תוכנית 651-1036094 נגב מערבי

מושב שובה - הרחבה ב' במושב שובה

  כללי

ועדת תכנון
נגב מערבי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שובה
מקום התוכנית
מושב שובה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,658.739 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת מושב שובה ב-93 מגרשי מגורים לכדי 313 יח"ד, הקמה והסדרת תחנות שאיבה, על ידי שינוי ייעודי הקרקע, מתן הנחיות בנייה, קביעת זכויות בנייה ומגבלות בנייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 45.371 2.74% 93 33,852 93
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.481 364 1
12 מגורים א 0.500 364 1
13 מגורים א 0.500 364 1
14 מגורים א 0.449 364 1
15 מגורים א 0.489 364 1
16 מגורים א 0.480 364 1
17 מגורים א 0.480 364 1
18 מגורים א 0.480 364 1
19 מגורים א 0.480 364 1
2 מגורים א 0.481 364 1
20 מגורים א 0.480 364 1
1 מגורים א 0.492 364 1
10 מגורים א 0.481 364 1
21 מגורים א 0.480 364 1
23 מגורים א 0.472 364 1
24 מגורים א 0.480 364 1
25 מגורים א 0.480 364 1
26 מגורים א 0.484 364 1
27 מגורים א 0.497 364 1
28 מגורים א 0.500 364 1
29 מגורים א 0.494 364 1
3 מגורים א 0.481 364 1
30 מגורים א 0.500 364 1
31 מגורים א 0.500 364 1
32 מגורים א 0.500 364 1
33 מגורים א 0.534 364 1
34 מגורים א 0.493 364 1
35 מגורים א 0.488 364 1
36 מגורים א 0.482 364 1
37 מגורים א 0.480 364 1
38 מגורים א 0.484 364 1
39 מגורים א 0.483 364 1
4 מגורים א 0.500 364 1
40 מגורים א 0.483 364 1
42 מגורים א 0.496 364 1
43 מגורים א 0.486 364 1
44 מגורים א 0.487 364 1
45 מגורים א 0.487 364 1
46 מגורים א 0.486 364 1
47 מגורים א 0.486 364 1
48 מגורים א 0.487 364 1
49 מגורים א 0.487 364 1
5 מגורים א 0.500 364 1
50 מגורים א 0.486 364 1
41 מגורים א 0.496 364 1
51 מגורים א 0.486 364 1
52 מגורים א 0.487 364 1
53 מגורים א 0.487 364 1
54 מגורים א 0.486 364 1
55 מגורים א 0.486 364 1
56 מגורים א 0.487 364 1
57 מגורים א 0.487 364 1
58 מגורים א 0.486 364 1
59 מגורים א 0.486 364 1
6 מגורים א 0.481 364 1
60 מגורים א 0.487 364 1
71 מגורים א 0.497 364 1
72 מגורים א 0.497 364 1
73 מגורים א 0.497 364 1
74 מגורים א 0.497 364 1
75 מגורים א 0.488 364 1
76 מגורים א 0.493 364 1
77 מגורים א 0.483 364 1
78 מגורים א 0.486 364 1
79 מגורים א 0.488 364 1
8 מגורים א 0.500 364 1
80 מגורים א 0.487 364 1
81 מגורים א 0.486 364 1
82 מגורים א 0.487 364 1
83 מגורים א 0.486 364 1
84 מגורים א 0.487 364 1
85 מגורים א 0.486 364 1
86 מגורים א 0.486 364 1
87 מגורים א 0.487 364 1
88 מגורים א 0.487 364 1
89 מגורים א 0.486 364 1
9 מגורים א 0.500 364 1
90 מגורים א 0.486 364 1
61 מגורים א 0.487 364 1
62 מגורים א 0.486 364 1
63 מגורים א 0.486 364 1
64 מגורים א 0.487 364 1
65 מגורים א 0.487 364 1
66 מגורים א 0.486 364 1
67 מגורים א 0.486 364 1
68 מגורים א 0.487 364 1
69 מגורים א 0.487 364 1
7 מגורים א 0.481 364 1
70 מגורים א 0.485 364 1
22 מגורים א 0.480 364 1
91 מגורים א 0.489 364 1
92 מגורים א 0.494 364 1
93 מגורים א 0.488 364 1
  שטח ללא יעוד מוגדר 1,156.678 69.73% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 162.467
1001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 994.211
  שטח חקלאי ומרעה 378.750 22.83% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 קרקע חקלאית 17.561
501 קרקע חקלאית 5.181
502 קרקע חקלאית 191.624
503 קרקע חקלאית 93.208
504 קרקע חקלאית 22.991
506 קרקע חקלאית 39.276
507 קרקע חקלאית 6.446
508 קרקע חקלאית 2.463
  מסחר ומוסדות ציבור 8.838 0.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 8.838 9,012
  אחר 69.102 4.17% 50
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 1.430
601 שטח ציבורי פתוח 1.985
602 שטח ציבורי פתוח 0.481
603 שטח ציבורי פתוח 0.932
222 דרך מוצעת 0.200
214 דרך מוצעת 0.237
206 דרך מוצעת 3.429
207 דרך מוצעת 0.003
208 דרך מוצעת 6.692
209 דרך מוצעת 22.531
201 דרך מאושרת 6.053
202 דרך מאושרת 0.657
203 דרך מאושרת 6.460
204 דרך מאושרת 1.241
205 דרך מאושרת 5.583
400 שביל 0.077
401 שביל 0.077
402 שביל 0.077
403 שביל 0.120
404 שביל 0.129
405 שביל 0.288
406 שביל 0.088
407 שביל 0.088
408 שביל 0.088
409 שביל 0.088
410 שביל 0.088
411 שביל 0.088
412 שביל 0.088
413 שביל 0.061
414 שביל 0.088
415 שביל 0.088
416 שביל 0.088
223 דרך משולבת 0.396
224 דרך משולבת 0.399
225 דרך משולבת 0.396
226 דרך משולבת 0.396
227 דרך משולבת 0.396
228 דרך משולבת 0.558
220 דרך משולבת 0.396
221 דרך משולבת 0.396
215 דרך משולבת 0.372
216 דרך משולבת 0.396
217 דרך משולבת 0.396
218 דרך משולבת 0.396
219 דרך משולבת 0.396
211 דרך משולבת 1.546
212 דרך משולבת 0.372
213 דרך משולבת 0.372
900 מתקנים הנדסיים 1.000
901 מתקנים הנדסיים 0.900
סה"כ 1,658.739 100% 154 33,852 93

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.481 364 1
12 מגורים א 0.500 364 1
13 מגורים א 0.500 364 1
14 מגורים א 0.449 364 1
15 מגורים א 0.489 364 1
16 מגורים א 0.480 364 1
17 מגורים א 0.480 364 1
18 מגורים א 0.480 364 1
19 מגורים א 0.480 364 1
2 מגורים א 0.481 364 1
20 מגורים א 0.480 364 1
1 מגורים א 0.492 364 1
10 מגורים א 0.481 364 1
21 מגורים א 0.480 364 1
23 מגורים א 0.472 364 1
24 מגורים א 0.480 364 1
25 מגורים א 0.480 364 1
26 מגורים א 0.484 364 1
27 מגורים א 0.497 364 1
28 מגורים א 0.500 364 1
29 מגורים א 0.494 364 1
3 מגורים א 0.481 364 1
30 מגורים א 0.500 364 1
31 מגורים א 0.500 364 1
32 מגורים א 0.500 364 1
33 מגורים א 0.534 364 1
34 מגורים א 0.493 364 1
35 מגורים א 0.488 364 1
36 מגורים א 0.482 364 1
37 מגורים א 0.480 364 1
38 מגורים א 0.484 364 1
39 מגורים א 0.483 364 1
4 מגורים א 0.500 364 1
40 מגורים א 0.483 364 1
42 מגורים א 0.496 364 1
43 מגורים א 0.486 364 1
44 מגורים א 0.487 364 1
45 מגורים א 0.487 364 1
46 מגורים א 0.486 364 1
47 מגורים א 0.486 364 1
48 מגורים א 0.487 364 1
49 מגורים א 0.487 364 1
5 מגורים א 0.500 364 1
50 מגורים א 0.486 364 1
41 מגורים א 0.496 364 1
51 מגורים א 0.486 364 1
52 מגורים א 0.487 364 1
53 מגורים א 0.487 364 1
54 מגורים א 0.486 364 1
55 מגורים א 0.486 364 1
56 מגורים א 0.487 364 1
57 מגורים א 0.487 364 1
58 מגורים א 0.486 364 1
59 מגורים א 0.486 364 1
6 מגורים א 0.481 364 1
60 מגורים א 0.487 364 1
71 מגורים א 0.497 364 1
72 מגורים א 0.497 364 1
73 מגורים א 0.497 364 1
74 מגורים א 0.497 364 1
75 מגורים א 0.488 364 1
76 מגורים א 0.493 364 1
77 מגורים א 0.483 364 1
78 מגורים א 0.486 364 1
79 מגורים א 0.488 364 1
8 מגורים א 0.500 364 1
80 מגורים א 0.487 364 1
81 מגורים א 0.486 364 1
82 מגורים א 0.487 364 1
83 מגורים א 0.486 364 1
84 מגורים א 0.487 364 1
85 מגורים א 0.486 364 1
86 מגורים א 0.486 364 1
87 מגורים א 0.487 364 1
88 מגורים א 0.487 364 1
89 מגורים א 0.486 364 1
9 מגורים א 0.500 364 1
90 מגורים א 0.486 364 1
61 מגורים א 0.487 364 1
62 מגורים א 0.486 364 1
63 מגורים א 0.486 364 1
64 מגורים א 0.487 364 1
65 מגורים א 0.487 364 1
66 מגורים א 0.486 364 1
67 מגורים א 0.486 364 1
68 מגורים א 0.487 364 1
69 מגורים א 0.487 364 1
7 מגורים א 0.481 364 1
70 מגורים א 0.485 364 1
22 מגורים א 0.480 364 1
91 מגורים א 0.489 364 1
92 מגורים א 0.494 364 1
93 מגורים א 0.488 364 1
600 שטח ציבורי פתוח 1.430
601 שטח ציבורי פתוח 1.985
602 שטח ציבורי פתוח 0.481
603 שטח ציבורי פתוח 0.932
222 דרך מוצעת 0.200
214 דרך מוצעת 0.237
206 דרך מוצעת 3.429
207 דרך מוצעת 0.003
208 דרך מוצעת 6.692
209 דרך מוצעת 22.531
201 דרך מאושרת 6.053
202 דרך מאושרת 0.657
203 דרך מאושרת 6.460
204 דרך מאושרת 1.241
205 דרך מאושרת 5.583
400 שביל 0.077
401 שביל 0.077
402 שביל 0.077
403 שביל 0.120
404 שביל 0.129
405 שביל 0.288
406 שביל 0.088
407 שביל 0.088
408 שביל 0.088
409 שביל 0.088
410 שביל 0.088
411 שביל 0.088
412 שביל 0.088
413 שביל 0.061
414 שביל 0.088
415 שביל 0.088
416 שביל 0.088
223 דרך משולבת 0.396
224 דרך משולבת 0.399
225 דרך משולבת 0.396
226 דרך משולבת 0.396
227 דרך משולבת 0.396
228 דרך משולבת 0.558
220 דרך משולבת 0.396
221 דרך משולבת 0.396
215 דרך משולבת 0.372
216 דרך משולבת 0.396
217 דרך משולבת 0.396
218 דרך משולבת 0.396
219 דרך משולבת 0.396
211 דרך משולבת 1.546
212 דרך משולבת 0.372
213 דרך משולבת 0.372
500 קרקע חקלאית 17.561
501 קרקע חקלאית 5.181
502 קרקע חקלאית 191.624
503 קרקע חקלאית 93.208
504 קרקע חקלאית 22.991
506 קרקע חקלאית 39.276
507 קרקע חקלאית 6.446
508 קרקע חקלאית 2.463
900 מתקנים הנדסיים 1.000
901 מתקנים הנדסיים 0.900
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 162.467
1001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 994.211
700 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 8.838 9,012

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.02.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 26.02.24
פרסום להפקדה בעיתונים 10.10.24 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 11.10.24 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 13.10.24
החלטת אישור 05.01.25 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 06.03.25
פרסום לתוקף בעיתונים 06.03.25 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 07.03.25 ידיעות הנגב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
904 23
994 2-56 , 59-81
995 2-54 , 56-103 , 104 , 106 , 108 , 110-118 , 125-128
996 2-17 , 24 , 75 , 88 , 95-98 , 101 , 104 , 105 , 110-113 , 115-129
997 6 , 8 , 31

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/149/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82
8/149/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.96
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
15/149/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.12
651-0427039 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.18
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.