תוכנית ממ/1470 מצפה אפק

ועדת תכנון

מצפה אפק

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

באר יעקב

סיווג התוכנית

שינוי למתאר מקומי

קטגוריה

מוסדות (אחר)

שטח התוכנית

180.000 דונם

יזם

משרד הבריאות

גוף מתכנן

לי ולדמן

קביעת הוראות בנייה בשטח ביה"ח שמואל הרופא כדלקמן: 1) תכסית הקרקע -50% משטח התכנית. החישוב בפועל ייעשב במסגרת של 4 משבצות לפחות. 2) שטחים לבנייה מירביים: מחלקת אשפוז, 10 מבנים, 19440 מ"ר. מכונים, 8 מבנים, 10000 מ"ר. הנהלה ומרפאות, 3 מבנים, 4374 מ"ר. משק 4 מבנים, 3537 מ"ר, סה"כ השטח 37351 מ"ר. 3) גובה הבניה על פי החתכים הסכמטיים בנספח הבינוי. 4) קווי בניין על פי העמדה הסכמטית בנספח הבינוי. בכל מקרה המרחק המינימלי בין 2 מבנים הוא 11 מ'. 5) מערכת התנועה ושלבי הביצוע למערכת התנועה 3 מרכיבים על פי נספח הבינוי והם: דרך לתנועה מטורית, מדרכות להולכי רגל וחניה,דרך גישה לרכב שירותי בלבד, שבילים להולכי רגל בלבד. הביצוע ייערך על פי קצב בניית המבנים והמתקנים. כל מבנה או מתקן חדש יחייב סלילת דרך גישה מהכניסה הראשית של המוסד אל המבנים החדשים. 6) שינוי קו בניין למסילת הברזל לפי התשריט.