תוכנית ג/20796 מעלה הגליל

שכונת גבעת חמודות מתחם מס' 4 במדרום לנחל בצת הסמוך לשלומי וממערב לדרך מס' 70

  כללי

ועדת תכנון
מעלה הגליל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שלומי
מקום התוכנית
מדרום לנחל בצת הסמוך לשלומי וממערב לדרך מס' 70
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
328.967 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' אלי וייסברג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תשתית פיזית לקליטת אוכלוסיה בשנים הקרובות, כולל מערכות תשתיות ודרכים. 2. פיתוח שכונת מגורים, מערכות דרכים ותשתיות כשלב להרחבת העיר לכיוון דרום, עפ"י תכנית המתאר, הקצאת שטחים לצרכי ציבור שכונתיים ועירוניים, כולל גן עירוני מרכזי. 3. הבטחת מצאי שטחים לשירותים ציבוריים המתאים לאוכלוסיה הצפופה. 4. הקצאת יחידות דיור "ברות השגה" בשיעור של 20% מכלל יח"ד בתחום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 97.206 29.55% 138
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.584
102 מגורים א 0.625
103 מגורים א 0.700
104 מגורים א 0.590
105 מגורים א 0.603
106 מגורים א 0.607
107 מגורים א 0.602
108 מגורים א 0.759
109 מגורים א 0.740
110 מגורים א 0.587
111 מגורים א 0.608
112 מגורים א 0.616
113 מגורים א 0.602
114 מגורים א 0.749
115 מגורים א 0.840
116 מגורים א 0.588
117 מגורים א 0.614
118 מגורים א 0.630
119 מגורים א 0.669
120 מגורים א 0.956
121 מגורים א 0.942
122 מגורים א 0.673
123 מגורים א 0.652
124 מגורים א 0.630
125 מגורים א 0.651
126 מגורים א 0.935
127 מגורים א 0.942
128 מגורים א 0.675
129 מגורים א 0.634
130 מגורים א 0.630
131 מגורים א 0.652
132 מגורים א 0.917
133 מגורים א 0.738
134 מגורים א 0.671
135 מגורים א 0.606
136 מגורים א 0.782
137 מגורים א 0.611
138 מגורים א 0.611
139 מגורים א 0.618
140 מגורים א 0.638
141 מגורים א 0.621
142 מגורים א 0.601
143 מגורים א 0.768
144 מגורים א 0.769
145 מגורים א 0.604
146 מגורים א 0.626
147 מגורים א 0.633
148 מגורים א 0.631
149 מגורים א 0.614
150 מגורים א 0.609
151 מגורים א 0.771
152 מגורים א 0.784
153 מגורים א 0.611
154 מגורים א 0.616
155 מגורים א 0.604
156 מגורים א 0.631
157 מגורים א 0.628
158 מגורים א 0.617
159 מגורים א 0.753
160 מגורים א 0.629
161 מגורים א 0.662
162 מגורים א 0.931
163 מגורים א 0.902
164 מגורים א 0.654
165 מגורים א 0.636
166 מגורים א 0.634
167 מגורים א 0.648
168 מגורים א 0.915
169 מגורים א 0.944
170 מגורים א 0.660
171 מגורים א 0.636
172 מגורים א 0.626
173 מגורים א 0.648
174 מגורים א 0.914
175 מגורים א 1.149
176 מגורים א 0.717
177 מגורים א 0.607
178 מגורים א 0.652
179 מגורים א 0.781
180 מגורים א 0.613
181 מגורים א 0.608
182 מגורים א 0.759
183 מגורים א 0.743
184 מגורים א 0.595
185 מגורים א 0.603
186 מגורים א 0.613
187 מגורים א 0.601
188 מגורים א 0.755
189 מגורים א 0.739
190 מגורים א 0.584
191 מגורים א 0.611
192 מגורים א 0.627
193 מגורים א 0.603
194 מגורים א 0.750
195 מגורים א 0.745
196 מגורים א 0.580
197 מגורים א 0.604
198 מגורים א 0.620
199 מגורים א 0.596
200 מגורים א 0.740
201 מגורים א 0.750
202 מגורים א 0.588
203 מגורים א 0.611
204 מגורים א 0.611
205 מגורים א 0.581
206 מגורים א 0.982
207 מגורים א 0.671
208 מגורים א 0.653
209 מגורים א 0.642
210 מגורים א 0.660
211 מגורים א 1.000
212 מגורים א 0.975
213 מגורים א 0.676
214 מגורים א 0.659
215 מגורים א 0.637
216 מגורים א 0.654
217 מגורים א 0.965
218 מגורים א 0.941
219 מגורים א 0.657
220 מגורים א 0.652
221 מגורים א 0.639
222 מגורים א 0.651
223 מגורים א 0.944
224 מגורים א 0.949
225 מגורים א 0.675
226 מגורים א 0.662
227 מגורים א 0.646
228 מגורים א 0.659
229 מגורים א 0.912
230 מגורים א 0.834
231 מגורים א 0.656
232 מגורים א 0.726
233 מגורים א 1.137
234 מגורים א 0.674
235 מגורים א 0.675
236 מגורים א 0.686
237 מגורים א 1.316
100 מגורים א 0.598
  מוסדות ציבוריים 39.697 12.07% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 23.398
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.397
300 מבנים ומוסדות ציבור 8.902
  שטח לדרכים 64.469 19.60% 53
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 8.906
801 דרך מוצעת 2.367
802 דרך מוצעת 14.860
803 דרך מוצעת 1.437
804 דרך מוצעת 1.458
805 דרך מוצעת 0.072
806 דרך מוצעת 1.684
807 דרך מוצעת 0.218
808 דרך מוצעת 0.076
809 דרך מוצעת 0.086
700 דרך מאושרת 9.478
701 דרך מאושרת 5.265
400 שביל 0.063
401 שביל 0.063
402 שביל 0.071
403 שביל 0.078
404 שביל 0.078
405 שביל 0.083
406 שביל 0.058
407 שביל 0.064
408 שביל 0.060
409 שביל 0.059
410 שביל 0.062
411 שביל 0.062
412 שביל 0.066
413 שביל 0.079
414 שביל 0.078
415 שביל 0.078
416 שביל 0.087
417 שביל 0.072
600 דרך משולבת 0.881
601 דרך משולבת 0.849
602 דרך משולבת 0.862
603 דרך משולבת 0.872
604 דרך משולבת 0.862
605 דרך משולבת 0.860
606 דרך משולבת 0.867
607 דרך משולבת 0.866
608 דרך משולבת 0.637
609 דרך משולבת 0.865
610 דרך משולבת 0.869
611 דרך משולבת 0.862
612 דרך משולבת 0.599
613 דרך משולבת 0.776
614 דרך משולבת 0.876
615 דרך משולבת 0.585
616 דרך משולבת 0.623
617 דרך משולבת 0.619
618 דרך משולבת 0.637
619 דרך משולבת 0.556
620 דרך משולבת 0.462
621 דרך משולבת 0.610
622 דרך משולבת 0.806
  שטחים פתוחים 121.202 36.84% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 4.688
501 שטח ציבורי פתוח 2.798
502 שטח ציבורי פתוח 1.330
503 שטח ציבורי פתוח 2.527
504 שטח ציבורי פתוח 2.020
505 שטח ציבורי פתוח 1.320
506 שטח ציבורי פתוח 0.505
507 שטח ציבורי פתוח 0.451
508 שטח ציבורי פתוח 0.123
509 שטח ציבורי פתוח 2.631
510 שטח ציבורי פתוח 0.325
511 שטח ציבורי פתוח 3.186
512 שטח ציבורי פתוח 0.488
513 שטח ציבורי פתוח 0.427
514 שטח ציבורי פתוח 0.700
515 שטח ציבורי פתוח 0.141
516 שטח ציבורי פתוח 0.730
517 שטח ציבורי פתוח 2.013
3000 נחל/תעלת נחל 4.153
900 פארק / גן ציבורי 43.969
901 פארק / גן ציבורי 40.359
902 פארק / גן ציבורי 6.318
  אחר 6.393 1.94% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 5.181
1000 מתקנים הנדסיים 1.212
סה"כ 328.967 100% 218 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.584
102 מגורים א 0.625
103 מגורים א 0.700
104 מגורים א 0.590
105 מגורים א 0.603
106 מגורים א 0.607
107 מגורים א 0.602
108 מגורים א 0.759
109 מגורים א 0.740
110 מגורים א 0.587
111 מגורים א 0.608
112 מגורים א 0.616
113 מגורים א 0.602
114 מגורים א 0.749
115 מגורים א 0.840
116 מגורים א 0.588
117 מגורים א 0.614
118 מגורים א 0.630
119 מגורים א 0.669
120 מגורים א 0.956
121 מגורים א 0.942
122 מגורים א 0.673
123 מגורים א 0.652
124 מגורים א 0.630
125 מגורים א 0.651
126 מגורים א 0.935
127 מגורים א 0.942
128 מגורים א 0.675
129 מגורים א 0.634
130 מגורים א 0.630
131 מגורים א 0.652
132 מגורים א 0.917
133 מגורים א 0.738
134 מגורים א 0.671
135 מגורים א 0.606
136 מגורים א 0.782
137 מגורים א 0.611
138 מגורים א 0.611
139 מגורים א 0.618
140 מגורים א 0.638
141 מגורים א 0.621
142 מגורים א 0.601
143 מגורים א 0.768
144 מגורים א 0.769
145 מגורים א 0.604
146 מגורים א 0.626
147 מגורים א 0.633
148 מגורים א 0.631
149 מגורים א 0.614
150 מגורים א 0.609
151 מגורים א 0.771
152 מגורים א 0.784
153 מגורים א 0.611
154 מגורים א 0.616
155 מגורים א 0.604
156 מגורים א 0.631
157 מגורים א 0.628
158 מגורים א 0.617
159 מגורים א 0.753
160 מגורים א 0.629
161 מגורים א 0.662
162 מגורים א 0.931
163 מגורים א 0.902
164 מגורים א 0.654
165 מגורים א 0.636
166 מגורים א 0.634
167 מגורים א 0.648
168 מגורים א 0.915
169 מגורים א 0.944
170 מגורים א 0.660
171 מגורים א 0.636
172 מגורים א 0.626
173 מגורים א 0.648
174 מגורים א 0.914
175 מגורים א 1.149
176 מגורים א 0.717
177 מגורים א 0.607
178 מגורים א 0.652
179 מגורים א 0.781
180 מגורים א 0.613
181 מגורים א 0.608
182 מגורים א 0.759
183 מגורים א 0.743
184 מגורים א 0.595
185 מגורים א 0.603
186 מגורים א 0.613
187 מגורים א 0.601
188 מגורים א 0.755
189 מגורים א 0.739
190 מגורים א 0.584
191 מגורים א 0.611
192 מגורים א 0.627
193 מגורים א 0.603
194 מגורים א 0.750
195 מגורים א 0.745
196 מגורים א 0.580
197 מגורים א 0.604
198 מגורים א 0.620
199 מגורים א 0.596
200 מגורים א 0.740
201 מגורים א 0.750
202 מגורים א 0.588
203 מגורים א 0.611
204 מגורים א 0.611
205 מגורים א 0.581
206 מגורים א 0.982
207 מגורים א 0.671
208 מגורים א 0.653
209 מגורים א 0.642
210 מגורים א 0.660
211 מגורים א 1.000
212 מגורים א 0.975
213 מגורים א 0.676
214 מגורים א 0.659
215 מגורים א 0.637
216 מגורים א 0.654
217 מגורים א 0.965
218 מגורים א 0.941
219 מגורים א 0.657
220 מגורים א 0.652
221 מגורים א 0.639
222 מגורים א 0.651
223 מגורים א 0.944
224 מגורים א 0.949
225 מגורים א 0.675
226 מגורים א 0.662
227 מגורים א 0.646
228 מגורים א 0.659
229 מגורים א 0.912
230 מגורים א 0.834
231 מגורים א 0.656
232 מגורים א 0.726
233 מגורים א 1.137
234 מגורים א 0.674
235 מגורים א 0.675
236 מגורים א 0.686
237 מגורים א 1.316
100 מגורים א 0.598
500 שטח ציבורי פתוח 4.688
501 שטח ציבורי פתוח 2.798
502 שטח ציבורי פתוח 1.330
503 שטח ציבורי פתוח 2.527
504 שטח ציבורי פתוח 2.020
505 שטח ציבורי פתוח 1.320
506 שטח ציבורי פתוח 0.505
507 שטח ציבורי פתוח 0.451
508 שטח ציבורי פתוח 0.123
509 שטח ציבורי פתוח 2.631
510 שטח ציבורי פתוח 0.325
511 שטח ציבורי פתוח 3.186
512 שטח ציבורי פתוח 0.488
513 שטח ציבורי פתוח 0.427
514 שטח ציבורי פתוח 0.700
515 שטח ציבורי פתוח 0.141
516 שטח ציבורי פתוח 0.730
517 שטח ציבורי פתוח 2.013
800 דרך מוצעת 8.906
801 דרך מוצעת 2.367
802 דרך מוצעת 14.860
803 דרך מוצעת 1.437
804 דרך מוצעת 1.458
805 דרך מוצעת 0.072
806 דרך מוצעת 1.684
807 דרך מוצעת 0.218
808 דרך מוצעת 0.076
809 דרך מוצעת 0.086
700 דרך מאושרת 9.478
701 דרך מאושרת 5.265
301 מבנים ומוסדות ציבור 23.398
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.397
300 מבנים ומוסדות ציבור 8.902
400 שביל 0.063
401 שביל 0.063
402 שביל 0.071
403 שביל 0.078
404 שביל 0.078
405 שביל 0.083
406 שביל 0.058
407 שביל 0.064
408 שביל 0.060
409 שביל 0.059
410 שביל 0.062
411 שביל 0.062
412 שביל 0.066
413 שביל 0.079
414 שביל 0.078
415 שביל 0.078
416 שביל 0.087
417 שביל 0.072
600 דרך משולבת 0.881
601 דרך משולבת 0.849
602 דרך משולבת 0.862
603 דרך משולבת 0.872
604 דרך משולבת 0.862
605 דרך משולבת 0.860
606 דרך משולבת 0.867
607 דרך משולבת 0.866
608 דרך משולבת 0.637
609 דרך משולבת 0.865
610 דרך משולבת 0.869
611 דרך משולבת 0.862
612 דרך משולבת 0.599
613 דרך משולבת 0.776
614 דרך משולבת 0.876
615 דרך משולבת 0.585
616 דרך משולבת 0.623
617 דרך משולבת 0.619
618 דרך משולבת 0.637
619 דרך משולבת 0.556
620 דרך משולבת 0.462
621 דרך משולבת 0.610
622 דרך משולבת 0.806
2000 מסחר 5.181
1000 מתקנים הנדסיים 1.212
3000 נחל/תעלת נחל 4.153
900 פארק / גן ציבורי 43.969
901 פארק / גן ציבורי 40.359
902 פארק / גן ציבורי 6.318

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.11.13
פרסום להפקדה בעיתונים 08.11.13 ידיעות הגליל
פרסום לתוקף ברשומות 20.11.14
פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.14 ישראל פוסט

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18224 35
18328 50 , 245-247
19013 76 , 116-120
20041 2-116
20042 2-92
20044 32

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.77
ג/3326 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81
ג/4797 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.86
2/52/4 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 18.06.91
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 3 שינוי 11ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
255-0646158 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.