תוכנית ג/9233 מעלה הגליל
תכנית מתאר מקומית מס' ג/9233 בשלומי
כללי
- ועדת תכנון
- מעלה הגליל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- שלומי
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 345.280 דונם
- יזם
- תמ"ס באמצעות תפ"ת
- גוף מתכנן
- ב.איזנברג וב. שרמן
מטרת התוכנית
1.הרחבת שטח אתר דורה - שלומי,והורדת שטח הכביש המוביל לשכונת שלומית. 2.הקצאת מגרשים למבנים ותפקודים שונים. 3.קביעת יעודי קרקע באזור התעשיה. 4.ציון מבנים לשימור. 5.הוצאת השטחים הכלולים בתכנית שלומי מרכז מגבולות התכנית. 6.הסדרת מערכת הדרכים:ביטול כבישים,התווית כבישים חדשים והרחבת כבישים קיימים. 7.קביעת הנחיות בניה. 8.קביעת הנחיות ותנאים למתן היתרי בניה. 9.קביעת הנחיות למניעת מטרדים מתעשיה. 10.קביעת תנאים לביצוע התכנית . 11.קביעת שטח לתכנון בעתיד. 12.קביעת דרך חדשה מוצעת לביטול בעתיד. 13.קביעת הוראות מיוחדות למגרשים ששווקו.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 16.965 | 4.91% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 21.493 | 6.22% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 187.595 | 54.33% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 81.631 | 23.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 34.211 | 9.91% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.385 | 0.98% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 345.280 | 100% | 32 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 10.634 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.474 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 4.912 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 2.264 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 1.794 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 7.238 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 81.631 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.389 | |||
| 4 | תעשיה | 7.610 | 13,698 | ||
| 3 | תעשיה | 21.374 | 38,473 | ||
| 1 | תעשיה | 52.470 | 94,774 | ||
| 11 | תעשיה | 29.715 | 53,487 | ||
| 12 | תעשיה | 3.692 | 6,646 | ||
| 13 | תעשיה | 3.389 | 6,100 | ||
| 14 | תעשיה | 11.941 | 21,494 | ||
| 15 | תעשיה | 4.124 | 7,423 | ||
| 16 | תעשיה | 3.497 | 6,295 | ||
| 17 | תעשיה | 4.147 | 7,465 | ||
| 18 | תעשיה | 4.647 | 8,365 | ||
| 2 | תעשיה | 8.484 | 15,271 | ||
| 5 | תעשיה | 8.609 | 15,496 | ||
| 6/1 | תעשיה | 4.014 | 7,312 | ||
| 7 | תעשיה | 15.482 | 27,898 | ||
| א14 | תעשיה | 4.400 | 7,920 | ||
| א | שטח לתכנון בעתיד | 11.928 | |||
| 100 | אזור מסחרי מיוחד | 4.986 | 6,482 | ||
| 101 | אזור מסחרי מיוחד | 4.553 | 5,919 | ||
| 102 | אזור מסחרי מיוחד | 7.426 | 9,654 | ||
| A | מטרה לא ידועה | 4.252 | |||
| B | מטרה לא ידועה | 5.313 | |||
| 300 | תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים | 0.996 | |||
| 500 | נחל/תעלת נחל | 5.895 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.12.96 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.02.98 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18221 | 27 , 28 , 354 , 358-360 |
| 18306 | 12 , 13 , 14 , 15 , 16-18 , 35-43 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 55 , 58 , 60 , 74 , 76 , 78 , 80 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 |
| 18316 | 1 , 10 , 64 , 66 |
| 18317 | 1 , 2 , 3 , 4-8 , 9-40 , 52-55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 62 , 63 , 65 , 71 , 74 , 76 , 78 , 80-82 |
| 18320 | 45-47 , 74 |
| 18323 | 1-14 , 15 , 16 , 17 , 18-23 , 24-39 , 40-45 , 46-50 , 51 , 52 , 53 , 54-56 , 72-74 , 76 , 77 , 78 , 79 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 98-103 , 105 , 107 , 109 , 111 , 113 , 115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 125 |
| 18326 | 21-27 , 72 , 163 , 167 , 191 , 203 |
| 18327 | 1-5 |
| 18517 | 2 , 30 , 36 , 39 |
| 21169 | 1 , 110 |
| 21170 | 1 , 197 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/2986 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.80 |
| ג/4445 | שינוי | דיון מתן תוקף בועדת תכנון 07.03.88 |
| ג/בת/133 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.02.94 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/9292 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99 |
| ג/10337 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.99 |
| ג/10335 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.04 |
| ג/10683 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.05 |
| ג/14794 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.12.08 |
| ג/13764 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.10 |
| ג/15495 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12 |
| ג/21151 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.18 |
| 255-0767103 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.