תוכנית ג/במ/40 נוף הגליל

שינוי יעודי קרקע בנצרת עלית

  כללי

ועדת תכנון
נוף הגליל
סוג ועדה
מגורים
יישוב
נוף הגליל
מקום התוכנית
נצרת עלית
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
437.799 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
מש' הבנוי-אדר' ובוני ערים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יעוד שטחים למגרשי מגורים 2. יעוד שטחים למטרות ציבור ומסחר. 3. קביעת הנחיות ותקנים לבנית מבנים. 4. קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת 5. התווית מערכת דרכים ושבילים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 140.700 32.14% 49 136,128 1,353
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מגורים א 0.900 450 2
71 מגורים א 0.600 300 1
72 מגורים א 0.500 250 1
73 מגורים א 0.500 250 1
74 מגורים א 0.500 250 1
58 מגורים ב 8.000 7,560 72
59 מגורים ב 6.200 5,250 50
10 מגורים ב 2.000 2,070 18
11 מגורים ב 3.200 3,120 30
12 מגורים ב 5.200 468 45
13 מגורים ב 4.100 3,120 30
14 מגורים ב 3.900 3,120 30
15 מגורים ב 5.200 5,775 56
16 מגורים ב 4.500 4,950 48
17 מגורים ב 2.000 2,480 24
18 מגורים ב 2.800 2,760 24
21 מגורים ב 1.600 2,070 18
22 מגורים ב 1.100 1,380 12
23 מגורים ב 1.700 2,070 18
24 מגורים ב 1.200 1,130 10
25 מגורים ב 2.400 2,780 28
26 מגורים ב 2.400 2,780 28
27 מגורים ב 4.200 5,000 45
28 מגורים ב 0.700 690 6
29 מגורים ב 0.600 690 6
30 מגורים ב 0.700 825 8
31 מגורים ב 0.700 825 8
32 מגורים ב 1.200 330 12
33 מגורים ב 3.600 4,140 36
34 מגורים ב 0.700 690 6
35 מגורים ב 0.600 410 4
36 מגורים ב 0.600 410 4
37 מגורים ב 1.300 2,070 18
38 מגורים ב 4.000 4,125 40
39 מגורים ב 2.300 2,910 27
40 מגורים ב 6.600 5,775 96
41 מגורים ב 3.500 4,325 42
42 מגורים ב 1.600 2,080 20
43 מגורים ב 7.600 7,425 72
44 מגורים ב 0.800 825 8
45 מגורים ב 2.400 1,810 16
46 מגורים ב 6.700 4,800 40
50 מגורים ב 4.100 4,680 45
51 מגורים ב 4.100 3,980 39
52 מגורים ב 4.200 4,680 45
53 מגורים ב 1.800 1,560 15
54 מגורים ב 3.700 4,700 40
55 מגורים ב 7.800 8,350 80
56 מגורים ב 4.100 3,640 28
  מגורים מסחר ומשרדי 19.300 4.41% 4 18,330 168
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
57 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.500 3,220 23
19 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.500 3,975 37
60 מגורים ב עם חזית מסחרית 9.400 7,450 72
20 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.900 3,685 36
  מוסדות ציבוריים 42.799 9.78% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 19.800
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 15.000
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 1.122
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 0.635
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
1צ/א מבנים ומוסדות ציבור 12.647
1צ/ב מבנים ומוסדות ציבור 1.280
1/1צ מבנים ומוסדות ציבור 13.927
  שטח לדרכים 103.900 23.73% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 103.300
2001 דרך או כביש או חנייה 0.600
  שטחים פתוחים 122.400 27.96% 51
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ש/10 שטח ציבורי פתוח 0.125
ש/11 שטח ציבורי פתוח 0.225
ש/12 שטח ציבורי פתוח 0.300
ש/13 שטח ציבורי פתוח 0.300
ש1 שטח ציבורי פתוח 0.700
ש2 שטח ציבורי פתוח 0.300
ש3 שטח ציבורי פתוח 0.250
ש4 שטח ציבורי פתוח 0.250
ש5 שטח ציבורי פתוח 0.300
ש6 שטח ציבורי פתוח 0.200
ש7 שטח ציבורי פתוח 0.250
ש8 שטח ציבורי פתוח 0.275
ש9 שטח ציבורי פתוח 0.225
פ1 שטח ציבורי פתוח 1.250
פ10 שטח ציבורי פתוח 0.100
פ11 שטח ציבורי פתוח 1.325
פ12 שטח ציבורי פתוח 1.900
פ13 שטח ציבורי פתוח 1.500
פ14 שטח ציבורי פתוח 2.800
פ15 שטח ציבורי פתוח 0.375
פ16 שטח ציבורי פתוח 5.000
פ17 שטח ציבורי פתוח 4.300
פ18 שטח ציבורי פתוח 3.200
פ19 שטח ציבורי פתוח 22.000
פ2 שטח ציבורי פתוח 1.950
פ20 שטח ציבורי פתוח 5.400
פ21 שטח ציבורי פתוח 4.400
פ22 שטח ציבורי פתוח 1.500
פ23 שטח ציבורי פתוח 1.800
פ24 שטח ציבורי פתוח 0.750
פ3 שטח ציבורי פתוח 1.450
פ4 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ5 שטח ציבורי פתוח 0.875
פ50 שטח ציבורי פתוח 1.300
פ51 שטח ציבורי פתוח 0.500
פ52 שטח ציבורי פתוח 4.200
פ53 שטח ציבורי פתוח 0.675
פ54 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ55 שטח ציבורי פתוח 0.750
פ56 שטח ציבורי פתוח 0.350
פ57 שטח ציבורי פתוח 3.800
פ58 שטח ציבורי פתוח 3.800
פ59 שטח ציבורי פתוח 0.300
פ6 שטח ציבורי פתוח 1.850
פ60 שטח ציבורי פתוח 0.250
פ61 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ7 שטח ציבורי פתוח 1.200
פ8 שטח ציבורי פתוח 0.250
פ9 שטח ציבורי פתוח 1.800
פע/1 שטח ציבורי פתוח 13.500
פע/2 שטח ציבורי פתוח 20.700
  אחר 8.700 1.99% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ס/1 שטח ספורט 8.700
סה"כ 437.799 100% 118 154,458 1,521

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מגורים א 0.900 450 2
71 מגורים א 0.600 300 1
72 מגורים א 0.500 250 1
73 מגורים א 0.500 250 1
74 מגורים א 0.500 250 1
ש/10 שטח ציבורי פתוח 0.125
ש/11 שטח ציבורי פתוח 0.225
ש/12 שטח ציבורי פתוח 0.300
ש/13 שטח ציבורי פתוח 0.300
ש1 שטח ציבורי פתוח 0.700
ש2 שטח ציבורי פתוח 0.300
ש3 שטח ציבורי פתוח 0.250
ש4 שטח ציבורי פתוח 0.250
ש5 שטח ציבורי פתוח 0.300
ש6 שטח ציבורי פתוח 0.200
ש7 שטח ציבורי פתוח 0.250
ש8 שטח ציבורי פתוח 0.275
ש9 שטח ציבורי פתוח 0.225
פ1 שטח ציבורי פתוח 1.250
פ10 שטח ציבורי פתוח 0.100
פ11 שטח ציבורי פתוח 1.325
פ12 שטח ציבורי פתוח 1.900
פ13 שטח ציבורי פתוח 1.500
פ14 שטח ציבורי פתוח 2.800
פ15 שטח ציבורי פתוח 0.375
פ16 שטח ציבורי פתוח 5.000
פ17 שטח ציבורי פתוח 4.300
פ18 שטח ציבורי פתוח 3.200
פ19 שטח ציבורי פתוח 22.000
פ2 שטח ציבורי פתוח 1.950
פ20 שטח ציבורי פתוח 5.400
פ21 שטח ציבורי פתוח 4.400
פ22 שטח ציבורי פתוח 1.500
פ23 שטח ציבורי פתוח 1.800
פ24 שטח ציבורי פתוח 0.750
פ3 שטח ציבורי פתוח 1.450
פ4 שטח ציבורי פתוח 0.400
פ5 שטח ציבורי פתוח 0.875
פ50 שטח ציבורי פתוח 1.300
פ51 שטח ציבורי פתוח 0.500
פ52 שטח ציבורי פתוח 4.200
פ53 שטח ציבורי פתוח 0.675
פ54 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ55 שטח ציבורי פתוח 0.750
פ56 שטח ציבורי פתוח 0.350
פ57 שטח ציבורי פתוח 3.800
פ58 שטח ציבורי פתוח 3.800
פ59 שטח ציבורי פתוח 0.300
פ6 שטח ציבורי פתוח 1.850
פ60 שטח ציבורי פתוח 0.250
פ61 שטח ציבורי פתוח 0.600
פ7 שטח ציבורי פתוח 1.200
פ8 שטח ציבורי פתוח 0.250
פ9 שטח ציבורי פתוח 1.800
פע/1 שטח ציבורי פתוח 13.500
פע/2 שטח ציבורי פתוח 20.700
2000 דרך או כביש או חנייה 103.300
2001 דרך או כביש או חנייה 0.600
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 19.800
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 15.000
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 1.122
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 0.635
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
1צ/א מבנים ומוסדות ציבור 12.647
1צ/ב מבנים ומוסדות ציבור 1.280
1/1צ מבנים ומוסדות ציבור 13.927
ס/1 שטח ספורט 8.700
58 מגורים ב 8.000 7,560 72
59 מגורים ב 6.200 5,250 50
10 מגורים ב 2.000 2,070 18
11 מגורים ב 3.200 3,120 30
12 מגורים ב 5.200 468 45
13 מגורים ב 4.100 3,120 30
14 מגורים ב 3.900 3,120 30
15 מגורים ב 5.200 5,775 56
16 מגורים ב 4.500 4,950 48
17 מגורים ב 2.000 2,480 24
18 מגורים ב 2.800 2,760 24
21 מגורים ב 1.600 2,070 18
22 מגורים ב 1.100 1,380 12
23 מגורים ב 1.700 2,070 18
24 מגורים ב 1.200 1,130 10
25 מגורים ב 2.400 2,780 28
26 מגורים ב 2.400 2,780 28
27 מגורים ב 4.200 5,000 45
28 מגורים ב 0.700 690 6
29 מגורים ב 0.600 690 6
30 מגורים ב 0.700 825 8
31 מגורים ב 0.700 825 8
32 מגורים ב 1.200 330 12
33 מגורים ב 3.600 4,140 36
34 מגורים ב 0.700 690 6
35 מגורים ב 0.600 410 4
36 מגורים ב 0.600 410 4
37 מגורים ב 1.300 2,070 18
38 מגורים ב 4.000 4,125 40
39 מגורים ב 2.300 2,910 27
40 מגורים ב 6.600 5,775 96
41 מגורים ב 3.500 4,325 42
42 מגורים ב 1.600 2,080 20
43 מגורים ב 7.600 7,425 72
44 מגורים ב 0.800 825 8
45 מגורים ב 2.400 1,810 16
46 מגורים ב 6.700 4,800 40
50 מגורים ב 4.100 4,680 45
51 מגורים ב 4.100 3,980 39
52 מגורים ב 4.200 4,680 45
53 מגורים ב 1.800 1,560 15
54 מגורים ב 3.700 4,700 40
55 מגורים ב 7.800 8,350 80
56 מגורים ב 4.100 3,640 28
57 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.500 3,220 23
19 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.500 3,975 37
60 מגורים ב עם חזית מסחרית 9.400 7,450 72
20 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.900 3,685 36

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.02.91
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16547 35
16548 70-73 , 117
16552 2
16553 136
16572 43 , 60
16650 7-123
16651 115-123
16652 5-45
16653 2-53
16654 80
16655 167 , 180
16757 112
17742 6
17747 116
17833 71 , 76

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נע/מק/ג/במ/1/40 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 13.10.04
ג/14784 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.06
גנ/16103 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.08
נע/מק/ג/במ/2/40 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11
נע/מק/גבמ/4/40 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.17
212-0478495 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.11.18
212-0661470 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.