תוכנית 13/152/03/7 נגב מערבי

תוכנית איחוד וחלוקה בשדה ניצן

כללי

ועדת תכנון: נגב מערבי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: שדה ניצן
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 1,096.855 דונם
יזם: מושב שדה ניצן
גוף מתכנן: יעקב קסלר,ורוית פלמן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המושב הקיים, להקמת אזור מגורים א' ע"י שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

691.255

63.02%

167

305,712

411

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים א	0.649	292	1
202	מגורים א	0.661	297	1
203	מגורים א	0.691	311	1
204	מגורים א	0.691	311	1
205	מגורים א	0.658	295	1
206	מגורים א	0.650	292	1
207	מגורים א	0.682	307	1
208	מגורים א	0.650	292	1
209	מגורים א	0.650	292	1
210	מגורים א	0.650	292	1
211	מגורים א	0.650	292	1
212	מגורים א	0.650	292	1
213	מגורים א	0.681	306	1
214	מגורים א	0.650	292	1
215	מגורים א	0.650	292	1
216	מגורים א	0.677	305	1
217	מגורים א	0.650	292	1
218	מגורים א	0.650	292	1
219	מגורים א	0.650	292	1
220	מגורים א	0.650	292	1
221	מגורים א	0.655	295	1
222	מגורים א	0.655	295	1
223	מגורים א	0.655	295	1
224	מגורים א	0.655	295	1
225	מגורים א	0.655	295	1
226	מגורים א	0.655	295	1
227	מגורים א	0.655	295	1
228	מגורים א	0.668	301	1
229	מגורים א	0.650	292	1
230	מגורים א	0.650	292	1
231	מגורים א	0.650	292	1
232	מגורים א	0.650	292	1
233	מגורים א	0.694	312	1
234	מגורים א	0.650	292	1
235	מגורים א	0.649	292	1
236	מגורים א	0.650	292	1
237	מגורים א	0.651	292	1
238	מגורים א	0.650	292	1
239	מגורים א	0.649	292	1
240	מגורים א	0.650	292	1
241	מגורים א	0.649	292	1
242	מגורים א	0.649	292	1
243	מגורים א	0.696	313	1
244	מגורים א	0.666	299	1
245	מגורים א	0.655	295	1
246	מגורים א	0.650	294	1
247	מגורים א	0.649	292	1
248	מגורים א	0.650	294	1
249	מגורים א	0.650	292	1
250	מגורים א	0.651	293	1
251	מגורים א	0.650	292	1
252	מגורים א	0.651	293	1
253	מגורים א	0.650	292	1
254	מגורים א	0.650	294	1
255	מגורים א	0.651	292	1
256	מגורים א	0.650	292	1
257	מגורים א	0.650	292	1
258	מגורים א	0.683	308	1
259	מגורים א	0.650	292	1
260	מגורים א	0.650	292	1
261	מגורים א	0.683	312	1
262	מגורים א	0.650	292	1
263	מגורים א	0.650	299	1
264	מגורים א	0.651	292	1
265	מגורים א	0.650	292	1
266	מגורים א	0.649	290	1
267	מגורים א	0.650	296	1
268	מגורים א	0.674	311	1
269	מגורים א	0.691	310	1
270	מגורים א	0.649	292	1
271	מגורים א	0.651	292	1
272	מגורים א	0.650	292	1
273	מגורים א	0.650	296	1
274	מגורים א	0.651	288	1
275	מגורים א	0.650	292	1
276	מגורים א	0.649	293	1
277	מגורים א	0.663	298	1
278	מגורים א	0.651	292	1
279	מגורים א	0.650	292	1
280	מגורים א	0.650	292	1
281	מגורים א	0.678	305	1
282	מגורים א	0.651	292	1
283	מגורים א	0.650	292	1
284	מגורים א	0.649	292	1
285	מגורים א	0.629	283	1
286	מגורים א	0.659	297	1
287	מגורים א	0.659	297	1
288	מגורים א	0.659	297	1
289	מגורים א	0.659	297	1
290	מגורים א	0.660	296	1
31	חלקות א'	7.877	3,544	3
32	חלקות א'	7.872	3,542	3
33	חלקות א'	7.872	3,542	3
34	חלקות א'	7.876	3,544	3
35	חלקות א'	7.872	3,542	3
36	חלקות א'	7.876	3,544	3
37	חלקות א'	7.872	3,542	3
38	חלקות א'	7.876	3,544	3
39	חלקות א'	7.873	3,542	3
4	חלקות א'	7.875	3,543	3
40	חלקות א'	7.877	3,544	3
41	חלקות א'	7.872	3,542	3
42	חלקות א'	7.877	3,544	3
43	חלקות א'	7.872	3,542	3
44	חלקות א'	7.877	3,545	3
45	חלקות א'	7.872	3,542	3
46	חלקות א'	7.879	3,545	3
47	חלקות א'	7.813	3,516	3
48	חלקות א'	7.877	3,545	3
49	חלקות א'	7.267	3,270	3
5	חלקות א'	7.876	3,544	3
50	חלקות א'	7.875	3,543	3
29	חלקות א'	7.876	3,544	3
28	חלקות א'	7.870	3,541	3
52	חלקות א'	7.875	3,543	3
51	חלקות א'	7.869	3,540	3
61	חלקות א'	7.876	3,543	3
62	חלקות א'	7.876	3,544	3
63	חלקות א'	7.875	3,543	3
64	חלקות א'	7.875	3,544	3
65	חלקות א'	7.874	3,543	3
66	חלקות א'	7.778	3,500	3
67	חלקות א'	7.771	3,497	3
68	חלקות א'	7.807	3,513	3
69	חלקות א'	5.780	2,600	3
7	חלקות א'	7.875	3,544	3
70	חלקות א'	7.876	3,543	3
71	חלקות א'	7.774	3,498	3
72	חלקות א'	7.876	3,544	3
74	חלקות א'	7.874	3,544	3
8	חלקות א'	7.876	3,543	3
9	חלקות א'	7.875	3,544	3
27	חלקות א'	7.878	3,545	3
26	חלקות א'	7.868	3,541	3
25	חלקות א'	7.878	3,545	3
24	חלקות א'	7.869	3,540	3
23	חלקות א'	7.880	3,546	3
22	חלקות א'	7.866	3,540	3
21	חלקות א'	7.883	3,546	3
1	חלקות א'	7.874	3,544	3
10	חלקות א'	7.876	3,543	3
11	חלקות א'	7.876	3,544	3
12	חלקות א'	7.875	3,544	3
13	חלקות א'	7.756	3,490	3
14	חלקות א'	7.875	3,544	3
15	חלקות א'	7.306	3,287	3
152	חלקות א'	7.884	3,548	3
16	חלקות א'	7.876	3,544	3
17	חלקות א'	7.884	3,547	3
18	חלקות א'	7.864	3,539	3
19	חלקות א'	7.882	3,547	3
2	חלקות א'	7.875	3,543	3
20	חלקות א'	7.866	3,539	3
3	חלקות א'	7.876	3,544	3
30	חלקות א'	7.870	3,542	3
53	חלקות א'	7.875	3,543	3
54	חלקות א'	7.876	3,543	3
55	חלקות א'	7.875	3,543	3
56	חלקות א'	7.875	3,544	3
57	חלקות א'	7.874	3,543	3
58	חלקות א'	7.875	3,544	3
59	חלקות א'	7.876	3,543	3
6	חלקות א'	7.874	3,543	3
60	חלקות א'	7.875	3,544	3
302	מגורים מיוחד	16.450	5,757	33
303	מגורים מיוחד	14.984	5,244	33
304	מגורים מיוחד	21.855	7,649	33

שטח חקלאי ומרעה

66.894

6.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	קרקע חקלאית	32.493
601	קרקע חקלאית	13.849
602	קרקע חקלאית	20.552

שטח לדרכים

122.817

11.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	122.817

שטחים פתוחים

167.873

15.30%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
520	שטח ציבורי פתוח	11.888
521	שטח ציבורי פתוח	5.057
522	שטח ציבורי פתוח	14.772
500	שטח ציבורי פתוח	36.808
501	שטח ציבורי פתוח	3.501
502	שטח ציבורי פתוח	1.750
503	שטח ציבורי פתוח	4.968
504	שטח ציבורי פתוח	1.748
505	שטח ציבורי פתוח	3.173
506	שטח ציבורי פתוח	11.088
507	שטח ציבורי פתוח	9.191
508	שטח ציבורי פתוח	2.885
509	שטח ציבורי פתוח	5.108
510	שטח ציבורי פתוח	1.388
511	שטח ציבורי פתוח	1.751
512	שטח ציבורי פתוח	5.195
513	שטח ציבורי פתוח	5.642
514	שטח ציבורי פתוח	2.640
515	שטח ציבורי פתוח	2.039
516	שטח ציבורי פתוח	2.048
517	שטח ציבורי פתוח	2.205
518	שטח ציבורי פתוח	28.182
519	שטח ציבורי פתוח	4.846

אחר

48.016

4.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
307	מבנים ומוסדות ציבור	4.749
306	שטח ספורט	12.925
301	אחר - שרותים ציבוריים	30.342

סה"כ

1,096.855

100%

197

305,712

411

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים א	0.649	292	1
202	מגורים א	0.661	297	1
203	מגורים א	0.691	311	1
204	מגורים א	0.691	311	1
205	מגורים א	0.658	295	1
206	מגורים א	0.650	292	1
207	מגורים א	0.682	307	1
208	מגורים א	0.650	292	1
209	מגורים א	0.650	292	1
210	מגורים א	0.650	292	1
211	מגורים א	0.650	292	1
212	מגורים א	0.650	292	1
213	מגורים א	0.681	306	1
214	מגורים א	0.650	292	1
215	מגורים א	0.650	292	1
216	מגורים א	0.677	305	1
217	מגורים א	0.650	292	1
218	מגורים א	0.650	292	1
219	מגורים א	0.650	292	1
220	מגורים א	0.650	292	1
221	מגורים א	0.655	295	1
222	מגורים א	0.655	295	1
223	מגורים א	0.655	295	1
224	מגורים א	0.655	295	1
225	מגורים א	0.655	295	1
226	מגורים א	0.655	295	1
227	מגורים א	0.655	295	1
228	מגורים א	0.668	301	1
229	מגורים א	0.650	292	1
230	מגורים א	0.650	292	1
231	מגורים א	0.650	292	1
232	מגורים א	0.650	292	1
233	מגורים א	0.694	312	1
234	מגורים א	0.650	292	1
235	מגורים א	0.649	292	1
236	מגורים א	0.650	292	1
237	מגורים א	0.651	292	1
238	מגורים א	0.650	292	1
239	מגורים א	0.649	292	1
240	מגורים א	0.650	292	1
241	מגורים א	0.649	292	1
242	מגורים א	0.649	292	1
243	מגורים א	0.696	313	1
244	מגורים א	0.666	299	1
245	מגורים א	0.655	295	1
246	מגורים א	0.650	294	1
247	מגורים א	0.649	292	1
248	מגורים א	0.650	294	1
249	מגורים א	0.650	292	1
250	מגורים א	0.651	293	1
251	מגורים א	0.650	292	1
252	מגורים א	0.651	293	1
253	מגורים א	0.650	292	1
254	מגורים א	0.650	294	1
255	מגורים א	0.651	292	1
256	מגורים א	0.650	292	1
257	מגורים א	0.650	292	1
258	מגורים א	0.683	308	1
259	מגורים א	0.650	292	1
260	מגורים א	0.650	292	1
261	מגורים א	0.683	312	1
262	מגורים א	0.650	292	1
263	מגורים א	0.650	299	1
264	מגורים א	0.651	292	1
265	מגורים א	0.650	292	1
266	מגורים א	0.649	290	1
267	מגורים א	0.650	296	1
268	מגורים א	0.674	311	1
269	מגורים א	0.691	310	1
270	מגורים א	0.649	292	1
271	מגורים א	0.651	292	1
272	מגורים א	0.650	292	1
273	מגורים א	0.650	296	1
274	מגורים א	0.651	288	1
275	מגורים א	0.650	292	1
276	מגורים א	0.649	293	1
277	מגורים א	0.663	298	1
278	מגורים א	0.651	292	1
279	מגורים א	0.650	292	1
280	מגורים א	0.650	292	1
281	מגורים א	0.678	305	1
282	מגורים א	0.651	292	1
283	מגורים א	0.650	292	1
284	מגורים א	0.649	292	1
285	מגורים א	0.629	283	1
286	מגורים א	0.659	297	1
287	מגורים א	0.659	297	1
288	מגורים א	0.659	297	1
289	מגורים א	0.659	297	1
290	מגורים א	0.660	296	1
520	שטח ציבורי פתוח	11.888
521	שטח ציבורי פתוח	5.057
522	שטח ציבורי פתוח	14.772
500	שטח ציבורי פתוח	36.808
501	שטח ציבורי פתוח	3.501
502	שטח ציבורי פתוח	1.750
503	שטח ציבורי פתוח	4.968
504	שטח ציבורי פתוח	1.748
505	שטח ציבורי פתוח	3.173
506	שטח ציבורי פתוח	11.088
507	שטח ציבורי פתוח	9.191
508	שטח ציבורי פתוח	2.885
509	שטח ציבורי פתוח	5.108
510	שטח ציבורי פתוח	1.388
511	שטח ציבורי פתוח	1.751
512	שטח ציבורי פתוח	5.195
513	שטח ציבורי פתוח	5.642
514	שטח ציבורי פתוח	2.640
515	שטח ציבורי פתוח	2.039
516	שטח ציבורי פתוח	2.048
517	שטח ציבורי פתוח	2.205
518	שטח ציבורי פתוח	28.182
519	שטח ציבורי פתוח	4.846
2000	דרך או כביש או חנייה	122.817
307	מבנים ומוסדות ציבור	4.749
31	חלקות א'	7.877	3,544	3
32	חלקות א'	7.872	3,542	3
33	חלקות א'	7.872	3,542	3
34	חלקות א'	7.876	3,544	3
35	חלקות א'	7.872	3,542	3
36	חלקות א'	7.876	3,544	3
37	חלקות א'	7.872	3,542	3
38	חלקות א'	7.876	3,544	3
39	חלקות א'	7.873	3,542	3
4	חלקות א'	7.875	3,543	3
40	חלקות א'	7.877	3,544	3
41	חלקות א'	7.872	3,542	3
42	חלקות א'	7.877	3,544	3
43	חלקות א'	7.872	3,542	3
44	חלקות א'	7.877	3,545	3
45	חלקות א'	7.872	3,542	3
46	חלקות א'	7.879	3,545	3
47	חלקות א'	7.813	3,516	3
48	חלקות א'	7.877	3,545	3
49	חלקות א'	7.267	3,270	3
5	חלקות א'	7.876	3,544	3
50	חלקות א'	7.875	3,543	3
29	חלקות א'	7.876	3,544	3
28	חלקות א'	7.870	3,541	3
52	חלקות א'	7.875	3,543	3
51	חלקות א'	7.869	3,540	3
61	חלקות א'	7.876	3,543	3
62	חלקות א'	7.876	3,544	3
63	חלקות א'	7.875	3,543	3
64	חלקות א'	7.875	3,544	3
65	חלקות א'	7.874	3,543	3
66	חלקות א'	7.778	3,500	3
67	חלקות א'	7.771	3,497	3
68	חלקות א'	7.807	3,513	3
69	חלקות א'	5.780	2,600	3
7	חלקות א'	7.875	3,544	3
70	חלקות א'	7.876	3,543	3
71	חלקות א'	7.774	3,498	3
72	חלקות א'	7.876	3,544	3
74	חלקות א'	7.874	3,544	3
8	חלקות א'	7.876	3,543	3
9	חלקות א'	7.875	3,544	3
27	חלקות א'	7.878	3,545	3
26	חלקות א'	7.868	3,541	3
25	חלקות א'	7.878	3,545	3
24	חלקות א'	7.869	3,540	3
23	חלקות א'	7.880	3,546	3
22	חלקות א'	7.866	3,540	3
21	חלקות א'	7.883	3,546	3
1	חלקות א'	7.874	3,544	3
10	חלקות א'	7.876	3,543	3
11	חלקות א'	7.876	3,544	3
12	חלקות א'	7.875	3,544	3
13	חלקות א'	7.756	3,490	3
14	חלקות א'	7.875	3,544	3
15	חלקות א'	7.306	3,287	3
152	חלקות א'	7.884	3,548	3
16	חלקות א'	7.876	3,544	3
17	חלקות א'	7.884	3,547	3
18	חלקות א'	7.864	3,539	3
19	חלקות א'	7.882	3,547	3
2	חלקות א'	7.875	3,543	3
20	חלקות א'	7.866	3,539	3
3	חלקות א'	7.876	3,544	3
30	חלקות א'	7.870	3,542	3
53	חלקות א'	7.875	3,543	3
54	חלקות א'	7.876	3,543	3
55	חלקות א'	7.875	3,543	3
56	חלקות א'	7.875	3,544	3
57	חלקות א'	7.874	3,543	3
58	חלקות א'	7.875	3,544	3
59	חלקות א'	7.876	3,543	3
6	חלקות א'	7.874	3,543	3
60	חלקות א'	7.875	3,544	3
306	שטח ספורט	12.925
600	קרקע חקלאית	32.493
601	קרקע חקלאית	13.849
602	קרקע חקלאית	20.552
301	אחר - שרותים ציבוריים	30.342
302	מגורים מיוחד	16.450	5,757	33
303	מגורים מיוחד	14.984	5,244	33
304	מגורים מיוחד	21.855	7,649	33

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	12.07.99
פרסום להפקדה בעיתונים	23.03.00	הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	18.04.00
פרסום להפקדה בעיתונים	28.09.00	הארץ-מחדש
פרסום ביטול הפקדה	09.11.00
פרסום הפקדה ברשומות	09.11.00
פרסום ביטול הפקדה	21.12.00
החלטת אישור	08.01.01
פרסום לתוקף בעיתונים	08.03.01	הצפה
פרסום לתוקף ברשומות	16.04.01

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100296	16 , 33
100299	11 , 13 , 22
100333	1-120
100485	2-89 , 90 , 91-111 , 113 , 115-217
100486	1-3
100668	2-112

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
7/152/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.11.83

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
651-0247130	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.18
651-0502625	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.