תוכנית 455-0812289 מצפה אפק

בית דגן שכונת האתרוג בצמוד לדופן המזרחית של בית דגן

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית דגן
מקום התוכנית
צמוד לדופן המזרחית של בית דגן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
706.305 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה וכן, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 149.772 21.21% 95 432,112 2,262
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 1.119 972 4
103 מגורים א 1.162 972 4
104 מגורים א 1.114 972 4
105 מגורים א 1.166 972 4
106 מגורים א 1.070 972 4
107 מגורים א 1.078 972 4
108 מגורים א 1.106 972 4
109 מגורים א 1.207 972 4
111 מגורים א 0.991 972 4
112 מגורים א 0.939 972 4
113 מגורים א 1.058 972 4
114 מגורים א 1.055 972 4
115 מגורים א 0.965 972 4
116 מגורים א 0.919 972 4
117 מגורים א 0.923 972 4
118 מגורים א 0.936 972 4
119 מגורים א 0.935 972 4
120 מגורים א 0.936 972 4
302 מגורים ג 1.525 6,333 34 380
304 מגורים ג 1.674 4,857 26 380
305 מגורים ג 1.527 4,857 26 380
307 מגורים ג 1.854 4,857 26 380
308 מגורים ג 1.862 5,964 32
309 מגורים ג 2.006 5,964 32
310 מגורים ג 2.142 8,547 46
313 מגורים ג 2.681 7,440 40 671
314 מגורים ג 2.873 10,023 54 671
321 מגורים ג 2.870 7,809 42 671
217 מגורים ג 1.644 4,488 24
218 מגורים ג 1.599 4,488 24
219 מגורים ג 1.520 4,488 24
220 מגורים ג 1.558 4,488 24
221 מגורים ג 1.896 4,488 24
222 מגורים ג 1.851 4,488 24
223 מגורים ג 1.400 4,488 24
224 מגורים ג 1.400 4,488 24
225 מגורים ג 1.400 4,488 24
226 מגורים ג 1.443 4,488 24
227 מגורים ג 1.411 4,488 24
228 מגורים ג 1.492 4,488 24
229 מגורים ג 1.564 4,488 24
230 מגורים ג 1.364 4,488 24
231 מגורים ג 1.409 4,488 24
232 מגורים ג 2.664 5,780 31
233 מגורים ג 2.022 4,488 24
234 מגורים ג 1.791 4,488 24
235 מגורים ג 1.694 4,488 24
236 מגורים ג 1.637 4,488 24
237 מגורים ג 2.747 8,916 48
238 מגורים ג 1.464 4,488 24
239 מגורים ג 1.412 4,488 24
240 מגורים ג 1.362 4,488 24
241 מגורים ג 1.388 4,488 24
242 מגורים ג 1.576 4,488 24
243 מגורים ג 1.542 4,488 24
244 מגורים ג 1.464 4,488 24
245 מגורים ג 1.709 5,226 28
246 מגורים ג 1.766 5,411 29
247 מגורים ג 1.522 5,042 27
248 מגורים ג 1.366 4,488 24
249 מגורים ג 1.376 4,488 24
250 מגורים ג 1.492 5,595 30
251 מגורים ג 1.528 5,595 30
252 מגורים ג 1.600 4,488 24
253 מגורים ג 1.525 4,488 24
254 מגורים ג 1.600 4,488 24
255 מגורים ג 1.575 5,226 28
200 מגורים ב 0.975 1,524 6
201 מגורים ב 0.975 1,524 6
202 מגורים ב 0.975 1,524 6
203 מגורים ב 0.975 1,524 6
204 מגורים ב 0.975 1,524 6
205 מגורים ב 1.912 2,988 13
207 מגורים ב 0.950 1,524 6
208 מגורים ב 0.950 1,524 6
209 מגורים ב 0.950 1,524 6
210 מגורים ב 0.950 1,524 6
211 מגורים ב 0.950 1,524 6
212 מגורים ב 0.950 1,524 6
213 מגורים ב 0.950 1,524 6
214 מגורים ב 0.963 1,524 6
215 מגורים ב 0.962 1,524 6
216 מגורים ב 1.049 1,524 6
306 מגורים ד 1.447 4,857 26 380
400 מגורים ד 5.136 19,617 106 1,573
401 מגורים ד 3.713 14,082 76 1,550
402 מגורים ד 3.449 12,975 70 1,664
403 מגורים ד 3.324 12,975 70 1,436
404 מגורים ד 1.477 9,654 52
405 מגורים ד 2.721 15,428 83 671
406 מגורים ד 1.969 8,547 46
407 מגורים ד 2.910 15,374 83 671
408 מגורים ד 1.511 5,964 32
409 מגורים ד 1.775 11,868 64
300 מגורים ד 1.463 4,857 26 380
  מוסדות ציבוריים 76.780 10.87% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מבנים ומוסדות ציבור 22.541
501 מבנים ומוסדות ציבור 3.901
502 מבנים ומוסדות ציבור 12.205
503 מבנים ומוסדות ציבור 5.313
504 מבנים ומוסדות ציבור 6.789
505 מבנים ומוסדות ציבור 3.715
506 מבנים ומוסדות ציבור 4.738
507 מבנים ומוסדות ציבור 9.114
508 מבנים ומוסדות ציבור 2.630
509 מבנים ומוסדות ציבור 4.453
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.381
  שטח חקלאי ומרעה 153.667 21.76% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 קרקע חקלאית 4.392
905 קרקע חקלאית 13.700
906 קרקע חקלאית 39.390
907 קרקע חקלאית 11.250
908 קרקע חקלאית 35.167
909 קרקע חקלאית 25.480
910 קרקע חקלאית 21.219
911 קרקע חקלאית 3.069
  שטח לדרכים 141.782 20.07% 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
740 דרך מוצעת 1.092
741 דרך מוצעת 9.153
746 דרך מוצעת 0.884
747 דרך מוצעת 3.113
708 דרך מוצעת 3.321
700 דרך מוצעת 10.589
701 דרך מוצעת 8.016
702 דרך מוצעת 0.889
703 דרך מוצעת 6.788
704 דרך מוצעת 21.746
705 דרך מוצעת 1.430
726 דרך מוצעת 2.782
706 דרך מאושרת 0.529
707 דרך מאושרת 1.117
709 דרך מאושרת 0.306
742 דרך מאושרת 0.034
743 דרך מאושרת 0.123
744 דרך מאושרת 0.193
745 דרך מאושרת 0.177
733 דרך מאושרת 21.628
735 דרך מאושרת 6.181
736 דרך מאושרת 1.236
737 דרך מאושרת 0.319
738 דרך מאושרת 1.362
739 דרך מאושרת 0.153
8205 דרך מאושרת 0.443
8310 דרך מאושרת 26.925
760 דרך מאושרת 2.340
710 שביל 0.407
711 שביל 0.307
712 שביל 0.598
713 שביל 0.414
714 שביל 0.458
715 שביל 0.368
716 שביל 0.327
717 שביל 0.322
718 שביל 0.328
719 שביל 0.329
720 שביל 0.300
721 שביל 0.328
722 שביל 0.390
723 שביל 0.356
725 שביל 0.265
730 שביל 0.541
731 שביל 0.195
724 דרך משולבת 0.983
727 דרך משולבת 0.353
728 דרך משולבת 1.344
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 9.601 1.36% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מסחר ותעסוקה 2.858 11,299
602 מסחר ותעסוקה 2.075 7,373
603 מסחר ותעסוקה 2.236 7,947
604 מסחר ותעסוקה 2.432 8,643
  מגורים+מוסדות צבור 7.236 1.02% 1 39,610 270
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 דיור מיוחד 7.236 39,610 270 2,000
  שטחים פתוחים 163.535 23.15% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 שטח ציבורי פתוח 52.418
801 שטח ציבורי פתוח 9.720
802 שטח ציבורי פתוח 7.681
803 שטח ציבורי פתוח 6.195
804 שטח ציבורי פתוח 4.397
805 שטח ציבורי פתוח 3.199
806 שטח ציבורי פתוח 2.847
807 שטח ציבורי פתוח 2.102
808 שטח ציבורי פתוח 0.538
809 שטח ציבורי פתוח 3.570
810 שטח ציבורי פתוח 4.835
811 שטח ציבורי פתוח 0.949
900 שטחים פתוחים 20.037
901 שטחים פתוחים 8.883
902 שטחים פתוחים 5.875
903 שטחים פתוחים 26.293
904 שטחים פתוחים 3.996
  אחר 3.932 0.56% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
605 מתקנים הנדסיים 2.031
750 מרכז תחבורה 1.901
סה"כ 706.305 100% 186 471,722 2,532

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 1.119 972 4
103 מגורים א 1.162 972 4
104 מגורים א 1.114 972 4
105 מגורים א 1.166 972 4
106 מגורים א 1.070 972 4
107 מגורים א 1.078 972 4
108 מגורים א 1.106 972 4
109 מגורים א 1.207 972 4
111 מגורים א 0.991 972 4
112 מגורים א 0.939 972 4
113 מגורים א 1.058 972 4
114 מגורים א 1.055 972 4
115 מגורים א 0.965 972 4
116 מגורים א 0.919 972 4
117 מגורים א 0.923 972 4
118 מגורים א 0.936 972 4
119 מגורים א 0.935 972 4
120 מגורים א 0.936 972 4
800 שטח ציבורי פתוח 52.418
801 שטח ציבורי פתוח 9.720
802 שטח ציבורי פתוח 7.681
803 שטח ציבורי פתוח 6.195
804 שטח ציבורי פתוח 4.397
805 שטח ציבורי פתוח 3.199
806 שטח ציבורי פתוח 2.847
807 שטח ציבורי פתוח 2.102
808 שטח ציבורי פתוח 0.538
809 שטח ציבורי פתוח 3.570
810 שטח ציבורי פתוח 4.835
811 שטח ציבורי פתוח 0.949
740 דרך מוצעת 1.092
741 דרך מוצעת 9.153
746 דרך מוצעת 0.884
747 דרך מוצעת 3.113
708 דרך מוצעת 3.321
700 דרך מוצעת 10.589
701 דרך מוצעת 8.016
702 דרך מוצעת 0.889
703 דרך מוצעת 6.788
704 דרך מוצעת 21.746
705 דרך מוצעת 1.430
726 דרך מוצעת 2.782
706 דרך מאושרת 0.529
707 דרך מאושרת 1.117
709 דרך מאושרת 0.306
742 דרך מאושרת 0.034
743 דרך מאושרת 0.123
744 דרך מאושרת 0.193
745 דרך מאושרת 0.177
733 דרך מאושרת 21.628
735 דרך מאושרת 6.181
736 דרך מאושרת 1.236
737 דרך מאושרת 0.319
738 דרך מאושרת 1.362
739 דרך מאושרת 0.153
8205 דרך מאושרת 0.443
8310 דרך מאושרת 26.925
760 דרך מאושרת 2.340
500 מבנים ומוסדות ציבור 22.541
501 מבנים ומוסדות ציבור 3.901
502 מבנים ומוסדות ציבור 12.205
503 מבנים ומוסדות ציבור 5.313
504 מבנים ומוסדות ציבור 6.789
505 מבנים ומוסדות ציבור 3.715
506 מבנים ומוסדות ציבור 4.738
507 מבנים ומוסדות ציבור 9.114
508 מבנים ומוסדות ציבור 2.630
509 מבנים ומוסדות ציבור 4.453
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.381
710 שביל 0.407
711 שביל 0.307
712 שביל 0.598
713 שביל 0.414
714 שביל 0.458
715 שביל 0.368
716 שביל 0.327
717 שביל 0.322
718 שביל 0.328
719 שביל 0.329
720 שביל 0.300
721 שביל 0.328
722 שביל 0.390
723 שביל 0.356
725 שביל 0.265
730 שביל 0.541
731 שביל 0.195
724 דרך משולבת 0.983
727 דרך משולבת 0.353
728 דרך משולבת 1.344
302 מגורים ג 1.525 6,333 34 380
304 מגורים ג 1.674 4,857 26 380
305 מגורים ג 1.527 4,857 26 380
307 מגורים ג 1.854 4,857 26 380
308 מגורים ג 1.862 5,964 32
309 מגורים ג 2.006 5,964 32
310 מגורים ג 2.142 8,547 46
313 מגורים ג 2.681 7,440 40 671
314 מגורים ג 2.873 10,023 54 671
321 מגורים ג 2.870 7,809 42 671
217 מגורים ג 1.644 4,488 24
218 מגורים ג 1.599 4,488 24
219 מגורים ג 1.520 4,488 24
220 מגורים ג 1.558 4,488 24
221 מגורים ג 1.896 4,488 24
222 מגורים ג 1.851 4,488 24
223 מגורים ג 1.400 4,488 24
224 מגורים ג 1.400 4,488 24
225 מגורים ג 1.400 4,488 24
226 מגורים ג 1.443 4,488 24
227 מגורים ג 1.411 4,488 24
228 מגורים ג 1.492 4,488 24
229 מגורים ג 1.564 4,488 24
230 מגורים ג 1.364 4,488 24
231 מגורים ג 1.409 4,488 24
232 מגורים ג 2.664 5,780 31
233 מגורים ג 2.022 4,488 24
234 מגורים ג 1.791 4,488 24
235 מגורים ג 1.694 4,488 24
236 מגורים ג 1.637 4,488 24
237 מגורים ג 2.747 8,916 48
238 מגורים ג 1.464 4,488 24
239 מגורים ג 1.412 4,488 24
240 מגורים ג 1.362 4,488 24
241 מגורים ג 1.388 4,488 24
242 מגורים ג 1.576 4,488 24
243 מגורים ג 1.542 4,488 24
244 מגורים ג 1.464 4,488 24
245 מגורים ג 1.709 5,226 28
246 מגורים ג 1.766 5,411 29
247 מגורים ג 1.522 5,042 27
248 מגורים ג 1.366 4,488 24
249 מגורים ג 1.376 4,488 24
250 מגורים ג 1.492 5,595 30
251 מגורים ג 1.528 5,595 30
252 מגורים ג 1.600 4,488 24
253 מגורים ג 1.525 4,488 24
254 מגורים ג 1.600 4,488 24
255 מגורים ג 1.575 5,226 28
200 מגורים ב 0.975 1,524 6
201 מגורים ב 0.975 1,524 6
202 מגורים ב 0.975 1,524 6
203 מגורים ב 0.975 1,524 6
204 מגורים ב 0.975 1,524 6
205 מגורים ב 1.912 2,988 13
207 מגורים ב 0.950 1,524 6
208 מגורים ב 0.950 1,524 6
209 מגורים ב 0.950 1,524 6
210 מגורים ב 0.950 1,524 6
211 מגורים ב 0.950 1,524 6
212 מגורים ב 0.950 1,524 6
213 מגורים ב 0.950 1,524 6
214 מגורים ב 0.963 1,524 6
215 מגורים ב 0.962 1,524 6
216 מגורים ב 1.049 1,524 6
1000 קרקע חקלאית 4.392
905 קרקע חקלאית 13.700
906 קרקע חקלאית 39.390
907 קרקע חקלאית 11.250
908 קרקע חקלאית 35.167
909 קרקע חקלאית 25.480
910 קרקע חקלאית 21.219
911 קרקע חקלאית 3.069
605 מתקנים הנדסיים 2.031
750 מרכז תחבורה 1.901
900 שטחים פתוחים 20.037
901 שטחים פתוחים 8.883
902 שטחים פתוחים 5.875
903 שטחים פתוחים 26.293
904 שטחים פתוחים 3.996
306 מגורים ד 1.447 4,857 26 380
400 מגורים ד 5.136 19,617 106 1,573
401 מגורים ד 3.713 14,082 76 1,550
402 מגורים ד 3.449 12,975 70 1,664
403 מגורים ד 3.324 12,975 70 1,436
404 מגורים ד 1.477 9,654 52
405 מגורים ד 2.721 15,428 83 671
406 מגורים ד 1.969 8,547 46
407 מגורים ד 2.910 15,374 83 671
408 מגורים ד 1.511 5,964 32
409 מגורים ד 1.775 11,868 64
300 מגורים ד 1.463 4,857 26 380
600 דיור מיוחד 7.236 39,610 270 2,000
601 מסחר ותעסוקה 2.858 11,299
602 מסחר ותעסוקה 2.075 7,373
603 מסחר ותעסוקה 2.236 7,947
604 מסחר ותעסוקה 2.432 8,643

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 16.12.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08.02.21 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 31.12.21 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 02.01.22
פרסום לתוקף ברשומות 10.11.24
פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.24 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6069 65 , 140
6076 32 , 76 , 79-91 , 92 , 96 , 105 , 107 , 152 , 157 , 201 , 203 , 213 , 214 , 304 , 324
6077 24 , 25 , 41-47 , 51-54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 60-62 , 64-66
6078 3 , 4 , 13 , 14 , 16-25
6079 1-6 , 8-12 , 14 , 23-30
6080 1-3 , 5 , 6-8 , 9 , 10 , 11-13 , 14 , 15-26 , 27 , 31 , 33 , 35 , 38 , 40 , 42 , 45 , 49
6087 1 , 6
6256 50 , 54 , 100 , 106 , 107
6257 1 , 116-119 , 124-127 , 133-135
6274 97-99 , 104 , 105 , 117 , 124 , 125 , 127 , 130 , 131 , 134 , 135

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מח/1/150 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.08
תמ"א 47/א/1/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.10.18
תמ"א 47/א/2/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19
תמ"מ 21/3 שינוי 42 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.12.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.