תוכנית 219-0674796 מעלה החרמון

הרחבת מג'דל שמס - ניו מג'דל בהתכנית נמצאת בסמוך ליישוב מג'דל שמס מערבית לכביש 989 ו- 9898

  כללי

ועדת תכנון
מעלה החרמון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מג'דל שמס
מקום התוכנית
התכנית נמצאת בסמוך ליישוב מג'דל שמס מערבית לכביש 989 ו- 9898
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
370.935 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה במערב מג'דל שמס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 60.162 16.22% 87 76,159 450
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים א 0.700 759 4
19 מגורים א 0.701 760 4
6 מגורים א 0.785 852 4
51 מגורים ב 0.701 929 6
52 מגורים ב 0.700 928 6
53 מגורים ב 0.705 935 6
55 מגורים ב 0.700 928 6
56 מגורים ב 0.703 932 6
57 מגורים ב 0.703 932 6
58 מגורים ב 0.700 928 6
59 מגורים ב 0.701 931 6
54 מגורים ב 0.705 935 6
4 מגורים ב 0.661 784 4
5 מגורים ב 0.661 784 4
21 מגורים ב 0.701 929 6
22 מגורים ב 0.701 929 6
23 מגורים ב 0.664 787 4
24 מגורים ב 0.700 928 6
25 מגורים ב 0.708 939 6
2 מגורים ב 0.662 785 4
3 מגורים ב 0.661 785 4
1 מגורים ב 0.661 784 4
10 מגורים ב 0.668 792 4
100 מגורים ב 0.703 932 6
101 מגורים ב 0.702 931 6
102 מגורים ב 0.702 931 6
103 מגורים ב 0.707 937 6
104 מגורים ב 0.703 932 6
105 מגורים ב 0.703 932 6
106 מגורים ב 0.700 928 6
107 מגורים ב 0.662 785 4
108 מגורים ב 0.662 786 4
109 מגורים ב 0.661 782 4
11 מגורים ב 0.660 782 4
110 מגורים ב 0.661 784 4
111 מגורים ב 0.677 802 4
112 מגורים ב 0.700 928 6
113 מגורים ב 0.700 928 6
114 מגורים ב 0.700 928 6
115 מגורים ב 0.700 928 6
116 מגורים ב 0.700 928 6
117 מגורים ב 0.677 802 4
118 מגורים ב 0.668 792 4
119 מגורים ב 0.662 785 4
12 מגורים ב 0.660 782 4
120 מגורים ב 0.661 785 4
121 מגורים ב 0.661 781 4
122 מגורים ב 0.665 788 4
123 מגורים ב 0.667 791 4
124 מגורים ב 0.667 787 4
125 מגורים ב 0.670 794 4
126 מגורים ב 0.669 793 4
13 מגורים ב 0.662 785 4
14 מגורים ב 0.665 788 4
15 מגורים ב 0.661 784 4
16 מגורים ב 0.661 784 4
17 מגורים ב 0.661 784 4
18 מגורים ב 0.661 784 4
91 מגורים ב 0.700 928 6
92 מגורים ב 0.701 928 6
93 מגורים ב 0.702 931 6
94 מגורים ב 0.706 936 6
95 מגורים ב 0.702 931 6
96 מגורים ב 0.701 929 6
97 מגורים ב 0.701 929 6
98 מגורים ב 0.701 929 6
99 מגורים ב 0.701 929 6
62 מגורים ב 0.704 933 6
63 מגורים ב 0.702 931 6
64 מגורים ב 0.738 979 6
65 מגורים ב 0.750 995 6
8 מגורים ב 0.660 782 4
89 מגורים ב 0.701 929 6
9 מגורים ב 0.661 782 4
90 מגורים ב 0.706 936 6
60 מגורים ב 0.707 937 6
61 מגורים ב 0.705 936 6
68 מגורים ב 0.753 999 6
69 מגורים ב 0.762 1,011 6
7 מגורים ב 0.660 782 4
70 מגורים ב 0.771 1,022 6
71 מגורים ב 0.704 933 6
72 מגורים ב 0.702 931 6
73 מגורים ב 0.700 928 6
74 מגורים ב 0.702 931 6
75 מגורים ב 0.700 928 6
76 מגורים ב 0.706 936 6
  מגורים מסחר ומשרדי 31.175 8.40% 39 40,788 260
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
77 מגורים ומסחר 0.703 932 6 247
78 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
79 מגורים ומסחר 0.704 933 6
81 מגורים ומסחר 1.088 1,355 8 383
82 מגורים ומסחר 1.089 1,355 8 383
83 מגורים ומסחר 1.065 1,328 8 375
84 מגורים ומסחר 1.001 1,247 8 352
85 מגורים ומסחר 1.027 1,277 8 360
86 מגורים ומסחר 1.043 1,300 8 367
87 מגורים ומסחר 1.043 1,300 8 367
88 מגורים ומסחר 1.043 1,300 8 367
80 מגורים ומסחר 0.703 932 6
66 מגורים ומסחר 0.729 968 6 257
67 מגורים ומסחר 0.730 969 6 257
30 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
26 מגורים ומסחר 0.701 929 6 246
27 מגורים ומסחר 0.703 932 6 247
28 מגורים ומסחר 0.714 946 6 251
29 מגורים ומסחר 0.752 998 6 265
31 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
32 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
33 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
34 מגורים ומסחר 0.810 1,099 8 1,018
35 מגורים ומסחר 0.826 1,120 8 1,038
36 מגורים ומסחר 0.802 1,088 8 1,008
37 מגורים ומסחר 0.807 1,095 8 1,014
38 מגורים ומסחר 0.823 1,116 8 1,034
39 מגורים ומסחר 0.714 946 6 251
41 מגורים ומסחר 0.717 950 6 252
50 מגורים ומסחר 0.738 979 6 260
40 מגורים ומסחר 0.716 949 6 252
44 מגורים ומסחר 0.751 997 6 264
45 מגורים ומסחר 0.721 957 6 254
46 מגורים ומסחר 0.706 936 6 248
47 מגורים ומסחר 0.703 932 6 247
48 מגורים ומסחר 0.701 929 6
49 מגורים ומסחר 0.700 928 6 246
43 מגורים ומסחר 0.712 944 6 250
42 מגורים ומסחר 0.880 1,167 6 309
  מוסדות ציבוריים 24.205 6.53% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.512
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.806
204 מבנים ומוסדות ציבור 13.024
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.665
203 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.198
  תיירות ונופש 6.040 1.63% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.040 5,462
  מתקני הנדסה 27.016 7.28% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
614 מתקנים הנדסיים 0.527
615 מתקנים הנדסיים 0.137
616 מתקנים הנדסיים 0.932
617 רצועת תשתיות 0.092
610 רצועת תשתיות 0.273
611 רצועת תשתיות 3.549
612 רצועת תשתיות 8.656
613 רצועת תשתיות 9.485
601 רצועת תשתיות 0.092
602 רצועת תשתיות 0.142
603 רצועת תשתיות 1.688
604 רצועת תשתיות 0.980
605 רצועת תשתיות 0.083
606 רצועת תשתיות 0.116
607 רצועת תשתיות 0.093
608 רצועת תשתיות 0.094
609 רצועת תשתיות 0.077
  שטח לדרכים 77.655 20.93% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 דרך מוצעת 0.878
511 דרך מוצעת 3.371
512 דרך מוצעת 0.955
513 דרך מוצעת 1.420
514 דרך מוצעת 1.193
515 דרך מוצעת 2.567
516 דרך מוצעת 1.049
517 דרך מוצעת 0.730
518 דרך מוצעת 0.730
519 דרך מוצעת 0.660
505 דרך מוצעת 3.325
506 דרך מוצעת 3.233
507 דרך מוצעת 2.694
508 דרך מוצעת 3.125
509 דרך מוצעת 2.789
520 דרך מוצעת 0.951
521 דרך מוצעת 3.565
522 דרך מוצעת 2.923
523 דרך מוצעת 1.379
524 דרך מוצעת 0.438
525 דרך מוצעת 1.531
527 דרך מוצעת 1.674
528 דרך מוצעת 1.049
529 דרך מוצעת 2.024
530 דרך מוצעת 1.432
535 דרך מוצעת 2.842
536 דרך מוצעת 0.596
537 דרך מוצעת 0.644
538 דרך מוצעת 0.638
539 דרך מוצעת 0.182
540 דרך מוצעת 0.246
501 דרך מאושרת 3.273
502 דרך מאושרת 3.316
503 דרך מאושרת 9.126
504 דרך מאושרת 1.441
534 דרך מאושרת 1.480
531 דרך משולבת 1.023
532 דרך משולבת 3.031
533 דרך משולבת 1.389
526 דרך משולבת 2.743
  תעסוקה ומבני ציבור 3.359 0.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 3.359 7,729
  שטחים פתוחים 141.323 38.10% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 2.623
402 שטח ציבורי פתוח 3.977
403 שטח ציבורי פתוח 1.211
404 שטח ציבורי פתוח 8.168
405 שטח ציבורי פתוח 1.605
406 שטח ציבורי פתוח 2.854
407 שטח ציבורי פתוח 2.564
408 שטח ציבורי פתוח 3.123
409 שטח ציבורי פתוח 1.910
410 שטח ציבורי פתוח 4.072
411 שטח ציבורי פתוח 0.314
412 שטח ציבורי פתוח 0.311
413 שטח ציבורי פתוח 4.171
414 שטח ציבורי פתוח 0.318
415 שטח ציבורי פתוח 0.330
416 שטח ציבורי פתוח 2.791
417 שטח ציבורי פתוח 0.766
418 שטח ציבורי פתוח 2.613
419 שטח ציבורי פתוח 0.417
420 שטח ציבורי פתוח 0.318
421 שטח ציבורי פתוח 1.276
422 שטח ציבורי פתוח 0.462
423 שטח ציבורי פתוח 1.761
424 שטח ציבורי פתוח 1.169
425 שטח ציבורי פתוח 1.708
426 שטח ציבורי פתוח 3.071
427 שטח ציבורי פתוח 0.851
428 שטח ציבורי פתוח 0.391
429 שטח ציבורי פתוח 0.482
430 שטח ציבורי פתוח 0.694
431 שטח ציבורי פתוח 1.189
432 שטח ציבורי פתוח 0.456
433 שטח ציבורי פתוח 0.183
434 שטח ציבורי פתוח 1.062
435 שטח ציבורי פתוח 1.169
900 שמורת טבע 80.943
סה"כ 370.935 100% 226 116,947 710

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים א 0.700 759 4
19 מגורים א 0.701 760 4
6 מגורים א 0.785 852 4
401 שטח ציבורי פתוח 2.623
402 שטח ציבורי פתוח 3.977
403 שטח ציבורי פתוח 1.211
404 שטח ציבורי פתוח 8.168
405 שטח ציבורי פתוח 1.605
406 שטח ציבורי פתוח 2.854
407 שטח ציבורי פתוח 2.564
408 שטח ציבורי פתוח 3.123
409 שטח ציבורי פתוח 1.910
410 שטח ציבורי פתוח 4.072
411 שטח ציבורי פתוח 0.314
412 שטח ציבורי פתוח 0.311
413 שטח ציבורי פתוח 4.171
414 שטח ציבורי פתוח 0.318
415 שטח ציבורי פתוח 0.330
416 שטח ציבורי פתוח 2.791
417 שטח ציבורי פתוח 0.766
418 שטח ציבורי פתוח 2.613
419 שטח ציבורי פתוח 0.417
420 שטח ציבורי פתוח 0.318
421 שטח ציבורי פתוח 1.276
422 שטח ציבורי פתוח 0.462
423 שטח ציבורי פתוח 1.761
424 שטח ציבורי פתוח 1.169
425 שטח ציבורי פתוח 1.708
426 שטח ציבורי פתוח 3.071
427 שטח ציבורי פתוח 0.851
428 שטח ציבורי פתוח 0.391
429 שטח ציבורי פתוח 0.482
430 שטח ציבורי פתוח 0.694
431 שטח ציבורי פתוח 1.189
432 שטח ציבורי פתוח 0.456
433 שטח ציבורי פתוח 0.183
434 שטח ציבורי פתוח 1.062
435 שטח ציבורי פתוח 1.169
510 דרך מוצעת 0.878
511 דרך מוצעת 3.371
512 דרך מוצעת 0.955
513 דרך מוצעת 1.420
514 דרך מוצעת 1.193
515 דרך מוצעת 2.567
516 דרך מוצעת 1.049
517 דרך מוצעת 0.730
518 דרך מוצעת 0.730
519 דרך מוצעת 0.660
505 דרך מוצעת 3.325
506 דרך מוצעת 3.233
507 דרך מוצעת 2.694
508 דרך מוצעת 3.125
509 דרך מוצעת 2.789
520 דרך מוצעת 0.951
521 דרך מוצעת 3.565
522 דרך מוצעת 2.923
523 דרך מוצעת 1.379
524 דרך מוצעת 0.438
525 דרך מוצעת 1.531
527 דרך מוצעת 1.674
528 דרך מוצעת 1.049
529 דרך מוצעת 2.024
530 דרך מוצעת 1.432
535 דרך מוצעת 2.842
536 דרך מוצעת 0.596
537 דרך מוצעת 0.644
538 דרך מוצעת 0.638
539 דרך מוצעת 0.182
540 דרך מוצעת 0.246
501 דרך מאושרת 3.273
502 דרך מאושרת 3.316
503 דרך מאושרת 9.126
504 דרך מאושרת 1.441
534 דרך מאושרת 1.480
900 שמורת טבע 80.943
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.512
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.806
204 מבנים ומוסדות ציבור 13.024
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.665
301 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.040 5,462
531 דרך משולבת 1.023
532 דרך משולבת 3.031
533 דרך משולבת 1.389
526 דרך משולבת 2.743
51 מגורים ב 0.701 929 6
52 מגורים ב 0.700 928 6
53 מגורים ב 0.705 935 6
55 מגורים ב 0.700 928 6
56 מגורים ב 0.703 932 6
57 מגורים ב 0.703 932 6
58 מגורים ב 0.700 928 6
59 מגורים ב 0.701 931 6
54 מגורים ב 0.705 935 6
4 מגורים ב 0.661 784 4
5 מגורים ב 0.661 784 4
21 מגורים ב 0.701 929 6
22 מגורים ב 0.701 929 6
23 מגורים ב 0.664 787 4
24 מגורים ב 0.700 928 6
25 מגורים ב 0.708 939 6
2 מגורים ב 0.662 785 4
3 מגורים ב 0.661 785 4
1 מגורים ב 0.661 784 4
10 מגורים ב 0.668 792 4
100 מגורים ב 0.703 932 6
101 מגורים ב 0.702 931 6
102 מגורים ב 0.702 931 6
103 מגורים ב 0.707 937 6
104 מגורים ב 0.703 932 6
105 מגורים ב 0.703 932 6
106 מגורים ב 0.700 928 6
107 מגורים ב 0.662 785 4
108 מגורים ב 0.662 786 4
109 מגורים ב 0.661 782 4
11 מגורים ב 0.660 782 4
110 מגורים ב 0.661 784 4
111 מגורים ב 0.677 802 4
112 מגורים ב 0.700 928 6
113 מגורים ב 0.700 928 6
114 מגורים ב 0.700 928 6
115 מגורים ב 0.700 928 6
116 מגורים ב 0.700 928 6
117 מגורים ב 0.677 802 4
118 מגורים ב 0.668 792 4
119 מגורים ב 0.662 785 4
12 מגורים ב 0.660 782 4
120 מגורים ב 0.661 785 4
121 מגורים ב 0.661 781 4
122 מגורים ב 0.665 788 4
123 מגורים ב 0.667 791 4
124 מגורים ב 0.667 787 4
125 מגורים ב 0.670 794 4
126 מגורים ב 0.669 793 4
13 מגורים ב 0.662 785 4
14 מגורים ב 0.665 788 4
15 מגורים ב 0.661 784 4
16 מגורים ב 0.661 784 4
17 מגורים ב 0.661 784 4
18 מגורים ב 0.661 784 4
91 מגורים ב 0.700 928 6
92 מגורים ב 0.701 928 6
93 מגורים ב 0.702 931 6
94 מגורים ב 0.706 936 6
95 מגורים ב 0.702 931 6
96 מגורים ב 0.701 929 6
97 מגורים ב 0.701 929 6
98 מגורים ב 0.701 929 6
99 מגורים ב 0.701 929 6
62 מגורים ב 0.704 933 6
63 מגורים ב 0.702 931 6
64 מגורים ב 0.738 979 6
65 מגורים ב 0.750 995 6
8 מגורים ב 0.660 782 4
89 מגורים ב 0.701 929 6
9 מגורים ב 0.661 782 4
90 מגורים ב 0.706 936 6
60 מגורים ב 0.707 937 6
61 מגורים ב 0.705 936 6
68 מגורים ב 0.753 999 6
69 מגורים ב 0.762 1,011 6
7 מגורים ב 0.660 782 4
70 מגורים ב 0.771 1,022 6
71 מגורים ב 0.704 933 6
72 מגורים ב 0.702 931 6
73 מגורים ב 0.700 928 6
74 מגורים ב 0.702 931 6
75 מגורים ב 0.700 928 6
76 מגורים ב 0.706 936 6
614 מתקנים הנדסיים 0.527
615 מתקנים הנדסיים 0.137
616 מתקנים הנדסיים 0.932
77 מגורים ומסחר 0.703 932 6 247
78 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
79 מגורים ומסחר 0.704 933 6
81 מגורים ומסחר 1.088 1,355 8 383
82 מגורים ומסחר 1.089 1,355 8 383
83 מגורים ומסחר 1.065 1,328 8 375
84 מגורים ומסחר 1.001 1,247 8 352
85 מגורים ומסחר 1.027 1,277 8 360
86 מגורים ומסחר 1.043 1,300 8 367
87 מגורים ומסחר 1.043 1,300 8 367
88 מגורים ומסחר 1.043 1,300 8 367
80 מגורים ומסחר 0.703 932 6
66 מגורים ומסחר 0.729 968 6 257
67 מגורים ומסחר 0.730 969 6 257
30 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
26 מגורים ומסחר 0.701 929 6 246
27 מגורים ומסחר 0.703 932 6 247
28 מגורים ומסחר 0.714 946 6 251
29 מגורים ומסחר 0.752 998 6 265
31 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
32 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
33 מגורים ומסחר 0.702 931 6 247
34 מגורים ומסחר 0.810 1,099 8 1,018
35 מגורים ומסחר 0.826 1,120 8 1,038
36 מגורים ומסחר 0.802 1,088 8 1,008
37 מגורים ומסחר 0.807 1,095 8 1,014
38 מגורים ומסחר 0.823 1,116 8 1,034
39 מגורים ומסחר 0.714 946 6 251
41 מגורים ומסחר 0.717 950 6 252
50 מגורים ומסחר 0.738 979 6 260
40 מגורים ומסחר 0.716 949 6 252
44 מגורים ומסחר 0.751 997 6 264
45 מגורים ומסחר 0.721 957 6 254
46 מגורים ומסחר 0.706 936 6 248
47 מגורים ומסחר 0.703 932 6 247
48 מגורים ומסחר 0.701 929 6
49 מגורים ומסחר 0.700 928 6 246
43 מגורים ומסחר 0.712 944 6 250
42 מגורים ומסחר 0.880 1,167 6 309
617 רצועת תשתיות 0.092
610 רצועת תשתיות 0.273
611 רצועת תשתיות 3.549
612 רצועת תשתיות 8.656
613 רצועת תשתיות 9.485
601 רצועת תשתיות 0.092
602 רצועת תשתיות 0.142
603 רצועת תשתיות 1.688
604 רצועת תשתיות 0.980
605 רצועת תשתיות 0.083
606 רצועת תשתיות 0.116
607 רצועת תשתיות 0.093
608 רצועת תשתיות 0.094
609 רצועת תשתיות 0.077
203 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.198
801 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 3.359 7,729

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 16.01.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.01.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 22.04.21
פרסום להפקדה בעיתונים 25.04.21 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 30.04.21 מעריב-מקומונ
החלטת אישור 20.03.22
פרסום לתוקף ברשומות 08.05.22
פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.22 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22 שישי בגולן

  גושים וחלקות

גוש חלקה
203011 2 , 3 , 17
203012 6 , 10
203013 1 , 3 , 4 , 6 , 7
203016 4-6
203017 4 , 6 , 8 , 10
420100 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
ג/20579 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
256-0773945 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 30.03.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.