תוכנית תמל/1019 מצפה אפק

הקמת שכונת מגורים חדשה, כ-3,200 יח"ד. בחלק משטח מחנות צריפין. מצפון לדרך 4313

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר יעקב, לא ידוע
מקום התוכנית
חלק משטח מחנות צריפין. מצפון לדרך 4313
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
397.323 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' עופר קולקר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכ' מגורים חדשה הכוללת כ-3200 יחידות דיור, כ-180,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכן מוסדות ומבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים בחלק משטח מחנה צריפין המתפנה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 68.649 17.28% 28 225,178 1,551
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ב 1.895 3,690 26
101 מגורים ב 1.612 2,490 18
102 מגורים ב 1.140 2,707 18
103 מגורים ב 1.240 2,708 18
104 מגורים ב 1.325 2,490 18
105 מגורים ב 1.234 2,490 18
107 מגורים ב 2.478 4,680 34
108 מגורים ב 2.214 4,680 34
109 מגורים ב 2.318 4,680 34
110 מגורים ב 3.089 7,010 50
111 מגורים ב 2.317 4,680 34
112 מגורים ב 2.174 4,680 34
113 מגורים ב 3.227 6,710 48
114 מגורים ב 2.305 4,680 34
600 מגורים ד 3.440 13,610 94
601 מגורים ד 2.328 10,901 75
602 מגורים ד 2.198 10,901 75
603 מגורים ד 3.485 12,987 82
604 מגורים ד 2.452 10,901 75
605 מגורים ד 1.374 10,220 70
606 מגורים ד 2.489 10,901 75
607 מגורים ד 2.652 11,880 82
608 מגורים ד 3.423 12,601 82
609 מגורים ד 3.754 13,168 86
610 מגורים ד 3.590 12,861 89
611 מגורים ד 3.661 12,861 89
612 מגורים ד 3.594 12,861 89
613 מגורים ד 1.641 10,150 70
  מוסדות ציבוריים 71.025 17.88% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.271
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.272
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.238
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
407 מבנים ומוסדות ציבור 9.160
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.015
410 מבנים ומוסדות ציבור 10.654
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.812
412 מבנים ומוסדות ציבור 21.894
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.726
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.188
415 מבנים ומוסדות ציבור 1.636
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.656
417 מבנים ומוסדות ציבור 9.633
418 מבנים ומוסדות ציבור 1.212
  מסחר,מגורים ותעשיה 58.998 14.85% 18 248,516 1,399
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.004 11,119 63
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.998 14,051 74
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.690 12,365 69
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.387 21,706 124
204 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.811 13,582 63
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.793 13,067 72
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.050 13,167 72
208 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.998 13,814 85
209 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.389 14,866 88
210 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.603 12,535 76
211 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.528 17,736 98
212 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.960 17,885 96
213 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.754 14,510 83
214 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.884 14,506 83
215 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.764 14,741 85
216 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.568 12,341 74
217 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.272 4,142 20
218 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.545 12,383 74
  שטח לדרכים 121.077 30.47% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
511 דרך מוצעת 6.075
512 דרך מוצעת 0.338
500 דרך מוצעת 20.748
501 דרך מוצעת 50.315
502 דרך מוצעת 4.755
503 דרך מוצעת 14.023
504 דרך מוצעת 0.038
505 דרך מאושרת 1.807
506 דרך מאושרת 0.319
507 דרך מאושרת 0.166
508 דרך מאושרת 9.939
513 דרך מאושרת 4.671
334 שביל 0.320
335 שביל 0.320
336 שביל 0.320
337 שביל 0.320
338 שביל 0.314
339 שביל 0.320
340 שביל 0.320
319 שביל 0.338
320 שביל 0.637
321 שביל 0.639
322 שביל 0.320
323 שביל 0.320
324 שביל 0.320
325 שביל 0.320
326 שביל 0.303
328 שביל 0.518
329 שביל 0.857
330 שביל 0.839
331 שביל 0.120
332 שביל 0.118
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 19.021 4.79% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מסחר ותעסוקה 6.471 43,754
701 מסחר ותעסוקה 6.678 45,144
702 מסחר ותעסוקה 5.872 39,697
  מגורים+מוסדות צבור 4.163 1.05% 1 19,432 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
207 דיור מיוחד 4.163 19,432 250
  שטחים פתוחים 54.390 13.69% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.419
301 שטח ציבורי פתוח 1.085
302 שטח ציבורי פתוח 2.157
303 שטח ציבורי פתוח 6.128
304 שטח ציבורי פתוח 3.441
305 שטח ציבורי פתוח 7.192
306 שטח ציבורי פתוח 2.124
307 שטח ציבורי פתוח 1.524
308 שטח ציבורי פתוח 8.475
310 שטח ציבורי פתוח 1.242
311 שטח ציבורי פתוח 5.128
312 שטח ציבורי פתוח 0.465
313 שטח ציבורי פתוח 1.088
314 שטח ציבורי פתוח 1.091
315 שטח ציבורי פתוח 1.242
316 שטח ציבורי פתוח 0.963
318 שטח ציבורי פתוח 2.190
333 שטח ציבורי פתוח 0.281
341 שטח ציבורי פתוח 4.188
345 שטח ציבורי פתוח 0.458
800 ככר ערונית 2.197
801 ככר ערונית 1.312
סה"כ 397.323 100% 123 493,126 3,200

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.419
301 שטח ציבורי פתוח 1.085
302 שטח ציבורי פתוח 2.157
303 שטח ציבורי פתוח 6.128
304 שטח ציבורי פתוח 3.441
305 שטח ציבורי פתוח 7.192
306 שטח ציבורי פתוח 2.124
307 שטח ציבורי פתוח 1.524
308 שטח ציבורי פתוח 8.475
310 שטח ציבורי פתוח 1.242
311 שטח ציבורי פתוח 5.128
312 שטח ציבורי פתוח 0.465
313 שטח ציבורי פתוח 1.088
314 שטח ציבורי פתוח 1.091
315 שטח ציבורי פתוח 1.242
316 שטח ציבורי פתוח 0.963
318 שטח ציבורי פתוח 2.190
333 שטח ציבורי פתוח 0.281
341 שטח ציבורי פתוח 4.188
345 שטח ציבורי פתוח 0.458
511 דרך מוצעת 6.075
512 דרך מוצעת 0.338
500 דרך מוצעת 20.748
501 דרך מוצעת 50.315
502 דרך מוצעת 4.755
503 דרך מוצעת 14.023
504 דרך מוצעת 0.038
505 דרך מאושרת 1.807
506 דרך מאושרת 0.319
507 דרך מאושרת 0.166
508 דרך מאושרת 9.939
513 דרך מאושרת 4.671
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.271
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.272
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.238
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
407 מבנים ומוסדות ציבור 9.160
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.015
410 מבנים ומוסדות ציבור 10.654
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.812
412 מבנים ומוסדות ציבור 21.894
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.726
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.188
415 מבנים ומוסדות ציבור 1.636
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.656
417 מבנים ומוסדות ציבור 9.633
418 מבנים ומוסדות ציבור 1.212
334 שביל 0.320
335 שביל 0.320
336 שביל 0.320
337 שביל 0.320
338 שביל 0.314
339 שביל 0.320
340 שביל 0.320
319 שביל 0.338
320 שביל 0.637
321 שביל 0.639
322 שביל 0.320
323 שביל 0.320
324 שביל 0.320
325 שביל 0.320
326 שביל 0.303
328 שביל 0.518
329 שביל 0.857
330 שביל 0.839
331 שביל 0.120
332 שביל 0.118
100 מגורים ב 1.895 3,690 26
101 מגורים ב 1.612 2,490 18
102 מגורים ב 1.140 2,707 18
103 מגורים ב 1.240 2,708 18
104 מגורים ב 1.325 2,490 18
105 מגורים ב 1.234 2,490 18
107 מגורים ב 2.478 4,680 34
108 מגורים ב 2.214 4,680 34
109 מגורים ב 2.318 4,680 34
110 מגורים ב 3.089 7,010 50
111 מגורים ב 2.317 4,680 34
112 מגורים ב 2.174 4,680 34
113 מגורים ב 3.227 6,710 48
114 מגורים ב 2.305 4,680 34
200 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.004 11,119 63
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.998 14,051 74
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.690 12,365 69
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.387 21,706 124
204 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.811 13,582 63
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.793 13,067 72
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.050 13,167 72
208 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.998 13,814 85
209 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.389 14,866 88
210 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.603 12,535 76
211 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.528 17,736 98
212 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.960 17,885 96
213 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.754 14,510 83
214 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.884 14,506 83
215 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.764 14,741 85
216 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.568 12,341 74
217 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.272 4,142 20
218 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.545 12,383 74
600 מגורים ד 3.440 13,610 94
601 מגורים ד 2.328 10,901 75
602 מגורים ד 2.198 10,901 75
603 מגורים ד 3.485 12,987 82
604 מגורים ד 2.452 10,901 75
605 מגורים ד 1.374 10,220 70
606 מגורים ד 2.489 10,901 75
607 מגורים ד 2.652 11,880 82
608 מגורים ד 3.423 12,601 82
609 מגורים ד 3.754 13,168 86
610 מגורים ד 3.590 12,861 89
611 מגורים ד 3.661 12,861 89
612 מגורים ד 3.594 12,861 89
613 מגורים ד 1.641 10,150 70
207 דיור מיוחד 4.163 19,432 250
700 מסחר ותעסוקה 6.471 43,754
701 מסחר ותעסוקה 6.678 45,144
702 מסחר ותעסוקה 5.872 39,697
800 ככר ערונית 2.197
801 ככר ערונית 1.312

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.02.15 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 20.10.15 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 20.04.16 מעריב
החלטת אישור 07.09.16 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.17 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3831 99 , 150 , 168 , 169
3833 1 , 2 , 4 , 5 , 8 , 125 , 127 , 129 , 167
4233 13 , 14 , 38-48 , 53 , 62 , 66 , 77 , 88 , 90 , 92 , 94 , 96 , 98 , 100 , 102
4234 27 , 29 , 31
4239 1 , 4 , 5 , 9 , 10 , 13 , 20
4244 2 , 4 , 5 , 7-15 , 23 , 31 , 37-159

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 3 שינוי 21 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"א 23/א/4 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
455-0762278 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.04.22
455-0990069 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.