תוכנית ג/4427 נהריה

תכנון מחדש של שכונת עין שרה.. בנהריה, עין שרה

  כללי

ועדת תכנון
נהריה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נהריה
מקום התוכנית
נהריה, עין שרה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,444.247 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר' ש. שורץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מחדש של אזור עין שרה כשכונת מגורים בעלת צפיפות מגורים נמוכה ואיכות חיים טובה,בתוויית מערכת דרכים חדשה ופשוטה המשמשת כניסה דרומית לנהריה,התווית אזור קיט.מלונאות ונופש והתוויית עתודות קרקע מספיקות למוסדות ציבור,חינוך ונופש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 528.662 36.60% 92 255,284 222
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2041 מגורים ג 13.142 10,776 6
2000 מגורים ג 15.475 12,690 6
2003 מגורים ג 1.858 1,524 6
2011 מגורים ג 27.599 22,631 6
2014 מגורים ג 9.975 8,180 6
2074 מגורים ב 48.263 24,132 4
2037 מגורים ב 20.393 10,196 4
2039 מגורים ב 4.944 2,472 4
2042 מגורים ב 4.535 2,268 4
2043 מגורים ב 8.077 4,038 4
2044 מגורים ב 4.371 2,186 4
2045 מגורים ב 7.967 3,984 4
2018 מגורים ב 16.709 8,354 4
2019 מגורים ב 6.388 3,194 4
2020 מגורים ב 9.128 4,564 4
2021 מגורים ב 9.097 4,548 4
2012 מגורים ב 13.473 6,736 4
2013 מגורים ב 4.054 2,027 4
2067 מגורים ד 6.774
2068 מגורים ד 11.387
2062 מגורים ד 14.584
2063 מגורים ד 7.899
2075 מגורים א - 1 25.565 11,760 2
2076 מגורים א - 1 11.509 5,294 2
2079 מגורים א - 1 0.678 312 2
2080 מגורים א - 1 0.617 284 2
2051 מגורים א - 1 27.521 12,660 2
2058 מגורים א - 1 0.607 279 2
2035 מגורים א - 1 37.360 17,186 2
2036 מגורים א - 1 28.386 13,058 2
2046 מגורים א - 1 33.825 15,560 2
2009 מגורים א - 1 14.393 6,621 2
2006 מגורים א - 1 10.752 4,946 2
2002 מגורים א - 1 15.131 6,960 2
19639/7 מגורים א - 1 0.977 449 2
19639/8 מגורים א - 1 0.736 339 2
19639/9 מגורים א - 1 0.692 318 2
19639/10 מגורים א - 1 0.769 354 2
19639/11 מגורים א - 1 0.640 294 2
19639/12 מגורים א - 1 0.776 357 2
19639/13 מגורים א - 1 0.781 359 2
19639/14 מגורים א - 1 0.702 323 2
19639/15 מגורים א - 1 0.709 326 2
19639/16 מגורים א - 1 0.704 324 2
19639/17 מגורים א - 1 0.722 332 2
19639/18 מגורים א - 1 0.704 324 2
19639/19 מגורים א - 1 0.705 324 2
19639/20 מגורים א - 1 0.693 319 2
19639/21 מגורים א - 1 0.706 325 2
19639/22 מגורים א - 1 0.700 322 2
19639/23 מגורים א - 1 0.697 321 2
19639/24 מגורים א - 1 0.686 316 2
19639/25 מגורים א - 1 0.692 318 2
19639/26 מגורים א - 1 0.670 308 2
19639/27 מגורים א - 1 0.713 328 2
19639/28 מגורים א - 1 0.695 320 2
19639/29 מגורים א - 1 0.692 318 2
19639/30 מגורים א - 1 0.701 322 2
19639/31 מגורים א - 1 0.708 326 2
19639/32 מגורים א - 1 0.718 330 2
19639/33 מגורים א - 1 0.703 323 2
19639/34 מגורים א - 1 0.715 329 2
19639/35 מגורים א - 1 0.695 320 2
19639/36 מגורים א - 1 0.814 374 2
19639/37 מגורים א - 1 0.764 351 2
19639/38 מגורים א - 1 0.729 335 2
19639/39 מגורים א - 1 0.694 319 2
19639/40 מגורים א - 1 0.698 321 2
19639/41 מגורים א - 1 0.714 328 2
19639/42 מגורים א - 1 0.703 323 2
19639/43 מגורים א - 1 0.699 322 2
19639/44 מגורים א - 1 0.724 333 2
19639/45 מגורים א - 1 0.693 319 2
19639/46 מגורים א - 1 0.659 303 2
19639/47 מגורים א - 1 0.698 321 2
19639/48 מגורים א - 1 0.741 341 2
19639/49 מגורים א - 1 0.647 298 2
19639/5 מגורים א - 1 0.881 405 2
19639/50 מגורים א - 1 0.654 301 2
19639/51 מגורים א - 1 0.718 330 2
19639/52 מגורים א - 1 0.677 311 2
19639/53 מגורים א - 1 0.591 272 2
19639/54 מגורים א - 1 0.554 255 2
19639/55 מגורים א - 1 0.710 327 2
19639/59 מגורים א - 1 0.537 247 2
19639/6 מגורים א - 1 1.162 535 2
19639/60 מגורים א - 1 0.667 307 2
19639/61 מגורים א - 1 0.796 366 2
19639/62 מגורים א - 1 0.749 345 2
19639/63 מגורים א - 1 0.734 338 2
19639/64 מגורים א - 1 0.749 345 2
2125 מגורים א - 1 15.269 7,024 2
  מסחר ומשרדים 59.495 4.12% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2054 מסחר 6.709
2055 מסחר 11.299
2048 מסחר 15.318
2052 מסחר 16.816
2032 אזור מסחרי מיוחד 9.353 9,353
  מוסדות ציבוריים 110.471 7.65% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2124 מבנים ומוסדות ציבור 9.176
2126 מבנים ומוסדות ציבור 10.336
2127 מבנים ומוסדות ציבור 5.782
2092 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
2073 מבנים ומוסדות ציבור 11.254
2064 מבנים ומוסדות ציבור 0.440
2065 מבנים ומוסדות ציבור 1.789
2066 מבנים ומוסדות ציבור 4.497
2038 מבנים ומוסדות ציבור 2.142
2015 מבנים ומוסדות ציבור 24.792
2010 מבנים ומוסדות ציבור 30.037
2017 מבנים ומוסדות ציבור 3.406
2004 מבנים ומוסדות ציבור 3.652
18133/27 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
19639/68 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
  תיירות ונופש 89.188 6.18% 4 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 מלונאות (אכסון מלונאי) 26.850 6 40,275
2028 מלונאות (אכסון מלונאי) 30.183 6 45,274
2031 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.826 6 32,739
2070 ספורט ו/או נופש 10.329
  שטח חקלאי ומרעה 138.200 9.57% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2071 קרקע חקלאית 138.200
  שטח לדרכים 254.646 17.63% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2119 דרך מוצעת 0.174
2121 דרך מוצעת 17.486
2114 דרך מוצעת 1.594
2117 דרך מוצעת 5.843
2107 דרך מוצעת 0.694
2104 דרך מוצעת 1.294
2105 דרך מוצעת 26.813
2111 דרך מוצעת 7.565
2112 דרך מוצעת 21.962
2123 דרך מוצעת 0.166
2089 דרך מוצעת 10.295
2085 דרך מוצעת 6.267
2087 דרך מוצעת 4.664
2096 דרך מוצעת 2.183
2094 דרך מוצעת 0.710
2102 דרך מוצעת 22.163
2081 דרך מוצעת 0.124
2082 דרך מוצעת 10.154
2072 דרך מוצעת 6.864
2061 דרך מוצעת 2.291
2057 דרך מוצעת 6.629
2008 דרך מוצעת 31.918
2083 דרך מאושרת 6.148
2084 דרך מאושרת 11.017
2103 דרך מאושרת 0.275
2095 דרך מאושרת 0.334
2097 דרך מאושרת 0.379
2098 דרך מאושרת 3.533
2099 דרך מאושרת 0.293
2100 דרך מאושרת 0.592
2101 דרך מאושרת 0.192
2088 דרך מאושרת 1.002
2086 דרך מאושרת 0.654
2113 דרך מאושרת 4.426
2106 דרך מאושרת 0.661
2108 דרך מאושרת 2.936
2109 דרך מאושרת 0.356
2110 דרך מאושרת 0.151
2093 דרך מאושרת 1.679
2115 דרך מאושרת 0.381
2116 דרך מאושרת 0.256
2122 דרך מאושרת 0.192
2120 דרך מאושרת 1.459
2030 דרך משולבת 11.152
2059 מסילת ברזל מאושרת 18.725
  שטחים פתוחים 207.028 14.33% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18133/37 שטח ציבורי פתוח 0.286
19639/65 שטח ציבורי פתוח 0.411
19639/66 שטח ציבורי פתוח 2.420
19917/51 שטח ציבורי פתוח 2.592
19918/27 שטח ציבורי פתוח 1.672
19918/28 שטח ציבורי פתוח 1.608
19922/28 שטח ציבורי פתוח 0.948
19924/110 שטח ציבורי פתוח 0.680
2001 שטח ציבורי פתוח 4.283
2005 שטח ציבורי פתוח 0.555
2016 שטח ציבורי פתוח 0.352
2023 שטח ציבורי פתוח 3.162
2024 שטח ציבורי פתוח 2.379
2034 שטח ציבורי פתוח 10.353
2040 שטח ציבורי פתוח 0.947
2049 שטח ציבורי פתוח 0.571
2050 שטח ציבורי פתוח 2.576
2053 שטח ציבורי פתוח 0.634
2056 שטח ציבורי פתוח 1.026
2060 שטח ציבורי פתוח 2.354
2069 שטח ציבורי פתוח 13.272
2077 שטח ציבורי פתוח 0.414
2078 שטח ציבורי פתוח 9.209
2090 שטח ציבורי פתוח 0.978
2118 שטח ציבורי פתוח 6.599
2025 שטח פרטי פתוח 5.227
2026 שטח פרטי פתוח 6.374
2047 שטח פרטי פתוח 8.440
2029 שטח פרטי פתוח 4.749
2033 שטח חוף הים 110.872
2091 שטח חוף הים 1.085
  אחר 56.557 3.92% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 תעשיה קלה ומלאכה 6.775
2022 בית קברות 49.782
סה"כ 1,444.247 100% 195 255,284 240

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18133/37 שטח ציבורי פתוח 0.286
19639/65 שטח ציבורי פתוח 0.411
19639/66 שטח ציבורי פתוח 2.420
19917/51 שטח ציבורי פתוח 2.592
19918/27 שטח ציבורי פתוח 1.672
19918/28 שטח ציבורי פתוח 1.608
19922/28 שטח ציבורי פתוח 0.948
19924/110 שטח ציבורי פתוח 0.680
2001 שטח ציבורי פתוח 4.283
2005 שטח ציבורי פתוח 0.555
2016 שטח ציבורי פתוח 0.352
2023 שטח ציבורי פתוח 3.162
2024 שטח ציבורי פתוח 2.379
2034 שטח ציבורי פתוח 10.353
2040 שטח ציבורי פתוח 0.947
2049 שטח ציבורי פתוח 0.571
2050 שטח ציבורי פתוח 2.576
2053 שטח ציבורי פתוח 0.634
2056 שטח ציבורי פתוח 1.026
2060 שטח ציבורי פתוח 2.354
2069 שטח ציבורי פתוח 13.272
2077 שטח ציבורי פתוח 0.414
2078 שטח ציבורי פתוח 9.209
2090 שטח ציבורי פתוח 0.978
2118 שטח ציבורי פתוח 6.599
2119 דרך מוצעת 0.174
2121 דרך מוצעת 17.486
2114 דרך מוצעת 1.594
2117 דרך מוצעת 5.843
2107 דרך מוצעת 0.694
2104 דרך מוצעת 1.294
2105 דרך מוצעת 26.813
2111 דרך מוצעת 7.565
2112 דרך מוצעת 21.962
2123 דרך מוצעת 0.166
2089 דרך מוצעת 10.295
2085 דרך מוצעת 6.267
2087 דרך מוצעת 4.664
2096 דרך מוצעת 2.183
2094 דרך מוצעת 0.710
2102 דרך מוצעת 22.163
2081 דרך מוצעת 0.124
2082 דרך מוצעת 10.154
2072 דרך מוצעת 6.864
2061 דרך מוצעת 2.291
2057 דרך מוצעת 6.629
2008 דרך מוצעת 31.918
2083 דרך מאושרת 6.148
2084 דרך מאושרת 11.017
2103 דרך מאושרת 0.275
2095 דרך מאושרת 0.334
2097 דרך מאושרת 0.379
2098 דרך מאושרת 3.533
2099 דרך מאושרת 0.293
2100 דרך מאושרת 0.592
2101 דרך מאושרת 0.192
2088 דרך מאושרת 1.002
2086 דרך מאושרת 0.654
2113 דרך מאושרת 4.426
2106 דרך מאושרת 0.661
2108 דרך מאושרת 2.936
2109 דרך מאושרת 0.356
2110 דרך מאושרת 0.151
2093 דרך מאושרת 1.679
2115 דרך מאושרת 0.381
2116 דרך מאושרת 0.256
2122 דרך מאושרת 0.192
2120 דרך מאושרת 1.459
2124 מבנים ומוסדות ציבור 9.176
2126 מבנים ומוסדות ציבור 10.336
2127 מבנים ומוסדות ציבור 5.782
2092 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
2073 מבנים ומוסדות ציבור 11.254
2064 מבנים ומוסדות ציבור 0.440
2065 מבנים ומוסדות ציבור 1.789
2066 מבנים ומוסדות ציבור 4.497
2038 מבנים ומוסדות ציבור 2.142
2015 מבנים ומוסדות ציבור 24.792
2010 מבנים ומוסדות ציבור 30.037
2017 מבנים ומוסדות ציבור 3.406
2004 מבנים ומוסדות ציבור 3.652
18133/27 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
19639/68 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
2027 מלונאות (אכסון מלונאי) 26.850 6 40,275
2028 מלונאות (אכסון מלונאי) 30.183 6 45,274
2031 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.826 6 32,739
2030 דרך משולבת 11.152
2054 מסחר 6.709
2055 מסחר 11.299
2048 מסחר 15.318
2052 מסחר 16.816
2041 מגורים ג 13.142 10,776 6
2000 מגורים ג 15.475 12,690 6
2003 מגורים ג 1.858 1,524 6
2011 מגורים ג 27.599 22,631 6
2014 מגורים ג 9.975 8,180 6
2025 שטח פרטי פתוח 5.227
2026 שטח פרטי פתוח 6.374
2047 שטח פרטי פתוח 8.440
2029 שטח פרטי פתוח 4.749
2033 שטח חוף הים 110.872
2091 שטח חוף הים 1.085
2074 מגורים ב 48.263 24,132 4
2037 מגורים ב 20.393 10,196 4
2039 מגורים ב 4.944 2,472 4
2042 מגורים ב 4.535 2,268 4
2043 מגורים ב 8.077 4,038 4
2044 מגורים ב 4.371 2,186 4
2045 מגורים ב 7.967 3,984 4
2018 מגורים ב 16.709 8,354 4
2019 מגורים ב 6.388 3,194 4
2020 מגורים ב 9.128 4,564 4
2021 מגורים ב 9.097 4,548 4
2012 מגורים ב 13.473 6,736 4
2013 מגורים ב 4.054 2,027 4
2071 קרקע חקלאית 138.200
2007 תעשיה קלה ומלאכה 6.775
2022 בית קברות 49.782
2032 אזור מסחרי מיוחד 9.353 9,353
2059 מסילת ברזל מאושרת 18.725
2067 מגורים ד 6.774
2068 מגורים ד 11.387
2062 מגורים ד 14.584
2063 מגורים ד 7.899
2070 ספורט ו/או נופש 10.329
2075 מגורים א - 1 25.565 11,760 2
2076 מגורים א - 1 11.509 5,294 2
2079 מגורים א - 1 0.678 312 2
2080 מגורים א - 1 0.617 284 2
2051 מגורים א - 1 27.521 12,660 2
2058 מגורים א - 1 0.607 279 2
2035 מגורים א - 1 37.360 17,186 2
2036 מגורים א - 1 28.386 13,058 2
2046 מגורים א - 1 33.825 15,560 2
2009 מגורים א - 1 14.393 6,621 2
2006 מגורים א - 1 10.752 4,946 2
2002 מגורים א - 1 15.131 6,960 2
19639/7 מגורים א - 1 0.977 449 2
19639/8 מגורים א - 1 0.736 339 2
19639/9 מגורים א - 1 0.692 318 2
19639/10 מגורים א - 1 0.769 354 2
19639/11 מגורים א - 1 0.640 294 2
19639/12 מגורים א - 1 0.776 357 2
19639/13 מגורים א - 1 0.781 359 2
19639/14 מגורים א - 1 0.702 323 2
19639/15 מגורים א - 1 0.709 326 2
19639/16 מגורים א - 1 0.704 324 2
19639/17 מגורים א - 1 0.722 332 2
19639/18 מגורים א - 1 0.704 324 2
19639/19 מגורים א - 1 0.705 324 2
19639/20 מגורים א - 1 0.693 319 2
19639/21 מגורים א - 1 0.706 325 2
19639/22 מגורים א - 1 0.700 322 2
19639/23 מגורים א - 1 0.697 321 2
19639/24 מגורים א - 1 0.686 316 2
19639/25 מגורים א - 1 0.692 318 2
19639/26 מגורים א - 1 0.670 308 2
19639/27 מגורים א - 1 0.713 328 2
19639/28 מגורים א - 1 0.695 320 2
19639/29 מגורים א - 1 0.692 318 2
19639/30 מגורים א - 1 0.701 322 2
19639/31 מגורים א - 1 0.708 326 2
19639/32 מגורים א - 1 0.718 330 2
19639/33 מגורים א - 1 0.703 323 2
19639/34 מגורים א - 1 0.715 329 2
19639/35 מגורים א - 1 0.695 320 2
19639/36 מגורים א - 1 0.814 374 2
19639/37 מגורים א - 1 0.764 351 2
19639/38 מגורים א - 1 0.729 335 2
19639/39 מגורים א - 1 0.694 319 2
19639/40 מגורים א - 1 0.698 321 2
19639/41 מגורים א - 1 0.714 328 2
19639/42 מגורים א - 1 0.703 323 2
19639/43 מגורים א - 1 0.699 322 2
19639/44 מגורים א - 1 0.724 333 2
19639/45 מגורים א - 1 0.693 319 2
19639/46 מגורים א - 1 0.659 303 2
19639/47 מגורים א - 1 0.698 321 2
19639/48 מגורים א - 1 0.741 341 2
19639/49 מגורים א - 1 0.647 298 2
19639/5 מגורים א - 1 0.881 405 2
19639/50 מגורים א - 1 0.654 301 2
19639/51 מגורים א - 1 0.718 330 2
19639/52 מגורים א - 1 0.677 311 2
19639/53 מגורים א - 1 0.591 272 2
19639/54 מגורים א - 1 0.554 255 2
19639/55 מגורים א - 1 0.710 327 2
19639/59 מגורים א - 1 0.537 247 2
19639/6 מגורים א - 1 1.162 535 2
19639/60 מגורים א - 1 0.667 307 2
19639/61 מגורים א - 1 0.796 366 2
19639/62 מגורים א - 1 0.749 345 2
19639/63 מגורים א - 1 0.734 338 2
19639/64 מגורים א - 1 0.749 345 2
2125 מגורים א - 1 15.269 7,024 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.10.86
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18133 79 , 94-96
18134 5 , 18-29
18135 28-30 , 92
18137 41 , 42-47
18146 485
18147 201 , 214
18173 66
18174 23 , 205
18175 193
19639 5-71
19914 23 , 24-32
19915 24 , 26
19916 2-53
19917 2-53
19918 2-28
19919 2-62
19920 5-51
19921 4-76
19922 12 , 13-33
19923 2 , 4-22
19924 127 , 132
19953 4
60179 1
60180 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/191 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.07.61
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/6355 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.90
ג/במ/16 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.92
ג/בת/144 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.01.94
ג/7642 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.94
ג/נה/מק/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00
ג/נה/מק/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.01
ג/נה/מק/44 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 04.06.02
ג/13428 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.03
ג/8241 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04
ג/נה/מק/61 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.04
ג/נה/מק/62 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 10.02.05
ג/12913 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05
ג/14211 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.06
ג/נה/מק/78 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.06.06
ג/15798 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08
ג/נה/מק/87 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11
ג/18963 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.12
ג/15821 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13
ג/נה/מק/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14
210-0284075 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.16
210-0325738 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.16
ג/נה/מק/121 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.16
210-0249771 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.05.16
210-0424184 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.17
210-0388207 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.18
210-0242545 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.20
210-0637835 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.08.20
210-0950014 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 08.11.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.