תוכנית מח/254 מצפה אפק

איחוד וחלוקה בהסכמה בכוכב יאיר-צור יגאל צפון

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כוכב יאיר
מקום התוכנית
כוכב יאיר-צור יגאל צפון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
158.348 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח,שטח פרטי פתוח,אזור תעשיה ומלאכה, אזור דיור מיוחד, דרך קיימת ורזרבה לתכנון בעתיד לאזור מגורים א' - דו משפחתיים, אזור מגורים ב' - טוריים, אזור מגורים מיוחד, שטח למבני ציבור, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, דרך מוצעת ודרך משולבת מוצעת. 3. קביעת זכויות בניה. 4. קביעת הוראות והנחיות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 55.022 34.75% 80 29,375 231
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.520 470 2
102 מגורים א 0.517 470 2
103 מגורים א 0.522 470 2
104 מגורים א 0.525 470 2
105 מגורים א 0.611 470 2
106 מגורים א 0.509 470 2
107 מגורים א 0.507 470 2
108 מגורים א 0.505 470 2
109 מגורים א 0.512 470 2
110 מגורים א 0.501 470 2
111 מגורים א 0.500 470 2
112 מגורים א 0.513 470 2
113 מגורים א 0.514 470 2
113/א מגורים א 0.252
113/ב מגורים א 0.252
114 מגורים א 0.504 470 2
114/א מגורים א 0.252
114/ב מגורים א 0.252
115 מגורים א 0.491 470 2
116 מגורים א 0.502 470 2
117 מגורים א 0.491 470 2
118 מגורים א 0.516 470 2
119 מגורים א 0.512 470 2
120 מגורים א 0.527 470 2
121 מגורים א 0.500 470 2
122 מגורים א 0.508 470 2
123 מגורים א 0.531 470 2
124 מגורים א 0.526 470 2
125 מגורים א 0.763 705 3
126 מגורים א 0.462 470 2
127 מגורים א 0.810 705 3
128 מגורים א 0.504 470 2
129 מגורים א 0.745 705 3
130 מגורים א 0.479 470 2
131 מגורים א 0.538 470 2
132 מגורים א 0.531 470 2
133 מגורים א 0.476 470 2
134 מגורים א 0.761 705 3
135 מגורים א 0.553 470 2
136 מגורים א 0.577 470 2
137 מגורים א 0.536 470 2
138 מגורים א 0.556 470 2
139 מגורים א 0.543 470 2
140 מגורים א 0.498 470 2
141 מגורים א 0.564 470 2
142 מגורים א 0.510 470 2
143 מגורים א 0.543 470 2
144 מגורים א 0.580 470 2
145 מגורים א 0.499 470 2
146 מגורים א 0.791 705 3
147 מגורים א 0.756 705 3
148 מגורים א 0.551 470 2
149 מגורים א 0.283 235 1
150 מגורים א 0.752 705 3
151 מגורים א 0.745 705 3
152 מגורים א 0.291 235 1
153 מגורים א 0.562 470 2
154 מגורים א 0.753 705 3
155 מגורים א 0.747 705 3
156 מגורים א 0.494 470 2
157 מגורים א 0.480 470 2
158 מגורים א 0.738 705 3
201 מגורים ב 1.504 7
202 מגורים ב 1.510 7
203 מגורים ב 1.068 5
204 מגורים ב 1.060 5
205 מגורים ב 1.031 5
206 מגורים ב 1.036 5
207 מגורים ב 1.304 5
208 מגורים ב 0.797 3
209 מגורים ב 0.877 4
210 מגורים ב 0.951 4
211 מגורים ב 1.008 4
212 מגורים ב 0.606 3
213 מגורים ב 0.805 4
214 מגורים ב 1.174 5
301 מגורים מיוחד 1.220 6
302 מגורים מיוחד 1.195 6
303 מגורים מיוחד 0.995 5
304 מגורים מיוחד 1.005 5
305 מגורים מיוחד 0.815 4
306 מגורים מיוחד 1.177 6
307 מגורים מיוחד 0.752 4
308 מגורים מיוחד 0.797 4
  שטח לדרכים 26.639 16.82% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.329
2001 דרך מוצעת 3.997
2002 דרך קיימת 0.798
2003 דרך משולבת 10.996
2004 דרך משולבת 3.529
2005 דרך משולבת 3.750
2006 דרך משולבת 2.279
2007 דרך משולבת 0.961
  שטחים פתוחים 74.417 47.00% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.872
502 שטח ציבורי פתוח 11.869
504 שטח ציבורי פתוח 1.846
505 שטח ציבורי פתוח 1.662
506 שטח ציבורי פתוח 6.390
507 שטח ציבורי פתוח 0.234
508 שטח ציבורי פתוח 0.243
509 שטח ציבורי פתוח 0.304
510 שטח ציבורי פתוח 46.805
510A שטח ציבורי פתוח 1.510
511 שטח ציבורי פתוח 0.633
512 שטח ציבורי פתוח 0.355
513 שטח ציבורי פתוח 1.694
  אחר 2.270 1.43% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.957
601 מתקנים הנדסיים 0.313
סה"כ 158.348 100% 103 29,375 231

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.520 470 2
102 מגורים א 0.517 470 2
103 מגורים א 0.522 470 2
104 מגורים א 0.525 470 2
105 מגורים א 0.611 470 2
106 מגורים א 0.509 470 2
107 מגורים א 0.507 470 2
108 מגורים א 0.505 470 2
109 מגורים א 0.512 470 2
110 מגורים א 0.501 470 2
111 מגורים א 0.500 470 2
112 מגורים א 0.513 470 2
113 מגורים א 0.514 470 2
113/א מגורים א 0.252
113/ב מגורים א 0.252
114 מגורים א 0.504 470 2
114/א מגורים א 0.252
114/ב מגורים א 0.252
115 מגורים א 0.491 470 2
116 מגורים א 0.502 470 2
117 מגורים א 0.491 470 2
118 מגורים א 0.516 470 2
119 מגורים א 0.512 470 2
120 מגורים א 0.527 470 2
121 מגורים א 0.500 470 2
122 מגורים א 0.508 470 2
123 מגורים א 0.531 470 2
124 מגורים א 0.526 470 2
125 מגורים א 0.763 705 3
126 מגורים א 0.462 470 2
127 מגורים א 0.810 705 3
128 מגורים א 0.504 470 2
129 מגורים א 0.745 705 3
130 מגורים א 0.479 470 2
131 מגורים א 0.538 470 2
132 מגורים א 0.531 470 2
133 מגורים א 0.476 470 2
134 מגורים א 0.761 705 3
135 מגורים א 0.553 470 2
136 מגורים א 0.577 470 2
137 מגורים א 0.536 470 2
138 מגורים א 0.556 470 2
139 מגורים א 0.543 470 2
140 מגורים א 0.498 470 2
141 מגורים א 0.564 470 2
142 מגורים א 0.510 470 2
143 מגורים א 0.543 470 2
144 מגורים א 0.580 470 2
145 מגורים א 0.499 470 2
146 מגורים א 0.791 705 3
147 מגורים א 0.756 705 3
148 מגורים א 0.551 470 2
149 מגורים א 0.283 235 1
150 מגורים א 0.752 705 3
151 מגורים א 0.745 705 3
152 מגורים א 0.291 235 1
153 מגורים א 0.562 470 2
154 מגורים א 0.753 705 3
155 מגורים א 0.747 705 3
156 מגורים א 0.494 470 2
157 מגורים א 0.480 470 2
158 מגורים א 0.738 705 3
501 שטח ציבורי פתוח 0.872
502 שטח ציבורי פתוח 11.869
504 שטח ציבורי פתוח 1.846
505 שטח ציבורי פתוח 1.662
506 שטח ציבורי פתוח 6.390
507 שטח ציבורי פתוח 0.234
508 שטח ציבורי פתוח 0.243
509 שטח ציבורי פתוח 0.304
510 שטח ציבורי פתוח 46.805
510A שטח ציבורי פתוח 1.510
511 שטח ציבורי פתוח 0.633
512 שטח ציבורי פתוח 0.355
513 שטח ציבורי פתוח 1.694
2000 דרך מוצעת 0.329
2001 דרך מוצעת 3.997
2002 דרך קיימת 0.798
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.957
2003 דרך משולבת 10.996
2004 דרך משולבת 3.529
2005 דרך משולבת 3.750
2006 דרך משולבת 2.279
2007 דרך משולבת 0.961
201 מגורים ב 1.504 7
202 מגורים ב 1.510 7
203 מגורים ב 1.068 5
204 מגורים ב 1.060 5
205 מגורים ב 1.031 5
206 מגורים ב 1.036 5
207 מגורים ב 1.304 5
208 מגורים ב 0.797 3
209 מגורים ב 0.877 4
210 מגורים ב 0.951 4
211 מגורים ב 1.008 4
212 מגורים ב 0.606 3
213 מגורים ב 0.805 4
214 מגורים ב 1.174 5
601 מתקנים הנדסיים 0.313
301 מגורים מיוחד 1.220 6
302 מגורים מיוחד 1.195 6
303 מגורים מיוחד 0.995 5
304 מגורים מיוחד 1.005 5
305 מגורים מיוחד 0.815 4
306 מגורים מיוחד 1.177 6
307 מגורים מיוחד 0.752 4
308 מגורים מיוחד 0.797 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 22.12.04 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 19.12.05 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 27.12.07 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 05.02.08
החלטת אישור 03.01.10 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 03.09.10 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 21.10.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7370 151
7371 17 , 23 , 85 , 140
7372 4 , 5 , 6 , 17-114
8906 18
8910 2 , 5 , 6 , 8 , 9 , 24
8913 18 , 20 , 21 , 23 , 37
8914 6 , 7 , 10-12 , 24-40
8915 133

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/במ/10/1002א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.09.92
ממ/9005 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95
ממ/מק/4/1002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.03

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.