תוכנית 1/216/03/7 נגב מערבי

מרכז כפרי מעגלים- שכ' מגורים במרכז כפרי מעגלים.

  כללי

ועדת תכנון
נגב מערבי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעגלים
מקום התוכנית
מרכז כפרי מעגלים.
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
374.215 דונם
יזם
הסוכנות היהודית לא"י
גוף מתכנן
נתן מגן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. קביעת יעודי קרקע ובכללם יצירת שכונת מגורים לבני מושבים של האזור. ב. קביעת רשת דרכים ג. קביעת הוראות בניה באזורים המיועדים לבניה

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 116.900 31.24% 169 46,748 169
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21A מגורים 0.705
21B מגורים 0.637
22A מגורים 0.520
22B מגורים 0.480
23A מגורים 0.645
23B מגורים 0.559
23C מגורים 0.708
23D מגורים 0.560
24A מגורים 0.551
24B מגורים 0.655
25A מגורים 0.724
25B מגורים 0.899
1 מגורים 0.918 367 1
10 מגורים 1.070 483 1
100 מגורים 0.585 234 1
101 מגורים 0.653 261 1
102 מגורים 0.770 308 1
103 מגורים 0.650 260 1
104 מגורים 0.741 296 1
105 מגורים 0.720 288 1
106 מגורים 0.900 360 1
107 מגורים 0.675 270 1
108 מגורים 0.944 378 1
109 מגורים 0.656 262 1
11 מגורים 0.646 258 1
110 מגורים 0.727 256 1
111 מגורים 0.637 255 1
112 מגורים 0.647 259 1
113 מגורים 0.611 244 1
114 מגורים 0.592 237 1
115 מגורים 0.593 237 1
116 מגורים 0.680 272 1
117 מגורים 0.758 303 1
118 מגורים 0.839 336 1
119 מגורים 0.679 272 1
12 מגורים 1.094 438 1
120 מגורים 0.612 245 1
121 מגורים 0.613 245 1
122 מגורים 0.626 250 1
123 מגורים 0.577 231 1
124 מגורים 0.516 200 1
125 מגורים 0.564 226 1
126 מגורים 0.564 226 1
127 מגורים 0.551 204 1
128 מגורים 0.573 229 1
129 מגורים 0.486 194 1
13 מגורים 0.888 355 1
130 מגורים 0.607 243 1
131 מגורים 0.539 216 1
132 מגורים 0.572 229 1
133 מגורים 0.752 301 1
134 מגורים 0.576 203 1
135 מגורים 0.711 284 1
136 מגורים 0.602 241 1
137 מגורים 0.574 230 1
138 מגורים 0.523 209 1
139 מגורים 0.608 243 1
14 מגורים 1.353 541 1
140 מגורים 0.653 261 1
141 מגורים 0.499 200 1
142 מגורים 0.553 221 1
143 מגורים 0.523 209 1
144 מגורים 0.575 230 1
145 מגורים 0.615 246 1
146 מגורים 0.777 311 1
147 מגורים 0.577 231 1
148 מגורים 0.572 229 1
149 מגורים 0.508 203 1
15 מגורים 0.713 285 1
150 מגורים 0.503 201 1
151 מגורים 0.502 201 1
152 מגורים 0.475 190 1
153 מגורים 0.509 204 1
154 מגורים 0.464 186 1
155 מגורים 0.560 202 1
156 מגורים 0.500 200 1
157 מגורים 0.504 202 1
158 מגורים 0.495 198 1
159 מגורים 0.592 237 1
15A מגורים 1.122
15B מגורים 0.713
16 מגורים 1.588 635 1
160 מגורים 0.545 218 1
161 מגורים 0.550 220 1
162 מגורים 0.604 242 1
163 מגורים 0.567 227 1
164 מגורים 0.609 244 1
165 מגורים 0.707 283 1
166 מגורים 0.573 229 1
167 מגורים 0.531 212 1
168 מגורים 0.582 233 1
169 מגורים 0.532 213 1
16A מגורים 1.389
16B מגורים 0.607
16E מגורים 0.068
16F מגורים 0.841
16G מגורים 0.498
17 מגורים 1.776 710 1
170 מגורים 0.506 202 1
171 מגורים 0.501 200 1
172 מגורים 0.547 219 1
173 מגורים 0.503 201 1
174 מגורים 0.520 208 1
175 מגורים 0.654 262 1
176 מגורים 0.387 155 1
17A מגורים 0.509
18 מגורים 0.720
19 מגורים 0.605
2 מגורים 0.847 339 1
2000 מגורים 10.652 4,261 1
27 מגורים 1.069 428 1
28 מגורים 0.803 321 1
29 מגורים 0.577 231 1
2ש מגורים 0.109
3 מגורים 0.812 325 1
30 מגורים 0.512 205 1
31 מגורים 0.690 276 1
32 מגורים 0.655 228 1
33 מגורים 0.666 266 1
34 מגורים 0.500 200 1
35 מגורים 0.595 238 1
36 מגורים 0.546 218 1
37 מגורים 0.539 216 1
38 מגורים 0.534 214 1
39 מגורים 0.586 234 1
3ש מגורים 0.132
4 מגורים 0.773 309 1
40 מגורים 0.490 196 1
41 מגורים 0.572 229 1
42 מגורים 0.515 206 1
43 מגורים 0.537 215 1
44 מגורים 0.496 198 1
45 מגורים 0.506 202 1
46 מגורים 0.512 205 1
47 מגורים 0.518 207 1
48 מגורים 0.501 200 1
49 מגורים 0.514 206 1
4ש מגורים 0.087
5 מגורים 0.694 278 1
50 מגורים 0.633 253 1
51 מגורים 0.539 216 1
52 מגורים 0.664 254 1
53 מגורים 0.579 227 1
54 מגורים 0.493 197 1
55 מגורים 0.602 241 1
56 מגורים 0.507 203 1
57 מגורים 0.557 223 1
58 מגורים 0.523 209 1
59 מגורים 0.558 258 1
6 מגורים 0.787 315 1
60 מגורים 0.521 208 1
60/א מגורים 0.579 232 1
61 מגורים 0.909 364 1
62 מגורים 0.660 230 1
63 מגורים 0.993 397 1
64 מגורים 0.579 232 1
65 מגורים 0.590 263 1
66 מגורים 0.525 210 1
66A מגורים 0.116
67 מגורים 0.526 262 1
68 מגורים 0.736 294 1
69 מגורים 0.593 226 1
7 מגורים 0.656 262 1
70 מגורים 0.680 272 1
71 מגורים 0.741 296 1
71A מגורים 0.767
72 מגורים 0.507 203 1
72A מגורים 0.598
73 מגורים 0.625 250 1
74 מגורים 0.603 241 1
75 מגורים 0.679 241 1
76 מגורים 0.527 211 1
77 מגורים 0.476 190 1
78 מגורים 0.691 276 1
78A מגורים 0.709
79 מגורים 0.643 309 1
8 מגורים 0.749 300 1
80 מגורים 0.587 235 1
81 מגורים 0.604 242 1
82 מגורים 0.531 212 1
83 מגורים 0.528 211 1
84 מגורים 0.519 208 1
85 מגורים 0.551 220 1
85A מגורים 0.769
86 מגורים 0.581 232 1
86A מגורים 0.769
87 מגורים 0.560 224 1
87A מגורים 0.803
87B מגורים 0.689
88 מגורים 0.597 239 1
89 מגורים 0.516 206 1
9 מגורים 0.867 347 1
90 מגורים 0.556 222 1
91 מגורים 0.546 218 1
92 מגורים 0.653 261 1
93 מגורים 0.551 220 1
94 מגורים 0.604 242 1
95 מגורים 0.582 233 1
96 מגורים 0.610 244 1
97 מגורים 0.558 223 1
98 מגורים 0.560 224 1
99 מגורים 0.575 230 1
A 15 מגורים 1.804
  תעשיה ומלאכה 38.752 10.36% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
תמ/1 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 38.752 21,314
  מוסדות (אחר) 39.131 10.46% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ח/1 אחר - תרבות 39.131
  מסחר,מגורים ומוסדו 11.919 3.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 מרכז אזרחי 11.919 4,172
2024A מרכז אזרחי 3.000
  שטח לדרכים 76.741 20.51% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 דרך או כביש או חנייה 73.824
2003 שביל להולכי רגל 0.050
2004 שביל להולכי רגל 0.148
2005 שביל להולכי רגל 0.136
2006 שביל להולכי רגל 0.108
2007 שביל להולכי רגל 0.130
2008 שביל להולכי רגל 0.092
2009 שביל להולכי רגל 0.064
2010 שביל להולכי רגל 0.141
2011 שביל להולכי רגל 0.173
2012 שביל להולכי רגל 0.079
2013 שביל להולכי רגל 0.132
2014 שביל להולכי רגל 0.145
2015 שביל להולכי רגל 0.149
2016 שביל להולכי רגל 0.148
2017 שביל להולכי רגל 0.310
2018 שביל להולכי רגל 0.168
2019 שביל להולכי רגל 0.350
2020 שביל להולכי רגל 0.107
2021 שביל להולכי רגל 0.106
2022 שביל להולכי רגל 0.181
  שטחים פתוחים 72.933 19.49% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 7.067
2002 שטח ציבורי פתוח 0.591
ס/2 שטח ציבורי פתוח 47.231
צ/1 שטח ציבורי פתוח 0.445
צ/2 שטח ציבורי פתוח 1.421
צ/3 שטח ציבורי פתוח 3.172
צ/4 שטח ציבורי פתוח 0.851
צ/5 שטח ציבורי פתוח 0.592
צ/6 שטח ציבורי פתוח 0.753
צ/7 שטח ציבורי פתוח 1.642
צ/8 שטח ציבורי פתוח 0.799
צ/9 שטח ציבורי פתוח 8.369
  אחר 17.839 4.77% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מצ/1 מבנים ומוסדות ציבור 6.289
26 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
ס/1 שטח ספורט 8.926
מה/1 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.762
מה/2 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 1.112
סה"כ 374.215 100% 210 46,748 169

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 7.067
2002 שטח ציבורי פתוח 0.591
ס/2 שטח ציבורי פתוח 47.231
צ/1 שטח ציבורי פתוח 0.445
צ/2 שטח ציבורי פתוח 1.421
צ/3 שטח ציבורי פתוח 3.172
צ/4 שטח ציבורי פתוח 0.851
צ/5 שטח ציבורי פתוח 0.592
צ/6 שטח ציבורי פתוח 0.753
צ/7 שטח ציבורי פתוח 1.642
צ/8 שטח ציבורי פתוח 0.799
צ/9 שטח ציבורי פתוח 8.369
21A מגורים 0.705
21B מגורים 0.637
22A מגורים 0.520
22B מגורים 0.480
23A מגורים 0.645
23B מגורים 0.559
23C מגורים 0.708
23D מגורים 0.560
24A מגורים 0.551
24B מגורים 0.655
25A מגורים 0.724
25B מגורים 0.899
1 מגורים 0.918 367 1
10 מגורים 1.070 483 1
100 מגורים 0.585 234 1
101 מגורים 0.653 261 1
102 מגורים 0.770 308 1
103 מגורים 0.650 260 1
104 מגורים 0.741 296 1
105 מגורים 0.720 288 1
106 מגורים 0.900 360 1
107 מגורים 0.675 270 1
108 מגורים 0.944 378 1
109 מגורים 0.656 262 1
11 מגורים 0.646 258 1
110 מגורים 0.727 256 1
111 מגורים 0.637 255 1
112 מגורים 0.647 259 1
113 מגורים 0.611 244 1
114 מגורים 0.592 237 1
115 מגורים 0.593 237 1
116 מגורים 0.680 272 1
117 מגורים 0.758 303 1
118 מגורים 0.839 336 1
119 מגורים 0.679 272 1
12 מגורים 1.094 438 1
120 מגורים 0.612 245 1
121 מגורים 0.613 245 1
122 מגורים 0.626 250 1
123 מגורים 0.577 231 1
124 מגורים 0.516 200 1
125 מגורים 0.564 226 1
126 מגורים 0.564 226 1
127 מגורים 0.551 204 1
128 מגורים 0.573 229 1
129 מגורים 0.486 194 1
13 מגורים 0.888 355 1
130 מגורים 0.607 243 1
131 מגורים 0.539 216 1
132 מגורים 0.572 229 1
133 מגורים 0.752 301 1
134 מגורים 0.576 203 1
135 מגורים 0.711 284 1
136 מגורים 0.602 241 1
137 מגורים 0.574 230 1
138 מגורים 0.523 209 1
139 מגורים 0.608 243 1
14 מגורים 1.353 541 1
140 מגורים 0.653 261 1
141 מגורים 0.499 200 1
142 מגורים 0.553 221 1
143 מגורים 0.523 209 1
144 מגורים 0.575 230 1
145 מגורים 0.615 246 1
146 מגורים 0.777 311 1
147 מגורים 0.577 231 1
148 מגורים 0.572 229 1
149 מגורים 0.508 203 1
15 מגורים 0.713 285 1
150 מגורים 0.503 201 1
151 מגורים 0.502 201 1
152 מגורים 0.475 190 1
153 מגורים 0.509 204 1
154 מגורים 0.464 186 1
155 מגורים 0.560 202 1
156 מגורים 0.500 200 1
157 מגורים 0.504 202 1
158 מגורים 0.495 198 1
159 מגורים 0.592 237 1
15A מגורים 1.122
15B מגורים 0.713
16 מגורים 1.588 635 1
160 מגורים 0.545 218 1
161 מגורים 0.550 220 1
162 מגורים 0.604 242 1
163 מגורים 0.567 227 1
164 מגורים 0.609 244 1
165 מגורים 0.707 283 1
166 מגורים 0.573 229 1
167 מגורים 0.531 212 1
168 מגורים 0.582 233 1
169 מגורים 0.532 213 1
16A מגורים 1.389
16B מגורים 0.607
16E מגורים 0.068
16F מגורים 0.841
16G מגורים 0.498
17 מגורים 1.776 710 1
170 מגורים 0.506 202 1
171 מגורים 0.501 200 1
172 מגורים 0.547 219 1
173 מגורים 0.503 201 1
174 מגורים 0.520 208 1
175 מגורים 0.654 262 1
176 מגורים 0.387 155 1
17A מגורים 0.509
18 מגורים 0.720
19 מגורים 0.605
2 מגורים 0.847 339 1
2000 מגורים 10.652 4,261 1
27 מגורים 1.069 428 1
28 מגורים 0.803 321 1
29 מגורים 0.577 231 1
2ש מגורים 0.109
3 מגורים 0.812 325 1
30 מגורים 0.512 205 1
31 מגורים 0.690 276 1
32 מגורים 0.655 228 1
33 מגורים 0.666 266 1
34 מגורים 0.500 200 1
35 מגורים 0.595 238 1
36 מגורים 0.546 218 1
37 מגורים 0.539 216 1
38 מגורים 0.534 214 1
39 מגורים 0.586 234 1
3ש מגורים 0.132
4 מגורים 0.773 309 1
40 מגורים 0.490 196 1
41 מגורים 0.572 229 1
42 מגורים 0.515 206 1
43 מגורים 0.537 215 1
44 מגורים 0.496 198 1
45 מגורים 0.506 202 1
46 מגורים 0.512 205 1
47 מגורים 0.518 207 1
48 מגורים 0.501 200 1
49 מגורים 0.514 206 1
4ש מגורים 0.087
5 מגורים 0.694 278 1
50 מגורים 0.633 253 1
51 מגורים 0.539 216 1
52 מגורים 0.664 254 1
53 מגורים 0.579 227 1
54 מגורים 0.493 197 1
55 מגורים 0.602 241 1
56 מגורים 0.507 203 1
57 מגורים 0.557 223 1
58 מגורים 0.523 209 1
59 מגורים 0.558 258 1
6 מגורים 0.787 315 1
60 מגורים 0.521 208 1
60/א מגורים 0.579 232 1
61 מגורים 0.909 364 1
62 מגורים 0.660 230 1
63 מגורים 0.993 397 1
64 מגורים 0.579 232 1
65 מגורים 0.590 263 1
66 מגורים 0.525 210 1
66A מגורים 0.116
67 מגורים 0.526 262 1
68 מגורים 0.736 294 1
69 מגורים 0.593 226 1
7 מגורים 0.656 262 1
70 מגורים 0.680 272 1
71 מגורים 0.741 296 1
71A מגורים 0.767
72 מגורים 0.507 203 1
72A מגורים 0.598
73 מגורים 0.625 250 1
74 מגורים 0.603 241 1
75 מגורים 0.679 241 1
76 מגורים 0.527 211 1
77 מגורים 0.476 190 1
78 מגורים 0.691 276 1
78A מגורים 0.709
79 מגורים 0.643 309 1
8 מגורים 0.749 300 1
80 מגורים 0.587 235 1
81 מגורים 0.604 242 1
82 מגורים 0.531 212 1
83 מגורים 0.528 211 1
84 מגורים 0.519 208 1
85 מגורים 0.551 220 1
85A מגורים 0.769
86 מגורים 0.581 232 1
86A מגורים 0.769
87 מגורים 0.560 224 1
87A מגורים 0.803
87B מגורים 0.689
88 מגורים 0.597 239 1
89 מגורים 0.516 206 1
9 מגורים 0.867 347 1
90 מגורים 0.556 222 1
91 מגורים 0.546 218 1
92 מגורים 0.653 261 1
93 מגורים 0.551 220 1
94 מגורים 0.604 242 1
95 מגורים 0.582 233 1
96 מגורים 0.610 244 1
97 מגורים 0.558 223 1
98 מגורים 0.560 224 1
99 מגורים 0.575 230 1
A 15 מגורים 1.804
2023 דרך או כביש או חנייה 73.824
מצ/1 מבנים ומוסדות ציבור 6.289
26 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
2003 שביל להולכי רגל 0.050
2004 שביל להולכי רגל 0.148
2005 שביל להולכי רגל 0.136
2006 שביל להולכי רגל 0.108
2007 שביל להולכי רגל 0.130
2008 שביל להולכי רגל 0.092
2009 שביל להולכי רגל 0.064
2010 שביל להולכי רגל 0.141
2011 שביל להולכי רגל 0.173
2012 שביל להולכי רגל 0.079
2013 שביל להולכי רגל 0.132
2014 שביל להולכי רגל 0.145
2015 שביל להולכי רגל 0.149
2016 שביל להולכי רגל 0.148
2017 שביל להולכי רגל 0.310
2018 שביל להולכי רגל 0.168
2019 שביל להולכי רגל 0.350
2020 שביל להולכי רגל 0.107
2021 שביל להולכי רגל 0.106
2022 שביל להולכי רגל 0.181
תמ/1 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 38.752 21,314
ס/1 שטח ספורט 8.926
2024 מרכז אזרחי 11.919 4,172
2024A מרכז אזרחי 3.000
מה/1 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.762
מה/2 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 1.112
ח/1 אחר - תרבות 39.131

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.06.86
פרסום לתוקף ברשומות 09.07.87

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100353 48-53 , 59-61 , 63 , 72 , 83 , 226
100597 1-59
100598 1-14
100599 1-43
100600 1-57 , 58 , 59-73
100601 1-95 , 97-115
100602 1-26 , 30-76 , 78 , 81-83 , 85-88
100812 1 , 2
100853 1 , 24
100858 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מק/2063 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.06
3/216/03/7 שינוי פרסום ביטול הפקדה 04.09.06
651-0261610 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.16
14/234/03/51 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.02.19
651-0485599 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.19
651-0459503 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.21
651-0179689 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.