תוכנית 3/310/02/7 נגב מזרחי
ערוער, תכנית מתאר בערוער
כללי
- ועדת תכנון
- נגב מזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ערערה בנגב
- מקום התוכנית
- ערוער
- סיווג התוכנית
- מתאר כלל ישובית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 12,199.466 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- לרמן, אדריכלים בע"מ
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת ישוב בעל אופי חקלאי בהיקף של כ- 20,000 תושבים עבור אוכלוסיה בדואית. 2. קביעת יעודי קרקע והגבלת בניה
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3,697.441 | 30.31% | 6 | 3,327,697 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 130.000 | 1.07% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 3,180.000 | 26.07% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 340.000 | 2.79% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 2,036.040 | 16.69% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 190.857 | 1.56% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1,718.894 | 14.09% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 906.234 | 7.43% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 12,199.466 | 100% | 40 | 3,327,697 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 103.847 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 32.235 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 815.790 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 52.846 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 85.008 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 21.821 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 89.455 | |||
| 2029 | שטח ציבורי פתוח | 483.030 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 32.754 | |||
| 2039 | שטח ציבורי פתוח | 2.108 | |||
| 2031 | מגורים | 330.054 | 297,049 | ||
| 2037 | מגורים | 3.045 | 2,740 | ||
| 2008 | מגורים | 1,213.635 | 1,092,272 | ||
| 2009 | מגורים | 293.059 | 263,753 | ||
| 2004 | מגורים | 502.621 | 452,359 | ||
| 2005 | מגורים | 1,355.027 | 1,219,524 | ||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 542.000 | |||
| 2006 | מבנים ומוסדות ציבור | 30.085 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 47.926 | |||
| 2018 | מבנים ומוסדות ציבור | 103.938 | |||
| 2036 | מבנים ומוסדות ציבור | 30.641 | |||
| 2023 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.094 | |||
| 2024 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.702 | |||
| 2025 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.148 | |||
| 2032 | תעשיה | 340.000 | 408,000 | ||
| 2020 | שטח ספורט | 49.618 | |||
| 2030 | קרקע חקלאית | 223.439 | |||
| 2026 | קרקע חקלאית | 60.734 | |||
| 2028 | קרקע חקלאית | 72.533 | |||
| 2010 | קרקע חקלאית | 38.252 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 877.613 | |||
| 2003 | קרקע חקלאית | 763.469 | |||
| C | קרקע חקלאית | 3.500 | |||
| 2012 | מתקנים הנדסיים | 21.000 | |||
| 2027 | תחנת תדלוק | 6.000 | |||
| 2038 | בית קברות | 43.082 | |||
| 2034 | מסחר ושרותים אחרים | 130.000 | 143,000 | ||
| 2013 | שטח לתכנון בעתיד | 3,180.000 | |||
| 2019 | מרכז אזרחי | 69.788 | 76,767 | ||
| 2035 | מרכז אזרחי | 40.816 | 44,898 | ||
| 2021 | מרכז אזרחי | 80.253 | 88,278 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.04.92 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.07.93 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 84014 | 1 |
| 100081 | 51 |
| 100082 | 37 , 39 |
| 100083 | 1 , 32 |
| 100084 | 1-137 , 80 |
| 100526 | 1-69 , 70 |
| 100527 | 1-8 |
| 100528 | 1-117 |
| 100529 | 1-214 |
| 100530 | 1-102 |
| 100683 | 1-3 |
| 100695 | 1-6 |
| 100786 | 2-131 |
| 100787 | 5-86 |
| 100807 | 5-142 |
| 400108 | 1 , 3 |
| 400227 | 1 |
| 400257 | 1 |
| 400661 | 1 |
| 401000 | 1 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.02 |
| 8/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.04 |
| 11/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05 |
| 7/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05 |
| 10/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.01.07 |
| 15/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.03.07 |
| 14/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.08.07 |
| 17/311/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.08 |
| 18/311/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09 |
| 16/311/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.09 |
| 2/326/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.03.10 |
| 4/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 |
| 16/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.12 |
| 31/311/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12 |
| ד/265/03/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.04.13 |
| 546/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.06.13 |
| 19/310/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.02.14 |
| 21/310/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.14 |
| 36/311/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.14 |
| 7/313/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.14 |
| 8/313/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.14 |
| 23/310/02/52 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.02.15 |
| 7/מק/2503 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.16 |
| 652-0211649 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.04.17 |
| 652-0337840 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.17 |
| 652-0470930 | שינוי | החלטת אישור 11.09.17 |
| 652-0207811 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.17 |
| 652-0355461 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.17 |
| 652-0399329 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.01.18 |
| 652-0411660 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.18 |
| 652-0203216 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.02.18 |
| 652-0395129 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.18 |
| 652-0405084 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.18 |
| 652-0518399 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.18 |
| 652-0441386 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.11.18 |
| 652-0452912 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.19 |
| 652-0587949 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.19 |
| 652-0580829 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.19 |
| 652-0277012 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.19 |
| 652-0669200 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.19 |
| 652-0423459 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.12.19 |
| 652-0303156 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.20 |
| 652-0490003 | שינוי | התוכנית נדחתה 22.06.21 |
| 652-0685156 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.21 |
| 652-0616144 | מפרטת | פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.21 |
| 605-0150086 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.21 |
| 652-0672162 | שינוי | החלטת אישור 10.04.22 |
| 652-1059963 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.09.22 |
| 607-0694869 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.22 |
| 652-1257989 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 18.01.24 |
| 652-1211267 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 25.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.