תוכנית 258-0522680 מעלה נפתלי

תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ בשכונה דרומית

כללי

ועדת תכנון: מעלה נפתלי
סוג ועדה: מקומית
יישוב: פקיעין(בקיעה)
מקום התוכנית: שכונה דרומית
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 128.486 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים עפ"י טבלת הקצאה ואיזון.
- הגדלת שטחים לצרכי ציבור.
- הקטנת גודל מגרש מינימלי.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

77.580

60.38%

105,911

418

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים	0.818	982	4
101	מגורים	0.738	1,018	4
102	מגורים	0.788	1,087	4
103	מגורים	0.651	898	3
104	מגורים	1.248	1,722	7
105	מגורים	0.400	552	2
106	מגורים	1.842	2,542	11
107	מגורים	0.527	727	3
108	מגורים	1.511	2,085	9
109	מגורים	2.363	3,261	14
110	מגורים	0.990	1,366	5
111	מגורים	0.990	1,366	5
112	מגורים	0.990	1,366	5
113	מגורים	0.287	396	1
114	מגורים	1.064	1,468	6
115	מגורים	1.064	1,468	6
116	מגורים	0.598	825	3
117	מגורים	0.595	821	3
118	מגורים	0.288	397	1
119	מגורים	0.704	972	4
120	מגורים	0.649	896	3
121	מגורים	0.809	1,116	4
122	מגורים	1.038	1,432	6
123	מגורים	1.266	1,747	7
124	מגורים	0.696	960	4
125	מגורים	0.373	515	2
126	מגורים	0.306	422	1
127	מגורים	0.633	874	3
128	מגורים	1.030	1,421	6
129	מגורים	1.030	1,421	6
130	מגורים	0.385	531	2
131	מגורים	0.635	876	3
132	מגורים	1.536	2,120	9
133	מגורים	1.285	1,773	7
134	מגורים	0.795	1,097	4
135	מגורים	0.430	593	2
136	מגורים	0.738	1,018	4
137	מגורים	0.446	615	2
138	מגורים	0.659	909	3
139	מגורים	0.306	422	1
140	מגורים	0.338	466	2
141	מגורים	0.722	996	4
142	מגורים	0.689	951	4
143	מגורים	0.738	1,018	4
144	מגורים	0.750	1,035	4
145	מגורים	0.750	1,035	4
146	מגורים	0.690	952	4
147	מגורים	0.673	929	4
148	מגורים	0.851	1,174	5
149	מגורים	0.901	1,243	5
150	מגורים	0.711	981	4
151	מגורים	0.750	1,035	4
152	מגורים	1.325	1,828	7
153	מגורים	0.466	643	2
154	מגורים	1.568	2,164	9
155	מגורים	3.036	4,190	18
156	מגורים	0.829	1,144	4
157	מגורים	1.340	1,849	8
158	מגורים	0.605	835	3
159	מגורים	0.574	792	3
160	מגורים	0.574	792	3
161	מגורים	0.574	792	3
162	מגורים	0.459	633	2
163	מגורים	0.650	897	3
164	מגורים	1.117	1,541	6
165	מגורים	1.611	2,223	9
166	מגורים	0.663	915	3
167	מגורים	0.918	1,267	5
168	מגורים	1.892	2,611	11
169	מגורים	0.829	1,144	4
170	מגורים	0.754	1,041	4
171	מגורים	0.648	894	3
172	מגורים	0.648	894	3
173	מגורים	1.549	2,138	9
174	מגורים	1.090	1,504	6
175	מגורים	0.603	832	3
176	מגורים	0.405	559	2
177	מגורים	0.746	1,029	4
178	מגורים	0.746	1,029	4
179	מגורים	0.806	1,112	4
180	מגורים	0.819	1,130	4
181	מגורים	1.272	1,755	7
182	מגורים	0.440	607	2
183	מגורים	1.249	1,499	6
184	מגורים	0.462	638	2
200	מגורים ב	0.546	655	4
201	מגורים ב	0.366	439	2
202	מגורים ב	0.346	415	2
203	מגורים ב	0.480	576	3
204	מגורים ב	0.580	696	4
205	מגורים ב	0.239	287	1
206	מגורים ב	0.217	260	1
207	מגורים ב	0.518	622	4
208	מגורים ב	0.240	288	1
209	מגורים ב	0.236	283	1
210	מגורים ב	0.281	337	2
211	מגורים ב	0.098	118
212	מגורים ב	0.102	122

מוסדות ציבוריים

7.123

5.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	מבנים ומוסדות ציבור	0.552
601	מבנים ומוסדות ציבור	1.416
602	מבנים ומוסדות ציבור	0.654
603	מבנים ומוסדות ציבור	2.180
604	מבנים ומוסדות ציבור	0.596
700	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.725

שטח לדרכים

33.538

26.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
800	דרך מוצעת	0.066
801	דרך מוצעת	0.020
802	דרך מוצעת	0.031
803	דרך מוצעת	0.278
804	דרך מוצעת	0.031
805	דרך מוצעת	0.159
806	דרך מוצעת	0.315
1010	דרך מאושרת	1.609
1000	דרך מאושרת	4.077
1001	דרך מאושרת	7.761
1002	דרך מאושרת	2.124
1003	דרך מאושרת	1.110
1004	דרך מאושרת	7.767
1005	דרך מאושרת	0.810
1006	דרך מאושרת	0.936
1007	דרך מאושרת	0.735
1008	דרך מאושרת	4.507
1009	דרך מאושרת	0.623
300	שביל	0.031
301	שביל	0.058
900	דרך משולבת	0.120
901	דרך משולבת	0.090
902	דרך משולבת	0.089
903	דרך משולבת	0.117
904	דרך משולבת	0.074

שטחים פתוחים

10.245

7.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
500	שטח ציבורי פתוח	0.162
501	שטח ציבורי פתוח	0.314
502	שטח ציבורי פתוח	0.314
503	שטח ציבורי פתוח	0.499
504	שטח ציבורי פתוח	0.132
505	שטח ציבורי פתוח	0.775
506	שטח ציבורי פתוח	0.159
507	שטח ציבורי פתוח	0.513
508	שטח ציבורי פתוח	0.611
509	שטח ציבורי פתוח	0.410
510	שטח ציבורי פתוח	0.219
511	שטח ציבורי פתוח	0.660
512	שטח ציבורי פתוח	0.159
513	שטח ציבורי פתוח	0.538
514	שטח ציבורי פתוח	0.198
515	שטח ציבורי פתוח	0.338
516	שטח ציבורי פתוח	0.121
517	שטח ציבורי פתוח	0.741
518	שטח ציבורי פתוח	0.508
519	שטח ציבורי פתוח	0.542
520	שטח ציבורי פתוח	0.174
521	שטח ציבורי פתוח	0.411
522	שטח ציבורי פתוח	0.950
523	שטח ציבורי פתוח	0.228
524	שטח ציבורי פתוח	0.160
525	שטח ציבורי פתוח	0.283
526	שטח ציבורי פתוח	0.126

סה"כ

128.486

100%

156

105,911

418

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
500	שטח ציבורי פתוח	0.162
501	שטח ציבורי פתוח	0.314
502	שטח ציבורי פתוח	0.314
503	שטח ציבורי פתוח	0.499
504	שטח ציבורי פתוח	0.132
505	שטח ציבורי פתוח	0.775
506	שטח ציבורי פתוח	0.159
507	שטח ציבורי פתוח	0.513
508	שטח ציבורי פתוח	0.611
509	שטח ציבורי פתוח	0.410
510	שטח ציבורי פתוח	0.219
511	שטח ציבורי פתוח	0.660
512	שטח ציבורי פתוח	0.159
513	שטח ציבורי פתוח	0.538
514	שטח ציבורי פתוח	0.198
515	שטח ציבורי פתוח	0.338
516	שטח ציבורי פתוח	0.121
517	שטח ציבורי פתוח	0.741
518	שטח ציבורי פתוח	0.508
519	שטח ציבורי פתוח	0.542
520	שטח ציבורי פתוח	0.174
521	שטח ציבורי פתוח	0.411
522	שטח ציבורי פתוח	0.950
523	שטח ציבורי פתוח	0.228
524	שטח ציבורי פתוח	0.160
525	שטח ציבורי פתוח	0.283
526	שטח ציבורי פתוח	0.126
800	דרך מוצעת	0.066
801	דרך מוצעת	0.020
802	דרך מוצעת	0.031
803	דרך מוצעת	0.278
804	דרך מוצעת	0.031
805	דרך מוצעת	0.159
806	דרך מוצעת	0.315
100	מגורים	0.818	982	4
101	מגורים	0.738	1,018	4
102	מגורים	0.788	1,087	4
103	מגורים	0.651	898	3
104	מגורים	1.248	1,722	7
105	מגורים	0.400	552	2
106	מגורים	1.842	2,542	11
107	מגורים	0.527	727	3
108	מגורים	1.511	2,085	9
109	מגורים	2.363	3,261	14
110	מגורים	0.990	1,366	5
111	מגורים	0.990	1,366	5
112	מגורים	0.990	1,366	5
113	מגורים	0.287	396	1
114	מגורים	1.064	1,468	6
115	מגורים	1.064	1,468	6
116	מגורים	0.598	825	3
117	מגורים	0.595	821	3
118	מגורים	0.288	397	1
119	מגורים	0.704	972	4
120	מגורים	0.649	896	3
121	מגורים	0.809	1,116	4
122	מגורים	1.038	1,432	6
123	מגורים	1.266	1,747	7
124	מגורים	0.696	960	4
125	מגורים	0.373	515	2
126	מגורים	0.306	422	1
127	מגורים	0.633	874	3
128	מגורים	1.030	1,421	6
129	מגורים	1.030	1,421	6
130	מגורים	0.385	531	2
131	מגורים	0.635	876	3
132	מגורים	1.536	2,120	9
133	מגורים	1.285	1,773	7
134	מגורים	0.795	1,097	4
135	מגורים	0.430	593	2
136	מגורים	0.738	1,018	4
137	מגורים	0.446	615	2
138	מגורים	0.659	909	3
139	מגורים	0.306	422	1
140	מגורים	0.338	466	2
141	מגורים	0.722	996	4
142	מגורים	0.689	951	4
143	מגורים	0.738	1,018	4
144	מגורים	0.750	1,035	4
145	מגורים	0.750	1,035	4
146	מגורים	0.690	952	4
147	מגורים	0.673	929	4
148	מגורים	0.851	1,174	5
149	מגורים	0.901	1,243	5
150	מגורים	0.711	981	4
151	מגורים	0.750	1,035	4
152	מגורים	1.325	1,828	7
153	מגורים	0.466	643	2
154	מגורים	1.568	2,164	9
155	מגורים	3.036	4,190	18
156	מגורים	0.829	1,144	4
157	מגורים	1.340	1,849	8
158	מגורים	0.605	835	3
159	מגורים	0.574	792	3
160	מגורים	0.574	792	3
161	מגורים	0.574	792	3
162	מגורים	0.459	633	2
163	מגורים	0.650	897	3
164	מגורים	1.117	1,541	6
165	מגורים	1.611	2,223	9
166	מגורים	0.663	915	3
167	מגורים	0.918	1,267	5
168	מגורים	1.892	2,611	11
169	מגורים	0.829	1,144	4
170	מגורים	0.754	1,041	4
171	מגורים	0.648	894	3
172	מגורים	0.648	894	3
173	מגורים	1.549	2,138	9
174	מגורים	1.090	1,504	6
175	מגורים	0.603	832	3
176	מגורים	0.405	559	2
177	מגורים	0.746	1,029	4
178	מגורים	0.746	1,029	4
179	מגורים	0.806	1,112	4
180	מגורים	0.819	1,130	4
181	מגורים	1.272	1,755	7
182	מגורים	0.440	607	2
183	מגורים	1.249	1,499	6
184	מגורים	0.462	638	2
1010	דרך מאושרת	1.609
1000	דרך מאושרת	4.077
1001	דרך מאושרת	7.761
1002	דרך מאושרת	2.124
1003	דרך מאושרת	1.110
1004	דרך מאושרת	7.767
1005	דרך מאושרת	0.810
1006	דרך מאושרת	0.936
1007	דרך מאושרת	0.735
1008	דרך מאושרת	4.507
1009	דרך מאושרת	0.623
600	מבנים ומוסדות ציבור	0.552
601	מבנים ומוסדות ציבור	1.416
602	מבנים ומוסדות ציבור	0.654
603	מבנים ומוסדות ציבור	2.180
604	מבנים ומוסדות ציבור	0.596
300	שביל	0.031
301	שביל	0.058
900	דרך משולבת	0.120
901	דרך משולבת	0.090
902	דרך משולבת	0.089
903	דרך משולבת	0.117
904	דרך משולבת	0.074
200	מגורים ב	0.546	655	4
201	מגורים ב	0.366	439	2
202	מגורים ב	0.346	415	2
203	מגורים ב	0.480	576	3
204	מגורים ב	0.580	696	4
205	מגורים ב	0.239	287	1
206	מגורים ב	0.217	260	1
207	מגורים ב	0.518	622	4
208	מגורים ב	0.240	288	1
209	מגורים ב	0.236	283	1
210	מגורים ב	0.281	337	2
211	מגורים ב	0.098	118
212	מגורים ב	0.102	122
700	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.725

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	25.01.18	מעריב- הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	26.01.18	מעריב- מקומו
פרסום הפקדה ברשומות	11.02.18
פרסום לתוקף בעיתונים	28.05.19	מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	31.05.19	מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	06.06.19
פרסום לתוקף ברשומות	10.09.19
פרסום לתוקף בעיתונים	17.09.19	מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	20.09.19	מעריב-מקומונ

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19093	103-110
19094	115-121
19100	37-39
19101	12 , 99
19102	69

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/19621	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.10.13
258-0355180	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.17

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
258-0906255	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 12.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.