תוכנית 652-0530436 נגב מזרחי

חזיתות מסחריות בשגב שלום בשגב שלום הציר הראשי כביש שייך עודה, אלמוסתקבל, חאלד אבן אלואליד, מלך חוסיין

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שגב שלום
מקום התוכנית
שגב שלום הציר הראשי כביש שייך עודה, אלמוסתקבל, חאלד אבן אלואליד, מלך חוסיין
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
168.369 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להגדלת זכויות בניה תוספת יח"ד וחזיתות מסחריות לאורך הרחוב הראשי בשגב שלום.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 109.768 65.19% 102 109,925 471
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
4D מגורים ב 0.990 990 4 297
4E מגורים ב 1.188 1,201 5 360
4H מגורים ב 1.190 1,190 5 357
5C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
5D מגורים ב 0.976 976 4 293
5E מגורים ב 1.161 1,172 5 352
5H מגורים ב 1.237 1,237 5 371
6C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
6D מגורים ב 0.976 976 4 293
6E מגורים ב 1.147 1,157 5 347
6H מגורים ב 1.214 1,214 5 364
7C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
7D מגורים ב 0.990 990 4 297
7E מגורים ב 1.148 1,148 5 344
7H מגורים ב 1.272 1,270 6 381
8C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
8D מגורים ב 0.990 990 4 297
8E מגורים ב 1.071 1,071 5 321
8H מגורים ב 1.277 1,275 6 382
94D מגורים ב 1.100 1,099 5 330
95D מגורים ב 1.107 1,106 5 332
96D מגורים ב 1.166 1,151 5 345
97D מגורים ב 1.147 1,163 5 349
98D מגורים ב 1.000 1,000 4 300
99D מגורים ב 0.987 987 4 296
9C מגורים ב 1.040 1,040 5 312
9D מגורים ב 0.990 990 4 297
9E מגורים ב 1.087 1,112 5 334
9H מגורים ב 1.581 1,581 6 474
102A מגורים ב 1.123 1,122 5 337
103A מגורים ב 1.177 1,176 5 353
104A מגורים ב 1.095 1,093 5 328
105A מגורים ב 1.138 1,137 5 341
106A מגורים ב 1.101 1,100 5 330
107A מגורים ב 1.107 1,106 5 332
108A מגורים ב 1.139 1,138 5 341
109A מגורים ב 1.055 1,052 5 316
10C מגורים ב 1.013 1,013 5 304
10D מגורים ב 0.990 990 4 297
10H מגורים ב 1.118 1,118 5 335
11C מגורים ב 1.013 1,014 5 304
11D מגורים ב 0.988 990 4 297
11E מגורים ב 1.107 1,120 5 336
11H מגורים ב 1.390 1,387 6 416
12B מגורים ב 0.975 975 4 292
12C מגורים ב 1.013 1,013 5 304
12D מגורים ב 0.992 990 4 297
12E מגורים ב 0.980 994 4 298
12H מגורים ב 1.542 1,542 6 463
135D מגורים ב 0.935 938 4 281
13B מגורים ב 1.072 1,072 5 322
13C מגורים ב 1.013 1,014 5 304
13D מגורים ב 0.990 990 4 297
13E מגורים ב 0.980 990 4 297
13H מגורים ב 1.083 1,083 5 325
141D מגורים ב 0.958 958 4 287
142D מגורים ב 0.982 982 4 295
143D מגורים ב 0.992 992 4 298
144D מגורים ב 0.974 976 4 293
145D מגורים ב 0.853 855 4 256
146D מגורים ב 0.711 711 3 213
14D מגורים ב 0.990 990 4 297
14E מגורים ב 0.980 970 4 291
14H מגורים ב 1.061 1,060 5 318
15D מגורים ב 0.990 990 4 297
15E מגורים ב 0.980 980 4 294
15H מגורים ב 1.017 1,015 5 304
16D מגורים ב 0.990 990 4 297
16E מגורים ב 0.980 958 4 287
16H מגורים ב 1.138 1,138 5 341
17E מגורים ב 0.979 1,003 4 301
17H מגורים ב 1.224 1,224 5 367
18E מגורים ב 1.051 1,047 5 314
18H מגורים ב 1.235 1,235 5 370
19E מגורים ב 1.147 1,158 5 347
19H מגורים ב 1.223 1,223 5 367
1C מגורים ב 0.988 988 4 296
1D מגורים ב 1.120 1,120 5 336
1E מגורים ב 1.032 1,017 5 305
1H מגורים ב 1.835 1,834 6 550
20E מגורים ב 1.076 1,100 5 330
20H מגורים ב 1.212 1,212 5 364
21E מגורים ב 0.984 1,002 4 301
21H מגורים ב 1.254 1,254 6 376
22E מגורים ב 0.940 941 4 282
22H מגורים ב 1.256 1,256 6 377
23E מגורים ב 0.940 950 4 285
24E מגורים ב 0.941 942 4 283
25E מגורים ב 0.940 941 4 282
26E מגורים ב 0.939 940 4 282
27E מגורים ב 0.941 941 4 282
28E מגורים ב 0.940 940 4 282
29E מגורים ב 1.007 1,037 5 311
2C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
2D מגורים ב 1.017 1,017 5 305
2E מגורים ב 1.133 1,125 5 338
2H מגורים ב 1.244 1,244 5 373
3C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
3D מגורים ב 0.990 990 4 297
3E מגורים ב 1.189 1,202 5 361
3H מגורים ב 1.234 1,234 5 370
  שטח לדרכים 50.982 30.28% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
553 דרך מוצעת 0.067
554 דרך מוצעת 0.062
555 דרך מוצעת 0.170
551 דרך מוצעת 4.557
500 דרך מאושרת 13.713
501 דרך מאושרת 1.079
502 דרך מאושרת 1.582
503 דרך מאושרת 8.865
504 דרך מאושרת 1.792
505 דרך מאושרת 4.574
506 דרך מאושרת 5.209
507 דרך מאושרת 0.845
508 דרך מאושרת 3.614
509 דרך מאושרת 0.529
510 דרך מאושרת 4.242
400 שביל 0.082
  אחר 7.619 4.53% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 0.736
550 חניון 5.537
552 חניון 1.346
סה"כ 168.369 100% 121 109,925 471

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 0.736
553 דרך מוצעת 0.067
554 דרך מוצעת 0.062
555 דרך מוצעת 0.170
551 דרך מוצעת 4.557
500 דרך מאושרת 13.713
501 דרך מאושרת 1.079
502 דרך מאושרת 1.582
503 דרך מאושרת 8.865
504 דרך מאושרת 1.792
505 דרך מאושרת 4.574
506 דרך מאושרת 5.209
507 דרך מאושרת 0.845
508 דרך מאושרת 3.614
509 דרך מאושרת 0.529
510 דרך מאושרת 4.242
400 שביל 0.082
4C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
4D מגורים ב 0.990 990 4 297
4E מגורים ב 1.188 1,201 5 360
4H מגורים ב 1.190 1,190 5 357
5C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
5D מגורים ב 0.976 976 4 293
5E מגורים ב 1.161 1,172 5 352
5H מגורים ב 1.237 1,237 5 371
6C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
6D מגורים ב 0.976 976 4 293
6E מגורים ב 1.147 1,157 5 347
6H מגורים ב 1.214 1,214 5 364
7C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
7D מגורים ב 0.990 990 4 297
7E מגורים ב 1.148 1,148 5 344
7H מגורים ב 1.272 1,270 6 381
8C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
8D מגורים ב 0.990 990 4 297
8E מגורים ב 1.071 1,071 5 321
8H מגורים ב 1.277 1,275 6 382
94D מגורים ב 1.100 1,099 5 330
95D מגורים ב 1.107 1,106 5 332
96D מגורים ב 1.166 1,151 5 345
97D מגורים ב 1.147 1,163 5 349
98D מגורים ב 1.000 1,000 4 300
99D מגורים ב 0.987 987 4 296
9C מגורים ב 1.040 1,040 5 312
9D מגורים ב 0.990 990 4 297
9E מגורים ב 1.087 1,112 5 334
9H מגורים ב 1.581 1,581 6 474
102A מגורים ב 1.123 1,122 5 337
103A מגורים ב 1.177 1,176 5 353
104A מגורים ב 1.095 1,093 5 328
105A מגורים ב 1.138 1,137 5 341
106A מגורים ב 1.101 1,100 5 330
107A מגורים ב 1.107 1,106 5 332
108A מגורים ב 1.139 1,138 5 341
109A מגורים ב 1.055 1,052 5 316
10C מגורים ב 1.013 1,013 5 304
10D מגורים ב 0.990 990 4 297
10H מגורים ב 1.118 1,118 5 335
11C מגורים ב 1.013 1,014 5 304
11D מגורים ב 0.988 990 4 297
11E מגורים ב 1.107 1,120 5 336
11H מגורים ב 1.390 1,387 6 416
12B מגורים ב 0.975 975 4 292
12C מגורים ב 1.013 1,013 5 304
12D מגורים ב 0.992 990 4 297
12E מגורים ב 0.980 994 4 298
12H מגורים ב 1.542 1,542 6 463
135D מגורים ב 0.935 938 4 281
13B מגורים ב 1.072 1,072 5 322
13C מגורים ב 1.013 1,014 5 304
13D מגורים ב 0.990 990 4 297
13E מגורים ב 0.980 990 4 297
13H מגורים ב 1.083 1,083 5 325
141D מגורים ב 0.958 958 4 287
142D מגורים ב 0.982 982 4 295
143D מגורים ב 0.992 992 4 298
144D מגורים ב 0.974 976 4 293
145D מגורים ב 0.853 855 4 256
146D מגורים ב 0.711 711 3 213
14D מגורים ב 0.990 990 4 297
14E מגורים ב 0.980 970 4 291
14H מגורים ב 1.061 1,060 5 318
15D מגורים ב 0.990 990 4 297
15E מגורים ב 0.980 980 4 294
15H מגורים ב 1.017 1,015 5 304
16D מגורים ב 0.990 990 4 297
16E מגורים ב 0.980 958 4 287
16H מגורים ב 1.138 1,138 5 341
17E מגורים ב 0.979 1,003 4 301
17H מגורים ב 1.224 1,224 5 367
18E מגורים ב 1.051 1,047 5 314
18H מגורים ב 1.235 1,235 5 370
19E מגורים ב 1.147 1,158 5 347
19H מגורים ב 1.223 1,223 5 367
1C מגורים ב 0.988 988 4 296
1D מגורים ב 1.120 1,120 5 336
1E מגורים ב 1.032 1,017 5 305
1H מגורים ב 1.835 1,834 6 550
20E מגורים ב 1.076 1,100 5 330
20H מגורים ב 1.212 1,212 5 364
21E מגורים ב 0.984 1,002 4 301
21H מגורים ב 1.254 1,254 6 376
22E מגורים ב 0.940 941 4 282
22H מגורים ב 1.256 1,256 6 377
23E מגורים ב 0.940 950 4 285
24E מגורים ב 0.941 942 4 283
25E מגורים ב 0.940 941 4 282
26E מגורים ב 0.939 940 4 282
27E מגורים ב 0.941 941 4 282
28E מגורים ב 0.940 940 4 282
29E מגורים ב 1.007 1,037 5 311
2C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
2D מגורים ב 1.017 1,017 5 305
2E מגורים ב 1.133 1,125 5 338
2H מגורים ב 1.244 1,244 5 373
3C מגורים ב 1.000 1,000 4 300
3D מגורים ב 0.990 990 4 297
3E מגורים ב 1.189 1,202 5 361
3H מגורים ב 1.234 1,234 5 370
550 חניון 5.537
552 חניון 1.346

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 08.05.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.11.19
החלטה בדיון בהפקדה 11.11.19
החלטה בדיון בהפקדה 27.12.21 מחדש
פרסום הפקדה ברשומות 03.01.22
פרסום להפקדה בעיתונים 05.01.22 מעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 06.01.22 מעריב - הבוק
החלטת אישור 10.04.22
פרסום לתוקף ברשומות 18.05.22
פרסום לתוקף בעיתונים 27.05.22 מעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.22 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39772 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38 , 45
39844 2 , 3-7 , 9-12 , 14-17 , 50-52 , 54-57 , 59-62 , 74 , 77
39845 2 , 3 , 4 , 8
39847 127-135 , 150-152
39848 1 , 2-20 , 102 , 103
100428 14 , 15 , 124 , 128 , 132
100430 13-20 , 103 , 114 , 120 , 122 , 123
100779 2-6 , 18-23 , 46 , 78-83 , 102 , 103 , 105 , 109 , 112
100780 2-12 , 96
100782 5-17 , 247 , 250 , 256 , 257 , 265
100844 74

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0202978 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.