תוכנית 256-0672303 מעלה החרמון

מסעדה - שכונת הסהאלה ג/24594 במרכז הישוב הדרוזי מסעדה שברמת הגולן

  כללי

ועדת תכנון
מעלה החרמון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מסעדה
מקום התוכנית
מרכז הישוב הדרוזי מסעדה שברמת הגולן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
122.921 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים במסעדה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.458 36.17% 126 79,380 378
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מגורים ב 0.350 630 3
140 מגורים ב 0.350 630 3
141 מגורים ב 0.357 630 3
142 מגורים ב 0.354 630 3
143 מגורים ב 0.350 630 3
144 מגורים ב 0.350 630 3
145 מגורים ב 0.350 630 3
146 מגורים ב 0.350 630 3
147 מגורים ב 0.350 630 3
148 מגורים ב 0.350 630 3
149 מגורים ב 0.349 630 3
100 מגורים ב 0.354 630 3
101 מגורים ב 0.350 630 3
102 מגורים ב 0.351 630 3
103 מגורים ב 0.347 630 3
104 מגורים ב 0.349 630 3
105 מגורים ב 0.350 630 3
106 מגורים ב 0.353 630 3
107 מגורים ב 0.358 630 3
108 מגורים ב 0.354 630 3
109 מגורים ב 0.352 630 3
110 מגורים ב 0.357 630 3
111 מגורים ב 0.352 630 3
112 מגורים ב 0.353 630 3
113 מגורים ב 0.357 630 3
114 מגורים ב 0.354 630 3
115 מגורים ב 0.356 630 3
116 מגורים ב 0.350 630 3
117 מגורים ב 0.351 630 3
118 מגורים ב 0.350 630 3
119 מגורים ב 0.352 630 3
120 מגורים ב 0.351 630 3
121 מגורים ב 0.351 630 3
122 מגורים ב 0.350 630 3
123 מגורים ב 0.349 630 3
124 מגורים ב 0.349 630 3
125 מגורים ב 0.351 630 3
126 מגורים ב 0.350 630 3
127 מגורים ב 0.350 630 3
128 מגורים ב 0.350 630 3
129 מגורים ב 0.350 630 3
130 מגורים ב 0.352 630 3
131 מגורים ב 0.351 630 3
132 מגורים ב 0.352 630 3
133 מגורים ב 0.351 630 3
134 מגורים ב 0.356 630 3
135 מגורים ב 0.352 630 3
136 מגורים ב 0.350 630 3
137 מגורים ב 0.353 630 3
138 מגורים ב 0.359 630 3
139 מגורים ב 0.363 630 3
25 מגורים ב 0.352 630 3
26 מגורים ב 0.350 630 3
27 מגורים ב 0.351 630 3
28 מגורים ב 0.348 630 3
29 מגורים ב 0.351 630 3
30 מגורים ב 0.350 630 3
31 מגורים ב 0.349 630 3
32 מגורים ב 0.350 630 3
33 מגורים ב 0.351 630 3
34 מגורים ב 0.351 630 3
35 מגורים ב 0.351 630 3
36 מגורים ב 0.351 630 3
37 מגורים ב 0.351 630 3
38 מגורים ב 0.354 630 3
39 מגורים ב 0.355 630 3
40 מגורים ב 0.351 630 3
41 מגורים ב 0.355 630 3
42 מגורים ב 0.351 630 3
43 מגורים ב 0.351 630 3
44 מגורים ב 0.355 630 3
45 מגורים ב 0.350 630 3
46 מגורים ב 0.351 630 3
47 מגורים ב 0.350 630 3
48 מגורים ב 0.350 630 3
49 מגורים ב 0.350 630 3
50 מגורים ב 0.349 630 3
51 מגורים ב 0.350 630 3
52 מגורים ב 0.352 630 3
53 מגורים ב 0.352 630 3
54 מגורים ב 0.352 630 3
55 מגורים ב 0.356 630 3
56 מגורים ב 0.354 630 3
57 מגורים ב 0.351 630 3
58 מגורים ב 0.362 630 3
59 מגורים ב 0.353 630 3
60 מגורים ב 0.349 630 3
61 מגורים ב 0.350 630 3
62 מגורים ב 0.350 630 3
63 מגורים ב 0.355 630 3
64 מגורים ב 0.350 630 3
65 מגורים ב 0.354 630 3
66 מגורים ב 0.348 630 3
67 מגורים ב 0.348 630 3
68 מגורים ב 0.354 630 3
69 מגורים ב 0.349 630 3
70 מגורים ב 0.356 630 3
71 מגורים ב 0.354 630 3
72 מגורים ב 0.356 630 3
73 מגורים ב 0.366 630 3
74 מגורים ב 0.412 630 3
75 מגורים ב 0.354 630 3
76 מגורים ב 0.350 630 3
77 מגורים ב 0.350 630 3
78 מגורים ב 0.358 630 3
79 מגורים ב 0.362 630 3
80 מגורים ב 0.371 630 3
81 מגורים ב 0.354 630 3
82 מגורים ב 0.353 630 3
83 מגורים ב 0.361 630 3
84 מגורים ב 0.367 630 3
85 מגורים ב 0.355 630 3
86 מגורים ב 0.350 630 3
87 מגורים ב 0.350 630 3
88 מגורים ב 0.352 630 3
89 מגורים ב 0.351 630 3
90 מגורים ב 0.350 630 3
91 מגורים ב 0.351 630 3
92 מגורים ב 0.348 630 3
93 מגורים ב 0.350 630 3
94 מגורים ב 0.350 630 3
95 מגורים ב 0.350 630 3
96 מגורים ב 0.351 630 3
97 מגורים ב 0.351 630 3
98 מגורים ב 0.351 630 3
99 מגורים ב 0.357 630 3
  מוסדות ציבוריים 8.486 6.90% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
19 מבנים ומוסדות ציבור 1.598
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.834
22 מבנים ומוסדות ציבור 5.054
  מסחר,מגורים ותעשיה 15.524 12.63% 15 115
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 עירוני מעורב 0.753 5 2,250
1 עירוני מעורב 1.107 8 3,300
10 עירוני מעורב 1.050 8 3,000
15 עירוני מעורב 1.095 8 3,000
14 עירוני מעורב 1.050 8 3,000
13 עירוני מעורב 1.026 8 3,000
12 עירוני מעורב 1.054 8 3,000
11 עירוני מעורב 1.050 8 3,000
9 עירוני מעורב 1.049 8 3,000
8 עירוני מעורב 0.837 6 2,505
7 עירוני מעורב 0.836 6 2,505
5 עירוני מעורב 1.272 9 3,750
4 עירוני מעורב 1.268 9 3,750
3 עירוני מעורב 1.049 8 3,000
2 עירוני מעורב 1.028 8 3,000
  שטח לדרכים 44.040 35.83% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 דרך מוצעת 3.002
201 דרך מוצעת 3.574
202 דרך מוצעת 3.648
193 דרך מוצעת 0.825
194 דרך מוצעת 4.056
195 דרך מוצעת 2.045
196 דרך מוצעת 1.791
197 דרך מוצעת 2.597
198 דרך מוצעת 2.399
199 דרך מוצעת 0.280
190 שביל 12.908
191 שביל 3.547
192 שביל 0.881
174 שביל 0.230
175 שביל 0.142
176 שביל 0.136
177 שביל 0.118
178 שביל 0.171
179 שביל 0.150
180 שביל 0.196
181 שביל 0.127
183 שביל 0.177
184 שביל 0.208
185 שביל 0.266
186 שביל 0.165
187 שביל 0.080
188 שביל 0.163
189 שביל 0.122
203 שביל 0.036
  שטחים פתוחים 9.539 7.76% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
165 שטח ציבורי פתוח 0.120
166 שטח ציבורי פתוח 0.099
167 שטח ציבורי פתוח 0.121
168 שטח ציבורי פתוח 0.376
169 שטח ציבורי פתוח 0.060
170 שטח ציבורי פתוח 0.065
171 שטח ציבורי פתוח 0.051
20 שטח ציבורי פתוח 4.016
23 שטח ציבורי פתוח 0.709
21 שטח ציבורי פתוח 1.307
172 שטח פרטי פתוח 2.615
  אחר 0.874 0.71% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
159 מתקנים הנדסיים 0.118
173 חניון 0.756
סה"כ 122.921 100% 186 79,380 493

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
165 שטח ציבורי פתוח 0.120
166 שטח ציבורי פתוח 0.099
167 שטח ציבורי פתוח 0.121
168 שטח ציבורי פתוח 0.376
169 שטח ציבורי פתוח 0.060
170 שטח ציבורי פתוח 0.065
171 שטח ציבורי פתוח 0.051
20 שטח ציבורי פתוח 4.016
23 שטח ציבורי פתוח 0.709
21 שטח ציבורי פתוח 1.307
200 דרך מוצעת 3.002
201 דרך מוצעת 3.574
202 דרך מוצעת 3.648
193 דרך מוצעת 0.825
194 דרך מוצעת 4.056
195 דרך מוצעת 2.045
196 דרך מוצעת 1.791
197 דרך מוצעת 2.597
198 דרך מוצעת 2.399
199 דרך מוצעת 0.280
19 מבנים ומוסדות ציבור 1.598
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.834
22 מבנים ומוסדות ציבור 5.054
190 שביל 12.908
191 שביל 3.547
192 שביל 0.881
174 שביל 0.230
175 שביל 0.142
176 שביל 0.136
177 שביל 0.118
178 שביל 0.171
179 שביל 0.150
180 שביל 0.196
181 שביל 0.127
183 שביל 0.177
184 שביל 0.208
185 שביל 0.266
186 שביל 0.165
187 שביל 0.080
188 שביל 0.163
189 שביל 0.122
203 שביל 0.036
172 שטח פרטי פתוח 2.615
150 מגורים ב 0.350 630 3
140 מגורים ב 0.350 630 3
141 מגורים ב 0.357 630 3
142 מגורים ב 0.354 630 3
143 מגורים ב 0.350 630 3
144 מגורים ב 0.350 630 3
145 מגורים ב 0.350 630 3
146 מגורים ב 0.350 630 3
147 מגורים ב 0.350 630 3
148 מגורים ב 0.350 630 3
149 מגורים ב 0.349 630 3
100 מגורים ב 0.354 630 3
101 מגורים ב 0.350 630 3
102 מגורים ב 0.351 630 3
103 מגורים ב 0.347 630 3
104 מגורים ב 0.349 630 3
105 מגורים ב 0.350 630 3
106 מגורים ב 0.353 630 3
107 מגורים ב 0.358 630 3
108 מגורים ב 0.354 630 3
109 מגורים ב 0.352 630 3
110 מגורים ב 0.357 630 3
111 מגורים ב 0.352 630 3
112 מגורים ב 0.353 630 3
113 מגורים ב 0.357 630 3
114 מגורים ב 0.354 630 3
115 מגורים ב 0.356 630 3
116 מגורים ב 0.350 630 3
117 מגורים ב 0.351 630 3
118 מגורים ב 0.350 630 3
119 מגורים ב 0.352 630 3
120 מגורים ב 0.351 630 3
121 מגורים ב 0.351 630 3
122 מגורים ב 0.350 630 3
123 מגורים ב 0.349 630 3
124 מגורים ב 0.349 630 3
125 מגורים ב 0.351 630 3
126 מגורים ב 0.350 630 3
127 מגורים ב 0.350 630 3
128 מגורים ב 0.350 630 3
129 מגורים ב 0.350 630 3
130 מגורים ב 0.352 630 3
131 מגורים ב 0.351 630 3
132 מגורים ב 0.352 630 3
133 מגורים ב 0.351 630 3
134 מגורים ב 0.356 630 3
135 מגורים ב 0.352 630 3
136 מגורים ב 0.350 630 3
137 מגורים ב 0.353 630 3
138 מגורים ב 0.359 630 3
139 מגורים ב 0.363 630 3
25 מגורים ב 0.352 630 3
26 מגורים ב 0.350 630 3
27 מגורים ב 0.351 630 3
28 מגורים ב 0.348 630 3
29 מגורים ב 0.351 630 3
30 מגורים ב 0.350 630 3
31 מגורים ב 0.349 630 3
32 מגורים ב 0.350 630 3
33 מגורים ב 0.351 630 3
34 מגורים ב 0.351 630 3
35 מגורים ב 0.351 630 3
36 מגורים ב 0.351 630 3
37 מגורים ב 0.351 630 3
38 מגורים ב 0.354 630 3
39 מגורים ב 0.355 630 3
40 מגורים ב 0.351 630 3
41 מגורים ב 0.355 630 3
42 מגורים ב 0.351 630 3
43 מגורים ב 0.351 630 3
44 מגורים ב 0.355 630 3
45 מגורים ב 0.350 630 3
46 מגורים ב 0.351 630 3
47 מגורים ב 0.350 630 3
48 מגורים ב 0.350 630 3
49 מגורים ב 0.350 630 3
50 מגורים ב 0.349 630 3
51 מגורים ב 0.350 630 3
52 מגורים ב 0.352 630 3
53 מגורים ב 0.352 630 3
54 מגורים ב 0.352 630 3
55 מגורים ב 0.356 630 3
56 מגורים ב 0.354 630 3
57 מגורים ב 0.351 630 3
58 מגורים ב 0.362 630 3
59 מגורים ב 0.353 630 3
60 מגורים ב 0.349 630 3
61 מגורים ב 0.350 630 3
62 מגורים ב 0.350 630 3
63 מגורים ב 0.355 630 3
64 מגורים ב 0.350 630 3
65 מגורים ב 0.354 630 3
66 מגורים ב 0.348 630 3
67 מגורים ב 0.348 630 3
68 מגורים ב 0.354 630 3
69 מגורים ב 0.349 630 3
70 מגורים ב 0.356 630 3
71 מגורים ב 0.354 630 3
72 מגורים ב 0.356 630 3
73 מגורים ב 0.366 630 3
74 מגורים ב 0.412 630 3
75 מגורים ב 0.354 630 3
76 מגורים ב 0.350 630 3
77 מגורים ב 0.350 630 3
78 מגורים ב 0.358 630 3
79 מגורים ב 0.362 630 3
80 מגורים ב 0.371 630 3
81 מגורים ב 0.354 630 3
82 מגורים ב 0.353 630 3
83 מגורים ב 0.361 630 3
84 מגורים ב 0.367 630 3
85 מגורים ב 0.355 630 3
86 מגורים ב 0.350 630 3
87 מגורים ב 0.350 630 3
88 מגורים ב 0.352 630 3
89 מגורים ב 0.351 630 3
90 מגורים ב 0.350 630 3
91 מגורים ב 0.351 630 3
92 מגורים ב 0.348 630 3
93 מגורים ב 0.350 630 3
94 מגורים ב 0.350 630 3
95 מגורים ב 0.350 630 3
96 מגורים ב 0.351 630 3
97 מגורים ב 0.351 630 3
98 מגורים ב 0.351 630 3
99 מגורים ב 0.357 630 3
159 מתקנים הנדסיים 0.118
173 חניון 0.756
16 עירוני מעורב 0.753 5 2,250
1 עירוני מעורב 1.107 8 3,300
10 עירוני מעורב 1.050 8 3,000
15 עירוני מעורב 1.095 8 3,000
14 עירוני מעורב 1.050 8 3,000
13 עירוני מעורב 1.026 8 3,000
12 עירוני מעורב 1.054 8 3,000
11 עירוני מעורב 1.050 8 3,000
9 עירוני מעורב 1.049 8 3,000
8 עירוני מעורב 0.837 6 2,505
7 עירוני מעורב 0.836 6 2,505
5 עירוני מעורב 1.272 9 3,750
4 עירוני מעורב 1.268 9 3,750
3 עירוני מעורב 1.049 8 3,000
2 עירוני מעורב 1.028 8 3,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.01.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.06.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 12.01.20
פרסום להפקדה בעיתונים 15.01.20 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 19.01.20 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 22.01.20 חדשות חיפה ו
פרסום לתוקף ברשומות 16.11.20
פרסום לתוקף בעיתונים 17.11.20 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.20 מעריב-מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
420300 1 , 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.