תוכנית 3/209/03/7 נגב מערבי

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכ' בעלת אופי בכפר עזה

  כללי

ועדת תכנון
נגב מערבי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר עזה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
224.000 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
יורם בר-סיני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונה בעלת אופי קהילתי, ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים, וקביעת הנחיות ומגבלות לבניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 69.968 31.24% 138 34,500 138
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.500 250 1
22 מגורים א 0.500 250 1
23 מגורים א 0.500 250 1
24 מגורים א 0.500 250 1
25 מגורים א 0.500 250 1
26 מגורים א 0.500 250 1
27 מגורים א 0.500 250 1
28 מגורים א 0.500 250 1
29 מגורים א 0.500 250 1
3 מגורים א 0.500 250 1
30 מגורים א 0.500 250 1
31 מגורים א 0.500 250 1
32 מגורים א 0.500 250 1
33 מגורים א 0.500 250 1
34 מגורים א 0.500 250 1
35 מגורים א 0.500 250 1
36 מגורים א 0.500 250 1
37 מגורים א 0.500 250 1
38 מגורים א 0.500 250 1
39 מגורים א 0.500 250 1
4 מגורים א 0.500 250 1
40 מגורים א 0.500 250 1
41 מגורים א 0.500 250 1
42 מגורים א 0.500 250 1
43 מגורים א 0.500 250 1
44 מגורים א 0.500 250 1
45 מגורים א 0.500 250 1
46 מגורים א 0.500 250 1
47 מגורים א 0.500 250 1
48 מגורים א 0.500 250 1
49 מגורים א 0.500 250 1
5 מגורים א 0.500 250 1
50 מגורים א 0.500 250 1
51 מגורים א 0.500 250 1
52 מגורים א 0.500 250 1
53 מגורים א 0.500 250 1
54 מגורים א 0.500 250 1
55 מגורים א 0.500 250 1
56 מגורים א 0.500 250 1
57 מגורים א 0.500 250 1
58 מגורים א 0.500 250 1
59 מגורים א 0.500 250 1
6 מגורים א 0.500 250 1
60 מגורים א 0.500 250 1
61 מגורים א 0.500 250 1
62 מגורים א 0.500 250 1
63 מגורים א 0.500 250 1
64 מגורים א 0.500 250 1
65 מגורים א 0.500 250 1
66 מגורים א 0.500 250 1
67 מגורים א 0.500 250 1
68 מגורים א 0.500 250 1
69 מגורים א 0.500 250 1
7 מגורים א 0.500 250 1
70 מגורים א 0.500 250 1
71 מגורים א 0.500 250 1
72 מגורים א 0.500 250 1
73 מגורים א 0.500 250 1
74 מגורים א 0.500 250 1
75 מגורים א 0.500 250 1
76 מגורים א 0.500 250 1
77 מגורים א 0.500 250 1
78 מגורים א 0.528 250 1
79 מגורים א 0.528 250 1
8 מגורים א 0.500 250 1
80 מגורים א 0.528 250 1
81 מגורים א 0.528 250 1
82 מגורים א 0.528 250 1
83 מגורים א 0.535 250 1
84 מגורים א 0.540 250 1
85 מגורים א 0.545 250 1
86 מגורים א 0.545 250 1
87 מגורים א 0.529 250 1
88 מגורים א 0.550 250 1
89 מגורים א 0.550 250 1
9 מגורים א 0.500 250 1
90 מגורים א 0.550 250 1
91 מגורים א 0.550 250 1
92 מגורים א 0.550 250 1
93 מגורים א 0.500 250 1
94 מגורים א 0.500 250 1
95 מגורים א 0.500 250 1
96 מגורים א 0.500 250 1
97 מגורים א 0.529 250 1
98 מגורים א 0.529 250 1
99 מגורים א 0.529 250 1
1 מגורים א 0.500 250 1
10 מגורים א 0.500 250 1
100 מגורים א 0.529 250 1
101 מגורים א 0.529 250 1
102 מגורים א 0.529 250 1
103 מגורים א 0.520 250 1
104 מגורים א 0.500 250 1
105 מגורים א 0.500 250 1
106 מגורים א 0.500 250 1
107 מגורים א 0.500 250 1
108 מגורים א 0.500 250 1
109 מגורים א 0.512 250 1
11 מגורים א 0.500 250 1
110 מגורים א 0.512 250 1
111 מגורים א 0.512 250 1
112 מגורים א 0.512 250 1
113 מגורים א 0.512 250 1
114 מגורים א 0.512 250 1
115 מגורים א 0.512 250 1
116 מגורים א 0.522 250 1
117 מגורים א 0.512 250 1
118 מגורים א 0.512 250 1
119 מגורים א 0.512 250 1
12 מגורים א 0.500 250 1
120 מגורים א 0.512 250 1
121 מגורים א 0.512 250 1
122 מגורים א 0.512 250 1
123 מגורים א 0.500 250 1
124 מגורים א 0.500 250 1
125 מגורים א 0.500 250 1
126 מגורים א 0.500 250 1
127 מגורים א 0.500 250 1
128 מגורים א 0.512 250 1
129 מגורים א 0.500 250 1
13 מגורים א 0.500 250 1
130 מגורים א 0.500 250 1
131 מגורים א 0.500 250 1
132 מגורים א 0.500 250 1
133 מגורים א 0.500 250 1
134 מגורים א 0.500 250 1
135 מגורים א 0.500 250 1
136 מגורים א 0.500 250 1
137 מגורים א 0.500 250 1
138 מגורים א 0.500 250 1
14 מגורים א 0.500 250 1
15 מגורים א 0.500 250 1
16 מגורים א 0.500 250 1
17 מגורים א 0.500 250 1
18 מגורים א 0.500 250 1
19 מגורים א 0.500 250 1
2 מגורים א 0.500 250 1
20 מגורים א 0.500 250 1
  שטח חקלאי ומרעה 83.900 37.46% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
145 קרקע חקלאית 50.900
146 קרקע חקלאית 15.000
147 קרקע חקלאית 18.000
  שטח לדרכים 45.932 20.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 45.932
  שטחים פתוחים 24.200 10.80% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
148 שטח פרטי פתוח 0.270
149 שטח פרטי פתוח 0.270
2000 שטח פרטי פתוח 0.335
150 שטח פרטי פתוח 0.450
151 שטח פרטי פתוח 0.450
152 שטח פרטי פתוח 0.360
140 שטח פרטי פתוח 0.750
141 שטח פרטי פתוח 0.900
142 שטח פרטי פתוח 0.270
143 שטח פרטי פתוח 0.270
144 שטח פרטי פתוח 3.165
139 שטח פרטי פתוח 16.710
סה"כ 224.000 100% 154 34,500 138

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.500 250 1
22 מגורים א 0.500 250 1
23 מגורים א 0.500 250 1
24 מגורים א 0.500 250 1
25 מגורים א 0.500 250 1
26 מגורים א 0.500 250 1
27 מגורים א 0.500 250 1
28 מגורים א 0.500 250 1
29 מגורים א 0.500 250 1
3 מגורים א 0.500 250 1
30 מגורים א 0.500 250 1
31 מגורים א 0.500 250 1
32 מגורים א 0.500 250 1
33 מגורים א 0.500 250 1
34 מגורים א 0.500 250 1
35 מגורים א 0.500 250 1
36 מגורים א 0.500 250 1
37 מגורים א 0.500 250 1
38 מגורים א 0.500 250 1
39 מגורים א 0.500 250 1
4 מגורים א 0.500 250 1
40 מגורים א 0.500 250 1
41 מגורים א 0.500 250 1
42 מגורים א 0.500 250 1
43 מגורים א 0.500 250 1
44 מגורים א 0.500 250 1
45 מגורים א 0.500 250 1
46 מגורים א 0.500 250 1
47 מגורים א 0.500 250 1
48 מגורים א 0.500 250 1
49 מגורים א 0.500 250 1
5 מגורים א 0.500 250 1
50 מגורים א 0.500 250 1
51 מגורים א 0.500 250 1
52 מגורים א 0.500 250 1
53 מגורים א 0.500 250 1
54 מגורים א 0.500 250 1
55 מגורים א 0.500 250 1
56 מגורים א 0.500 250 1
57 מגורים א 0.500 250 1
58 מגורים א 0.500 250 1
59 מגורים א 0.500 250 1
6 מגורים א 0.500 250 1
60 מגורים א 0.500 250 1
61 מגורים א 0.500 250 1
62 מגורים א 0.500 250 1
63 מגורים א 0.500 250 1
64 מגורים א 0.500 250 1
65 מגורים א 0.500 250 1
66 מגורים א 0.500 250 1
67 מגורים א 0.500 250 1
68 מגורים א 0.500 250 1
69 מגורים א 0.500 250 1
7 מגורים א 0.500 250 1
70 מגורים א 0.500 250 1
71 מגורים א 0.500 250 1
72 מגורים א 0.500 250 1
73 מגורים א 0.500 250 1
74 מגורים א 0.500 250 1
75 מגורים א 0.500 250 1
76 מגורים א 0.500 250 1
77 מגורים א 0.500 250 1
78 מגורים א 0.528 250 1
79 מגורים א 0.528 250 1
8 מגורים א 0.500 250 1
80 מגורים א 0.528 250 1
81 מגורים א 0.528 250 1
82 מגורים א 0.528 250 1
83 מגורים א 0.535 250 1
84 מגורים א 0.540 250 1
85 מגורים א 0.545 250 1
86 מגורים א 0.545 250 1
87 מגורים א 0.529 250 1
88 מגורים א 0.550 250 1
89 מגורים א 0.550 250 1
9 מגורים א 0.500 250 1
90 מגורים א 0.550 250 1
91 מגורים א 0.550 250 1
92 מגורים א 0.550 250 1
93 מגורים א 0.500 250 1
94 מגורים א 0.500 250 1
95 מגורים א 0.500 250 1
96 מגורים א 0.500 250 1
97 מגורים א 0.529 250 1
98 מגורים א 0.529 250 1
99 מגורים א 0.529 250 1
1 מגורים א 0.500 250 1
10 מגורים א 0.500 250 1
100 מגורים א 0.529 250 1
101 מגורים א 0.529 250 1
102 מגורים א 0.529 250 1
103 מגורים א 0.520 250 1
104 מגורים א 0.500 250 1
105 מגורים א 0.500 250 1
106 מגורים א 0.500 250 1
107 מגורים א 0.500 250 1
108 מגורים א 0.500 250 1
109 מגורים א 0.512 250 1
11 מגורים א 0.500 250 1
110 מגורים א 0.512 250 1
111 מגורים א 0.512 250 1
112 מגורים א 0.512 250 1
113 מגורים א 0.512 250 1
114 מגורים א 0.512 250 1
115 מגורים א 0.512 250 1
116 מגורים א 0.522 250 1
117 מגורים א 0.512 250 1
118 מגורים א 0.512 250 1
119 מגורים א 0.512 250 1
12 מגורים א 0.500 250 1
120 מגורים א 0.512 250 1
121 מגורים א 0.512 250 1
122 מגורים א 0.512 250 1
123 מגורים א 0.500 250 1
124 מגורים א 0.500 250 1
125 מגורים א 0.500 250 1
126 מגורים א 0.500 250 1
127 מגורים א 0.500 250 1
128 מגורים א 0.512 250 1
129 מגורים א 0.500 250 1
13 מגורים א 0.500 250 1
130 מגורים א 0.500 250 1
131 מגורים א 0.500 250 1
132 מגורים א 0.500 250 1
133 מגורים א 0.500 250 1
134 מגורים א 0.500 250 1
135 מגורים א 0.500 250 1
136 מגורים א 0.500 250 1
137 מגורים א 0.500 250 1
138 מגורים א 0.500 250 1
14 מגורים א 0.500 250 1
15 מגורים א 0.500 250 1
16 מגורים א 0.500 250 1
17 מגורים א 0.500 250 1
18 מגורים א 0.500 250 1
19 מגורים א 0.500 250 1
2 מגורים א 0.500 250 1
20 מגורים א 0.500 250 1
2001 דרך או כביש או חנייה 45.932
148 שטח פרטי פתוח 0.270
149 שטח פרטי פתוח 0.270
2000 שטח פרטי פתוח 0.335
150 שטח פרטי פתוח 0.450
151 שטח פרטי פתוח 0.450
152 שטח פרטי פתוח 0.360
140 שטח פרטי פתוח 0.750
141 שטח פרטי פתוח 0.900
142 שטח פרטי פתוח 0.270
143 שטח פרטי פתוח 0.270
144 שטח פרטי פתוח 3.165
139 שטח פרטי פתוח 16.710
145 קרקע חקלאית 50.900
146 קרקע חקלאית 15.000
147 קרקע חקלאית 18.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 02.06.97 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 25.11.97
החלטת אישור 26.01.98
פרסום לתוקף ברשומות 07.05.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
901 3 , 10 , 11 , 15 , 16 , 29 , 31 , 33 , 36 , 38 , 40 , 42-117
902 2 , 8 , 9 , 18 , 21
905 2-121 , 122 , 123-132 , 133-140 , 141 , 142 , 143 , 144-149 , 150 , 151 , 152-155 , 156-159 , 161-184 , 186

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
209/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.82
2/209/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מק/2015 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.03
7/מק/2046 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.08.04
6/209/03/51 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.18
651-0626739 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.