תוכנית 3/110/03/7 נגב מערבי

אחוד ולוקה בהסכמה בקיבוץ סעד

  כללי

ועדת תכנון
נגב מערבי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
סעד
מקום התוכנית
קיבוץ סעד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
647.180 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
י. אלוני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הרחבת שטחי מגורים בקיבוץ ע"י יצירת מסגרת תכנונית הכוללת 198 יח"ד קיבוציות קיימות ותופסת 46 יח"ד קהילתיות מתוכננות. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 3. קביעת הוראות בדבר זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה. 4. יצירת מערכת דרכים פנימית והסדרת הכניסה לקיבוץ מדרך 232 ע"י שינוי ביעודי קרקע מאזור מגורים, שטח מבני משק ואזור חקלאי לשטח שיעודו דרך מוצעת. 5. קביעת שטח למבני ציבור ע"י שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים לשטח לבניני ציבור. 6. הקמה ושמירת שטח פרטי ליצירת חייץ בין אזורי מגורים לדרכים ארציות מס' 232 ו-25 תוך הגבלת פיתוחם על מנת לאפשר יצירת מיגון אקוסטי במידת הצורך. 7. מתן הקלה בקו בנין. 8. קביעת מגבלות בגין קיומו של אגף ארכיאולוגי מוכרז. 9. קביעת מגבלות רעש. 10.קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה ליעודי הקרקע השונים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 207.506 32.06% 48 380
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.652 1
202 מגורים א 0.646 1
203 מגורים א 0.652 1
204 מגורים א 0.648 1
205 מגורים א 0.640 1
206 מגורים א 0.640 1
207 מגורים א 0.631 1
208 מגורים א 0.641 1
209 מגורים א 0.642 1
210 מגורים א 0.628 1
211 מגורים א 0.641 1
212 מגורים א 0.628 1
213 מגורים א 0.648 1
214 מגורים א 0.628 1
215 מגורים א 0.649 1
216 מגורים א 0.637 1
217 מגורים א 0.680 1
218 מגורים א 0.660 1
219 מגורים א 0.656 1
220 מגורים א 0.656 1
221 מגורים א 0.628 1
222 מגורים א 0.628 1
223 מגורים א 0.628 1
224 מגורים א 0.628 1
225 מגורים א 0.628 1
226 מגורים א 0.631 1
227 מגורים א 0.628 1
228 מגורים א 0.625 1
229 מגורים א 0.637 1
230 מגורים א 0.637 1
231 מגורים א 0.636 1
232 מגורים א 0.634 1
233 מגורים א 0.656 1
234 מגורים א 0.656 1
235 מגורים א 0.640 1
236 מגורים א 0.628 1
237 מגורים א 0.641 1
238 מגורים א 0.628 1
239 מגורים א 0.628 1
240 מגורים א 0.631 1
241 מגורים א 0.628 1
242 מגורים א 0.625 1
243 מגורים א 0.637 1
244 מגורים א 0.637 1
245 מגורים א 0.636 1
246 מגורים א 0.634 1
101 מגורים 133.106 247
102 מגורים 45.024 87
  מוסדות ציבוריים 58.389 9.02% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 28.876
503 מבנים ומוסדות ציבור 29.513
  תעשיה ומלאכה 25.634 3.96% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 תעשיה 25.634 20,734
  חקלאות ותעשיה 159.842 24.70% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
802 מבני משק 145.540 116,432
803 מבני משק 14.302 11,442
  שטח לדרכים 95.129 14.70% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 86.562
2001 דרך משולבת 1.870
2002 דרך משולבת 1.909
2003 דרך משולבת 3.558
714 שביל להולכי רגל 1.230
  שטחים פתוחים 61.523 9.51% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח פרטי פתוח 23.445
702 שטח פרטי פתוח 9.193
703 שטח פרטי פתוח 4.096
704 שטח פרטי פתוח 5.620
705 שטח פרטי פתוח 2.698
706 שטח פרטי פתוח 1.608
707 שטח פרטי פתוח 0.957
708 שטח פרטי פתוח 0.482
709 שטח פרטי פתוח 5.641
710 שטח פרטי פתוח 0.789
711 שטח פרטי פתוח 1.957
712 שטח פרטי פתוח 1.967
713 שטח פרטי פתוח 3.070
  אחר 39.157 6.05% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ספורט 6.980
901 קרקע חקלאית 32.177
סה"כ 647.180 100% 73 0 380

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.652 1
202 מגורים א 0.646 1
203 מגורים א 0.652 1
204 מגורים א 0.648 1
205 מגורים א 0.640 1
206 מגורים א 0.640 1
207 מגורים א 0.631 1
208 מגורים א 0.641 1
209 מגורים א 0.642 1
210 מגורים א 0.628 1
211 מגורים א 0.641 1
212 מגורים א 0.628 1
213 מגורים א 0.648 1
214 מגורים א 0.628 1
215 מגורים א 0.649 1
216 מגורים א 0.637 1
217 מגורים א 0.680 1
218 מגורים א 0.660 1
219 מגורים א 0.656 1
220 מגורים א 0.656 1
221 מגורים א 0.628 1
222 מגורים א 0.628 1
223 מגורים א 0.628 1
224 מגורים א 0.628 1
225 מגורים א 0.628 1
226 מגורים א 0.631 1
227 מגורים א 0.628 1
228 מגורים א 0.625 1
229 מגורים א 0.637 1
230 מגורים א 0.637 1
231 מגורים א 0.636 1
232 מגורים א 0.634 1
233 מגורים א 0.656 1
234 מגורים א 0.656 1
235 מגורים א 0.640 1
236 מגורים א 0.628 1
237 מגורים א 0.641 1
238 מגורים א 0.628 1
239 מגורים א 0.628 1
240 מגורים א 0.631 1
241 מגורים א 0.628 1
242 מגורים א 0.625 1
243 מגורים א 0.637 1
244 מגורים א 0.637 1
245 מגורים א 0.636 1
246 מגורים א 0.634 1
101 מגורים 133.106 247
102 מגורים 45.024 87
2000 דרך או כביש או חנייה 86.562
501 מבנים ומוסדות ציבור 28.876
503 מבנים ומוסדות ציבור 29.513
2001 דרך משולבת 1.870
2002 דרך משולבת 1.909
2003 דרך משולבת 3.558
714 שביל להולכי רגל 1.230
701 שטח פרטי פתוח 23.445
702 שטח פרטי פתוח 9.193
703 שטח פרטי פתוח 4.096
704 שטח פרטי פתוח 5.620
705 שטח פרטי פתוח 2.698
706 שטח פרטי פתוח 1.608
707 שטח פרטי פתוח 0.957
708 שטח פרטי פתוח 0.482
709 שטח פרטי פתוח 5.641
710 שטח פרטי פתוח 0.789
711 שטח פרטי פתוח 1.957
712 שטח פרטי פתוח 1.967
713 שטח פרטי פתוח 3.070
802 מבני משק 145.540 116,432
803 מבני משק 14.302 11,442
801 תעשיה 25.634 20,734
601 שטח ספורט 6.980
901 קרקע חקלאית 32.177

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 17.11.03
פרסום להפקדה בעיתונים 18.08.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 07.09.04
פרסום לתוקף בעיתונים 02.02.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
903 14 , 19-87
904 23 , 45

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/110/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.82
2/110/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מפ/1022 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12
7/110/03/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.14
6/110/03/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.14
651-0330324 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.09.16
651-0626739 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.01.23
651-0233080 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.