תוכנית 108/03/27 מצפה רמון

יעוד שטחים למגורים במצפה רמון

כללי

ועדת תכנון: מצפה רמון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מצפה רמון
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 182.650 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: א. ניב

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

לייעד שטח לבתי מגורים, שטח לבניני ציבור, שטח למסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, וכן להתוות דרכים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

77.819

42.61%

72,037

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
40	מגורים א	0.500	150
41	מגורים א	0.500	150
42	מגורים א	0.500	150
43	מגורים א	0.500	150
44	מגורים א	0.500	150
45	מגורים א	0.500	150
46	מגורים א	0.600	180
47	מגורים א	0.600	180
48	מגורים א	0.600	180
49	מגורים א	0.500	150
50	מגורים א	0.500	150
51	מגורים א	0.730	219
52	מגורים א	0.565	170
53	מגורים א	0.500	150
54	מגורים א	0.500	150
55	מגורים א	0.685	206
56	מגורים א	0.500	150
57	מגורים א	0.500	150
58	מגורים א	0.750	225
59	מגורים א	0.600	180
60	מגורים א	0.500	150
61	מגורים א	0.500	150
62	מגורים א	0.500	150
63	מגורים א	0.500	150
64	מגורים א	0.700	210
65	מגורים א	0.700	210
66	מגורים א	1.050	1,098
67	מגורים א	1.050	1,100
68	מגורים א	0.540	561
69	מגורים א	0.700	740
70	מגורים א	0.540	560
71	מגורים א	1.050	1,102
72	מגורים א	1.050	1,107
74	מגורים א	1.050	1,246
75	מגורים א	1.050	1,147
76	מגורים א	1.050	1,100
77	מגורים א	1.050	1,103
79	מגורים א	1.400	1,400
80	מגורים א	1.050	1,193
81	מגורים א	1.400	1,619
82	מגורים א	1.050	1,190
83	מגורים א	1.400	1,612
84	מגורים א	0.900	1,206
85	מגורים א	0.600	600
86	מגורים א	1.050	1,184
87	מגורים א	0.600	700
88	מגורים א	0.600	708
89	מגורים א	1.050	1,188
20	מגורים ג	1.160	928
12	מגורים ג	3.190	2,765
13	מגורים ג	3.190	2,582
14	מגורים ג	3.335	2,668
15	מגורים ג	1.067	1,120
16	מגורים ג	0.844	667
17	מגורים ג	0.980	822
18	מגורים ג	0.844	684
19	מגורים ג	0.980	888
11	מגורים ג	2.785	1,966
21	מגורים ג	1.330	1,373
22	מגורים ג	1.136	1,023
23	מגורים ג	1.152	866
24	מגורים ג	1.072	1,017
25	מגורים ג	1.268	1,393
39	מגורים ג	2.600	3,640
29	מגורים ג	3.310	2,648
30	מגורים ג	1.800	1,440
31	מגורים ג	3.200	5,760
34	מגורים ג	1.800	3,240
35	מגורים ג	1.400	2,520
36	מגורים ג	1.350	2,430
37	מגורים ג	2.216	1,773

מסחר ומשרדים

0.150

0.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
110	מסחר	0.150			150

מוסדות ציבוריים

22.100

12.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
101	מבנים ומוסדות ציבור	10.230
102	מבנים ומוסדות ציבור	2.800
103	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
104	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
105	מבנים ומוסדות ציבור	2.140
106	מבנים ומוסדות ציבור	0.660
107	מבנים ומוסדות ציבור	1.320
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
109	מבנים ומוסדות ציבור	1.250

ספורט

16.900

9.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ח	שטח ספורט	16.900

שטח לדרכים

55.075

30.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2016	דרך מוצעת	15.710
2013	דרך מוצעת	0.652
2014	דרך מוצעת	0.397
2	דרך מוצעת	0.194
2010	דרך מאושרת	6.617
2006	שביל	0.417
2007	שביל	0.145
2003	שביל	0.284
2004	שביל	0.141
2017	שביל	0.447
2018	שביל	0.064
2019	שביל	0.248
2020	שביל	0.313
2021	שביל	0.109
2029	שביל	0.946
2024	שביל	0.247
2025	שביל	2.154
2026	שביל	0.338
2000	שביל להולכי רגל	1.466
2001	שביל להולכי רגל	8.946
2002	שביל להולכי רגל	2.311
26	חניה פרטית	1.362
27	חניה פרטית	1.362
28	חניה פרטית	1.362
2030	חניה פרטית	0.958
38	חניה פרטית	1.825
32	חניה פרטית	3.270
33	חניה פרטית	2.280
73	חניה פרטית	0.510

שטחים פתוחים

10.606

5.81%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א	שטח ציבורי פתוח	1.250
ב	שטח ציבורי פתוח	0.200
ג	שטח ציבורי פתוח	1.637
ד	שטח ציבורי פתוח	0.880
ה	שטח ציבורי פתוח	0.660
ו	שטח ציבורי פתוח	0.770
ז	שטח ציבורי פתוח	2.640
2022	שטח ציבורי פתוח	0.511
2023	שטח ציבורי פתוח	0.519
2027	שטח ציבורי פתוח	0.120
2028	שטח ציבורי פתוח	0.198
2008	שטח ציבורי פתוח	0.099
2009	שטח ציבורי פתוח	0.123
ט	שטח ציבורי פתוח	0.400
2005	שטח ציבורי פתוח	0.253
2011	שטח ציבורי פתוח	0.062
2012	שטח ציבורי פתוח	0.038
2015	שטח ציבורי פתוח	0.246

סה"כ

182.650

100%

129

72,037

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
40	מגורים א	0.500	150
41	מגורים א	0.500	150
42	מגורים א	0.500	150
43	מגורים א	0.500	150
44	מגורים א	0.500	150
45	מגורים א	0.500	150
46	מגורים א	0.600	180
47	מגורים א	0.600	180
48	מגורים א	0.600	180
49	מגורים א	0.500	150
50	מגורים א	0.500	150
51	מגורים א	0.730	219
52	מגורים א	0.565	170
53	מגורים א	0.500	150
54	מגורים א	0.500	150
55	מגורים א	0.685	206
56	מגורים א	0.500	150
57	מגורים א	0.500	150
58	מגורים א	0.750	225
59	מגורים א	0.600	180
60	מגורים א	0.500	150
61	מגורים א	0.500	150
62	מגורים א	0.500	150
63	מגורים א	0.500	150
64	מגורים א	0.700	210
65	מגורים א	0.700	210
66	מגורים א	1.050	1,098
67	מגורים א	1.050	1,100
68	מגורים א	0.540	561
69	מגורים א	0.700	740
70	מגורים א	0.540	560
71	מגורים א	1.050	1,102
72	מגורים א	1.050	1,107
74	מגורים א	1.050	1,246
75	מגורים א	1.050	1,147
76	מגורים א	1.050	1,100
77	מגורים א	1.050	1,103
79	מגורים א	1.400	1,400
80	מגורים א	1.050	1,193
81	מגורים א	1.400	1,619
82	מגורים א	1.050	1,190
83	מגורים א	1.400	1,612
84	מגורים א	0.900	1,206
85	מגורים א	0.600	600
86	מגורים א	1.050	1,184
87	מגורים א	0.600	700
88	מגורים א	0.600	708
89	מגורים א	1.050	1,188
א	שטח ציבורי פתוח	1.250
ב	שטח ציבורי פתוח	0.200
ג	שטח ציבורי פתוח	1.637
ד	שטח ציבורי פתוח	0.880
ה	שטח ציבורי פתוח	0.660
ו	שטח ציבורי פתוח	0.770
ז	שטח ציבורי פתוח	2.640
2022	שטח ציבורי פתוח	0.511
2023	שטח ציבורי פתוח	0.519
2027	שטח ציבורי פתוח	0.120
2028	שטח ציבורי פתוח	0.198
2008	שטח ציבורי פתוח	0.099
2009	שטח ציבורי פתוח	0.123
ט	שטח ציבורי פתוח	0.400
2005	שטח ציבורי פתוח	0.253
2011	שטח ציבורי פתוח	0.062
2012	שטח ציבורי פתוח	0.038
2015	שטח ציבורי פתוח	0.246
2016	דרך מוצעת	15.710
2013	דרך מוצעת	0.652
2014	דרך מוצעת	0.397
2	דרך מוצעת	0.194
2010	דרך מאושרת	6.617
101	מבנים ומוסדות ציבור	10.230
102	מבנים ומוסדות ציבור	2.800
103	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
104	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
105	מבנים ומוסדות ציבור	2.140
106	מבנים ומוסדות ציבור	0.660
107	מבנים ומוסדות ציבור	1.320
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
109	מבנים ומוסדות ציבור	1.250
2006	שביל	0.417
2007	שביל	0.145
2003	שביל	0.284
2004	שביל	0.141
2017	שביל	0.447
2018	שביל	0.064
2019	שביל	0.248
2020	שביל	0.313
2021	שביל	0.109
2029	שביל	0.946
2024	שביל	0.247
2025	שביל	2.154
2026	שביל	0.338
110	מסחר	0.150		150
2000	שביל להולכי רגל	1.466
2001	שביל להולכי רגל	8.946
2002	שביל להולכי רגל	2.311
20	מגורים ג	1.160	928
12	מגורים ג	3.190	2,765
13	מגורים ג	3.190	2,582
14	מגורים ג	3.335	2,668
15	מגורים ג	1.067	1,120
16	מגורים ג	0.844	667
17	מגורים ג	0.980	822
18	מגורים ג	0.844	684
19	מגורים ג	0.980	888
11	מגורים ג	2.785	1,966
21	מגורים ג	1.330	1,373
22	מגורים ג	1.136	1,023
23	מגורים ג	1.152	866
24	מגורים ג	1.072	1,017
25	מגורים ג	1.268	1,393
39	מגורים ג	2.600	3,640
29	מגורים ג	3.310	2,648
30	מגורים ג	1.800	1,440
31	מגורים ג	3.200	5,760
34	מגורים ג	1.800	3,240
35	מגורים ג	1.400	2,520
36	מגורים ג	1.350	2,430
37	מגורים ג	2.216	1,773
ח	שטח ספורט	16.900
26	חניה פרטית	1.362
27	חניה פרטית	1.362
28	חניה פרטית	1.362
2030	חניה פרטית	0.958
38	חניה פרטית	1.825
32	חניה פרטית	3.270
33	חניה פרטית	2.280
73	חניה פרטית	0.510

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	24.08.78

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39481	1
39593	1-14 , 32-42 , 49 , 52-54 , 61
39594	15 , 18 , 21 , 23 , 28 , 35 , 69 , 71 , 78-85 , 87
39596	1 , 27 , 28 , 29-32 , 33 , 34 , 35-37 , 38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45-59 , 60 , 61 , 70 , 79-84 , 86-97 , 99 , 100 , 101 , 104 , 106 , 107 , 111-153 , 155 , 157 , 158 , 161 , 162 , 164-170 , 176
39597	1-30 , 31 , 32-34 , 35-37 , 39 , 44 , 46 , 47 , 48 , 53 , 55 , 57 , 59
39627	1-7 , 14 , 15-19 , 21 , 22 , 37
39870	19
39873	12 , 14
39880	7 , 8 , 21 , 24
50227	1
70020	77 , 94

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/108/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.79
2/108/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
10/101/02/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.07.91
4/117/03/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01
27/מק/1015	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 22.11.05
26/101/02/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.