תוכנית 210-0346890 נהריה

שינוי פריסת ייעודי הקרקע בצפון מזרח העיר, ממזרח לשכ' טרומפלדור ומצפון לכביש 89

  כללי

ועדת תכנון
נהריה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
נהריה
מקום התוכנית
צפון מזרח העיר, ממזרח לשכ' טרומפלדור ומצפון לכביש 89
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
295.043 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' יגאל צמיר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי פריסת יעודי קרקע, חלוקת מגרשים, שיפור הנגישות למגרשים בהתחשב בשינויים בבינוי המוצע ובקיים סביב, ותוספת יח"ד לרבות יח"ד קטנות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 118.381 40.12% 24 325,316 1,752
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ג 4.862 12,392 68
102 מגורים ג 5.029 12,392 68
103 מגורים ג 5.044 12,188 68
104 מגורים ג 4.893 12,188 68
105 מגורים ג 5.634 12,188 68
106 מגורים ג 5.634 12,188 68
107 מגורים ג 5.490 11,818 66
108 מגורים ג 5.517 11,818 66
109 מגורים ג 5.821 12,188 68
110 מגורים ג 5.823 12,188 68
151 מגורים ג 3.520 9,341 47
152 מגורים ג 4.054 10,258 52
153 מגורים ג 3.396 9,341 47
154 מגורים ג 4.230 10,258 52
155 מגורים ג 3.874 10,258 52
156 מגורים ג 2.438 5,952 30
157 מגורים ג 4.019 10,258 52
158 מגורים ג 2.442 5,952 30
159 מגורים ג 2.880 5,952 30
3 מגורים ד 6.582 25,173 136
4 מגורים ד 7.587 25,914 140
5 מגורים ד 6.624 25,173 136
1 מגורים ד 6.441 24,765 136
2 מגורים ד 6.547 25,173 136
  מגורים מסחר ומשרדי 9.007 3.05% 1 24,764 90
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
211 מגורים ומסחר 9.007 24,764 90
  מסחר ומשרדים 4.538 1.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר 2.264 2,038
202 מסחר 2.274 2,047
  מוסדות ציבוריים 33.773 11.45% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.998
400 מבנים ומוסדות ציבור 3.994
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.595
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.562
403 מבנים ומוסדות ציבור 8.008
404 מבנים ומוסדות ציבור 9.616
  שטח לדרכים 89.879 30.46% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
651 דרך מוצעת 0.141
652 דרך מוצעת 0.430
653 דרך מוצעת 0.073
654 דרך מוצעת 0.048
655 דרך מוצעת 0.052
656 דרך מוצעת 0.026
657 דרך מוצעת 0.023
658 דרך מוצעת 0.046
659 דרך מוצעת 2.281
660 דרך מוצעת 0.940
661 דרך מוצעת 2.490
662 דרך מוצעת 2.267
663 דרך מוצעת 1.930
664 דרך מוצעת 0.565
665 דרך מוצעת 0.510
666 דרך מוצעת 0.634
601 דרך מאושרת 14.297
602 דרך מאושרת 8.464
603 דרך מאושרת 13.131
604 דרך מאושרת 2.969
605 דרך מאושרת 10.947
606 דרך מאושרת 5.440
405 דרך מאושרת 7.496
671 שביל 0.547
672 שביל 0.782
673 שביל 0.330
674 שביל 0.346
675 שביל 1.528
676 שביל 0.583
677 שביל 0.131
678 שביל 0.343
679 שביל 0.383
571 שביל 0.346
572 שביל 4.377
573 שביל 0.531
574 שביל 2.069
575 שביל 0.616
576 שביל 1.767
  שטחים פתוחים 39.465 13.38% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 3.455
502 שטח ציבורי פתוח 6.709
503 שטח ציבורי פתוח 6.682
504 שטח ציבורי פתוח 2.483
505 שטח ציבורי פתוח 2.257
506 שטח ציבורי פתוח 1.408
551 שטח ציבורי פתוח 4.566
552 שטח ציבורי פתוח 1.901
553 שטח ציבורי פתוח 0.930
554 שטח ציבורי פתוח 9.074
סה"כ 295.043 100% 81 350,080 1,842

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 3.455
502 שטח ציבורי פתוח 6.709
503 שטח ציבורי פתוח 6.682
504 שטח ציבורי פתוח 2.483
505 שטח ציבורי פתוח 2.257
506 שטח ציבורי פתוח 1.408
551 שטח ציבורי פתוח 4.566
552 שטח ציבורי פתוח 1.901
553 שטח ציבורי פתוח 0.930
554 שטח ציבורי פתוח 9.074
651 דרך מוצעת 0.141
652 דרך מוצעת 0.430
653 דרך מוצעת 0.073
654 דרך מוצעת 0.048
655 דרך מוצעת 0.052
656 דרך מוצעת 0.026
657 דרך מוצעת 0.023
658 דרך מוצעת 0.046
659 דרך מוצעת 2.281
660 דרך מוצעת 0.940
661 דרך מוצעת 2.490
662 דרך מוצעת 2.267
663 דרך מוצעת 1.930
664 דרך מוצעת 0.565
665 דרך מוצעת 0.510
666 דרך מוצעת 0.634
601 דרך מאושרת 14.297
602 דרך מאושרת 8.464
603 דרך מאושרת 13.131
604 דרך מאושרת 2.969
605 דרך מאושרת 10.947
606 דרך מאושרת 5.440
405 דרך מאושרת 7.496
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.998
400 מבנים ומוסדות ציבור 3.994
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.595
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.562
403 מבנים ומוסדות ציבור 8.008
404 מבנים ומוסדות ציבור 9.616
671 שביל 0.547
672 שביל 0.782
673 שביל 0.330
674 שביל 0.346
675 שביל 1.528
676 שביל 0.583
677 שביל 0.131
678 שביל 0.343
679 שביל 0.383
571 שביל 0.346
572 שביל 4.377
573 שביל 0.531
574 שביל 2.069
575 שביל 0.616
576 שביל 1.767
201 מסחר 2.264 2,038
202 מסחר 2.274 2,047
101 מגורים ג 4.862 12,392 68
102 מגורים ג 5.029 12,392 68
103 מגורים ג 5.044 12,188 68
104 מגורים ג 4.893 12,188 68
105 מגורים ג 5.634 12,188 68
106 מגורים ג 5.634 12,188 68
107 מגורים ג 5.490 11,818 66
108 מגורים ג 5.517 11,818 66
109 מגורים ג 5.821 12,188 68
110 מגורים ג 5.823 12,188 68
151 מגורים ג 3.520 9,341 47
152 מגורים ג 4.054 10,258 52
153 מגורים ג 3.396 9,341 47
154 מגורים ג 4.230 10,258 52
155 מגורים ג 3.874 10,258 52
156 מגורים ג 2.438 5,952 30
157 מגורים ג 4.019 10,258 52
158 מגורים ג 2.442 5,952 30
159 מגורים ג 2.880 5,952 30
211 מגורים ומסחר 9.007 24,764 90
3 מגורים ד 6.582 25,173 136
4 מגורים ד 7.587 25,914 140
5 מגורים ד 6.624 25,173 136
1 מגורים ד 6.441 24,765 136
2 מגורים ד 6.547 25,173 136

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.02.16
פרסום להפקדה בעיתונים 22.02.16 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.17 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 01.02.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18208 12 , 17 , 18 , 20 , 22 , 23 , 211 , 213 , 215 , 399
18334 24
18335 1 , 2 , 46 , 49
19592 1 , 2 , 18 , 19 , 21-26 , 30 , 62-94 , 96-99 , 123-131 , 144-162 , 163 , 164 , 165-174 , 175 , 176 , 177-186 , 187 , 188-192 , 193 , 194-203 , 204 , 205-212 , 213 , 214-217 , 219 , 220 , 222-231
19593 3 , 10
19932 2 , 18 , 20 , 25

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/12877 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09
ג/נה/מק/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.