תוכנית 432/03/7 נגב מזרחי

איחוד וחלוקה בהסכמה בדרום מזרח הישוב

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
לקיה
מקום התוכנית
דרום מזרח הישוב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
280.471 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ארמון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 101.556 36.21% 138 99,774 454
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 מגורים א 1.002 1,142 4
105 מגורים א 0.792 903 4
106 מגורים א 0.717 817 4
107 מגורים א 0.720 821 4
108 מגורים א 0.717 817 4
109 מגורים א 0.995 1,134 4
11 מגורים א 0.720 821 4
111 מגורים א 0.584 590 2
120 מגורים א 0.731 833 4
121 מגורים א 0.508 513 2
122 מגורים א 0.525 530 2
123 מגורים א 0.525 530 2
124 מגורים א 0.525 530 2
125 מגורים א 0.525 530 2
126 מגורים א 0.525 530 2
127 מגורים א 0.525 530 2
128 מגורים א 0.525 530 2
129 מגורים א 0.540 545 2
130 מגורים א 0.703 801 4
131 מגורים א 0.820 935 4
132 מגורים א 0.820 935 4
133 מגורים א 0.820 935 4
134 מגורים א 0.819 934 4
135 מגורים א 0.819 934 4
136 מגורים א 0.920 1,049 4
137 מגורים א 0.727 829 4
138 מגורים א 0.722 823 4
139 מגורים א 0.712 812 4
140 מגורים א 0.704 803 4
141 מגורים א 0.700 798 4
142 מגורים א 0.700 798 4
143 מגורים א 0.700 798 4
144 מגורים א 0.698 796 4
145 מגורים א 0.744 848 4
146 מגורים א 0.700 798 4
147 מגורים א 0.719 820 4
148 מגורים א 0.749 854 4
149 מגורים א 0.733 836 4
150 מגורים א 0.707 806 4
151 מגורים א 0.706 805 4
152 מגורים א 0.700 798 4
153 מגורים א 0.700 798 4
154 מגורים א 0.700 798 4
155 מגורים א 0.700 798 4
156 מגורים א 0.700 798 4
157 מגורים א 0.696 793 4
158 מגורים א 0.688 784 4
159 מגורים א 0.671 765 4
160 מגורים א 0.866 987 4
161 מגורים א 0.868 990 4
162 מגורים א 0.877 1,000 4
163 מגורים א 0.800 912 4
164 מגורים א 0.766 873 4
165 מגורים א 0.771 879 4
166 מגורים א 0.805 918 4
167 מגורים א 0.805 918 4
168 מגורים א 0.805 918 4
169 מגורים א 0.805 918 4
10 מגורים א 0.687 783 4
100 מגורים א 0.742 846 4
101 מגורים א 0.745 849 4
102 מגורים א 0.791 902 4
170 מגורים א 0.771 879 4
171 מגורים א 0.766 873 4
172 מגורים א 0.800 912 4
51 מגורים א 0.800
52 מגורים א 0.800
53 מגורים א 0.735
54 מגורים א 0.547 552 2
55 מגורים א 0.596 603 2
56 מגורים א 0.594 600 2
57 מגורים א 0.592 597 2
58 מגורים א 0.589 595 2
59 מגורים א 0.586 592 2
6 מגורים א 0.705 804 4
60 מגורים א 0.731 833 4
61 מגורים א 0.769 877 4
62 מגורים א 0.800
63 מגורים א 0.800
64 מגורים א 0.749
65 מגורים א 0.779
66 מגורים א 0.738 841 4
67 מגורים א 0.736 836 4
68 מגורים א 0.913 1,041 4
69 מגורים א 0.800 912 4
7 מגורים א 0.705 804 4
70 מגורים א 0.800 912 4
71 מגורים א 0.800 912 4
72 מגורים א 0.800 912 4
73 מגורים א 0.918 1,047 4
74 מגורים א 0.748 853 4
75 מגורים א 0.755 861 4
76 מגורים א 0.702 800 4
77 מגורים א 0.701 799 4
78 מגורים א 0.702 800 4
79 מגורים א 0.697 795 4
8 מגורים א 0.705 804 4
80 מגורים א 0.750 855 4
30 מגורים א 0.708 807 4
31 מגורים א 0.718 819 4
32 מגורים א 0.713 813 4
33 מגורים א 0.713 813 4
34 מגורים א 0.714 814 4
35 מגורים א 0.714 814 4
36 מגורים א 0.714 814 4
37 מגורים א 0.713 813 4
38 מגורים א 0.712 812 4
39 מגורים א 0.700 798 4
85 מגורים א 0.798 910 4
86 מגורים א 0.743 847 4
87 מגורים א 0.753 858 4
88 מגורים א 0.753
89 מגורים א 0.791
9 מגורים א 0.705 804 4
90 מגורים א 0.791
41 מגורים א 0.700 798 4
42 מגורים א 0.700 798 4
43 מגורים א 0.728 830 4
44 מגורים א 0.937 1,068 4
45 מגורים א 0.561 567 2
46 מגורים א 0.804 917 4
47 מגורים א 0.759 865 4
48 מגורים א 0.800 912 4
49 מגורים א 0.800 909 4
5 מגורים א 0.700 798 4
50 מגורים א 0.800
40 מגורים א 0.700 798 4
28 מגורים א 0.707 806 4
29 מגורים א 0.800 912 4
91 מגורים א 0.753
92 מגורים א 0.753
93 מגורים א 0.771
94 מגורים א 1.077
95 מגורים א 1.013
96 מגורים א 0.711 811 4
97 מגורים א 0.727 829 4
98 מגורים א 0.747 852 4
99 מגורים א 0.745 849 4
  מגורים מסחר ומשרדי 25.140 8.96% 34 29,916 136
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים א עם חזית מסחרית 0.704 838 4 70
1 מגורים א עם חזית מסחרית 0.704 838 4 70
81 מגורים א עם חזית מסחרית 0.705 839 4 70
82 מגורים א עם חזית מסחרית 0.795 946 4 80
83 מגורים א עם חזית מסחרית 0.749 891 4 75
84 מגורים א עם חזית מסחרית 0.765 910 4 76
21 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
22 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
23 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
24 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
25 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
26 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
27 מגורים א עם חזית מסחרית 0.702 835 4 70
4 מגורים א עם חזית מסחרית 0.703 837 4 70
18 מגורים א עם חזית מסחרית 0.712 847 4 71
19 מגורים א עם חזית מסחרית 0.713 848 4 71
2 מגורים א עם חזית מסחרית 0.704 838 4 70
20 מגורים א עם חזית מסחרית 0.726 864 4 73
103 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
17 מגורים א עם חזית מסחרית 0.711 846 4 71
16 מגורים א עם חזית מסחרית 0.711 846 4 71
15 מגורים א עם חזית מסחרית 0.711 846 4 71
14 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
13 מגורים א עם חזית מסחרית 0.730 869 4 73
112 מגורים א עם חזית מסחרית 0.779 927 4 78
113 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
114 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
115 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
116 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
117 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
118 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
119 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
12 מגורים א עם חזית מסחרית 0.716 852 4 72
110 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
  מסחר ומשרדים 3.116 1.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
910 מסחר 3.116 1,246
  מוסדות ציבוריים 42.482 15.15% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.827
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
906 מבנים ומוסדות ציבור 13.685
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.565
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.375
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.262
911 מבנים ומוסדות ציבור 17.966
  מתקני הנדסה 33.908 12.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מתקנים הנדסיים 33.908
  שטח לדרכים 46.643 16.63% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 45.008
801 שביל להולכי רגל 0.343
802 שביל להולכי רגל 0.350
803 שביל להולכי רגל 0.210
804 שביל להולכי רגל 0.382
805 שביל להולכי רגל 0.350
  שטחים פתוחים 27.626 9.85% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 4.286
401/1 שטח ציבורי פתוח 0.049
401/2 שטח ציבורי פתוח 4.236
402 שטח ציבורי פתוח 21.174
403 שטח ציבורי פתוח 2.166
סה"כ 280.471 100% 193 129,690 590

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 מגורים א 1.002 1,142 4
105 מגורים א 0.792 903 4
106 מגורים א 0.717 817 4
107 מגורים א 0.720 821 4
108 מגורים א 0.717 817 4
109 מגורים א 0.995 1,134 4
11 מגורים א 0.720 821 4
111 מגורים א 0.584 590 2
120 מגורים א 0.731 833 4
121 מגורים א 0.508 513 2
122 מגורים א 0.525 530 2
123 מגורים א 0.525 530 2
124 מגורים א 0.525 530 2
125 מגורים א 0.525 530 2
126 מגורים א 0.525 530 2
127 מגורים א 0.525 530 2
128 מגורים א 0.525 530 2
129 מגורים א 0.540 545 2
130 מגורים א 0.703 801 4
131 מגורים א 0.820 935 4
132 מגורים א 0.820 935 4
133 מגורים א 0.820 935 4
134 מגורים א 0.819 934 4
135 מגורים א 0.819 934 4
136 מגורים א 0.920 1,049 4
137 מגורים א 0.727 829 4
138 מגורים א 0.722 823 4
139 מגורים א 0.712 812 4
140 מגורים א 0.704 803 4
141 מגורים א 0.700 798 4
142 מגורים א 0.700 798 4
143 מגורים א 0.700 798 4
144 מגורים א 0.698 796 4
145 מגורים א 0.744 848 4
146 מגורים א 0.700 798 4
147 מגורים א 0.719 820 4
148 מגורים א 0.749 854 4
149 מגורים א 0.733 836 4
150 מגורים א 0.707 806 4
151 מגורים א 0.706 805 4
152 מגורים א 0.700 798 4
153 מגורים א 0.700 798 4
154 מגורים א 0.700 798 4
155 מגורים א 0.700 798 4
156 מגורים א 0.700 798 4
157 מגורים א 0.696 793 4
158 מגורים א 0.688 784 4
159 מגורים א 0.671 765 4
160 מגורים א 0.866 987 4
161 מגורים א 0.868 990 4
162 מגורים א 0.877 1,000 4
163 מגורים א 0.800 912 4
164 מגורים א 0.766 873 4
165 מגורים א 0.771 879 4
166 מגורים א 0.805 918 4
167 מגורים א 0.805 918 4
168 מגורים א 0.805 918 4
169 מגורים א 0.805 918 4
10 מגורים א 0.687 783 4
100 מגורים א 0.742 846 4
101 מגורים א 0.745 849 4
102 מגורים א 0.791 902 4
170 מגורים א 0.771 879 4
171 מגורים א 0.766 873 4
172 מגורים א 0.800 912 4
51 מגורים א 0.800
52 מגורים א 0.800
53 מגורים א 0.735
54 מגורים א 0.547 552 2
55 מגורים א 0.596 603 2
56 מגורים א 0.594 600 2
57 מגורים א 0.592 597 2
58 מגורים א 0.589 595 2
59 מגורים א 0.586 592 2
6 מגורים א 0.705 804 4
60 מגורים א 0.731 833 4
61 מגורים א 0.769 877 4
62 מגורים א 0.800
63 מגורים א 0.800
64 מגורים א 0.749
65 מגורים א 0.779
66 מגורים א 0.738 841 4
67 מגורים א 0.736 836 4
68 מגורים א 0.913 1,041 4
69 מגורים א 0.800 912 4
7 מגורים א 0.705 804 4
70 מגורים א 0.800 912 4
71 מגורים א 0.800 912 4
72 מגורים א 0.800 912 4
73 מגורים א 0.918 1,047 4
74 מגורים א 0.748 853 4
75 מגורים א 0.755 861 4
76 מגורים א 0.702 800 4
77 מגורים א 0.701 799 4
78 מגורים א 0.702 800 4
79 מגורים א 0.697 795 4
8 מגורים א 0.705 804 4
80 מגורים א 0.750 855 4
30 מגורים א 0.708 807 4
31 מגורים א 0.718 819 4
32 מגורים א 0.713 813 4
33 מגורים א 0.713 813 4
34 מגורים א 0.714 814 4
35 מגורים א 0.714 814 4
36 מגורים א 0.714 814 4
37 מגורים א 0.713 813 4
38 מגורים א 0.712 812 4
39 מגורים א 0.700 798 4
85 מגורים א 0.798 910 4
86 מגורים א 0.743 847 4
87 מגורים א 0.753 858 4
88 מגורים א 0.753
89 מגורים א 0.791
9 מגורים א 0.705 804 4
90 מגורים א 0.791
41 מגורים א 0.700 798 4
42 מגורים א 0.700 798 4
43 מגורים א 0.728 830 4
44 מגורים א 0.937 1,068 4
45 מגורים א 0.561 567 2
46 מגורים א 0.804 917 4
47 מגורים א 0.759 865 4
48 מגורים א 0.800 912 4
49 מגורים א 0.800 909 4
5 מגורים א 0.700 798 4
50 מגורים א 0.800
40 מגורים א 0.700 798 4
28 מגורים א 0.707 806 4
29 מגורים א 0.800 912 4
91 מגורים א 0.753
92 מגורים א 0.753
93 מגורים א 0.771
94 מגורים א 1.077
95 מגורים א 1.013
96 מגורים א 0.711 811 4
97 מגורים א 0.727 829 4
98 מגורים א 0.747 852 4
99 מגורים א 0.745 849 4
401 שטח ציבורי פתוח 4.286
401/1 שטח ציבורי פתוח 0.049
401/2 שטח ציבורי פתוח 4.236
402 שטח ציבורי פתוח 21.174
403 שטח ציבורי פתוח 2.166
2000 דרך או כביש או חנייה 45.008
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.827
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
906 מבנים ומוסדות ציבור 13.685
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.565
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.375
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.262
911 מבנים ומוסדות ציבור 17.966
910 מסחר 3.116 1,246
801 שביל להולכי רגל 0.343
802 שביל להולכי רגל 0.350
803 שביל להולכי רגל 0.210
804 שביל להולכי רגל 0.382
805 שביל להולכי רגל 0.350
501 מתקנים הנדסיים 33.908
3 מגורים א עם חזית מסחרית 0.704 838 4 70
1 מגורים א עם חזית מסחרית 0.704 838 4 70
81 מגורים א עם חזית מסחרית 0.705 839 4 70
82 מגורים א עם חזית מסחרית 0.795 946 4 80
83 מגורים א עם חזית מסחרית 0.749 891 4 75
84 מגורים א עם חזית מסחרית 0.765 910 4 76
21 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
22 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
23 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
24 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
25 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
26 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
27 מגורים א עם חזית מסחרית 0.702 835 4 70
4 מגורים א עם חזית מסחרית 0.703 837 4 70
18 מגורים א עם חזית מסחרית 0.712 847 4 71
19 מגורים א עם חזית מסחרית 0.713 848 4 71
2 מגורים א עם חזית מסחרית 0.704 838 4 70
20 מגורים א עם חזית מסחרית 0.726 864 4 73
103 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
17 מגורים א עם חזית מסחרית 0.711 846 4 71
16 מגורים א עם חזית מסחרית 0.711 846 4 71
15 מגורים א עם חזית מסחרית 0.711 846 4 71
14 מגורים א עם חזית מסחרית 0.700 833 4 70
13 מגורים א עם חזית מסחרית 0.730 869 4 73
112 מגורים א עם חזית מסחרית 0.779 927 4 78
113 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
114 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
115 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
116 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
117 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
118 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
119 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80
12 מגורים א עם חזית מסחרית 0.716 852 4 72
110 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 952 4 80

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 05.08.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 04.09.03
פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04
פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.04 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100217 1 , 3 , 10 , 36 , 37 , 68 , 164-170 , 213
400615 1 , 26 , 27 , 55-59 , 62-67
10021701 119-163 , 171-206 , 208-212 , 214-223 , 507 , 548-555

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
212/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.83

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.