תוכנית ג/נה/מק/109 נהריה

קביעת הוראות בניה בבמבואות המזרחיים לגבעת טרומפלדור

  כללי

ועדת תכנון
נהריה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
נהריה
מקום התוכנית
במבואות המזרחיים לגבעת טרומפלדור
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
203.514 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
צמיר אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת הוראות בנייה: שינוי גובה בניינים, שינוי מרווחי בנייה, הגדלת תכסית, הרחבת דרכים. 2. איחוד וחלוקה של ייעודי קרקע בלא שינוי בשטח כולל של הייעודים: אזור למבני ציבור, מסחר, שצ"פ, מעברים ורחבות, וכן בלא שינוי בזכויות הבנייה במגרשי המגורים. 3. ניוד שטחי בניה ממגרש למגרש. 4. שינוי גודל מגרש מנימלי וקביעת הוראות לחלוקה למגרשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 72.913 35.83% 10 78,951 318
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ג 5.477
101 מגורים ג 6.176
102 מגורים ג 5.660
103 מגורים ג 5.846
001 מגורים ב 7.966 13,148 48
002 מגורים ב 8.462 12,762 48
003 מגורים ב 6.729 11,470 48
004 מגורים ב 11.859 18,326 64
200 מגורים ד 7.259 23,245 110
201 מגורים ד 7.479
  מגורים מסחר ומשרדי 14.898 7.32% 2 41,457 155
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים ומסחר 8.872 32,871 155
301 מגורים ומסחר 6.026 8,586
  מוסדות ציבוריים 30.631 15.05% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 8.006
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.355
402 מבנים ומוסדות ציבור 5.975
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.963
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.764
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.601
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.967
  שטח לדרכים 64.855 31.87% 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
850 דרך מוצעת 0.449
851 דרך מוצעת 0.198
853 דרך מוצעת 0.506
854 דרך מוצעת 0.153
855 דרך מוצעת 0.034
856 דרך מוצעת 0.017
857 דרך מוצעת 0.014
800 דרך מאושרת 5.681
801 דרך מאושרת 9.503
802 דרך מאושרת 1.004
803 דרך מאושרת 4.663
804 דרך מאושרת 6.659
805 דרך מאושרת 2.195
806 דרך מאושרת 3.967
807 דרך מאושרת 3.038
808 דרך מאושרת 2.882
809 דרך מאושרת 1.004
810 דרך מאושרת 0.513
811 דרך מאושרת 0.494
700 שביל 1.806
701 שביל 0.534
702 שביל 1.125
703 שביל 0.496
704 שביל 1.455
705 שביל 1.242
706 שביל 0.851
707 שביל 2.264
708 שביל 0.977
709 שביל 0.642
710 שביל 0.635
711 שביל 0.637
712 שביל 6.021
713 שביל 0.098
714 שביל 0.147
715 שביל 0.169
858 דרך משולבת 0.932
859 דרך משולבת 1.850
  שטחים פתוחים 16.517 8.12% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 1.244
601 שטח ציבורי פתוח 3.708
602 שטח ציבורי פתוח 3.691
603 שטח ציבורי פתוח 2.063
604 שטח ציבורי פתוח 0.464
605 שטח ציבורי פתוח 1.680
606 שטח ציבורי פתוח 3.667
  אחר 3.700 1.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מסחר 3.700
סה"כ 203.514 100% 64 120,408 473

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 1.244
601 שטח ציבורי פתוח 3.708
602 שטח ציבורי פתוח 3.691
603 שטח ציבורי פתוח 2.063
604 שטח ציבורי פתוח 0.464
605 שטח ציבורי פתוח 1.680
606 שטח ציבורי פתוח 3.667
850 דרך מוצעת 0.449
851 דרך מוצעת 0.198
853 דרך מוצעת 0.506
854 דרך מוצעת 0.153
855 דרך מוצעת 0.034
856 דרך מוצעת 0.017
857 דרך מוצעת 0.014
800 דרך מאושרת 5.681
801 דרך מאושרת 9.503
802 דרך מאושרת 1.004
803 דרך מאושרת 4.663
804 דרך מאושרת 6.659
805 דרך מאושרת 2.195
806 דרך מאושרת 3.967
807 דרך מאושרת 3.038
808 דרך מאושרת 2.882
809 דרך מאושרת 1.004
810 דרך מאושרת 0.513
811 דרך מאושרת 0.494
400 מבנים ומוסדות ציבור 8.006
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.355
402 מבנים ומוסדות ציבור 5.975
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.963
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.764
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.601
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.967
700 שביל 1.806
701 שביל 0.534
702 שביל 1.125
703 שביל 0.496
704 שביל 1.455
705 שביל 1.242
706 שביל 0.851
707 שביל 2.264
708 שביל 0.977
709 שביל 0.642
710 שביל 0.635
711 שביל 0.637
712 שביל 6.021
713 שביל 0.098
714 שביל 0.147
715 שביל 0.169
858 דרך משולבת 0.932
859 דרך משולבת 1.850
500 מסחר 3.700
100 מגורים ג 5.477
101 מגורים ג 6.176
102 מגורים ג 5.660
103 מגורים ג 5.846
001 מגורים ב 7.966 13,148 48
002 מגורים ב 8.462 12,762 48
003 מגורים ב 6.729 11,470 48
004 מגורים ב 11.859 18,326 64
300 מגורים ומסחר 8.872 32,871 155
301 מגורים ומסחר 6.026 8,586
200 מגורים ד 7.259 23,245 110
201 מגורים ד 7.479

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 05.06.13 המבשר
פרסום הפקדה ברשומות 12.06.13
פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.14 ידיעון עפולה
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18150 11 , 113
18151 57-59 , 100 , 102 , 105 , 112 , 145
18162 20 , 136
18208 18-20
18334 24
19593 2 , 3 , 6 , 8 , 10-14 , 17-19 , 21 , 26-28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-41 , 42 , 43 , 45 , 51 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57-59 , 60 , 61 , 62-66 , 68 , 69 , 71 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 81-83 , 97 , 98 , 99-101 , 102 , 103 , 107-110 , 113 , 116-118 , 120 , 123 , 125 , 127 , 129 , 130 , 133 , 135 , 137-140 , 142-145 , 150 , 160 , 190-213

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/12877 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09
ג/נה/מק/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
210-0554063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.