תוכנית 210-1379973 נהריה
ג/29213-סוקולוב 44 נהריה - בניין מגורים עם 16 יח"ד בסוקולוב 44 - מגרש צמוד לבית העלמין
כללי
- ועדת תכנון
- נהריה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נהריה
- מקום התוכנית
- סוקולוב 44 - מגרש צמוד לבית העלמין
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1.106 דונם
מטרת התוכנית
הגדלת זכויות הבניה לטובת הקמת בניין עם 16 יח"ד שרובם קטנות במגרש שמאושר בו בהיתר בניין מגורים עם 14 יח"ד מכח תמ"א 38, מספר הבקשה 20230001.
שטח הכולל המבוקש הוא 1950 מ"ר והוא מיועד לתוספת 2 יח"ד מיחס להיתר הקיים ועבור עיבוי/הגדלה של דירות המאושרות בהיתר הקיים.
הבניין המוצע בתכנית כולל מרפסות מקורות בשטח כולל של 268 מ"ר.
הבניה המבוקשת היא במסגרת קווי הבניין המאושרים בהיתר הקיים.
הבניין המוצע מיועד לקחת חלק מתכנית לפי חוק עידוד השקעות הון. רוב הדירות בפרוייקט מיועדות להשכרה לטווח ארוך.
שטח הכולל המבוקש הוא 1950 מ"ר והוא מיועד לתוספת 2 יח"ד מיחס להיתר הקיים ועבור עיבוי/הגדלה של דירות המאושרות בהיתר הקיים.
הבניין המוצע בתכנית כולל מרפסות מקורות בשטח כולל של 268 מ"ר.
הבניה המבוקשת היא במסגרת קווי הבניין המאושרים בהיתר הקיים.
הבניין המוצע מיועד לקחת חלק מתכנית לפי חוק עידוד השקעות הון. רוב הדירות בפרוייקט מיועדות להשכרה לטווח ארוך.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 0.980 | 88.61% | 1 | 1,950 | 16 | ||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.126 | 11.39% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| סה"כ | 1.106 | 100% | 2 | 1,950 | 16 | ||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | דרך מאושרת | 0.126 | |||
| 75 | מגורים ב | 0.980 | 1,950 | 16 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 20.07.25 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.11.25 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.01.26 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.01.26 | מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.01.26 | מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.04.26 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.04.26 | מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.05.26 | מעריב מקומונ |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18173 | 75 , 76 , 84 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.