תוכנית 407-0871731 נס-ציונה
התחדשות עירונית - מתחם נחמיה בשכונת נווה הדר: מצפון לרח' הגליל, מזרח לרחוב הבנים, מדרום לרח' פרנקל, ממערב לבית ספר לב המושבה (בין
- ועדת תכנון
- נס-ציונה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נס ציונה
- מקום התוכנית
- שכונת נווה הדר: מצפון לרח' הגליל, מזרח לרחוב הבנים, מדרום לרח' פרנקל, ממערב לבית ספר לב המושבה (בין
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 33.429 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
קביעת מתחם מגורים להתחדשות עירונית באמצעות הריסת המבנים הקיימים וקביעת זכויות להקמת בינוי חדש של בנייני מגורים בהיקף של 640 יח"ד, הכולל חזית מסחרית לאורך רח' נורדאו ושטחים ציבוריים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
24.276 |
72.62% |
8 |
166,212 |
640 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
5.122 |
44,309 |
186 |
|
| 102 |
מגורים ג |
4.927 |
35,280 |
132 |
|
| 103 |
מגורים ג |
3.294 |
26,828 |
98 |
1,672 |
| 104 |
מגורים ג |
7.132 |
49,886 |
184 |
1,672 |
| 105 |
מגורים ב |
1.775 |
4,925 |
20 |
|
| 106 |
מגורים ב |
0.664 |
2,808 |
12 |
|
| 107 |
מגורים ב |
0.639 |
1,088 |
4 |
|
| 108 |
מגורים ב |
0.723 |
1,088 |
4 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
1.828 |
5.47% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.688 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.127 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.013 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
5.800 |
17.35% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 605 |
דרך מוצעת |
0.486 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
0.560 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
0.287 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
0.024 |
|
|
|
| 609 |
דרך מוצעת |
0.009 |
|
|
|
| 610 |
דרך מוצעת |
0.046 |
|
|
|
| 611 |
דרך מוצעת |
0.016 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
4.012 |
|
|
|
| 602 |
דרך מאושרת |
0.118 |
|
|
|
| 603 |
דרך מאושרת |
0.090 |
|
|
|
| 604 |
דרך מאושרת |
0.152 |
|
|
|
|
| אחר |
1.525 |
4.56% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.525 |
|
|
|
|
| סה"כ |
33.429 |
100% |
23 |
166,212 |
640 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.525 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
0.486 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
0.560 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
0.287 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
0.024 |
|
|
|
| 609 |
דרך מוצעת |
0.009 |
|
|
|
| 610 |
דרך מוצעת |
0.046 |
|
|
|
| 611 |
דרך מוצעת |
0.016 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
4.012 |
|
|
|
| 602 |
דרך מאושרת |
0.118 |
|
|
|
| 603 |
דרך מאושרת |
0.090 |
|
|
|
| 604 |
דרך מאושרת |
0.152 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.688 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.127 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.013 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
5.122 |
44,309 |
186 |
|
| 102 |
מגורים ג |
4.927 |
35,280 |
132 |
|
| 103 |
מגורים ג |
3.294 |
26,828 |
98 |
1,672 |
| 104 |
מגורים ג |
7.132 |
49,886 |
184 |
1,672 |
| 105 |
מגורים ב |
1.775 |
4,925 |
20 |
|
| 106 |
מגורים ב |
0.664 |
2,808 |
12 |
|
| 107 |
מגורים ב |
0.639 |
1,088 |
4 |
|
| 108 |
מגורים ב |
0.723 |
1,088 |
4 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
01.08.23 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
14.08.23 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.06.24 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
12.07.24 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.09.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.10.25 |
מעריב |
| גוש |
חלקה |
| 3636 |
8
, 76
, 78
, 80
, 81
, 83-85
, 88-90
, 91
, 92
, 94
, 96-98
, 220
, 222-224
, 231
, 242
, 262
, 269
, 270
, 323-325
, 328-333
, 338
, 339
, 369
, 370
, 396
, 511
, 542
, 544
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| נס/מק/6/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01 |
| נס/10/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 407-0250795 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.