תוכנית 4346 נוף הגליל

בנה ביתך שכונה מזרחית בנצרת עלית

  כללי

ועדת תכנון
נוף הגליל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נוף הגליל
מקום התוכנית
נצרת עלית
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
233.910 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
משה אדם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הכנת תכנית מפורטת לחלוקת מגרשים במסגרת בנה ביתך, שטח להקמת מבני ציבור, מסחר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 109.405 46.77% 203 85,550 214
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.577 462 1
10 מגורים א 0.497 398 1
100 מגורים א 0.882 706 2
101 מגורים א 0.537 430 1
102 מגורים א 0.447 358 1
103 מגורים א 0.549 439 1
104 מגורים א 0.447 358 1
105 מגורים א 0.521 417 1
106 מגורים א 0.456 365 1
107 מגורים א 0.543 434 1
108 מגורים א 0.439 351 1
109 מגורים א 0.510 408 1
11 מגורים א 0.452 362 1
110 מגורים א 0.442 354 1
111 מגורים א 0.507 406 1
112 מגורים א 0.446 357 1
113 מגורים א 0.511 409 1
114 מגורים א 0.459 367 1
115 מגורים א 0.523 418 1
116 מגורים א 0.361 289 1
117 מגורים א 0.638 510 1
118 מגורים א 0.621 497 1
119 מגורים א 0.549 439 1
12 מגורים א 0.491 393 1
120 מגורים א 0.580 464 1
121 מגורים א 0.613 490 1
122 מגורים א 0.524 419 1
123 מגורים א 0.899 719 2
124 מגורים א 0.555 444 1
125 מגורים א 0.908 726 2
126 מגורים א 0.519 415 1
127 מגורים א 0.735 588 1
128 מגורים א 0.524 419 1
129 מגורים א 0.955 764 2
13 מגורים א 0.401 321 1
130 מגורים א 0.459 367 1
131 מגורים א 0.459 367 1
132 מגורים א 0.452 362 1
133 מגורים א 0.441 353 1
134 מגורים א 0.482 386 1
135 מגורים א 0.516 413 1
136 מגורים א 0.573 458 1
137 מגורים א 0.623 498 1
138 מגורים א 0.566 453 1
139 מגורים א 0.481 385 1
14 מגורים א 0.391 313 1
140 מגורים א 0.460 368 1
141 מגורים א 0.528 422 1
142 מגורים א 0.459 367 1
143 מגורים א 0.505 404 1
144 מגורים א 0.493 394 1
145 מגורים א 0.504 403 1
146 מגורים א 0.478 382 1
147 מגורים א 0.558 446 1
148 מגורים א 0.784 627 2
149 מגורים א 0.790 632 2
15 מגורים א 0.411 329 1
150 מגורים א 0.717 574 2
151 מגורים א 0.465 372 1
152 מגורים א 0.476 381 1
153 מגורים א 0.470 376 1
154 מגורים א 0.458 366 1
155 מגורים א 0.471 377 1
156 מגורים א 0.475 380 1
157 מגורים א 0.457 366 1
158 מגורים א 0.923 738 2
159 מגורים א 0.485 388 1
16 מגורים א 0.412 330 1
160 מגורים א 0.505 404 1
161 מגורים א 0.493 394 1
162 מגורים א 0.410 328 1
163 מגורים א 0.871 697 2
164 מגורים א 0.847 678 2
165 מגורים א 0.513 410 1
166 מגורים א 0.476 381 1
167 מגורים א 0.495 396 1
168 מגורים א 0.490 392 1
169 מגורים א 0.481 385 1
17 מגורים א 0.542 434 1
170 מגורים א 0.502 402 1
171 מגורים א 0.433 346 1
172 מגורים א 0.780 624 2
173 מגורים א 0.484 387 1
174 מגורים א 0.539 431 1
175 מגורים א 0.429 343 1
176 מגורים א 0.445 356 1
177 מגורים א 0.405 324 1
178 מגורים א 0.428 342 1
179 מגורים א 0.427 342 1
18 מגורים א 0.532 426 1
180 מגורים א 0.412 330 1
181 מגורים א 0.441 353 1
182 מגורים א 0.433 346 1
183 מגורים א 0.757 606 1
184 מגורים א 0.911 729 1
185 מגורים א 0.527 422 1
186 מגורים א 0.541 433 1
187 מגורים א 0.438 350 1
188 מגורים א 0.474 379 1
189 מגורים א 0.540 432 1
19 מגורים א 0.523 418 1
190 מגורים א 0.473 378 1
191 מגורים א 0.556 445 1
192 מגורים א 0.945 756 2
193 מגורים א 0.511 409 1
194 מגורים א 0.456 365 1
195 מגורים א 0.460 368 1
196 מגורים א 0.473 378 1
197 מגורים א 0.473 378 1
198 מגורים א 0.890 712 2
199 מגורים א 0.409 327 1
2 מגורים א 0.484 387 1
20 מגורים א 0.495 396 1
200 מגורים א 0.514 411 1
201 מגורים א 0.443 354 1
202 מגורים א 0.432 346 1
204 מגורים א 0.852
205 מגורים א 0.807
206 מגורים א 0.810
207 מגורים א 0.721 577 1
208 מגורים א 0.601 481 1
209 מגורים א 0.605 484 1
21 מגורים א 0.513 410 1
210 מגורים א 0.558 446 1
211 מגורים א 0.573 458 1
212 מגורים א 0.458 366 1
22 מגורים א 0.485 388 1
23 מגורים א 0.458 366 1
24 מגורים א 0.624 499 1
25 מגורים א 0.526 421 1
26 מגורים א 0.459 367 1
27 מגורים א 0.409 327 1
28 מגורים א 0.424 339 1
203 מגורים א 0.477 382 1
3 מגורים א 0.508 406 1
38 מגורים א 0.774 619 1
39 מגורים א 0.770 616 1
4 מגורים א 0.532 426 1
40 מגורים א 0.487 390 1
41 מגורים א 0.469 375 1
42 מגורים א 0.482 386 1
43 מגורים א 0.425 340 1
44 מגורים א 0.442 354 1
45 מגורים א 0.589 471 1
46 מגורים א 0.546 437 1
47 מגורים א 0.389 311 1
48 מגורים א 0.416 333 1
49 מגורים א 0.481 385 1
5 מגורים א 0.621 497 1
50 מגורים א 0.472 378 1
51 מגורים א 0.485 388 1
52 מגורים א 0.855 684 1
53 מגורים א 0.532 426 1
54 מגורים א 0.519 415 1
55 מגורים א 0.549 439 1
56 מגורים א 0.548 438 1
57 מגורים א 0.557 446 1
58 מגורים א 0.521 417 1
59 מגורים א 0.508 406 1
6 מגורים א 0.614 491 1
60 מגורים א 0.551 441 1
61 מגורים א 0.549 439 1
62 מגורים א 0.542 434 1
63 מגורים א 0.534 427 1
64 מגורים א 0.531 425 1
65 מגורים א 0.540 432 1
66 מגורים א 0.539 431 1
67 מגורים א 0.568 454 1
68 מגורים א 0.498 398 1
69 מגורים א 0.556 445 1
7 מגורים א 0.538 430 1
70 מגורים א 0.556 445 1
71 מגורים א 0.575 460 1
72 מגורים א 0.581 465 1
73 מגורים א 0.507 406 1
74 מגורים א 0.563 450 1
75 מגורים א 0.560 448 1
76 מגורים א 0.667 534 1
77 מגורים א 0.471 377 1
78 מגורים א 0.517 414 1
79 מגורים א 0.549 439 1
8 מגורים א 0.480 384 1
80 מגורים א 0.521 417 1
81 מגורים א 0.536 429 1
82 מגורים א 0.466 373 1
83 מגורים א 0.579 463 1
84 מגורים א 0.473 378 1
85 מגורים א 0.449 359 1
86 מגורים א 0.466 373 1
87 מגורים א 0.503 402 1
88 מגורים א 0.443 354 1
89 מגורים א 0.569 455 1
9 מגורים א 0.482 386 1
90 מגורים א 0.466 373 1
91 מגורים א 0.529 423 1
92 מגורים א 0.484 387 1
93 מגורים א 0.487 390 1
94 מגורים א 0.480 384 1
95 מגורים א 0.541 433 1
96 מגורים א 0.531 425 1
97 מגורים א 0.500 400 1
98 מגורים א 0.507 406 1
99 מגורים א 0.592 474 2
  מסחר ומשרדים 9.074 3.88% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מסחר 9.074 7,259
  מוסדות ציבוריים 13.991 5.98% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מבנים ומוסדות ציבור 0.617
2003 מבנים ומוסדות ציבור 4.134
2004 מבנים ומוסדות ציבור 9.240
  שטח ללא יעוד מוגדר 21.095 9.02% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 שטח לתכנון בעתיד 17.920
2027 שטח לתכנון בעתיד 3.175
  שטח לדרכים 65.871 28.16% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2035 דרך מוצעת 51.199
2036 דרך מוצעת 4.668
2030 דרך מאושרת 0.092
2031 דרך מאושרת 0.094
2029 דרך מאושרת 0.098
2009 שביל להולכי רגל 0.067
5004 שביל להולכי רגל 0.122
2020 שביל להולכי רגל 0.208
2021 שביל להולכי רגל 0.202
2022 שביל להולכי רגל 0.185
2023 שביל להולכי רגל 0.553
2024 שביל להולכי רגל 0.078
2025 שביל להולכי רגל 0.352
2010 שביל להולכי רגל 0.065
2011 שביל להולכי רגל 0.066
2012 שביל להולכי רגל 2.086
2013 שביל להולכי רגל 0.086
2014 שביל להולכי רגל 3.414
2015 שביל להולכי רגל 0.165
2016 שביל להולכי רגל 0.153
2017 שביל להולכי רגל 0.185
2018 שביל להולכי רגל 0.202
2019 שביל להולכי רגל 0.192
2038 שביל להולכי רגל 1.339
  שטחים פתוחים 14.474 6.19% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 0.425
ב שטח ציבורי פתוח 0.359
ג שטח ציבורי פתוח 0.505
ד שטח ציבורי פתוח 0.496
ה שטח ציבורי פתוח 0.524
ו שטח ציבורי פתוח 0.610
ז שטח ציבורי פתוח 0.578
ח שטח ציבורי פתוח 0.471
5009 שטח ציבורי פתוח 0.174
2005 שטח ציבורי פתוח 4.183
2006 שטח ציבורי פתוח 1.270
29 שטח עתיקות 0.482
30 שטח עתיקות 0.395
31 שטח עתיקות 0.593
32 שטח עתיקות 0.545
33 שטח עתיקות 0.531
34 שטח עתיקות 0.396
35 שטח עתיקות 0.398
36 שטח עתיקות 0.337
37 שטח עתיקות 0.248
2000 שטח עתיקות 0.954
סה"כ 233.910 100% 254 85,550 214

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.577 462 1
10 מגורים א 0.497 398 1
100 מגורים א 0.882 706 2
101 מגורים א 0.537 430 1
102 מגורים א 0.447 358 1
103 מגורים א 0.549 439 1
104 מגורים א 0.447 358 1
105 מגורים א 0.521 417 1
106 מגורים א 0.456 365 1
107 מגורים א 0.543 434 1
108 מגורים א 0.439 351 1
109 מגורים א 0.510 408 1
11 מגורים א 0.452 362 1
110 מגורים א 0.442 354 1
111 מגורים א 0.507 406 1
112 מגורים א 0.446 357 1
113 מגורים א 0.511 409 1
114 מגורים א 0.459 367 1
115 מגורים א 0.523 418 1
116 מגורים א 0.361 289 1
117 מגורים א 0.638 510 1
118 מגורים א 0.621 497 1
119 מגורים א 0.549 439 1
12 מגורים א 0.491 393 1
120 מגורים א 0.580 464 1
121 מגורים א 0.613 490 1
122 מגורים א 0.524 419 1
123 מגורים א 0.899 719 2
124 מגורים א 0.555 444 1
125 מגורים א 0.908 726 2
126 מגורים א 0.519 415 1
127 מגורים א 0.735 588 1
128 מגורים א 0.524 419 1
129 מגורים א 0.955 764 2
13 מגורים א 0.401 321 1
130 מגורים א 0.459 367 1
131 מגורים א 0.459 367 1
132 מגורים א 0.452 362 1
133 מגורים א 0.441 353 1
134 מגורים א 0.482 386 1
135 מגורים א 0.516 413 1
136 מגורים א 0.573 458 1
137 מגורים א 0.623 498 1
138 מגורים א 0.566 453 1
139 מגורים א 0.481 385 1
14 מגורים א 0.391 313 1
140 מגורים א 0.460 368 1
141 מגורים א 0.528 422 1
142 מגורים א 0.459 367 1
143 מגורים א 0.505 404 1
144 מגורים א 0.493 394 1
145 מגורים א 0.504 403 1
146 מגורים א 0.478 382 1
147 מגורים א 0.558 446 1
148 מגורים א 0.784 627 2
149 מגורים א 0.790 632 2
15 מגורים א 0.411 329 1
150 מגורים א 0.717 574 2
151 מגורים א 0.465 372 1
152 מגורים א 0.476 381 1
153 מגורים א 0.470 376 1
154 מגורים א 0.458 366 1
155 מגורים א 0.471 377 1
156 מגורים א 0.475 380 1
157 מגורים א 0.457 366 1
158 מגורים א 0.923 738 2
159 מגורים א 0.485 388 1
16 מגורים א 0.412 330 1
160 מגורים א 0.505 404 1
161 מגורים א 0.493 394 1
162 מגורים א 0.410 328 1
163 מגורים א 0.871 697 2
164 מגורים א 0.847 678 2
165 מגורים א 0.513 410 1
166 מגורים א 0.476 381 1
167 מגורים א 0.495 396 1
168 מגורים א 0.490 392 1
169 מגורים א 0.481 385 1
17 מגורים א 0.542 434 1
170 מגורים א 0.502 402 1
171 מגורים א 0.433 346 1
172 מגורים א 0.780 624 2
173 מגורים א 0.484 387 1
174 מגורים א 0.539 431 1
175 מגורים א 0.429 343 1
176 מגורים א 0.445 356 1
177 מגורים א 0.405 324 1
178 מגורים א 0.428 342 1
179 מגורים א 0.427 342 1
18 מגורים א 0.532 426 1
180 מגורים א 0.412 330 1
181 מגורים א 0.441 353 1
182 מגורים א 0.433 346 1
183 מגורים א 0.757 606 1
184 מגורים א 0.911 729 1
185 מגורים א 0.527 422 1
186 מגורים א 0.541 433 1
187 מגורים א 0.438 350 1
188 מגורים א 0.474 379 1
189 מגורים א 0.540 432 1
19 מגורים א 0.523 418 1
190 מגורים א 0.473 378 1
191 מגורים א 0.556 445 1
192 מגורים א 0.945 756 2
193 מגורים א 0.511 409 1
194 מגורים א 0.456 365 1
195 מגורים א 0.460 368 1
196 מגורים א 0.473 378 1
197 מגורים א 0.473 378 1
198 מגורים א 0.890 712 2
199 מגורים א 0.409 327 1
2 מגורים א 0.484 387 1
20 מגורים א 0.495 396 1
200 מגורים א 0.514 411 1
201 מגורים א 0.443 354 1
202 מגורים א 0.432 346 1
204 מגורים א 0.852
205 מגורים א 0.807
206 מגורים א 0.810
207 מגורים א 0.721 577 1
208 מגורים א 0.601 481 1
209 מגורים א 0.605 484 1
21 מגורים א 0.513 410 1
210 מגורים א 0.558 446 1
211 מגורים א 0.573 458 1
212 מגורים א 0.458 366 1
22 מגורים א 0.485 388 1
23 מגורים א 0.458 366 1
24 מגורים א 0.624 499 1
25 מגורים א 0.526 421 1
26 מגורים א 0.459 367 1
27 מגורים א 0.409 327 1
28 מגורים א 0.424 339 1
203 מגורים א 0.477 382 1
3 מגורים א 0.508 406 1
38 מגורים א 0.774 619 1
39 מגורים א 0.770 616 1
4 מגורים א 0.532 426 1
40 מגורים א 0.487 390 1
41 מגורים א 0.469 375 1
42 מגורים א 0.482 386 1
43 מגורים א 0.425 340 1
44 מגורים א 0.442 354 1
45 מגורים א 0.589 471 1
46 מגורים א 0.546 437 1
47 מגורים א 0.389 311 1
48 מגורים א 0.416 333 1
49 מגורים א 0.481 385 1
5 מגורים א 0.621 497 1
50 מגורים א 0.472 378 1
51 מגורים א 0.485 388 1
52 מגורים א 0.855 684 1
53 מגורים א 0.532 426 1
54 מגורים א 0.519 415 1
55 מגורים א 0.549 439 1
56 מגורים א 0.548 438 1
57 מגורים א 0.557 446 1
58 מגורים א 0.521 417 1
59 מגורים א 0.508 406 1
6 מגורים א 0.614 491 1
60 מגורים א 0.551 441 1
61 מגורים א 0.549 439 1
62 מגורים א 0.542 434 1
63 מגורים א 0.534 427 1
64 מגורים א 0.531 425 1
65 מגורים א 0.540 432 1
66 מגורים א 0.539 431 1
67 מגורים א 0.568 454 1
68 מגורים א 0.498 398 1
69 מגורים א 0.556 445 1
7 מגורים א 0.538 430 1
70 מגורים א 0.556 445 1
71 מגורים א 0.575 460 1
72 מגורים א 0.581 465 1
73 מגורים א 0.507 406 1
74 מגורים א 0.563 450 1
75 מגורים א 0.560 448 1
76 מגורים א 0.667 534 1
77 מגורים א 0.471 377 1
78 מגורים א 0.517 414 1
79 מגורים א 0.549 439 1
8 מגורים א 0.480 384 1
80 מגורים א 0.521 417 1
81 מגורים א 0.536 429 1
82 מגורים א 0.466 373 1
83 מגורים א 0.579 463 1
84 מגורים א 0.473 378 1
85 מגורים א 0.449 359 1
86 מגורים א 0.466 373 1
87 מגורים א 0.503 402 1
88 מגורים א 0.443 354 1
89 מגורים א 0.569 455 1
9 מגורים א 0.482 386 1
90 מגורים א 0.466 373 1
91 מגורים א 0.529 423 1
92 מגורים א 0.484 387 1
93 מגורים א 0.487 390 1
94 מגורים א 0.480 384 1
95 מגורים א 0.541 433 1
96 מגורים א 0.531 425 1
97 מגורים א 0.500 400 1
98 מגורים א 0.507 406 1
99 מגורים א 0.592 474 2
א שטח ציבורי פתוח 0.425
ב שטח ציבורי פתוח 0.359
ג שטח ציבורי פתוח 0.505
ד שטח ציבורי פתוח 0.496
ה שטח ציבורי פתוח 0.524
ו שטח ציבורי פתוח 0.610
ז שטח ציבורי פתוח 0.578
ח שטח ציבורי פתוח 0.471
5009 שטח ציבורי פתוח 0.174
2005 שטח ציבורי פתוח 4.183
2006 שטח ציבורי פתוח 1.270
2035 דרך מוצעת 51.199
2036 דרך מוצעת 4.668
2030 דרך מאושרת 0.092
2031 דרך מאושרת 0.094
2029 דרך מאושרת 0.098
2002 מבנים ומוסדות ציבור 0.617
2003 מבנים ומוסדות ציבור 4.134
2004 מבנים ומוסדות ציבור 9.240
2001 מסחר 9.074 7,259
2009 שביל להולכי רגל 0.067
5004 שביל להולכי רגל 0.122
2020 שביל להולכי רגל 0.208
2021 שביל להולכי רגל 0.202
2022 שביל להולכי רגל 0.185
2023 שביל להולכי רגל 0.553
2024 שביל להולכי רגל 0.078
2025 שביל להולכי רגל 0.352
2010 שביל להולכי רגל 0.065
2011 שביל להולכי רגל 0.066
2012 שביל להולכי רגל 2.086
2013 שביל להולכי רגל 0.086
2014 שביל להולכי רגל 3.414
2015 שביל להולכי רגל 0.165
2016 שביל להולכי רגל 0.153
2017 שביל להולכי רגל 0.185
2018 שביל להולכי רגל 0.202
2019 שביל להולכי רגל 0.192
2038 שביל להולכי רגל 1.339
2026 שטח לתכנון בעתיד 17.920
2027 שטח לתכנון בעתיד 3.175
29 שטח עתיקות 0.482
30 שטח עתיקות 0.395
31 שטח עתיקות 0.593
32 שטח עתיקות 0.545
33 שטח עתיקות 0.531
34 שטח עתיקות 0.396
35 שטח עתיקות 0.398
36 שטח עתיקות 0.337
37 שטח עתיקות 0.248
2000 שטח עתיקות 0.954

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 29.08.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16553 13 , 74 , 78 , 83 , 84 , 91 , 98 , 99 , 101 , 103 , 105 , 108 , 109 , 111 , 113 , 116 , 118 , 120 , 127 , 131 , 136 , 141 , 159 , 164 , 167 , 168
16572 43
16651 116 , 119
16653 2-20 , 32-37 , 38 , 39 , 41-43 , 46 , 48 , 50-55
16654 2-98
16655 6-33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 38-41 , 42-46 , 47-166 , 167 , 168 , 169 , 178-186 , 188
17833 71

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
212-0518183 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.08.18
212-1549963 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.06.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.