תוכנית 652-0574830 נגב מזרחי

כניסה מערבית לחורה בהדופן המערבי של היישוב חורה

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חורה
מקום התוכנית
הדופן המערבי של היישוב חורה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
153.530 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

עיצוב הכניסה אל היישוב ממערב, תוך הקמת מרכז מסחרי משולב עם מבני מגורים, מגרש ספורט ונופש ותוספת שטחים למגורים בהיקף כולל של 151 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ- 4.2 יח"ד לד' נטו (4 יח"ד/ד' בייעוד מגורים ב' ו- 6 יח"ד/ד' בייעוד מגורים, מסחר ותעסוקה).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 29.719 19.36% 52 37,146 115
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מגורים ב 0.564 705 2
402 מגורים ב 0.538 672 2
403 מגורים ב 0.554 692 2
404 מגורים ב 0.575 719 2
405 מגורים ב 0.538 672 2
406 מגורים ב 0.555 694 2
407 מגורים ב 0.623 779 3
408 מגורים ב 0.533 666 2
409 מגורים ב 0.624 780 3
410 מגורים ב 0.573 716 2
411 מגורים ב 0.576 720 2
412 מגורים ב 0.716 895 3
413 מגורים ב 0.634 792 3
414 מגורים ב 0.538 672 2
415 מגורים ב 0.542 678 2
416 מגורים ב 0.541 676 2
417 מגורים ב 0.557 696 2
418 מגורים ב 0.548 685 2
419 מגורים ב 0.563 704 2
420 מגורים ב 0.573 716 2
421 מגורים ב 0.562 702 2
422 מגורים ב 0.550 688 2
423 מגורים ב 0.538 672 2
424 מגורים ב 0.535 669 2
425 מגורים ב 0.579 724 2
426 מגורים ב 0.597 746 2
427 מגורים ב 0.529 661 2
428 מגורים ב 0.546 682 2
429 מגורים ב 0.548 685 2
430 מגורים ב 0.576 720 2
431 מגורים ב 0.587 734 2
432 מגורים ב 0.655 819 3
433 מגורים ב 0.638 798 3
434 מגורים ב 0.524 655 2
435 מגורים ב 0.528 660 2
436 מגורים ב 0.517 646 2
437 מגורים ב 0.547 684 2
438 מגורים ב 0.516 645 2
439 מגורים ב 0.511 639 2
440 מגורים ב 0.523 654 2
441 מגורים ב 0.539 674 2
442 מגורים ב 0.531 664 2
443 מגורים ב 0.525 656 2
444 מגורים ב 0.762 952 3
446 מגורים ב 0.589 736 2
451 מגורים ב 0.698 872 3 100
452 מגורים ב 0.569 711 2 100
453 מגורים ב 0.605 756 3 100
454 מגורים ב 0.607 759 3 100
455 מגורים ב 0.611 764 3 100
456 מגורים ב 0.576 720 2 100
457 מגורים ב 0.536 670 2 100
  תיירות ונופש 27.352 17.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 ספורט ו/או נופש 27.352 23,249
  מסחר,מגורים ותעשיה 6.380 4.16% 1 4,466 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.380 4,466 36 5,423
  שטח לדרכים 48.723 31.74% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
511 דרך מוצעת 10.932
512 דרך מוצעת 0.785
513 דרך מוצעת 0.759
514 דרך מוצעת 1.026
515 דרך מוצעת 1.595
516 דרך מוצעת 2.020
517 דרך מוצעת 0.872
520 דרך מוצעת 0.939
521 דרך מוצעת 0.477
522 דרך מוצעת 3.506
523 דרך מוצעת 0.147
524 דרך מוצעת 0.648
501 דרך מאושרת 23.666
551 שביל 0.655
552 שביל 0.121
554 שביל 0.575
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 3.733 2.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 מסחר ותעסוקה 3.733 4,293
  שטחים פתוחים 30.150 19.64% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
135 שטח ציבורי פתוח 0.701
161 נחל/תעלת נחל 5.209
131 פארק / גן ציבורי 1.622
132 פארק / גן ציבורי 2.503
133 פארק / גן ציבורי 3.764
134 פארק / גן ציבורי 11.547
141 שטחים פתוחים 0.142
142 שטחים פתוחים 1.542
143 שטחים פתוחים 2.904
144 שטחים פתוחים 0.216
  אחר 7.473 4.87% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מבנים ומוסדות ציבור 2.360
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.108
561 תחנת תדלוק 4.005
סה"כ 153.530 100% 84 41,612 151

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
135 שטח ציבורי פתוח 0.701
511 דרך מוצעת 10.932
512 דרך מוצעת 0.785
513 דרך מוצעת 0.759
514 דרך מוצעת 1.026
515 דרך מוצעת 1.595
516 דרך מוצעת 2.020
517 דרך מוצעת 0.872
520 דרך מוצעת 0.939
521 דרך מוצעת 0.477
522 דרך מוצעת 3.506
523 דרך מוצעת 0.147
524 דרך מוצעת 0.648
501 דרך מאושרת 23.666
101 מבנים ומוסדות ציבור 2.360
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.108
551 שביל 0.655
552 שביל 0.121
554 שביל 0.575
401 מגורים ב 0.564 705 2
402 מגורים ב 0.538 672 2
403 מגורים ב 0.554 692 2
404 מגורים ב 0.575 719 2
405 מגורים ב 0.538 672 2
406 מגורים ב 0.555 694 2
407 מגורים ב 0.623 779 3
408 מגורים ב 0.533 666 2
409 מגורים ב 0.624 780 3
410 מגורים ב 0.573 716 2
411 מגורים ב 0.576 720 2
412 מגורים ב 0.716 895 3
413 מגורים ב 0.634 792 3
414 מגורים ב 0.538 672 2
415 מגורים ב 0.542 678 2
416 מגורים ב 0.541 676 2
417 מגורים ב 0.557 696 2
418 מגורים ב 0.548 685 2
419 מגורים ב 0.563 704 2
420 מגורים ב 0.573 716 2
421 מגורים ב 0.562 702 2
422 מגורים ב 0.550 688 2
423 מגורים ב 0.538 672 2
424 מגורים ב 0.535 669 2
425 מגורים ב 0.579 724 2
426 מגורים ב 0.597 746 2
427 מגורים ב 0.529 661 2
428 מגורים ב 0.546 682 2
429 מגורים ב 0.548 685 2
430 מגורים ב 0.576 720 2
431 מגורים ב 0.587 734 2
432 מגורים ב 0.655 819 3
433 מגורים ב 0.638 798 3
434 מגורים ב 0.524 655 2
435 מגורים ב 0.528 660 2
436 מגורים ב 0.517 646 2
437 מגורים ב 0.547 684 2
438 מגורים ב 0.516 645 2
439 מגורים ב 0.511 639 2
440 מגורים ב 0.523 654 2
441 מגורים ב 0.539 674 2
442 מגורים ב 0.531 664 2
443 מגורים ב 0.525 656 2
444 מגורים ב 0.762 952 3
446 מגורים ב 0.589 736 2
451 מגורים ב 0.698 872 3 100
452 מגורים ב 0.569 711 2 100
453 מגורים ב 0.605 756 3 100
454 מגורים ב 0.607 759 3 100
455 מגורים ב 0.611 764 3 100
456 מגורים ב 0.576 720 2 100
457 מגורים ב 0.536 670 2 100
561 תחנת תדלוק 4.005
121 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.380 4,466 36 5,423
161 נחל/תעלת נחל 5.209
131 פארק / גן ציבורי 1.622
132 פארק / גן ציבורי 2.503
133 פארק / גן ציבורי 3.764
134 פארק / גן ציבורי 11.547
141 שטחים פתוחים 0.142
142 שטחים פתוחים 1.542
143 שטחים פתוחים 2.904
144 שטחים פתוחים 0.216
151 ספורט ו/או נופש 27.352 23,249
111 מסחר ותעסוקה 3.733 4,293

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 10.01.19
החלטה בדיון בהפקדה 04.11.19
פרסום הפקדה ברשומות 05.03.20
פרסום להפקדה בעיתונים 12.03.20 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 19.03.20 שבע
החלטת אישור 31.08.20
פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.20 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 12.10.20

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100012 1 , 6 , 7 , 154
100517 119 , 120 , 124 , 136
100518 138
400014 1 , 3
400016 9
400487 1
10001201 126 , 140 , 142 , 160

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-1329127 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.