 4
34 מגורים 0.817 776 3
35 מגורים 1.029 978 4
36 מגורים 1.343 1,276 4
37 מגורים 0.664 631 3
38 מגורים 0.486 462 2
39 מגורים 0.550 522
4 מגורים 0.688 654 3
40 מגורים 1.127 1,071 4
21 מגורים 0.549 522 2
31 מגורים 0.550 522 2
22 מגורים 0.906 861 4
23 מגורים 0.937 890 4
24 מגורים 1.077 1,023 4
25 מגורים 0.679 645 3
26 מגורים 0.807 767 3
27 מגורים 0.595 565 2
28 מגורים 0.499 474 2
29 מגורים 0.556 528 2
3 מגורים 1.114 1,058 4
30 מגורים 0.583 554 2
1 מגורים 1.430 1,358 4
10 מגורים 2.076 1,972 4
11 מגורים 1.315 1,249 4
12 מגורים 1.088 1,034 4
13 מגורים 1.601 1,521 4
14 מגורים 0.746 709 3
15 מגורים 0.567 539 2
16 מגורים 0.574 545 2
17 מגורים 0.564 536 2
18 מגורים 0.511 485 2
19 מגורים 0.662 629 3
2 מגורים 1.434 1,362 4
20 מגורים 0.670 636 3
  מוסדות ציבוריים 13.635 9.32% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.582
680 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.420
681 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.973
601 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.660
  תיירות ונופש 3.917 2.68% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.021 3,042
651 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.896 2,854
  שטח חקלאי ומרעה 9.819 6.71% 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
852 קרקע חקלאית 0.154
853 קרקע חקלאית 0.090
854 קרקע חקלאית 0.147
855 קרקע חקלאית 0.185
856 קרקע חקלאית 0.219
857 קרקע חקלאית 0.644
412B קרקע חקלאית 0.309
411B קרקע חקלאית 0.309
410B קרקע חקלאית 0.309
409B קרקע חקלאית 0.309
408B קרקע חקלאית 0.309
407B קרקע חקלאית 0.309
309B קרקע חקלאית 0.561
308B קרקע חקלאית 0.110
307B קרקע חקלאית 0.060
313B קרקע חקלאית 0.309
312B קרקע חקלאית 0.234
311B קרקע חקלאית 0.243
310B קרקע חקלאית 0.461
406B קרקע חקלאית 0.309
204B קרקע חקלאית 0.232
203B קרקע חקלאית 0.197
202B קרקע חקלאית 0.192
201B קרקע חקלאית 0.199
212B קרקע חקלאית 0.343
211B קרקע חקלאית 0.177
210B קרקע חקלאית 0.299
209B קרקע חקלאית 0.197
208B קרקע חקלאית 0.118
207B קרקע חקלאית 0.099
206B קרקע חקלאית 0.103
205B קרקע חקלאית 0.133
216B קרקע חקלאית 0.122
215B קרקע חקלאית 0.193
214B קרקע חקלאית 0.304
213B קרקע חקלאית 0.347
302B קרקע חקלאית 0.298
301B קרקע חקלאית 0.303
306B קרקע חקלאית 0.083
305B קרקע חקלאית 0.100
304B קרקע חקלאית 0.100
303B קרקע חקלאית 0.100
  שטח לדרכים 27.213 18.61% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
951 דרך מוצעת 12.933
952 דרך מוצעת 2.048
953 דרך מוצעת 0.599
954 דרך מוצעת 0.007
955 דרך מוצעת 1.376
900 דרך מאושרת 4.766
901 דרך מאושרת 4.771
750 שביל 0.086
751 שביל 0.146
752 שביל 0.150
950 דרך משולבת 0.331
  שטחים פתוחים 22.657 15.49% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 1.848
701 שטח ציבורי פתוח 4.739
702 שטח ציבורי פתוח 0.867
703 שטח ציבורי פתוח 0.208
704 שטח ציבורי פתוח 0.378
705 שטח ציבורי פתוח 0.200
706 שטח ציבורי פתוח 0.260
707 שטח ציבורי פתוח 0.381
708 שטח ציבורי פתוח 1.207
709 שטח ציבורי פתוח 0.422
710 שטח ציבורי פתוח 0.343
711 שטח ציבורי פתוח 0.613
712 שטח ציבורי פתוח 0.199
714 שטח ציבורי פתוח 0.278
715 שטח ציבורי פתוח 0.754
716 שטח ציבורי פתוח 0.305
850 יער טבעי 9.655
  אחר 2.100 1.44% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מתקנים הנדסיים 0.447
501 מתקנים הנדסיים 0.400
800 בית קברות 1.253
סה"כ 146.265 100% 190 67,733 267

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201A מגורים א 0.415 490 2
202A מגורים א 0.405 490 2
203A מגורים א 0.405 490 2
204A מגורים א 0.395 490 2
205A מגורים א 0.401 490 2
206A מגורים א 0.402 490 2
207A מגורים א 0.403 490 2
208A מגורים א 0.402 490 2
209A מגורים א 0.400 490 2
210A מגורים א 0.419 490 2
211A מגורים א 0.403 490 2
212A מגורים א 0.402 490 2
213A מגורים א 0.396 490 2
214A מגורים א 0.391 490 2
215A מגורים א 0.400 490 2
216A מגורים א 0.400 490 2
220 מגורים א 0.504 490 2
221 מגורים א 0.502 490 2
222 מגורים א 0.662 490 3
223 מגורים א 0.576 490 2
224 מגורים א 0.504 490 2
225 מגורים א 0.501 490 2
217 מגורים א 0.499 490 2
218 מגורים א 0.500 490 2
219 מגורים א 0.497 490 2
301A מגורים א 0.402 490 2
302A מגורים א 0.400 490 2
303A מגורים א 0.400 490 2
304A מגורים א 0.400 490 2
305A מגורים א 0.400 490 2
306A מגורים א 0.421 490 2
307A מגורים א 0.444 490 2
308A מגורים א 0.402 490 2
309A מגורים א 0.455 490 2
310A מגורים א 0.454 490 2
311A מגורים א 0.401 490 2
312A מגורים א 0.400 490 2
313A מגורים א 0.415 490 2
320 מגורים א 0.620 490 3
321 מגורים א 0.623 490 3
322 מגורים א 0.500 490 2
323 מגורים א 0.500 490 2
324 מגורים א 0.493 490 2
314 מגורים א 0.502 490 2
315 מגורים א 0.483 490 2
316 מגורים א 0.518 490 2
317 מגורים א 0.515 490 2
318 מגורים א 0.500 490 2
319 מגורים א 0.500 490 2
401 מגורים א 0.500 490 2
402 מגורים א 0.500 490 2
403 מגורים א 0.505 490 2
404 מגורים א 0.507 490 2
405 מגורים א 0.508 490 2
406A מגורים א 0.400 490 2
407A מגורים א 0.400 490 2
408A מגורים א 0.400 490 2
409A מגורים א 0.400 490 2
410A מגורים א 0.400 490 2
411A מגורים א 0.400 490 2
412A מגורים א 0.400 490 2
700 שטח ציבורי פתוח 1.848
701 שטח ציבורי פתוח 4.739
702 שטח ציבורי פתוח 0.867
703 שטח ציבורי פתוח 0.208
704 שטח ציבורי פתוח 0.378
705 שטח ציבורי פתוח 0.200
706 שטח ציבורי פתוח 0.260
707 שטח ציבורי פתוח 0.381
708 שטח ציבורי פתוח 1.207
709 שטח ציבורי פתוח 0.422
710 שטח ציבורי פתוח 0.343
711 שטח ציבורי פתוח 0.613
712 שטח ציבורי פתוח 0.199
714 שטח ציבורי פתוח 0.278
715 שטח ציבורי פתוח 0.754
716 שטח ציבורי פתוח 0.305
951 דרך מוצעת 12.933
952 דרך מוצעת 2.048
953 דרך מוצעת 0.599
954 דרך מוצעת 0.007
955 דרך מוצעת 1.376
9 מגורים 0.747 710 3
66 מגורים 0.483 531 2
67 מגורים 0.438 482 2
68 מגורים 0.440 484 2
69 מגורים 0.438 482 2
7 מגורים 0.736 699 3
70 מגורים 0.438 482 2
8 מגורים 0.954 906 4
71 מגורים 0.438 482 2
6 מגורים 0.664 631 3
41 מגורים 0.552 524 2
64 מגורים 0.404 444 2
65 מגורים 0.485 534 2
42 מגורים 0.773 734 3
5 מגורים 0.610 580 3
32 מגורים 0.893 848 3
33 מגורים 0.985 936 4
34 מגורים 0.817 776 3
35 מגורים 1.029 978 4
36 מגורים 1.343 1,276 4
37 מגורים 0.664 631 3
38 מגורים 0.486 462 2
39 מגורים 0.550 522
4 מגורים 0.688 654 3
40 מגורים 1.127 1,071 4
21 מגורים 0.549 522 2
31 מגורים 0.550 522 2
22 מגורים 0.906 861 4
23 מגורים 0.937 890 4
24 מגורים 1.077 1,023 4
25 מגורים 0.679 645 3
26 מגורים 0.807 767 3
27 מגורים 0.595 565 2
28 מגורים 0.499 474 2
29 מגורים 0.556 528 2
3 מגורים 1.114 1,058 4
30 מגורים 0.583 554 2
1 מגורים 1.430 1,358 4
10 מגורים 2.076 1,972 4
11 מגורים 1.315 1,249 4
12 מגורים 1.088 1,034 4
13 מגורים 1.601 1,521 4
14 מגורים 0.746 709 3
15 מגורים 0.567 539 2
16 מגורים 0.574 545 2
17 מגורים 0.564 536 2
18 מגורים 0.511 485 2
19 מגורים 0.662 629 3
2 מגורים 1.434 1,362 4
20 מגורים 0.670 636 3
900 דרך מאושרת 4.766
901 דרך מאושרת 4.771
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.582
750 שביל 0.086
751 שביל 0.146
752 שביל 0.150
650 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.021 3,042
651 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.896 2,854
950 דרך משולבת 0.331
852 קרקע חקלאית 0.154
853 קרקע חקלאית 0.090
854 קרקע חקלאית 0.147
855 קרקע חקלאית 0.185
856 קרקע חקלאית 0.219
857 קרקע חקלאית 0.644
412B קרקע חקלאית 0.309
411B קרקע חקלאית 0.309
410B קרקע חקלאית 0.309
409B קרקע חקלאית 0.309
408B קרקע חקלאית 0.309
407B קרקע חקלאית 0.309
309B קרקע חקלאית 0.561
308B קרקע חקלאית 0.110
307B קרקע חקלאית 0.060
313B קרקע חקלאית 0.309
312B קרקע חקלאית 0.234
311B קרקע חקלאית 0.243
310B קרקע חקלאית 0.461
406B קרקע חקלאית 0.309
204B קרקע חקלאית 0.232
203B קרקע חקלאית 0.197
202B קרקע חקלאית 0.192
201B קרקע חקלאית 0.199
212B קרקע חקלאית 0.343
211B קרקע חקלאית 0.177
210B קרקע חקלאית 0.299
209B קרקע חקלאית 0.197
208B קרקע חקלאית 0.118
207B קרקע חקלאית 0.099
206B קרקע חקלאית 0.103
205B קרקע חקלאית 0.133
216B קרקע חקלאית 0.122
215B קרקע חקלאית 0.193
214B קרקע חקלאית 0.304
213B קרקע חקלאית 0.347
302B קרקע חקלאית 0.298
301B קרקע חקלאית 0.303
306B קרקע חקלאית 0.083
305B קרקע חקלאית 0.100
304B קרקע חקלאית 0.100
303B קרקע חקלאית 0.100
500 מתקנים הנדסיים 0.447
501 מתקנים הנדסיים 0.400
800 בית קברות 1.253
680 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.420
681 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.973
601 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.660
850 יער טבעי 9.655

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 25.10.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 01.05.23 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 23.06.25
פרסום להפקדה בעיתונים 03.07.25 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 04.07.25 מעריב מקומונ
החלטת אישור 08.09.25 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 02.11.25
פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.25 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.25 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20364 1 , 2
20459 1 , 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.