תוכנית 2/328/02/7 נגב מערבי

צומת בית הגדי, איזור תעשיה נ.ע.ם במ.א.מרחבים,מ.א.עזתה,צומת בית הגדי,איזור תעשיה נ.ע.ם

כללי

ועדת תכנון: נגב מערבי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נתיבות, מ.א. שדות נגב, מ.א. מרחבים
מקום התוכנית: מ.א.מרחבים,מ.א.עזתה,צומת בית הגדי,איזור תעשיה נ.ע.ם
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 1,127.755 דונם
יזם: משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן: פיטלסון, שילה, יעקובסון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה, שטח למתקן הנדסי חשמלי - תחנת משנה, אזורי מסחרי ושרותי דרך ע"י שינויים ביעודי קרקע, חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגלבות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

61.850

5.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
10	מסחר	4.990	9,980
155	מסחר	5.164	10,328
156	מסחר	5.355	10,710
157	מסחר	5.448	10,896
158	מסחר	4.965	9,930
143	מסחר	2.839	5,678
144	מסחר	2.706	5,412
3	מסחר	4.712	9,422
3A	מסחר	8.657
4	מסחר	4.004	7,892
5	מסחר	4.280	8,456
6	מסחר	5.037	10,074
7	מסחר	3.659	7,318
8	מסחר	3.529	7,058
9	מסחר	5.162	10,324

תעשיה ומלאכה

689.370

61.13%

114

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
90	תעשיה	3.166	4,749
91	תעשיה	2.554	3,831
92	תעשיה	3.865	5,798
93	תעשיה	3.552	5,328
94	תעשיה	3.603	5,404
95	תעשיה	3.813	5,720
96	תעשיה	3.649	5,474
97	תעשיה	3.955	5,932
98	תעשיה	3.666	5,499
99	תעשיה	3.880	5,820
א 57	תעשיה	3.192
ב184	תעשיה	35.834
ג184	תעשיה	9.895
ד184	תעשיה	19.327
ה184	תעשיה	6.612
תח/39א	תעשיה	8.980	13,470
80	תעשיה	1.715	2,572
80/1	תעשיה	5.321
81	תעשיה	1.891	2,836
82	תעשיה	6.813	10,221
83	תעשיה	7.146	10,719
84	תעשיה	6.120	9,180
85	תעשיה	5.359	8,038
86	תעשיה	5.088	7,632
87	תעשיה	5.785	8,679
88	תעשיה	3.189	4,784
89	תעשיה	3.450	5,175
70	תעשיה	1.715	2,572
71	תעשיה	1.715	2,572
72	תעשיה	1.715	2,572
73	תעשיה	1.715	2,572
74	תעשיה	1.715	2,572
75	תעשיה	1.715	2,572
76	תעשיה	1.715	2,572
77	תעשיה	1.715	2,572
78	תעשיה	1.715	2,572
79	תעשיה	1.715	2,572
60	תעשיה	1.652	2,478
61	תעשיה	1.652	2,478
62	תעשיה	1.652	2,478
63	תעשיה	1.652	2,478
64	תעשיה	1.652	2,478
65	תעשיה	1.819	2,728
65א	תעשיה	19.815
66	תעשיה	1.891	2,836
66A	תעשיה	5.321
67	תעשיה	1.715	2,572
68	תעשיה	1.715	2,572
69	תעשיה	1.716	2,574
69א	תעשיה	17.151
50	תעשיה	1.755	2,632
51	תעשיה	1.596	2,394
52	תעשיה	1.596	2,394
53	תעשיה	1.597	2,396
54	תעשיה	1.596	2,394
55	תעשיה	1.596	2,394
56	תעשיה	1.596	2,394
57	תעשיה	1.596	2,394
58	תעשיה	1.652	2,478
58A	תעשיה	3.304
58B	תעשיה	6.496
59	תעשיה	1.652	2,478
40	תעשיה	1.661	2,526
41	תעשיה	1.673	2,526
42	תעשיה	1.598	2,394
43	תעשיה	1.614	2,394
44	תעשיה	1.597	2,394
45	תעשיה	1.620	2,394
46	תעשיה	1.596	2,394
47	תעשיה	1.596	2,394
48	תעשיה	1.596	2,394
49	תעשיה	1.755	2,632
30	תעשיה	1.888	2,832
31	תעשיה	1.733	2,600
32	תעשיה	1.824	2,736
33	תעשיה	1.824	2,736
34	תעשיה	1.962	2,943
34/1	תעשיה	3.786
35	תעשיה	1.824	2,736
36	תעשיה	1.596	2,394
36A	תעשיה	5.125
37	תעשיה	1.596	2,394
38	תעשיה	1.933	2,900
39	תעשיה	1.597	2,433
201	תעשיה	55.893
202	תעשיה	13.120
150	תעשיה	8.478	12,717
151	תעשיה	14.395	21,592
152	תעשיה	25.616	38,424
153	תעשיה	31.252	46,878
154	תעשיה	33.631	50,446
22	תעשיה	1.572	2,358
23	תעשיה	1.956	2,934
24	תעשיה	1.960	2,940
25	תעשיה	1.868	2,802
26	תעשיה	1.960	2,940
27	תעשיה	1.960	2,940
274/1	תעשיה	10.690
275A2	תעשיה	7.269
28	תעשיה	1.796	2,694
29	תעשיה	1.888	2,832
128	תעשיה	15.615	23,422
129	תעשיה	18.620	27,930
140	תעשיה	13.497	20,246
141	תעשיה	61.922	92,883
142	תעשיה	26.607	39,910
146	תעשיה	6.574	9,861
147	תעשיה	9.793	14,690
148	תעשיה	9.573	14,360
149	תעשיה	9.965	14,948
100	תעשיה	2.832	4,248
101	תעשיה	2.925	4,388
102	תעשיה	2.724	4,086
103	תעשיה	2.947	4,420
104	תעשיה	2.073	3,110
105	תעשיה	2.656	3,984
106	תעשיה	2.731	4,096
107	תעשיה	2.561	3,842
108	תעשיה	2.821	4,232
109	תעשיה	2.315	3,472
1	תעשיה	10.602	15,903
130	תעשיה	19.679	29,518
131	תעשיה	3.242	4,863
132	תעשיה	4.344	6,516
133	תעשיה	17.807	26,710
134	תעשיה	17.716	26,574
135	תעשיה	8.910	13,365
136	תעשיה	17.916	26,874
137	תעשיה	35.726	53,589
138	תעשיה	35.833	53,750
139	תעשיה	14.692	22,038
2ג	תעשיה	26.179

שטח לדרכים

312.030

27.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
121	דרך קיימת	43.609
114	דרך קיימת	28.503
14	דרכים וחניות מוצעים	12.403
12	דרכים וחניות מוצעים	3.052
125	דרכים וחניות מוצעים	3.263
126	דרכים וחניות מוצעים	2.017
127	דרכים וחניות מוצעים	70.805
11	דרכים וחניות מוצעים	9.355
116	דרכים וחניות מוצעים	0.336
15	דרכים וחניות מוצעים	10.129
13	דרכים וחניות מוצעים	3.101
16	דרכים וחניות מוצעים	5.914
17	דרכים וחניות מוצעים	5.945
18	דרכים וחניות מוצעים	6.091
19	דרכים וחניות מוצעים	5.277
20	דרכים וחניות מוצעים	4.362
145	דרכים וחניות מוצעים	44.694
117	מסילת ברזל מאושרת	4.294
118	מסילת ברזל מאושרת	3.383
119	מסילת ברזל מאושרת	3.044
115	מסילת ברזל מאושרת	21.242
120	מסילת ברזל מאושרת	21.211

מסחר,תעסוקה ותחבור

12.219

1.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2א	מסחר ותחבורה	5.896
2ב	מסחר ותחבורה	6.323			1,581

אחר

52.286

4.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	שטח ציבורי פתוח	4.522
111	שטח ציבורי פתוח	11.191
112	שטח ציבורי פתוח	0.584
113	שטח ציבורי פתוח	0.472
122	שטח ציבורי פתוח	15.265
123	שטח ציבורי פתוח	1.101
124	שטח ציבורי פתוח	1.431
21	תחנת חשמל	17.720

סה"כ

1,127.755

100%

160

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
110	שטח ציבורי פתוח	4.522
111	שטח ציבורי פתוח	11.191
112	שטח ציבורי פתוח	0.584
113	שטח ציבורי פתוח	0.472
122	שטח ציבורי פתוח	15.265
123	שטח ציבורי פתוח	1.101
124	שטח ציבורי פתוח	1.431
121	דרך קיימת	43.609
114	דרך קיימת	28.503
10	מסחר	4.990	9,980
155	מסחר	5.164	10,328
156	מסחר	5.355	10,710
157	מסחר	5.448	10,896
158	מסחר	4.965	9,930
143	מסחר	2.839	5,678
144	מסחר	2.706	5,412
3	מסחר	4.712	9,422
3A	מסחר	8.657
4	מסחר	4.004	7,892
5	מסחר	4.280	8,456
6	מסחר	5.037	10,074
7	מסחר	3.659	7,318
8	מסחר	3.529	7,058
9	מסחר	5.162	10,324
90	תעשיה	3.166	4,749
91	תעשיה	2.554	3,831
92	תעשיה	3.865	5,798
93	תעשיה	3.552	5,328
94	תעשיה	3.603	5,404
95	תעשיה	3.813	5,720
96	תעשיה	3.649	5,474
97	תעשיה	3.955	5,932
98	תעשיה	3.666	5,499
99	תעשיה	3.880	5,820
א 57	תעשיה	3.192
ב184	תעשיה	35.834
ג184	תעשיה	9.895
ד184	תעשיה	19.327
ה184	תעשיה	6.612
תח/39א	תעשיה	8.980	13,470
80	תעשיה	1.715	2,572
80/1	תעשיה	5.321
81	תעשיה	1.891	2,836
82	תעשיה	6.813	10,221
83	תעשיה	7.146	10,719
84	תעשיה	6.120	9,180
85	תעשיה	5.359	8,038
86	תעשיה	5.088	7,632
87	תעשיה	5.785	8,679
88	תעשיה	3.189	4,784
89	תעשיה	3.450	5,175
70	תעשיה	1.715	2,572
71	תעשיה	1.715	2,572
72	תעשיה	1.715	2,572
73	תעשיה	1.715	2,572
74	תעשיה	1.715	2,572
75	תעשיה	1.715	2,572
76	תעשיה	1.715	2,572
77	תעשיה	1.715	2,572
78	תעשיה	1.715	2,572
79	תעשיה	1.715	2,572
60	תעשיה	1.652	2,478
61	תעשיה	1.652	2,478
62	תעשיה	1.652	2,478
63	תעשיה	1.652	2,478
64	תעשיה	1.652	2,478
65	תעשיה	1.819	2,728
65א	תעשיה	19.815
66	תעשיה	1.891	2,836
66A	תעשיה	5.321
67	תעשיה	1.715	2,572
68	תעשיה	1.715	2,572
69	תעשיה	1.716	2,574
69א	תעשיה	17.151
50	תעשיה	1.755	2,632
51	תעשיה	1.596	2,394
52	תעשיה	1.596	2,394
53	תעשיה	1.597	2,396
54	תעשיה	1.596	2,394
55	תעשיה	1.596	2,394
56	תעשיה	1.596	2,394
57	תעשיה	1.596	2,394
58	תעשיה	1.652	2,478
58A	תעשיה	3.304
58B	תעשיה	6.496
59	תעשיה	1.652	2,478
40	תעשיה	1.661	2,526
41	תעשיה	1.673	2,526
42	תעשיה	1.598	2,394
43	תעשיה	1.614	2,394
44	תעשיה	1.597	2,394
45	תעשיה	1.620	2,394
46	תעשיה	1.596	2,394
47	תעשיה	1.596	2,394
48	תעשיה	1.596	2,394
49	תעשיה	1.755	2,632
30	תעשיה	1.888	2,832
31	תעשיה	1.733	2,600
32	תעשיה	1.824	2,736
33	תעשיה	1.824	2,736
34	תעשיה	1.962	2,943
34/1	תעשיה	3.786
35	תעשיה	1.824	2,736
36	תעשיה	1.596	2,394
36A	תעשיה	5.125
37	תעשיה	1.596	2,394
38	תעשיה	1.933	2,900
39	תעשיה	1.597	2,433
201	תעשיה	55.893
202	תעשיה	13.120
150	תעשיה	8.478	12,717
151	תעשיה	14.395	21,592
152	תעשיה	25.616	38,424
153	תעשיה	31.252	46,878
154	תעשיה	33.631	50,446
22	תעשיה	1.572	2,358
23	תעשיה	1.956	2,934
24	תעשיה	1.960	2,940
25	תעשיה	1.868	2,802
26	תעשיה	1.960	2,940
27	תעשיה	1.960	2,940
274/1	תעשיה	10.690
275A2	תעשיה	7.269
28	תעשיה	1.796	2,694
29	תעשיה	1.888	2,832
128	תעשיה	15.615	23,422
129	תעשיה	18.620	27,930
140	תעשיה	13.497	20,246
141	תעשיה	61.922	92,883
142	תעשיה	26.607	39,910
146	תעשיה	6.574	9,861
147	תעשיה	9.793	14,690
148	תעשיה	9.573	14,360
149	תעשיה	9.965	14,948
100	תעשיה	2.832	4,248
101	תעשיה	2.925	4,388
102	תעשיה	2.724	4,086
103	תעשיה	2.947	4,420
104	תעשיה	2.073	3,110
105	תעשיה	2.656	3,984
106	תעשיה	2.731	4,096
107	תעשיה	2.561	3,842
108	תעשיה	2.821	4,232
109	תעשיה	2.315	3,472
1	תעשיה	10.602	15,903
130	תעשיה	19.679	29,518
131	תעשיה	3.242	4,863
132	תעשיה	4.344	6,516
133	תעשיה	17.807	26,710
134	תעשיה	17.716	26,574
135	תעשיה	8.910	13,365
136	תעשיה	17.916	26,874
137	תעשיה	35.726	53,589
138	תעשיה	35.833	53,750
139	תעשיה	14.692	22,038
2ג	תעשיה	26.179
14	דרכים וחניות מוצעים	12.403
12	דרכים וחניות מוצעים	3.052
125	דרכים וחניות מוצעים	3.263
126	דרכים וחניות מוצעים	2.017
127	דרכים וחניות מוצעים	70.805
11	דרכים וחניות מוצעים	9.355
116	דרכים וחניות מוצעים	0.336
15	דרכים וחניות מוצעים	10.129
13	דרכים וחניות מוצעים	3.101
16	דרכים וחניות מוצעים	5.914
17	דרכים וחניות מוצעים	5.945
18	דרכים וחניות מוצעים	6.091
19	דרכים וחניות מוצעים	5.277
20	דרכים וחניות מוצעים	4.362
145	דרכים וחניות מוצעים	44.694
117	מסילת ברזל מאושרת	4.294
118	מסילת ברזל מאושרת	3.383
119	מסילת ברזל מאושרת	3.044
115	מסילת ברזל מאושרת	21.242
120	מסילת ברזל מאושרת	21.211
2א	מסחר ותחבורה	5.896
2ב	מסחר ותחבורה	6.323	1,581
21	תחנת חשמל	17.720

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	08.01.96	בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות	15.03.96
נדונה בועדת תכנון	26.08.96	השהיה
נדונה בועדת תכנון	04.11.96	ירד מסדר יום
החלטת אישור	11.11.96
פרסום לתוקף ברשומות	27.02.97

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100240	25
100241	25
100479	44 , 45-57
100480	2 , 3-54
100481	2-25
100482	2 , 3-25
100483	2-26
100484	2-15

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
328/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.08.90

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
7/מק/2132	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.15
651-0353474	כפופה	אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 09.12.15
651-0431171	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.18
651-0670687	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.21
651-0696708	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.22
651-1136043	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 20.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.