תוכנית 455-0595330 מצפה אפק

מתחם 7ב צריפין בחלק משטח מחנות צריפין. מדרום לבית החולים אסף הרופא ולמתחם 7א' בשטח השיפוט של ראשון לציון, מצפון למתח

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר יעקב
מקום התוכנית
חלק משטח מחנות צריפין. מדרום לבית החולים אסף הרופא ולמתחם 7א' בשטח השיפוט של ראשון לציון, מצפון למתח
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
443.952 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור תעסוקה ומסחר הכולל מגורים, מוסדות ומבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, מתקנים הנדסיים ודרכים בחלק משטח מחנה צריפין המתפנה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 33.482 7.54% 10 179,842 811
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ד 3.353 16,025 72 1,610
101 מגורים ד 4.672 24,037 109
102 מגורים ד 3.260 18,196 82
104 מגורים ד 3.073 16,439 74
105 מגורים ד 3.674 22,952 104 300
106 מגורים ד 3.570 17,748 80
107 מגורים ד 3.432 19,058 86
108 מגורים ד 2.449 12,958 58 300
109 מגורים ד 1.969 12,958 58
110 מגורים ד 4.030 19,471 88
  מוסדות ציבוריים 64.092 14.44% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
506 מבנים ומוסדות ציבור 4.035
507 מבנים ומוסדות ציבור 28.380
508 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
800 מבנים ומוסדות ציבור 18.025
500 מבנים ומוסדות ציבור 1.225
501 מבנים ומוסדות ציבור 5.111
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.682
503 מבנים ומוסדות ציבור 4.125
  מסחר,מגורים ותעשיה 27.422 6.18% 9 84,752 389
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
208 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.770 9,520 44 64,294
200 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.615 8,820 40 19,154
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.329 9,728 45 18,148
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.724 9,610 44 17,916
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.373 9,598 44 24,987
204 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.652 9,598 44 69,060
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.632 9,598 44 55,605
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.962 8,760 40 28,415
211 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.365 9,520 44 45,140
  שטח לדרכים 120.389 27.12% 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 דרך מוצעת 54.008
601 דרך מוצעת 24.301
602 דרך מוצעת 2.659
603 דרך מוצעת 3.232
605 דרך מוצעת 0.040
606 דרך מוצעת 1.665
607 דרך מוצעת 1.207
610 דרך מוצעת 0.149
611 דרך מוצעת 0.113
612 דרך מוצעת 0.056
613 דרך מוצעת 0.024
614 דרך מוצעת 0.022
615 דרך מוצעת 0.022
616 דרך מוצעת 0.014
617 דרך מוצעת 0.027
618 דרך מוצעת 0.016
608 דרך מאושרת 7.915
609 דרך מאושרת 4.089
604 דרך מאושרת 11.179
700 שביל 0.323
701 שביל 0.277
702 שביל 0.319
703 שביל 0.321
704 שביל 0.318
705 שביל 0.301
706 שביל 0.321
707 שביל 0.301
708 שביל 0.320
709 שביל 0.322
710 שביל 0.290
711 שביל 0.843
712 שביל 0.842
713 שביל 1.153
714 שביל 0.450
715 שביל 0.444
716 שביל 0.523
717 שביל 0.267
718 שביל 0.398
719 שביל 0.242
720 שביל 0.290
721 שביל 0.404
722 שביל 0.382
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 95.945 21.61% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
209 תעסוקה 4.265 34,057
210 תעסוקה 5.178 56,525
212 תעסוקה 3.803 43,504
300 תעסוקה 4.366 53,466
301 תעסוקה 4.396 57,541
302 תעסוקה 4.425 62,168
303 תעסוקה 3.421 24,776
304 תעסוקה 1.548 27,580
305 תעסוקה 3.705 54,503
306 תעסוקה 4.315 59,921
307 תעסוקה 4.459 57,139
308 תעסוקה 4.825 58,789
309 תעסוקה 5.381 62,383
310 תעסוקה 4.328 62,383
311 תעסוקה 4.036 56,473
312 תעסוקה 4.368 58,443
313 תעסוקה 4.178 61,392
314 תעסוקה 4.507 62,573
315 תעסוקה 4.406 60,168
316 תעסוקה 4.026 61,070
317 תעסוקה 5.559 68,293
322 תעסוקה 6.450 68,950
  מגורים+מוסדות צבור 5.836 1.31% 1 54,600 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
207 דיור מיוחד 5.836 54,600 300 3,262
  שטחים פתוחים 67.768 15.26% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 4.060
401 שטח ציבורי פתוח 3.647
402 שטח ציבורי פתוח 2.983
403 שטח ציבורי פתוח 5.793
404 שטח ציבורי פתוח 3.640
405 שטח ציבורי פתוח 7.168
406 שטח ציבורי פתוח 7.310
407 שטח ציבורי פתוח 14.709
408 שטח ציבורי פתוח 8.597
409 שטח ציבורי פתוח 3.612
410 שטח ציבורי פתוח 3.162
504 ככר ערונית 0.971
505 ככר ערונית 2.116
  אחר 29.018 6.54% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מתקנים הנדסיים 1.083
802 מתקנים הנדסיים 9.240
804 מתקנים הנדסיים 5.139
509 מרכז תחבורה 5.649
803 חניון 7.907
סה"כ 443.952 100% 110 319,194 1,500

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 4.060
401 שטח ציבורי פתוח 3.647
402 שטח ציבורי פתוח 2.983
403 שטח ציבורי פתוח 5.793
404 שטח ציבורי פתוח 3.640
405 שטח ציבורי פתוח 7.168
406 שטח ציבורי פתוח 7.310
407 שטח ציבורי פתוח 14.709
408 שטח ציבורי פתוח 8.597
409 שטח ציבורי פתוח 3.612
410 שטח ציבורי פתוח 3.162
600 דרך מוצעת 54.008
601 דרך מוצעת 24.301
602 דרך מוצעת 2.659
603 דרך מוצעת 3.232
605 דרך מוצעת 0.040
606 דרך מוצעת 1.665
607 דרך מוצעת 1.207
610 דרך מוצעת 0.149
611 דרך מוצעת 0.113
612 דרך מוצעת 0.056
613 דרך מוצעת 0.024
614 דרך מוצעת 0.022
615 דרך מוצעת 0.022
616 דרך מוצעת 0.014
617 דרך מוצעת 0.027
618 דרך מוצעת 0.016
608 דרך מאושרת 7.915
609 דרך מאושרת 4.089
604 דרך מאושרת 11.179
506 מבנים ומוסדות ציבור 4.035
507 מבנים ומוסדות ציבור 28.380
508 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
800 מבנים ומוסדות ציבור 18.025
500 מבנים ומוסדות ציבור 1.225
501 מבנים ומוסדות ציבור 5.111
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.682
503 מבנים ומוסדות ציבור 4.125
700 שביל 0.323
701 שביל 0.277
702 שביל 0.319
703 שביל 0.321
704 שביל 0.318
705 שביל 0.301
706 שביל 0.321
707 שביל 0.301
708 שביל 0.320
709 שביל 0.322
710 שביל 0.290
711 שביל 0.843
712 שביל 0.842
713 שביל 1.153
714 שביל 0.450
715 שביל 0.444
716 שביל 0.523
717 שביל 0.267
718 שביל 0.398
719 שביל 0.242
720 שביל 0.290
721 שביל 0.404
722 שביל 0.382
801 מתקנים הנדסיים 1.083
802 מתקנים הנדסיים 9.240
804 מתקנים הנדסיים 5.139
208 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.770 9,520 44 64,294
200 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.615 8,820 40 19,154
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.329 9,728 45 18,148
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.724 9,610 44 17,916
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.373 9,598 44 24,987
204 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.652 9,598 44 69,060
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.632 9,598 44 55,605
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.962 8,760 40 28,415
211 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.365 9,520 44 45,140
509 מרכז תחבורה 5.649
100 מגורים ד 3.353 16,025 72 1,610
101 מגורים ד 4.672 24,037 109
102 מגורים ד 3.260 18,196 82
104 מגורים ד 3.073 16,439 74
105 מגורים ד 3.674 22,952 104 300
106 מגורים ד 3.570 17,748 80
107 מגורים ד 3.432 19,058 86
108 מגורים ד 2.449 12,958 58 300
109 מגורים ד 1.969 12,958 58
110 מגורים ד 4.030 19,471 88
803 חניון 7.907
207 דיור מיוחד 5.836 54,600 300 3,262
504 ככר ערונית 0.971
505 ככר ערונית 2.116
209 תעסוקה 4.265 34,057
210 תעסוקה 5.178 56,525
212 תעסוקה 3.803 43,504
300 תעסוקה 4.366 53,466
301 תעסוקה 4.396 57,541
302 תעסוקה 4.425 62,168
303 תעסוקה 3.421 24,776
304 תעסוקה 1.548 27,580
305 תעסוקה 3.705 54,503
306 תעסוקה 4.315 59,921
307 תעסוקה 4.459 57,139
308 תעסוקה 4.825 58,789
309 תעסוקה 5.381 62,383
310 תעסוקה 4.328 62,383
311 תעסוקה 4.036 56,473
312 תעסוקה 4.368 58,443
313 תעסוקה 4.178 61,392
314 תעסוקה 4.507 62,573
315 תעסוקה 4.406 60,168
316 תעסוקה 4.026 61,070
317 תעסוקה 5.559 68,293
322 תעסוקה 6.450 68,950

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 07.07.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.08.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 18.07.21
פרסום להפקדה בעיתונים 22.07.21 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.22 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 30.12.22 ידיעות ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.23

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4221 109 , 110
4222 3-14 , 20 , 24 , 26 , 28-37 , 40-43
4238 2 , 25 , 26 , 29-32
4239 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 9 , 10 , 11 , 13 , 18 , 20 , 25 , 27 , 29 , 31 , 33
7329 1 , 42

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"א 23/א/4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13
תמ"א 47/א/2/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.07.18
תמ"א 47/א/1/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.10.18
תת"ל 72ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.19
תמ"א 47/א/2/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.