תוכנית ג/11147 מעלה הגליל
תכנון כולל בכפר הורדים
- ועדת תכנון
- מעלה הגליל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כפר הורדים
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 649.286 דונם
- יזם
- החב' לפיתוח כפר ורדי
- גוף מתכנן
- נעמן בלקינד
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
א.תכנון, במסגרת גבולות ההרשאה לתכנון ובמסגרת גבולות השיפוט של המועצה המקומית כפר הורדים, של שכונת מגורים הכוללות מספר סוגי דיור, תוך שימור אופיו הכפרי של כפר הורדים ויצירת רצף אורבני בעל היררכיה ארגונית המקנה לכל שכונה מעמד ייחודי הקשור להיררכיה הכלל ישובית של מערכות התנועה, של מבני הציבור ושל שטחי הציבור הפתוחים. ב.קביעת שטחים לשימושים שונים בתחום התכנית כגון שטחים למבני ציבור מוסדות חינוך ותרבות, נופש וספורט, מסחר שצ"פים ודרכים. ג.יצירת קשר בין הישוב לשטחים הירוקים הטבעיים בסביבה תוך שימור ערוצי נחלים ומקומות בעלי ייחוד נופי וניצול שטחים אלה לתועלת הקהילה. ד.קביעת הוראות בניה במסגרת זכויות ומגבלות בניה הן במובן כמותי והן במובן איכותי וחזותי, וכמו כן קביעת עקרונות טיפול ושימור שטחים פתוחים. ה.עדכון שלבים א' וב' של כפר ורדים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
211.310 |
32.54% |
11 |
105,008 |
627 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 735 |
מגורים ב |
15.000 |
7,500 |
45 |
|
| 16 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 8 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 4 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 5 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 650 |
מגורים ב |
19.000 |
9,500 |
57 |
|
| 651 |
מגורים ב |
19.000 |
9,500 |
57 |
|
| 652 |
מגורים ב |
19.000 |
9,500 |
57 |
|
| 701 |
מגורים ב |
19.000 |
10,288 |
61 |
|
| 703 |
מגורים ב |
18.000 |
8,198 |
49 |
|
| 704 |
מגורים ב |
28.310 |
14,155 |
84 |
|
| 705 |
מגורים ב |
14.000 |
7,000 |
42 |
|
| 706 |
מגורים ב |
20.000 |
10,000 |
60 |
|
| 707 |
מגורים ב |
20.000 |
8,958 |
53 |
|
| 708 |
מגורים ב |
20.000 |
10,409 |
62 |
|
| 2 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 14 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 15 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 11 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 12 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 13 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
56.210 |
8.66% |
2 |
35,662 |
241 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 130 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 131 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 132 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 133 |
מגורים ומסחר |
0.293 |
|
|
|
| 134 |
מגורים ומסחר |
0.302 |
|
|
|
| 135 |
מגורים ומסחר |
0.301 |
|
|
|
| 136 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 137 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 138 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 139 |
מגורים ומסחר |
0.296 |
|
|
|
| 120 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 121 |
מגורים ומסחר |
0.302 |
|
|
|
| 122 |
מגורים ומסחר |
0.321 |
|
|
|
| 123 |
מגורים ומסחר |
0.372 |
|
|
|
| 124 |
מגורים ומסחר |
0.295 |
|
|
|
| 125 |
מגורים ומסחר |
0.296 |
|
|
|
| 126 |
מגורים ומסחר |
0.289 |
|
|
|
| 127 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 128 |
מגורים ומסחר |
0.301 |
|
|
|
| 129 |
מגורים ומסחר |
0.301 |
|
|
|
| 110 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 111 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 112 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 113 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 114 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 115 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 116 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 117 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 118 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 119 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ומסחר |
0.390 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ומסחר |
0.301 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ומסחר |
0.303 |
|
|
|
| 104 |
מגורים ומסחר |
0.324 |
|
|
|
| 105 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 106 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 107 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 108 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 109 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 151 |
מגורים ומסחר |
11.585 |
|
|
|
| 140 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 161 |
מגורים ומסחר |
6.638 |
|
|
|
| 171 |
מגורים ומסחר |
0.115 |
|
|
|
| 874 |
מגורים ומסחר |
17.490 |
10,494 |
87 |
|
| 710 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
38.720 |
25,168 |
154 |
|
|
| תיירות ונופש |
38.540 |
5.94% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 709 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
38.540 |
|
|
25,051 |
|
| תעסוקה תירות+ציבור |
28.820 |
4.44% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 726 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
14.410 |
|
|
7,205 |
| 900 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
14.410 |
|
|
7,205 |
|
| שטחים פתוחים |
269.256 |
41.47% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 736 |
שטח ציבורי פתוח |
30.000 |
|
|
|
| 737 |
שטח ציבורי פתוח |
65.000 |
|
|
|
| 740 |
שטח ציבורי פתוח |
6.823 |
|
|
|
| 758 |
שטח ציבורי פתוח |
34.075 |
|
|
|
| 759 |
שטח ציבורי פתוח |
8.885 |
|
|
|
| 785 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
| 787 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
| 849 |
שטח ציבורי פתוח |
34.085 |
|
|
|
| 850 |
שטח ציבורי פתוח |
10.000 |
|
|
|
| 901 |
שטח ציבורי פתוח |
0.228 |
|
|
|
| 902 |
שטח ציבורי פתוח |
0.284 |
|
|
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
20.000 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 854 |
פארק / גן ציבורי |
7.000 |
|
|
|
| 855 |
פארק / גן ציבורי |
42.100 |
|
|
|
| 812 |
פארק / גן ציבורי |
4.276 |
|
|
|
|
| אחר |
45.150 |
6.95% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 875 |
דרך או כביש או חנייה |
3.000 |
|
|
|
| 851 |
דרך או כביש או חנייה |
3.000 |
|
|
|
| 172 |
דרך או כביש או חנייה |
0.135 |
|
|
|
| 173 |
דרך או כביש או חנייה |
0.078 |
|
|
|
| 174 |
דרך או כביש או חנייה |
0.104 |
|
|
|
| 175 |
דרך או כביש או חנייה |
0.105 |
|
|
|
| 176 |
דרך או כביש או חנייה |
7.699 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
4.000 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
12.590 |
|
|
|
| 856 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.520 |
|
|
|
| 857 |
שטח ספורט |
10.520 |
|
|
|
| 858 |
שטח ספורט |
10.520 |
|
|
|
| 858/1 |
שטח ספורט |
1.800 |
|
|
|
| 858/2 |
שטח ספורט |
8.997 |
|
|
|
|
| סה"כ |
649.286 |
100% |
39 |
140,670 |
868 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 736 |
שטח ציבורי פתוח |
30.000 |
|
|
|
| 737 |
שטח ציבורי פתוח |
65.000 |
|
|
|
| 740 |
שטח ציבורי פתוח |
6.823 |
|
|
|
| 758 |
שטח ציבורי פתוח |
34.075 |
|
|
|
| 759 |
שטח ציבורי פתוח |
8.885 |
|
|
|
| 785 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
| 787 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
| 849 |
שטח ציבורי פתוח |
34.085 |
|
|
|
| 850 |
שטח ציבורי פתוח |
10.000 |
|
|
|
| 901 |
שטח ציבורי פתוח |
0.228 |
|
|
|
| 902 |
שטח ציבורי פתוח |
0.284 |
|
|
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
20.000 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 875 |
דרך או כביש או חנייה |
3.000 |
|
|
|
| 851 |
דרך או כביש או חנייה |
3.000 |
|
|
|
| 172 |
דרך או כביש או חנייה |
0.135 |
|
|
|
| 173 |
דרך או כביש או חנייה |
0.078 |
|
|
|
| 174 |
דרך או כביש או חנייה |
0.104 |
|
|
|
| 175 |
דרך או כביש או חנייה |
0.105 |
|
|
|
| 176 |
דרך או כביש או חנייה |
7.699 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
4.000 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
12.590 |
|
|
|
| 856 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.520 |
|
|
|
| 709 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
38.540 |
|
|
25,051 |
| 857 |
שטח ספורט |
10.520 |
|
|
|
| 858 |
שטח ספורט |
10.520 |
|
|
|
| 858/1 |
שטח ספורט |
1.800 |
|
|
|
| 858/2 |
שטח ספורט |
8.997 |
|
|
|
| 9 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 735 |
מגורים ב |
15.000 |
7,500 |
45 |
|
| 16 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 8 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 4 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 5 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 650 |
מגורים ב |
19.000 |
9,500 |
57 |
|
| 651 |
מגורים ב |
19.000 |
9,500 |
57 |
|
| 652 |
מגורים ב |
19.000 |
9,500 |
57 |
|
| 701 |
מגורים ב |
19.000 |
10,288 |
61 |
|
| 703 |
מגורים ב |
18.000 |
8,198 |
49 |
|
| 704 |
מגורים ב |
28.310 |
14,155 |
84 |
|
| 705 |
מגורים ב |
14.000 |
7,000 |
42 |
|
| 706 |
מגורים ב |
20.000 |
10,000 |
60 |
|
| 707 |
מגורים ב |
20.000 |
8,958 |
53 |
|
| 708 |
מגורים ב |
20.000 |
10,409 |
62 |
|
| 2 |
מגורים ב |
0.398 |
|
|
|
| 14 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 15 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 11 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 12 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 13 |
מגורים ב |
0.381 |
|
|
|
| 130 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 131 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 132 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 133 |
מגורים ומסחר |
0.293 |
|
|
|
| 134 |
מגורים ומסחר |
0.302 |
|
|
|
| 135 |
מגורים ומסחר |
0.301 |
|
|
|
| 136 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 137 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 138 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 139 |
מגורים ומסחר |
0.296 |
|
|
|
| 120 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 121 |
מגורים ומסחר |
0.302 |
|
|
|
| 122 |
מגורים ומסחר |
0.321 |
|
|
|
| 123 |
מגורים ומסחר |
0.372 |
|
|
|
| 124 |
מגורים ומסחר |
0.295 |
|
|
|
| 125 |
מגורים ומסחר |
0.296 |
|
|
|
| 126 |
מגורים ומסחר |
0.289 |
|
|
|
| 127 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 128 |
מגורים ומסחר |
0.301 |
|
|
|
| 129 |
מגורים ומסחר |
0.301 |
|
|
|
| 110 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 111 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 112 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 113 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 114 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 115 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 116 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 117 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 118 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 119 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ומסחר |
0.390 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ומסחר |
0.301 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ומסחר |
0.303 |
|
|
|
| 104 |
מגורים ומסחר |
0.324 |
|
|
|
| 105 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 106 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 107 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 108 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 109 |
מגורים ומסחר |
0.304 |
|
|
|
| 151 |
מגורים ומסחר |
11.585 |
|
|
|
| 140 |
מגורים ומסחר |
0.298 |
|
|
|
| 161 |
מגורים ומסחר |
6.638 |
|
|
|
| 171 |
מגורים ומסחר |
0.115 |
|
|
|
| 874 |
מגורים ומסחר |
17.490 |
10,494 |
87 |
|
| 854 |
פארק / גן ציבורי |
7.000 |
|
|
|
| 855 |
פארק / גן ציבורי |
42.100 |
|
|
|
| 812 |
פארק / גן ציבורי |
4.276 |
|
|
|
| 726 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
14.410 |
|
|
7,205 |
| 900 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
14.410 |
|
|
7,205 |
| 710 |
מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית |
38.720 |
25,168 |
154 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.03.00 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.03.01 |
|
| גוש |
חלקה |
| 18399 |
57
, 136-138
|
| 18409 |
85-87
|
| 18410 |
64
, 72
|
| 18411 |
45
, 57
|
| 18706 |
182
|
| 18710 |
166
|
| 21073 |
136
|
| 21074 |
185
|
| 21077 |
172
|
| 21147 |
2-80
|
| 21148 |
2-105
|
| 21149 |
2-116
|
| 21255 |
1
, 2-17
|
| 21256 |
1
, 2-60
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/4826 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.11.90 |
| ג/6793 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.08.91 |
| ג/במ/175 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.94 |
| ג/8565 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| ג/במ/277 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.04.00 |
| ג/8566 |
שינוי |
התוכנית נדחתה 27.01.04 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/15442 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.07.13 |
| 255-0641290 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.09.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.