תוכנית 256-0765081 מעלה החרמון

בוקעתא - שכונה מערבית - ג/26563 בבכניסה לישוב בוקעתא ברמת הגולן

  כללי

ועדת תכנון
מעלה החרמון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בוקעתה
מקום התוכנית
בכניסה לישוב בוקעתא ברמת הגולן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
265.755 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון שכונה חדשה בדרום מערב ליישוב, אשר חלה על חלק ממתחם 14 המוגדר בתכנית המתאר הכוללנית לבוקעתא.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 86.370 32.50% 170 124,105 425
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.490 600 2
102 מגורים א 0.500 600 2
103 מגורים א 0.500 600 2
104 מגורים א 0.500 600 2
105 מגורים א 0.500 600 2
106 מגורים א 0.504 600 2
107 מגורים א 0.531 600 2
108 מגורים א 0.500 600 2
109 מגורים א 0.500 600 2
11 מגורים א 0.548 600 2
110 מגורים א 0.500 600 2
111 מגורים א 0.500 600 2
112 מגורים א 0.500 600 2
113 מגורים א 0.489 600 2
114 מגורים א 0.500 600 2
115 מגורים א 0.500 600 2
116 מגורים א 0.500 600 2
117 מגורים א 0.580 600 2
118 מגורים א 0.550 600 2
119 מגורים א 0.508 600 2
12 מגורים א 0.531 600 2
120 מגורים א 0.503 600 2
121 מגורים א 0.498 600 2
122 מגורים א 0.500 600 2
123 מגורים א 0.501 600 2
124 מגורים א 0.501 600 2
125 מגורים א 0.501 600 2
13 מגורים א 0.538 600 2
14 מגורים א 0.500 600 2
15 מגורים א 0.520 600 2
16 מגורים א 0.529 600 2
17 מגורים א 0.545 600 2
18 מגורים א 0.495 600 2
19 מגורים א 0.502 600 2
2 מגורים א 0.499 600 2
20 מגורים א 0.501 600 2
21 מגורים א 0.501 600 2
22 מגורים א 0.501 600 2
23 מגורים א 0.487 600 2
24 מגורים א 0.678 600 2
25 מגורים א 0.630 600 2
26 מגורים א 0.501 600 2
27 מגורים א 0.490 600 2
28 מגורים א 0.512 600 2
29 מגורים א 0.505 600 2
3 מגורים א 0.511 600 2
30 מגורים א 0.490 600 2
31 מגורים א 0.514 600 2
32 מגורים א 0.502 600 2
33 מגורים א 0.512 600 2
34 מגורים א 0.545 600 2
35 מגורים א 0.515 600 2
36 מגורים א 0.478 600 2
37 מגורים א 0.506 600 2
38 מגורים א 0.503 600 2
39 מגורים א 0.500 600 2
4 מגורים א 0.522 600 2
40 מגורים א 0.500 600 2
41 מגורים א 0.505 600 2
42 מגורים א 0.498 600 2
43 מגורים א 0.501 600 2
44 מגורים א 0.497 600 2
45 מגורים א 0.500 600 2
46 מגורים א 0.502 600 2
47 מגורים א 0.503 600 2
48 מגורים א 0.499 600 2
49 מגורים א 0.497 600 2
5 מגורים א 0.529 600 2
50 מגורים א 0.501 600 2
51 מגורים א 0.536 600 2
52 מגורים א 0.499 600 2
53 מגורים א 0.504 600 2
54 מגורים א 0.528 600 2
55 מגורים א 0.501 600 2
56 מגורים א 0.500 600 2
57 מגורים א 0.500 600 2
58 מגורים א 0.500 600 2
59 מגורים א 0.486 600 2
6 מגורים א 0.517 600 2
60 מגורים א 0.506 600 2
61 מגורים א 0.500 600 2
62 מגורים א 0.500 600 2
63 מגורים א 0.500 600 2
64 מגורים א 0.500 600 2
65 מגורים א 0.502 600 2
66 מגורים א 0.560 600 2
67 מגורים א 0.511 600 2
68 מגורים א 0.498 600 2
69 מגורים א 0.501 600 2
7 מגורים א 0.498 600 2
70 מגורים א 0.500 600 2
71 מגורים א 0.503 600 2
72 מגורים א 0.500 600 2
73 מגורים א 0.502 600 2
74 מגורים א 0.499 600 2
75 מגורים א 0.504 600 2
81 מגורים א 0.500 600 2
82 מגורים א 0.500 600 2
83 מגורים א 0.548 600 2
84 מגורים א 0.493 600 2
85 מגורים א 0.505 600 2
86 מגורים א 0.502 600 2
87 מגורים א 0.501 600 2
88 מגורים א 0.500 600 2
89 מגורים א 0.496 600 2
9 מגורים א 0.545 600 2
90 מגורים א 0.500 600 2
91 מגורים א 0.611 600 2
92 מגורים א 0.538 600 2
76 מגורים א 0.504 600 2
77 מגורים א 0.504 600 2
78 מגורים א 0.498 600 2
79 מגורים א 0.501 600 2
8 מגורים א 0.500 600 2
80 מגורים א 0.500 600 2
1 מגורים א 0.499 600 2
10 מגורים א 0.554 600 2
240 מגורים ב 0.504 1,100 4
241 מגורים ב 0.514 1,100 4
242 מגורים ב 0.520 1,100 4 200
243 מגורים ב 0.457 1,065 3
244 מגורים ב 0.501 1,065 3
245 מגורים ב 0.492 1,065 3
246 מגורים ב 0.500 1,065 3
230 מגורים ב 0.520 1,100 4
231 מגורים ב 0.499 1,100 4
232 מגורים ב 0.509 1,100 4 200
233 מגורים ב 0.451 1,065 3
234 מגורים ב 0.471 1,065 3
235 מגורים ב 0.486 1,065 3
236 מגורים ב 0.474 1,065 3
237 מגורים ב 0.634 1,100 4 220
238 מגורים ב 0.739 1,100 4 220
239 מגורים ב 0.544 1,100 4
220 מגורים ב 0.462 1,100 4 200
221 מגורים ב 0.448 1,100 4
222 מגורים ב 0.416 1,100 4
223 מגורים ב 0.374 800 4 200
224 מגורים ב 0.454 1,065 3
225 מגורים ב 0.453 1,065 3
226 מגורים ב 0.449 1,065 3
227 מגורים ב 0.449 1,065 3
228 מגורים ב 0.647 1,100 4 220
229 מגורים ב 0.502 1,100 4
210 מגורים ב 0.482 1,100 4
211 מגורים ב 0.495 1,100 4
212 מגורים ב 0.590 1,100 4
213 מגורים ב 0.499 1,065 3
214 מגורים ב 0.490 1,100 4 200
215 מגורים ב 0.500 1,065 3
216 מגורים ב 0.485 1,100 4 200
217 מגורים ב 0.490 1,100 4 200
218 מגורים ב 0.510 1,065 3
201 מגורים ב 0.501 1,065 3
202 מגורים ב 0.587 1,100 4 200
203 מגורים ב 0.491 1,065 3
204 מגורים ב 0.502 1,065 3
205 מגורים ב 0.508 1,065 3
206 מגורים ב 0.497 1,065 3
207 מגורים ב 0.532 1,065 3
208 מגורים ב 0.500 1,100 4
209 מגורים ב 0.489 1,100 4
100 מגורים ב 0.500 680 4
93 מגורים ב 0.474 680 4
94 מגורים ב 0.525 680 4
95 מגורים ב 0.500 680 4
96 מגורים ב 0.500 680 4
97 מגורים ב 0.501 680 4
98 מגורים ב 0.500 680 4
99 מגורים ב 0.500 680 4
  שטח לדרכים 59.279 22.31% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 49.197
901 דרך מוצעת 1.416
902 דרך מוצעת 1.580
800 דרך מאושרת 7.086
  תעסוקה ומבני ציבור 18.045 6.79% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 11.117 29,600
651 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.928 13,000
  שטחים פתוחים 85.848 32.30% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
710 שטח ציבורי פתוח 0.350
711 שטח ציבורי פתוח 0.266
712 שטח ציבורי פתוח 18.627
713 שטח ציבורי פתוח 0.153
714 שטח ציבורי פתוח 0.165
715 שטח ציבורי פתוח 1.425
716 שטח ציבורי פתוח 7.652
717 שטח ציבורי פתוח 5.801
701 שטח ציבורי פתוח 0.560
702 שטח ציבורי פתוח 2.176
703 שטח ציבורי פתוח 4.336
704 שטח ציבורי פתוח 3.514
705 שטח ציבורי פתוח 0.883
706 שטח ציבורי פתוח 2.099
707 שטח ציבורי פתוח 4.792
708 שטח ציבורי פתוח 5.645
709 שטח ציבורי פתוח 0.696
750 שטחים פתוחים 2.763
751 שטחים פתוחים 18.347
752 שטחים פתוחים 2.314
753 שטחים פתוחים 3.284
  אחר 16.213 6.10% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 7.243
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.947
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.998
603 מבנים ומוסדות ציבור 0.784
604 מבנים ומוסדות ציבור 0.841
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.256
606 מבנים ומוסדות ציבור 0.865
690 מתקנים הנדסיים 0.887
691 מתקנים הנדסיים 1.491
692 מתקנים הנדסיים 0.901
סה"כ 265.755 100% 207 124,105 425

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.490 600 2
102 מגורים א 0.500 600 2
103 מגורים א 0.500 600 2
104 מגורים א 0.500 600 2
105 מגורים א 0.500 600 2
106 מגורים א 0.504 600 2
107 מגורים א 0.531 600 2
108 מגורים א 0.500 600 2
109 מגורים א 0.500 600 2
11 מגורים א 0.548 600 2
110 מגורים א 0.500 600 2
111 מגורים א 0.500 600 2
112 מגורים א 0.500 600 2
113 מגורים א 0.489 600 2
114 מגורים א 0.500 600 2
115 מגורים א 0.500 600 2
116 מגורים א 0.500 600 2
117 מגורים א 0.580 600 2
118 מגורים א 0.550 600 2
119 מגורים א 0.508 600 2
12 מגורים א 0.531 600 2
120 מגורים א 0.503 600 2
121 מגורים א 0.498 600 2
122 מגורים א 0.500 600 2
123 מגורים א 0.501 600 2
124 מגורים א 0.501 600 2
125 מגורים א 0.501 600 2
13 מגורים א 0.538 600 2
14 מגורים א 0.500 600 2
15 מגורים א 0.520 600 2
16 מגורים א 0.529 600 2
17 מגורים א 0.545 600 2
18 מגורים א 0.495 600 2
19 מגורים א 0.502 600 2
2 מגורים א 0.499 600 2
20 מגורים א 0.501 600 2
21 מגורים א 0.501 600 2
22 מגורים א 0.501 600 2
23 מגורים א 0.487 600 2
24 מגורים א 0.678 600 2
25 מגורים א 0.630 600 2
26 מגורים א 0.501 600 2
27 מגורים א 0.490 600 2
28 מגורים א 0.512 600 2
29 מגורים א 0.505 600 2
3 מגורים א 0.511 600 2
30 מגורים א 0.490 600 2
31 מגורים א 0.514 600 2
32 מגורים א 0.502 600 2
33 מגורים א 0.512 600 2
34 מגורים א 0.545 600 2
35 מגורים א 0.515 600 2
36 מגורים א 0.478 600 2
37 מגורים א 0.506 600 2
38 מגורים א 0.503 600 2
39 מגורים א 0.500 600 2
4 מגורים א 0.522 600 2
40 מגורים א 0.500 600 2
41 מגורים א 0.505 600 2
42 מגורים א 0.498 600 2
43 מגורים א 0.501 600 2
44 מגורים א 0.497 600 2
45 מגורים א 0.500 600 2
46 מגורים א 0.502 600 2
47 מגורים א 0.503 600 2
48 מגורים א 0.499 600 2
49 מגורים א 0.497 600 2
5 מגורים א 0.529 600 2
50 מגורים א 0.501 600 2
51 מגורים א 0.536 600 2
52 מגורים א 0.499 600 2
53 מגורים א 0.504 600 2
54 מגורים א 0.528 600 2
55 מגורים א 0.501 600 2
56 מגורים א 0.500 600 2
57 מגורים א 0.500 600 2
58 מגורים א 0.500 600 2
59 מגורים א 0.486 600 2
6 מגורים א 0.517 600 2
60 מגורים א 0.506 600 2
61 מגורים א 0.500 600 2
62 מגורים א 0.500 600 2
63 מגורים א 0.500 600 2
64 מגורים א 0.500 600 2
65 מגורים א 0.502 600 2
66 מגורים א 0.560 600 2
67 מגורים א 0.511 600 2
68 מגורים א 0.498 600 2
69 מגורים א 0.501 600 2
7 מגורים א 0.498 600 2
70 מגורים א 0.500 600 2
71 מגורים א 0.503 600 2
72 מגורים א 0.500 600 2
73 מגורים א 0.502 600 2
74 מגורים א 0.499 600 2
75 מגורים א 0.504 600 2
81 מגורים א 0.500 600 2
82 מגורים א 0.500 600 2
83 מגורים א 0.548 600 2
84 מגורים א 0.493 600 2
85 מגורים א 0.505 600 2
86 מגורים א 0.502 600 2
87 מגורים א 0.501 600 2
88 מגורים א 0.500 600 2
89 מגורים א 0.496 600 2
9 מגורים א 0.545 600 2
90 מגורים א 0.500 600 2
91 מגורים א 0.611 600 2
92 מגורים א 0.538 600 2
76 מגורים א 0.504 600 2
77 מגורים א 0.504 600 2
78 מגורים א 0.498 600 2
79 מגורים א 0.501 600 2
8 מגורים א 0.500 600 2
80 מגורים א 0.500 600 2
1 מגורים א 0.499 600 2
10 מגורים א 0.554 600 2
710 שטח ציבורי פתוח 0.350
711 שטח ציבורי פתוח 0.266
712 שטח ציבורי פתוח 18.627
713 שטח ציבורי פתוח 0.153
714 שטח ציבורי פתוח 0.165
715 שטח ציבורי פתוח 1.425
716 שטח ציבורי פתוח 7.652
717 שטח ציבורי פתוח 5.801
701 שטח ציבורי פתוח 0.560
702 שטח ציבורי פתוח 2.176
703 שטח ציבורי פתוח 4.336
704 שטח ציבורי פתוח 3.514
705 שטח ציבורי פתוח 0.883
706 שטח ציבורי פתוח 2.099
707 שטח ציבורי פתוח 4.792
708 שטח ציבורי פתוח 5.645
709 שטח ציבורי פתוח 0.696
900 דרך מוצעת 49.197
901 דרך מוצעת 1.416
902 דרך מוצעת 1.580
800 דרך מאושרת 7.086
600 מבנים ומוסדות ציבור 7.243
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.947
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.998
603 מבנים ומוסדות ציבור 0.784
604 מבנים ומוסדות ציבור 0.841
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.256
606 מבנים ומוסדות ציבור 0.865
240 מגורים ב 0.504 1,100 4
241 מגורים ב 0.514 1,100 4
242 מגורים ב 0.520 1,100 4 200
243 מגורים ב 0.457 1,065 3
244 מגורים ב 0.501 1,065 3
245 מגורים ב 0.492 1,065 3
246 מגורים ב 0.500 1,065 3
230 מגורים ב 0.520 1,100 4
231 מגורים ב 0.499 1,100 4
232 מגורים ב 0.509 1,100 4 200
233 מגורים ב 0.451 1,065 3
234 מגורים ב 0.471 1,065 3
235 מגורים ב 0.486 1,065 3
236 מגורים ב 0.474 1,065 3
237 מגורים ב 0.634 1,100 4 220
238 מגורים ב 0.739 1,100 4 220
239 מגורים ב 0.544 1,100 4
220 מגורים ב 0.462 1,100 4 200
221 מגורים ב 0.448 1,100 4
222 מגורים ב 0.416 1,100 4
223 מגורים ב 0.374 800 4 200
224 מגורים ב 0.454 1,065 3
225 מגורים ב 0.453 1,065 3
226 מגורים ב 0.449 1,065 3
227 מגורים ב 0.449 1,065 3
228 מגורים ב 0.647 1,100 4 220
229 מגורים ב 0.502 1,100 4
210 מגורים ב 0.482 1,100 4
211 מגורים ב 0.495 1,100 4
212 מגורים ב 0.590 1,100 4
213 מגורים ב 0.499 1,065 3
214 מגורים ב 0.490 1,100 4 200
215 מגורים ב 0.500 1,065 3
216 מגורים ב 0.485 1,100 4 200
217 מגורים ב 0.490 1,100 4 200
218 מגורים ב 0.510 1,065 3
201 מגורים ב 0.501 1,065 3
202 מגורים ב 0.587 1,100 4 200
203 מגורים ב 0.491 1,065 3
204 מגורים ב 0.502 1,065 3
205 מגורים ב 0.508 1,065 3
206 מגורים ב 0.497 1,065 3
207 מגורים ב 0.532 1,065 3
208 מגורים ב 0.500 1,100 4
209 מגורים ב 0.489 1,100 4
100 מגורים ב 0.500 680 4
93 מגורים ב 0.474 680 4
94 מגורים ב 0.525 680 4
95 מגורים ב 0.500 680 4
96 מגורים ב 0.500 680 4
97 מגורים ב 0.501 680 4
98 מגורים ב 0.500 680 4
99 מגורים ב 0.500 680 4
690 מתקנים הנדסיים 0.887
691 מתקנים הנדסיים 1.491
692 מתקנים הנדסיים 0.901
750 שטחים פתוחים 2.763
751 שטחים פתוחים 18.347
752 שטחים פתוחים 2.314
753 שטחים פתוחים 3.284
650 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 11.117 29,600
651 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.928 13,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 10.01.24 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 31.01.24 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11.12.24
פרסום להפקדה בעיתונים 11.12.24 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 13.12.24 מעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 19.12.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 23.07.25 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.25 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 18.11.25

  גושים וחלקות

גוש חלקה
202011 8 , 14
202012 1-3 , 5-7
202013 1-4 , 7 , 9 , 10
202014 6 , 17-19

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
256-0433664 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.09.20
תמ"א 35 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.