תוכנית 310/13 מעלה אפרים

קביעת הוראות ויעודי קרקע בשכונה מזרחית

  כללי

ועדת תכנון
מעלה אפרים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעלה אפרים
מקום התוכנית
שכונה מזרחית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
271.224 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' י. לויט - ה. שיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת הוראות תכנית מפורטת בדבר: שטחי בניה מירביים המותרים בכל מגרש, מס' קומות מירבי, מס' יחידות דיור בכל מגרש, קווי בנין בכל מגרש, הוראות כלליות למבנים ועקרונות פיתוח. 2. הרחבת כביש מס' 3 בהתאם לתכנית מתאר מעלה אפרים. 3. שינוי תוואי כביש מס' 3 בחלקו הצפוני. 4. שינוי תוואי כביש מס' 2 מקטע הכניסה לישוב ועד לצומת. 5. קביעת יעודי קרקע. 6. קביעת בינוי למגורים ומסחר. 7. קביעת בינוי למבני ציבור ויעודיהם. 8. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים. 9. קביעת כבישים משנים וחניות. 10.קביעת מעברים להולכי רגל. 11.קביעת שטחים פרטים פתוחים. 12.איחוד וחלוקה חדשה. 13.קביעת מסלול לדרך ביטחון.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 170.348 62.81% 165 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 מגורים א 2.727
112 מגורים א 1.108
113 מגורים א 1.349
114 מגורים א 1.324
115 מגורים א 1.239
116 מגורים א 1.420
117 מגורים א 1.420
118 מגורים א 1.162
134 מגורים א 1.950
135 מגורים א 1.519
136 מגורים א 1.364
125 מגורים א 2.089
126 מגורים א 1.266
127 מגורים א 1.158
128 מגורים א 1.615
129 מגורים א 1.719
152 מגורים א 1.247
153 מגורים א 1.460
157 מגורים א 1.588
158 מגורים א 1.956
183 מגורים ג 0.545
184 מגורים ג 0.652
185 מגורים ג 0.725
186 מגורים ג 0.705
187 מגורים ג 0.706
188 מגורים ג 0.680
189 מגורים ג 0.680
190 מגורים ג 0.680
191 מגורים ג 0.720
192 מגורים ג 0.715
193 מגורים ג 0.687
194 מגורים ג 0.688
195 מגורים ג 0.678
196 מגורים ג 0.789
197 מגורים ג 0.642
198 מגורים ג 0.630
199 מגורים ג 0.619
200 מגורים ג 0.576
201 מגורים ג 0.496
207 מגורים ג 0.537
208 מגורים ג 0.551
209 מגורים ג 0.686
210 מגורים ג 0.579
211 מגורים ג 0.534
212 מגורים ג 0.679
213 מגורים ג 0.698
214 מגורים ג 0.713
215 מגורים ג 0.723
216 מגורים ג 0.605
217 מגורים ג 0.608
218 מגורים ג 0.628
219 מגורים ג 0.650
220 מגורים ג 0.650
221 מגורים ג 0.650
222 מגורים ג 0.650
223 מגורים ג 0.652
224 מגורים ג 0.652
225 מגורים ג 0.652
226 מגורים ג 0.689
227 מגורים ג 0.688
228 מגורים ג 0.625
229 מגורים ג 0.601
230 מגורים ג 0.618
231 מגורים ג 0.558
232 מגורים ג 0.698
233 מגורים ג 0.695
234 מגורים ג 0.669
235 מגורים ג 0.850
236 מגורים ג 0.630
237 מגורים ג 0.563
238 מגורים ג 0.740
239 מגורים ג 0.668
240 מגורים ג 0.776
241 מגורים ג 0.690
242 מגורים ג 0.670
243 מגורים ג 0.860
244 מגורים ג 0.697
245 מגורים ג 0.703
246 מגורים ג 0.692
247 מגורים ג 0.660
248 מגורים ג 0.680
249 מגורים ג 0.688
250 מגורים ג 0.738
251 מגורים ג 0.531
252 מגורים ג 0.748
253 מגורים ג 0.697
254 מגורים ג 0.546
255 מגורים ג 0.712
256 מגורים ג 0.666
257 מגורים ג 0.959
258 מגורים ג 0.676
259 מגורים ג 0.770
260 מגורים ג 1.004
261 מגורים ג 0.622
159 מגורים ג 0.716 1
160 מגורים ג 0.551
161 מגורים ג 0.593
162 מגורים ג 0.689
163 מגורים ג 0.690
164 מגורים ג 0.690
165 מגורים ג 0.688
166 מגורים ג 0.689
167 מגורים ג 0.772
168 מגורים ג 0.759
169 מגורים ג 0.578
170 מגורים ג 0.592
171 מגורים ג 0.600
172 מגורים ג 0.596
173 מגורים ג 0.584
174 מגורים ג 0.578
175 מגורים ג 0.560
176 מגורים ג 0.554
177 מגורים ג 0.552
178 מגורים ג 0.564
179 מגורים ג 0.561
180 מגורים ג 0.645
181 מגורים ג 2.188
137 מגורים ג 0.718
138 מגורים ג 0.698
139 מגורים ג 0.767
140 מגורים ג 0.909
141 מגורים ב 2.176
142 מגורים ב 2.339
143 מגורים ב 2.067
144 מגורים ב 3.085
145 מגורים ב 3.046
146 מגורים ב 3.078
147 מגורים ב 3.735
148 מגורים ב 1.262
149 מגורים ב 1.167
101 מגורים ב 1.500
102 מגורים ב 1.272
103 מגורים ב 1.145
104 מגורים ב 1.206
105 מגורים ב 1.197
106 מגורים ב 1.240
107 מגורים ב 1.199
108 מגורים ב 1.115
109 מגורים ב 1.110
110 מגורים ב 1.174
182 מגורים ב 3.364
121 מגורים ב 1.213
122 מגורים ב 1.067
123 מגורים ב 1.062
124 מגורים ב 1.038
130 מגורים ב 1.297
131 מגורים ב 1.193
132 מגורים ב 1.089
133 מגורים ב 1.162
262 מגורים ב 1.260
263 מגורים ב 1.401
264 מגורים ב 1.420
265 מגורים ב 1.438
202 מגורים ב 1.369
203 מגורים ב 1.380
204 מגורים ב 1.352
205 מגורים ב 1.358
206 מגורים ב 1.416
154 מגורים מיוחד 1.477
155 מגורים מיוחד 1.300
156 מגורים מיוחד 1.749
119 מגורים מיוחד 1.979
120 מגורים מיוחד 2.191
150 מגורים מיוחד 1.400
151 מגורים מיוחד 1.712
  מוסדות ציבוריים 15.460 5.70% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 11.535
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.471
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.383
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
  שטח לדרכים 65.464 24.14% 44
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 דרך מוצעת 6.434
602 דרך מוצעת 7.747
603 דרך מוצעת 3.657
605 דרך מוצעת 3.547
606 דרך מוצעת 4.638
607 דרך מוצעת 4.384
608 דרך מוצעת 3.323
609 דרך מוצעת 3.277
610 דרך מוצעת 2.743
611 דרך מוצעת 2.398
612 דרך מוצעת 2.916
613 דרך מוצעת 3.927
614 דרך מוצעת 5.344
616 דרך מוצעת 0.760
615 דרך מאושרת 1.315
604 דרך מאושרת 0.760
401 שביל להולכי רגל 0.167
402 שביל להולכי רגל 0.168
403 שביל להולכי רגל 0.677
404 שביל להולכי רגל 0.369
405 שביל להולכי רגל 0.871
406 שביל להולכי רגל 0.160
407 שביל להולכי רגל 0.965
408 שביל להולכי רגל 0.217
409 שביל להולכי רגל 0.118
410 שביל להולכי רגל 0.360
411 שביל להולכי רגל 0.078
412 שביל להולכי רגל 0.150
413 שביל להולכי רגל 0.066
414 שביל להולכי רגל 0.840
415 שביל להולכי רגל 0.087
416 שביל להולכי רגל 0.490
417 שביל להולכי רגל 0.078
418 שביל להולכי רגל 0.222
419 שביל להולכי רגל 0.104
420 שביל להולכי רגל 0.166
421 שביל להולכי רגל 0.066
422 שביל להולכי רגל 0.381
423 שביל להולכי רגל 0.329
424 שביל להולכי רגל 0.531
425 שביל להולכי רגל 0.219
426 שביל להולכי רגל 0.056
427 שביל להולכי רגל 0.100
428 שביל להולכי רגל 0.259
  שטחים פתוחים 15.208 5.61% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 1.105
502 שטח ציבורי פתוח 0.551
503 שטח ציבורי פתוח 0.678
504 שטח ציבורי פתוח 1.315
505 שטח ציבורי פתוח 1.879
506 שטח ציבורי פתוח 4.395
507 שטח ציבורי פתוח 0.302
508 שטח ציבורי פתוח 1.312
509 שטח ציבורי פתוח 2.401
701 שטח פרטי פתוח 0.175
702 שטח פרטי פתוח 0.165
703 שטח פרטי פתוח 0.306
704 שטח פרטי פתוח 0.304
705 שטח פרטי פתוח 0.320
  אחר 4.744 1.75% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
306 מסחר 0.798
307 מסחר 0.754
304 שטח לתכנון בעתיד 3.192
סה"כ 271.224 100% 230 0 1

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 מגורים א 2.727
112 מגורים א 1.108
113 מגורים א 1.349
114 מגורים א 1.324
115 מגורים א 1.239
116 מגורים א 1.420
117 מגורים א 1.420
118 מגורים א 1.162
134 מגורים א 1.950
135 מגורים א 1.519
136 מגורים א 1.364
125 מגורים א 2.089
126 מגורים א 1.266
127 מגורים א 1.158
128 מגורים א 1.615
129 מגורים א 1.719
152 מגורים א 1.247
153 מגורים א 1.460
157 מגורים א 1.588
158 מגורים א 1.956
501 שטח ציבורי פתוח 1.105
502 שטח ציבורי פתוח 0.551
503 שטח ציבורי פתוח 0.678
504 שטח ציבורי פתוח 1.315
505 שטח ציבורי פתוח 1.879
506 שטח ציבורי פתוח 4.395
507 שטח ציבורי פתוח 0.302
508 שטח ציבורי פתוח 1.312
509 שטח ציבורי פתוח 2.401
601 דרך מוצעת 6.434
602 דרך מוצעת 7.747
603 דרך מוצעת 3.657
605 דרך מוצעת 3.547
606 דרך מוצעת 4.638
607 דרך מוצעת 4.384
608 דרך מוצעת 3.323
609 דרך מוצעת 3.277
610 דרך מוצעת 2.743
611 דרך מוצעת 2.398
612 דרך מוצעת 2.916
613 דרך מוצעת 3.927
614 דרך מוצעת 5.344
616 דרך מוצעת 0.760
615 דרך מאושרת 1.315
604 דרך מאושרת 0.760
301 מבנים ומוסדות ציבור 11.535
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.471
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.383
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
306 מסחר 0.798
307 מסחר 0.754
401 שביל להולכי רגל 0.167
402 שביל להולכי רגל 0.168
403 שביל להולכי רגל 0.677
404 שביל להולכי רגל 0.369
405 שביל להולכי רגל 0.871
406 שביל להולכי רגל 0.160
407 שביל להולכי רגל 0.965
408 שביל להולכי רגל 0.217
409 שביל להולכי רגל 0.118
410 שביל להולכי רגל 0.360
411 שביל להולכי רגל 0.078
412 שביל להולכי רגל 0.150
413 שביל להולכי רגל 0.066
414 שביל להולכי רגל 0.840
415 שביל להולכי רגל 0.087
416 שביל להולכי רגל 0.490
417 שביל להולכי רגל 0.078
418 שביל להולכי רגל 0.222
419 שביל להולכי רגל 0.104
420 שביל להולכי רגל 0.166
421 שביל להולכי רגל 0.066
422 שביל להולכי רגל 0.381
423 שביל להולכי רגל 0.329
424 שביל להולכי רגל 0.531
425 שביל להולכי רגל 0.219
426 שביל להולכי רגל 0.056
427 שביל להולכי רגל 0.100
428 שביל להולכי רגל 0.259
183 מגורים ג 0.545
184 מגורים ג 0.652
185 מגורים ג 0.725
186 מגורים ג 0.705
187 מגורים ג 0.706
188 מגורים ג 0.680
189 מגורים ג 0.680
190 מגורים ג 0.680
191 מגורים ג 0.720
192 מגורים ג 0.715
193 מגורים ג 0.687
194 מגורים ג 0.688
195 מגורים ג 0.678
196 מגורים ג 0.789
197 מגורים ג 0.642
198 מגורים ג 0.630
199 מגורים ג 0.619
200 מגורים ג 0.576
201 מגורים ג 0.496
207 מגורים ג 0.537
208 מגורים ג 0.551
209 מגורים ג 0.686
210 מגורים ג 0.579
211 מגורים ג 0.534
212 מגורים ג 0.679
213 מגורים ג 0.698
214 מגורים ג 0.713
215 מגורים ג 0.723
216 מגורים ג 0.605
217 מגורים ג 0.608
218 מגורים ג 0.628
219 מגורים ג 0.650
220 מגורים ג 0.650
221 מגורים ג 0.650
222 מגורים ג 0.650
223 מגורים ג 0.652
224 מגורים ג 0.652
225 מגורים ג 0.652
226 מגורים ג 0.689
227 מגורים ג 0.688
228 מגורים ג 0.625
229 מגורים ג 0.601
230 מגורים ג 0.618
231 מגורים ג 0.558
232 מגורים ג 0.698
233 מגורים ג 0.695
234 מגורים ג 0.669
235 מגורים ג 0.850
236 מגורים ג 0.630
237 מגורים ג 0.563
238 מגורים ג 0.740
239 מגורים ג 0.668
240 מגורים ג 0.776
241 מגורים ג 0.690
242 מגורים ג 0.670
243 מגורים ג 0.860
244 מגורים ג 0.697
245 מגורים ג 0.703
246 מגורים ג 0.692
247 מגורים ג 0.660
248 מגורים ג 0.680
249 מגורים ג 0.688
250 מגורים ג 0.738
251 מגורים ג 0.531
252 מגורים ג 0.748
253 מגורים ג 0.697
254 מגורים ג 0.546
255 מגורים ג 0.712
256 מגורים ג 0.666
257 מגורים ג 0.959
258 מגורים ג 0.676
259 מגורים ג 0.770
260 מגורים ג 1.004
261 מגורים ג 0.622
159 מגורים ג 0.716 1
160 מגורים ג 0.551
161 מגורים ג 0.593
162 מגורים ג 0.689
163 מגורים ג 0.690
164 מגורים ג 0.690
165 מגורים ג 0.688
166 מגורים ג 0.689
167 מגורים ג 0.772
168 מגורים ג 0.759
169 מגורים ג 0.578
170 מגורים ג 0.592
171 מגורים ג 0.600
172 מגורים ג 0.596
173 מגורים ג 0.584
174 מגורים ג 0.578
175 מגורים ג 0.560
176 מגורים ג 0.554
177 מגורים ג 0.552
178 מגורים ג 0.564
179 מגורים ג 0.561
180 מגורים ג 0.645
181 מגורים ג 2.188
137 מגורים ג 0.718
138 מגורים ג 0.698
139 מגורים ג 0.767
140 מגורים ג 0.909
701 שטח פרטי פתוח 0.175
702 שטח פרטי פתוח 0.165
703 שטח פרטי פתוח 0.306
704 שטח פרטי פתוח 0.304
705 שטח פרטי פתוח 0.320
141 מגורים ב 2.176
142 מגורים ב 2.339
143 מגורים ב 2.067
144 מגורים ב 3.085
145 מגורים ב 3.046
146 מגורים ב 3.078
147 מגורים ב 3.735
148 מגורים ב 1.262
149 מגורים ב 1.167
101 מגורים ב 1.500
102 מגורים ב 1.272
103 מגורים ב 1.145
104 מגורים ב 1.206
105 מגורים ב 1.197
106 מגורים ב 1.240
107 מגורים ב 1.199
108 מגורים ב 1.115
109 מגורים ב 1.110
110 מגורים ב 1.174
182 מגורים ב 3.364
121 מגורים ב 1.213
122 מגורים ב 1.067
123 מגורים ב 1.062
124 מגורים ב 1.038
130 מגורים ב 1.297
131 מגורים ב 1.193
132 מגורים ב 1.089
133 מגורים ב 1.162
262 מגורים ב 1.260
263 מגורים ב 1.401
264 מגורים ב 1.420
265 מגורים ב 1.438
202 מגורים ב 1.369
203 מגורים ב 1.380
204 מגורים ב 1.352
205 מגורים ב 1.358
206 מגורים ב 1.416
154 מגורים מיוחד 1.477
155 מגורים מיוחד 1.300
156 מגורים מיוחד 1.749
119 מגורים מיוחד 1.979
120 מגורים מיוחד 2.191
150 מגורים מיוחד 1.400
151 מגורים מיוחד 1.712
304 שטח לתכנון בעתיד 3.192

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.11.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
310/13/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.11.96
310/13/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.