תוכנית ג/3417 נצרת

תכנית מס' 3417 בנצרת

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצרת
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
165.765 דונם
יזם
שפיק בשארה ושות'
גוף מתכנן
אילי נחלה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. חלוקת חלקות 8,7 בגוש 16577 למגרשים ושינוי ייעוד הקרקע מאזור חקלאי לאזור בניה למטרות שונות. 2. התווית דרכי גישה. 3. קביעת הוראות בניה בתחום תכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 100.425 60.58% 169 18,845
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א/10 מגורים 0.600 600
א/11 מגורים 0.639 639
א/12 מגורים 0.600 600
א/13 מגורים 0.613 613
א/14 מגורים 0.556 556
א/15 מגורים 0.629 629
א/16 מגורים 0.671 671
א/17 מגורים 0.671 671
א/18 מגורים 0.744 744
א/19 מגורים 0.648 648
א/2 מגורים 0.538 538
א/20 מגורים 0.577 577
א/21 מגורים 0.531 531
א/22 מגורים 0.507 507
א/23 מגורים 0.551 551
א/24 מגורים 0.529 529
א/25 מגורים 0.554 554
א/26 מגורים 0.629 629
א/27 מגורים 0.531 531
א/28 מגורים 0.577 577
א/29 מגורים 0.579 579
א/3 מגורים 0.650 650
א/30 מגורים 0.551 551
א/32 מגורים 0.849 849
1 מגורים 0.378
10 מגורים 0.776
100 מגורים 0.627
101 מגורים 0.680
102 מגורים 0.623
103 מגורים 0.699
104 מגורים 0.524
105 מגורים 0.737
106 מגורים 0.524
107 מגורים 0.524
108 מגורים 0.551
109 מגורים 0.600
11 מגורים 0.629
110 מגורים 0.551
111 מגורים 0.724
112 מגורים 0.554
113 מגורים 0.503
114 מגורים 0.440
115 מגורים 0.571
116 מגורים 0.577
117 מגורים 0.446
118 מגורים 0.545
119 מגורים 0.623
12 מגורים 0.734
120 מגורים 0.573
121 מגורים 0.566
122 מגורים 0.661
123 מגורים 0.699
124 מגורים 0.748
125 מגורים 0.881
126 מגורים 0.655
127 מגורים 0.699
128 מגורים 0.503
129 מגורים 0.655
13 מגורים 0.545
130 מגורים 0.629
131 מגורים 0.765
132 מגורים 0.669
133 מגורים 0.765
134 מגורים 0.503
135 מגורים 0.580
136 מגורים 0.655
137 מגורים 0.629
138 מגורים 0.603
139 מגורים 0.524
14 מגורים 0.566
15 מגורים 0.692
16 מגורים 0.629
17 מגורים 0.608
18 מגורים 0.498
19 מגורים 0.498
2 מגורים 0.446
20 מגורים 0.661
21 מגורים 0.642
22 מגורים 0.604
23 מגורים 0.604
24 מגורים 0.604
25 מגורים 0.638
26 מגורים 0.585
27 מגורים 0.585
28 מגורים 0.585
29 מגורים 0.618
3 מגורים 0.530
30 מגורים 0.545
31 מגורים 0.603
32 מגורים 0.655
33 מגורים 0.629
34 מגורים 0.692
35 מגורים 0.553
36 מגורים 0.553
37 מגורים 0.638
38 מגורים 0.677
39 מגורים 0.697
4 מגורים 0.566
40 מגורים 0.680
41 מגורים 0.642
42 מגורים 0.642
43 מגורים 0.680
44 מגורים 0.535
45 מגורים 0.566
46 מגורים 0.524
47 מגורים 0.577
48 מגורים 0.603
49 מגורים 0.655
5 מגורים 0.510
50 מגורים 0.566
51 מגורים 0.629
52 מגורים 0.571
53 מגורים 0.724
54 מגורים 0.669
55 מגורים 0.524
56 מגורים 0.734
57 מגורים 0.629
58 מגורים 0.503
59 מגורים 0.669
6 מגורים 0.472
60 מגורים 0.461
61 מגורים 0.587
62 מגורים 0.503
63 מגורים 0.510
64 מגורים 0.524
65 מגורים 0.478
66 מגורים 0.478
67 מגורים 0.482
68 מגורים 0.508
69 מגורים 0.461
7 מגורים 0.503
70 מגורים 0.531
71 מגורים 0.629
72 מגורים 0.587
73 מגורים 0.482
74 מגורים 0.524
75 מגורים 0.524
76 מגורים 0.531
77 מגורים 0.776
78 מגורים 0.524
79 מגורים 0.508
8 מגורים 0.603
80 מגורים 0.524
81 מגורים 0.524
82 מגורים 0.531
83 מגורים 0.671
84 מגורים 0.616
85 מגורים 0.623
86 מגורים 0.603
87 מגורים 0.577
88 מגורים 0.577
89 מגורים 0.577
9 מגורים 0.680
90 מגורים 0.577
91 מגורים 0.646
92 מגורים 0.587
94 מגורים 0.524
95 מגורים 0.529
96 מגורים 0.419
97 מגורים 0.529
98 מגורים 0.600
99 מגורים 0.600
א/34 מגורים 0.692 692
א/4 מגורים 0.598 598
א/5 מגורים 0.523 523
א/6 מגורים 0.629 629
א/7 מגורים 0.699 699
א/8 מגורים 0.524 524
א/9 מגורים 0.656 656
  מסחר ומשרדים 1.340 0.81% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א/33 מסחר 0.700 525
א/1 מסחר 0.640 480
  שטח לדרכים 47.606 28.72% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 דרך או כביש או חנייה 43.800
2025 שביל להולכי רגל 0.156
2010 שביל להולכי רגל 0.260
2011 שביל להולכי רגל 0.320
2012 שביל להולכי רגל 0.210
2013 שביל להולכי רגל 0.365
2014 שביל להולכי רגל 0.200
2015 שביל להולכי רגל 0.065
2016 שביל להולכי רגל 0.825
2017 שביל להולכי רגל 0.175
2018 שביל להולכי רגל 0.300
2019 שביל להולכי רגל 0.160
2020 שביל להולכי רגל 0.275
2021 שביל להולכי רגל 0.210
2022 שביל להולכי רגל 0.165
2023 שביל להולכי רגל 0.120
  שטחים פתוחים 11.994 7.24% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 שטח ציבורי פתוח 0.364
2000 שטח ציבורי פתוח 1.690
2001 שטח ציבורי פתוח 0.400
2002 שטח ציבורי פתוח 0.400
2003 שטח ציבורי פתוח 1.326
2004 שטח ציבורי פתוח 3.200
2005 שטח ציבורי פתוח 0.156
2006 שטח ציבורי פתוח 2.318
2007 שטח ציבורי פתוח 1.196
2008 שטח ציבורי פתוח 0.840
2009 שטח ציבורי פתוח 0.104
  אחר 4.400 2.65% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א/35 מבנים ומוסדות ציבור 2.600
93 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
סה"כ 165.765 100% 200 18,845 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 שטח ציבורי פתוח 0.364
2000 שטח ציבורי פתוח 1.690
2001 שטח ציבורי פתוח 0.400
2002 שטח ציבורי פתוח 0.400
2003 שטח ציבורי פתוח 1.326
2004 שטח ציבורי פתוח 3.200
2005 שטח ציבורי פתוח 0.156
2006 שטח ציבורי פתוח 2.318
2007 שטח ציבורי פתוח 1.196
2008 שטח ציבורי פתוח 0.840
2009 שטח ציבורי פתוח 0.104
א/10 מגורים 0.600 600
א/11 מגורים 0.639 639
א/12 מגורים 0.600 600
א/13 מגורים 0.613 613
א/14 מגורים 0.556 556
א/15 מגורים 0.629 629
א/16 מגורים 0.671 671
א/17 מגורים 0.671 671
א/18 מגורים 0.744 744
א/19 מגורים 0.648 648
א/2 מגורים 0.538 538
א/20 מגורים 0.577 577
א/21 מגורים 0.531 531
א/22 מגורים 0.507 507
א/23 מגורים 0.551 551
א/24 מגורים 0.529 529
א/25 מגורים 0.554 554
א/26 מגורים 0.629 629
א/27 מגורים 0.531 531
א/28 מגורים 0.577 577
א/29 מגורים 0.579 579
א/3 מגורים 0.650 650
א/30 מגורים 0.551 551
א/32 מגורים 0.849 849
1 מגורים 0.378
10 מגורים 0.776
100 מגורים 0.627
101 מגורים 0.680
102 מגורים 0.623
103 מגורים 0.699
104 מגורים 0.524
105 מגורים 0.737
106 מגורים 0.524
107 מגורים 0.524
108 מגורים 0.551
109 מגורים 0.600
11 מגורים 0.629
110 מגורים 0.551
111 מגורים 0.724
112 מגורים 0.554
113 מגורים 0.503
114 מגורים 0.440
115 מגורים 0.571
116 מגורים 0.577
117 מגורים 0.446
118 מגורים 0.545
119 מגורים 0.623
12 מגורים 0.734
120 מגורים 0.573
121 מגורים 0.566
122 מגורים 0.661
123 מגורים 0.699
124 מגורים 0.748
125 מגורים 0.881
126 מגורים 0.655
127 מגורים 0.699
128 מגורים 0.503
129 מגורים 0.655
13 מגורים 0.545
130 מגורים 0.629
131 מגורים 0.765
132 מגורים 0.669
133 מגורים 0.765
134 מגורים 0.503
135 מגורים 0.580
136 מגורים 0.655
137 מגורים 0.629
138 מגורים 0.603
139 מגורים 0.524
14 מגורים 0.566
15 מגורים 0.692
16 מגורים 0.629
17 מגורים 0.608
18 מגורים 0.498
19 מגורים 0.498
2 מגורים 0.446
20 מגורים 0.661
21 מגורים 0.642
22 מגורים 0.604
23 מגורים 0.604
24 מגורים 0.604
25 מגורים 0.638
26 מגורים 0.585
27 מגורים 0.585
28 מגורים 0.585
29 מגורים 0.618
3 מגורים 0.530
30 מגורים 0.545
31 מגורים 0.603
32 מגורים 0.655
33 מגורים 0.629
34 מגורים 0.692
35 מגורים 0.553
36 מגורים 0.553
37 מגורים 0.638
38 מגורים 0.677
39 מגורים 0.697
4 מגורים 0.566
40 מגורים 0.680
41 מגורים 0.642
42 מגורים 0.642
43 מגורים 0.680
44 מגורים 0.535
45 מגורים 0.566
46 מגורים 0.524
47 מגורים 0.577
48 מגורים 0.603
49 מגורים 0.655
5 מגורים 0.510
50 מגורים 0.566
51 מגורים 0.629
52 מגורים 0.571
53 מגורים 0.724
54 מגורים 0.669
55 מגורים 0.524
56 מגורים 0.734
57 מגורים 0.629
58 מגורים 0.503
59 מגורים 0.669
6 מגורים 0.472
60 מגורים 0.461
61 מגורים 0.587
62 מגורים 0.503
63 מגורים 0.510
64 מגורים 0.524
65 מגורים 0.478
66 מגורים 0.478
67 מגורים 0.482
68 מגורים 0.508
69 מגורים 0.461
7 מגורים 0.503
70 מגורים 0.531
71 מגורים 0.629
72 מגורים 0.587
73 מגורים 0.482
74 מגורים 0.524
75 מגורים 0.524
76 מגורים 0.531
77 מגורים 0.776
78 מגורים 0.524
79 מגורים 0.508
8 מגורים 0.603
80 מגורים 0.524
81 מגורים 0.524
82 מגורים 0.531
83 מגורים 0.671
84 מגורים 0.616
85 מגורים 0.623
86 מגורים 0.603
87 מגורים 0.577
88 מגורים 0.577
89 מגורים 0.577
9 מגורים 0.680
90 מגורים 0.577
91 מגורים 0.646
92 מגורים 0.587
94 מגורים 0.524
95 מגורים 0.529
96 מגורים 0.419
97 מגורים 0.529
98 מגורים 0.600
99 מגורים 0.600
א/34 מגורים 0.692 692
א/4 מגורים 0.598 598
א/5 מגורים 0.523 523
א/6 מגורים 0.629 629
א/7 מגורים 0.699 699
א/8 מגורים 0.524 524
א/9 מגורים 0.656 656
2024 דרך או כביש או חנייה 43.800
א/35 מבנים ומוסדות ציבור 2.600
93 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
א/33 מסחר 0.700 525
א/1 מסחר 0.640 480
2025 שביל להולכי רגל 0.156
2010 שביל להולכי רגל 0.260
2011 שביל להולכי רגל 0.320
2012 שביל להולכי רגל 0.210
2013 שביל להולכי רגל 0.365
2014 שביל להולכי רגל 0.200
2015 שביל להולכי רגל 0.065
2016 שביל להולכי רגל 0.825
2017 שביל להולכי רגל 0.175
2018 שביל להולכי רגל 0.300
2019 שביל להולכי רגל 0.160
2020 שביל להולכי רגל 0.275
2021 שביל להולכי רגל 0.210
2022 שביל להולכי רגל 0.165
2023 שביל להולכי רגל 0.120

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 30.05.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16577 2 , 4 , 7 , 8 , 9 , 13
16578 11 , 12 , 13 , 48 , 51
16579 1 , 2 , 7 , 35
16580 3
16756 5 , 6 , 8-25 , 29-35 , 37 , 38 , 40-44 , 46 , 50 , 54-59 , 61-67 , 71-75
17825 80 , 139 , 201 , 214

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נצ/מק/1010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.01
נצ/מק/1014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.06.02
נצ/מק/1031 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.04
ג/12337 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04
נצ/מק/1044 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.04
נצ/מק/1022 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.05
ג/12868 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05
ג/10701 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.07
נצ/מק/1078 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07
נצ/מק/1084 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07
גנ/16286 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.08
נצ/מק/1092 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.08
נצ/מק/1088 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.08
ג/16328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10
גנ/17995 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.10
גנ/18130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11
גנ/17946 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.11
נצ/מק/1142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12
נצ/מק/1171 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12
ג/18854 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.13
ג/20201 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13
נצ/מק/1166 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14
ג/20185 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.14
נצ/מק/1178 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.17
211-0308924 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.01.18
211-0391375 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.18
211-0606210 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.06.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.