תוכנית 652-0713735 נגב מזרחי

שכונה 80 למגורים, כסיפה בדרום-מערבית לכסייפה, בסמוך לשכונה 13 המאושרת וממזרח לנחל באר שבע

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כסיפה
מקום התוכנית
דרום-מערבית לכסייפה, בסמוך לשכונה 13 המאושרת וממזרח לנחל באר שבע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
562.150 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים דרום-מערבית ביישוב כסייפה הכוללת כ -549 יח"ד על שטח של כ- 562 דונם ע"י קביעת יעודים למגורים ושימושים נלווים, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 137.803 24.51% 185 142,817 553
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.500 524 2
101 מגורים א 0.499 524 2
102 מגורים א 0.499 524 2
103 מגורים א 0.499 524 2
104 מגורים א 0.499 524 2
105 מגורים א 0.500 524 2
106 מגורים א 0.499 524 2
107 מגורים א 0.500 524 2
108 מגורים א 0.500 524 2
109 מגורים א 0.500 524 2
110 מגורים א 0.499 524 2
111 מגורים א 0.500 524 2
112 מגורים א 0.599 524 2
113 מגורים א 0.525 524 2
114 מגורים א 0.516 524 2
115 מגורים א 0.578 524 2
116 מגורים א 0.471 495 2
117 מגורים א 0.504 524 2
118 מגורים א 0.572 524 2
119 מגורים א 0.618 654 3
120 מגורים א 0.581 524 2
121 מגורים א 0.573 524 2
122 מגורים א 0.614 524 2
123 מגורים א 0.750 786 3
124 מגורים א 0.698 734 3
125 מגורים א 0.749 786 3
126 מגורים א 0.750 786 3
127 מגורים א 0.750 786 3
128 מגורים א 0.749 786 3
129 מגורים א 0.750 786 3
130 מגורים א 0.750 786 3
131 מגורים א 0.750 786 3
132 מגורים א 0.750 786 3
133 מגורים א 0.750 786 3
134 מגורים א 0.749 786 3
135 מגורים א 0.750 786 3
136 מגורים א 0.749 786 3
137 מגורים א 0.750 786 3
138 מגורים א 0.749 786 3
139 מגורים א 0.749 786 3
140 מגורים א 0.750 786 3
141 מגורים א 0.750 786 3
142 מגורים א 0.749 786 3
143 מגורים א 0.750 786 3
144 מגורים א 0.750 786 3
145 מגורים א 0.750 786 3
146 מגורים א 0.749 786 3
147 מגורים א 0.749 786 3
148 מגורים א 0.750 786 3
149 מגורים א 0.749 786 3
150 מגורים א 0.749 786 3
151 מגורים א 0.750 786 3
152 מגורים א 0.750 786 3
153 מגורים א 0.749 786 3
154 מגורים א 0.750 786 3
158 מגורים א 0.750 786 3
159 מגורים א 0.749 786 3
160 מגורים א 0.750 786 3
162 מגורים א 0.749 786 3
163 מגורים א 0.749 786 3
164 מגורים א 0.749 786 3
165 מגורים א 0.618 654 3
167 מגורים א 0.618 654 3
174 מגורים א 0.749 786 3
175 מגורים א 0.750 786 3
176 מגורים א 0.749 786 3
177 מגורים א 0.749 786 3
179 מגורים א 0.713 749 3
180 מגורים א 0.635 671 3
181 מגורים א 0.883 931 4
182 מגורים א 0.771 786 3
183 מגורים א 0.764 786 3
184 מגורים א 0.999 1,048 4
185 מגורים א 0.956 608 4
186 מגורים א 1.071 688 4
187 מגורים א 0.963 1,012 4
188 מגורים א 0.924 972 4
189 מגורים א 0.999 1,048 4
190 מגורים א 0.942 990 4
191 מגורים א 1.002 1,048 4
192 מגורים א 0.998 1,048 4
193 מגורים א 0.920 968 4
194 מגורים א 0.999 1,048 4
195 מגורים א 1.000 1,048 4
196 מגורים א 1.000 1,048 4
197 מגורים א 1.200 1,260 5
198 מגורים א 1.199 1,259 5
199 מגורים א 1.200 1,260 5
200 מגורים א 1.139 1,199 5
201 מגורים א 1.301 1,310 5
202 מגורים א 1.601 1,572 6
203 מגורים א 2.169 2,266 8
204 מגורים א 2.115 2,211 8
205 מגורים א 1.619 1,572 6
206 מגורים א 2.999 3,144 12
41 מגורים א 0.499 524 2
42 מגורים א 0.499 524 2
43 מגורים א 0.499 524 2
44 מגורים א 0.499 524 2
45 מגורים א 0.499 524 2
46 מגורים א 0.500 524 2
47 מגורים א 0.499 524 2
48 מגורים א 0.499 524 2
49 מגורים א 0.500 524 2
50 מגורים א 0.499 524 2
51 מגורים א 0.499 524 2
52 מגורים א 0.500 524 2
53 מגורים א 0.499 524 2
54 מגורים א 0.500 524 2
55 מגורים א 0.499 524 2
56 מגורים א 0.499 524 2
57 מגורים א 0.500 524 2
58 מגורים א 0.499 524 2
59 מגורים א 0.500 524 2
60 מגורים א 0.500 524 2
61 מגורים א 0.499 524 2
62 מגורים א 0.500 524 2
63 מגורים א 0.500 524 2
64 מגורים א 0.499 524 2
65 מגורים א 0.500 524 2
66 מגורים א 0.499 524 2
211 מגורים א 1.004 1,048 4
22 מגורים א 0.499 524 2
23 מגורים א 0.499 524 2
24 מגורים א 0.500 524 2
25 מגורים א 0.499 524 2
26 מגורים א 0.500 524 2
27 מגורים א 0.500 524 2
276 מגורים א 0.960 1,008 4
277 מגורים א 0.962 1,010 4
278 מגורים א 0.956 1,004 4
279 מגורים א 0.958 1,006 4
28 מגורים א 0.499 524 2
280 מגורים א 2.868 3,012 12
29 מגורים א 0.500 524 2
30 מגורים א 0.500 524 2
31 מגורים א 0.500 524 2
32 מגורים א 0.500 524 2
33 מגורים א 0.500 524 2
34 מגורים א 0.500 524 2
35 מגורים א 0.500 524 2
36 מגורים א 0.500 524 2
37 מגורים א 0.500 524 2
38 מגורים א 0.499 524 2
39 מגורים א 0.500 524 2
40 מגורים א 0.500 524 2
72 מגורים א 0.499 524 2
73 מגורים א 0.500 524 2
74 מגורים א 0.500 524 2
75 מגורים א 0.499 524 2
76 מגורים א 0.499 524 2
77 מגורים א 0.500 524 2
78 מגורים א 0.500 524 2
79 מגורים א 0.499 524 2
80 מגורים א 0.499 524 2
81 מגורים א 0.499 524 2
82 מגורים א 0.500 524 2
83 מגורים א 0.500 524 2
84 מגורים א 0.500 524 2
85 מגורים א 0.499 524 2
86 מגורים א 0.500 524 2
87 מגורים א 0.500 524 2
208 מגורים א 3.000 3,144 12
209 מגורים א 3.000 3,144 12
21 מגורים א 0.499 524 2
88 מגורים א 0.500 524 2
89 מגורים א 0.500 524 2
90 מגורים א 0.499 524 2
91 מגורים א 0.500 524 2
92 מגורים א 0.500 524 2
93 מגורים א 0.499 524 2
94 מגורים א 0.499 524 2
95 מגורים א 0.499 524 2
96 מגורים א 0.499 524 2
97 מגורים א 0.499 524 2
98 מגורים א 0.500 524 2
99 מגורים א 0.499 524 2
210 מגורים ב 2.999 3,144 12 100
67 מגורים ב 0.500 524 2 100
68 מגורים ב 0.500 524 2 100
69 מגורים ב 0.500 524 2 100
70 מגורים ב 0.499 524 2 100
71 מגורים ב 0.499 524 2 100
207 מגורים ב 2.993 3,144 12 100
161 מגורים ב 0.750 786 3 100
  שטח חקלאי ומרעה 309.568 55.07% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
661 קרקע חקלאית 15.735
662 קרקע חקלאית 34.308
663 קרקע חקלאית 77.234
664 קרקע חקלאית 3.389
665 קרקע חקלאית 0.397
666 קרקע חקלאית 19.183
667 קרקע חקלאית 80.826
668 קרקע חקלאית 78.496
  שטח לדרכים 77.900 13.86% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
894 דרך מוצעת 0.387
850 דרך מוצעת 0.177
851 דרך מוצעת 0.314
852 דרך מוצעת 0.178
853 דרך מוצעת 0.090
854 דרך מוצעת 0.073
855 דרך מוצעת 0.074
856 דרך מוצעת 0.045
857 דרך מוצעת 0.000
840 דרך מוצעת 8.912
841 דרך מוצעת 3.569
842 דרך מוצעת 0.438
843 דרך מוצעת 3.114
844 דרך מוצעת 0.463
845 דרך מוצעת 0.708
846 דרך מוצעת 1.634
847 דרך מוצעת 1.189
831 דרך מוצעת 10.756
834 דרך מוצעת 3.347
835 דרך מוצעת 3.128
836 דרך מוצעת 24.276
837 דרך מוצעת 1.392
838 דרך מוצעת 3.826
839 דרך מוצעת 0.487
821 דרך מאושרת 1.394
823 דרך מאושרת 3.078
861 שביל 0.205
862 שביל 0.111
863 שביל 0.229
864 שביל 0.105
865 שביל 0.085
866 שביל 0.114
867 שביל 0.212
868 שביל 0.156
869 שביל 0.172
881 שביל 1.647
870 שביל 0.104
871 שביל 0.090
872 שביל 0.166
873 שביל 0.235
875 שביל 0.388
876 שביל 0.453
877 שביל 0.379
  אחר 36.879 6.56% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670 שטח ציבורי פתוח 0.222
671 שטח ציבורי פתוח 2.073
672 שטח ציבורי פתוח 4.404
673 שטח ציבורי פתוח 0.998
674 שטח ציבורי פתוח 17.779
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.160
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.703
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.703
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.779
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.933
סה"כ 562.150 100% 247 142,817 553

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.500 524 2
101 מגורים א 0.499 524 2
102 מגורים א 0.499 524 2
103 מגורים א 0.499 524 2
104 מגורים א 0.499 524 2
105 מגורים א 0.500 524 2
106 מגורים א 0.499 524 2
107 מגורים א 0.500 524 2
108 מגורים א 0.500 524 2
109 מגורים א 0.500 524 2
110 מגורים א 0.499 524 2
111 מגורים א 0.500 524 2
112 מגורים א 0.599 524 2
113 מגורים א 0.525 524 2
114 מגורים א 0.516 524 2
115 מגורים א 0.578 524 2
116 מגורים א 0.471 495 2
117 מגורים א 0.504 524 2
118 מגורים א 0.572 524 2
119 מגורים א 0.618 654 3
120 מגורים א 0.581 524 2
121 מגורים א 0.573 524 2
122 מגורים א 0.614 524 2
123 מגורים א 0.750 786 3
124 מגורים א 0.698 734 3
125 מגורים א 0.749 786 3
126 מגורים א 0.750 786 3
127 מגורים א 0.750 786 3
128 מגורים א 0.749 786 3
129 מגורים א 0.750 786 3
130 מגורים א 0.750 786 3
131 מגורים א 0.750 786 3
132 מגורים א 0.750 786 3
133 מגורים א 0.750 786 3
134 מגורים א 0.749 786 3
135 מגורים א 0.750 786 3
136 מגורים א 0.749 786 3
137 מגורים א 0.750 786 3
138 מגורים א 0.749 786 3
139 מגורים א 0.749 786 3
140 מגורים א 0.750 786 3
141 מגורים א 0.750 786 3
142 מגורים א 0.749 786 3
143 מגורים א 0.750 786 3
144 מגורים א 0.750 786 3
145 מגורים א 0.750 786 3
146 מגורים א 0.749 786 3
147 מגורים א 0.749 786 3
148 מגורים א 0.750 786 3
149 מגורים א 0.749 786 3
150 מגורים א 0.749 786 3
151 מגורים א 0.750 786 3
152 מגורים א 0.750 786 3
153 מגורים א 0.749 786 3
154 מגורים א 0.750 786 3
158 מגורים א 0.750 786 3
159 מגורים א 0.749 786 3
160 מגורים א 0.750 786 3
162 מגורים א 0.749 786 3
163 מגורים א 0.749 786 3
164 מגורים א 0.749 786 3
165 מגורים א 0.618 654 3
167 מגורים א 0.618 654 3
174 מגורים א 0.749 786 3
175 מגורים א 0.750 786 3
176 מגורים א 0.749 786 3
177 מגורים א 0.749 786 3
179 מגורים א 0.713 749 3
180 מגורים א 0.635 671 3
181 מגורים א 0.883 931 4
182 מגורים א 0.771 786 3
183 מגורים א 0.764 786 3
184 מגורים א 0.999 1,048 4
185 מגורים א 0.956 608 4
186 מגורים א 1.071 688 4
187 מגורים א 0.963 1,012 4
188 מגורים א 0.924 972 4
189 מגורים א 0.999 1,048 4
190 מגורים א 0.942 990 4
191 מגורים א 1.002 1,048 4
192 מגורים א 0.998 1,048 4
193 מגורים א 0.920 968 4
194 מגורים א 0.999 1,048 4
195 מגורים א 1.000 1,048 4
196 מגורים א 1.000 1,048 4
197 מגורים א 1.200 1,260 5
198 מגורים א 1.199 1,259 5
199 מגורים א 1.200 1,260 5
200 מגורים א 1.139 1,199 5
201 מגורים א 1.301 1,310 5
202 מגורים א 1.601 1,572 6
203 מגורים א 2.169 2,266 8
204 מגורים א 2.115 2,211 8
205 מגורים א 1.619 1,572 6
206 מגורים א 2.999 3,144 12
41 מגורים א 0.499 524 2
42 מגורים א 0.499 524 2
43 מגורים א 0.499 524 2
44 מגורים א 0.499 524 2
45 מגורים א 0.499 524 2
46 מגורים א 0.500 524 2
47 מגורים א 0.499 524 2
48 מגורים א 0.499 524 2
49 מגורים א 0.500 524 2
50 מגורים א 0.499 524 2
51 מגורים א 0.499 524 2
52 מגורים א 0.500 524 2
53 מגורים א 0.499 524 2
54 מגורים א 0.500 524 2
55 מגורים א 0.499 524 2
56 מגורים א 0.499 524 2
57 מגורים א 0.500 524 2
58 מגורים א 0.499 524 2
59 מגורים א 0.500 524 2
60 מגורים א 0.500 524 2
61 מגורים א 0.499 524 2
62 מגורים א 0.500 524 2
63 מגורים א 0.500 524 2
64 מגורים א 0.499 524 2
65 מגורים א 0.500 524 2
66 מגורים א 0.499 524 2
211 מגורים א 1.004 1,048 4
22 מגורים א 0.499 524 2
23 מגורים א 0.499 524 2
24 מגורים א 0.500 524 2
25 מגורים א 0.499 524 2
26 מגורים א 0.500 524 2
27 מגורים א 0.500 524 2
276 מגורים א 0.960 1,008 4
277 מגורים א 0.962 1,010 4
278 מגורים א 0.956 1,004 4
279 מגורים א 0.958 1,006 4
28 מגורים א 0.499 524 2
280 מגורים א 2.868 3,012 12
29 מגורים א 0.500 524 2
30 מגורים א 0.500 524 2
31 מגורים א 0.500 524 2
32 מגורים א 0.500 524 2
33 מגורים א 0.500 524 2
34 מגורים א 0.500 524 2
35 מגורים א 0.500 524 2
36 מגורים א 0.500 524 2
37 מגורים א 0.500 524 2
38 מגורים א 0.499 524 2
39 מגורים א 0.500 524 2
40 מגורים א 0.500 524 2
72 מגורים א 0.499 524 2
73 מגורים א 0.500 524 2
74 מגורים א 0.500 524 2
75 מגורים א 0.499 524 2
76 מגורים א 0.499 524 2
77 מגורים א 0.500 524 2
78 מגורים א 0.500 524 2
79 מגורים א 0.499 524 2
80 מגורים א 0.499 524 2
81 מגורים א 0.499 524 2
82 מגורים א 0.500 524 2
83 מגורים א 0.500 524 2
84 מגורים א 0.500 524 2
85 מגורים א 0.499 524 2
86 מגורים א 0.500 524 2
87 מגורים א 0.500 524 2
208 מגורים א 3.000 3,144 12
209 מגורים א 3.000 3,144 12
21 מגורים א 0.499 524 2
88 מגורים א 0.500 524 2
89 מגורים א 0.500 524 2
90 מגורים א 0.499 524 2
91 מגורים א 0.500 524 2
92 מגורים א 0.500 524 2
93 מגורים א 0.499 524 2
94 מגורים א 0.499 524 2
95 מגורים א 0.499 524 2
96 מגורים א 0.499 524 2
97 מגורים א 0.499 524 2
98 מגורים א 0.500 524 2
99 מגורים א 0.499 524 2
670 שטח ציבורי פתוח 0.222
671 שטח ציבורי פתוח 2.073
672 שטח ציבורי פתוח 4.404
673 שטח ציבורי פתוח 0.998
674 שטח ציבורי פתוח 17.779
894 דרך מוצעת 0.387
850 דרך מוצעת 0.177
851 דרך מוצעת 0.314
852 דרך מוצעת 0.178
853 דרך מוצעת 0.090
854 דרך מוצעת 0.073
855 דרך מוצעת 0.074
856 דרך מוצעת 0.045
857 דרך מוצעת 0.000
840 דרך מוצעת 8.912
841 דרך מוצעת 3.569
842 דרך מוצעת 0.438
843 דרך מוצעת 3.114
844 דרך מוצעת 0.463
845 דרך מוצעת 0.708
846 דרך מוצעת 1.634
847 דרך מוצעת 1.189
831 דרך מוצעת 10.756
834 דרך מוצעת 3.347
835 דרך מוצעת 3.128
836 דרך מוצעת 24.276
837 דרך מוצעת 1.392
838 דרך מוצעת 3.826
839 דרך מוצעת 0.487
821 דרך מאושרת 1.394
823 דרך מאושרת 3.078
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.160
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.703
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.703
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.779
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.933
861 שביל 0.205
862 שביל 0.111
863 שביל 0.229
864 שביל 0.105
865 שביל 0.085
866 שביל 0.114
867 שביל 0.212
868 שביל 0.156
869 שביל 0.172
881 שביל 1.647
870 שביל 0.104
871 שביל 0.090
872 שביל 0.166
873 שביל 0.235
875 שביל 0.388
876 שביל 0.453
877 שביל 0.379
210 מגורים ב 2.999 3,144 12 100
67 מגורים ב 0.500 524 2 100
68 מגורים ב 0.500 524 2 100
69 מגורים ב 0.500 524 2 100
70 מגורים ב 0.499 524 2 100
71 מגורים ב 0.499 524 2 100
207 מגורים ב 2.993 3,144 12 100
161 מגורים ב 0.750 786 3 100
661 קרקע חקלאית 15.735
662 קרקע חקלאית 34.308
663 קרקע חקלאית 77.234
664 קרקע חקלאית 3.389
665 קרקע חקלאית 0.397
666 קרקע חקלאית 19.183
667 קרקע חקלאית 80.826
668 קרקע חקלאית 78.496

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 10.10.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 05.02.20
פרסום הפקדה ברשומות 11.10.21
פרסום להפקדה בעיתונים 12.10.21 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 14.10.21 שבע
החלטת אישור 23.05.22 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 13.06.22
פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.22 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.22 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100073 5 , 6
400052 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
297/03/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.10.89
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.