תוכנית ג/5175 נצרת

תכנית מס' 5175 בנצרת

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצרת
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
68.000 דונם
יזם
ג'רייס פואד בשארה
גוף מתכנן
שבתאי ארגוף,האני בשארה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. חלוקת חלקות 23, 21 בגוש 16579, למגרשים לבניה ויעוד השטח בחלקה 22 למסחר ומגורים מעליו. יעוד שטח בחלק מחלקה 31 לבניה צבורית וחלקים מחלקות מספר 40,36,32,10,9,8,7,6 לדרכים ו/או הרחבת דרכים. 2. התווית דרכי גישה. 3. קביעת הוראות בניה בתחום תכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 20.900 30.74% 36 22,571
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21/1 מגורים א 0.496 536
21/10 מגורים א 0.540 583
21/11 מגורים א 0.550 594
21/12 מגורים א 0.550 594
21/13 מגורים א 0.550 594
21/14 מגורים א 0.550 594
21/15 מגורים א 0.550 594
21/16 מגורים א 0.550 594
21/17 מגורים א 0.550 594
21/18 מגורים א 0.550 594
21/2 מגורים א 0.462 499
21/23 מגורים א 0.550 594
21/24 מגורים א 0.550 594
21/25 מגורים א 0.540 583
21/26 מגורים א 0.488 527
21/27 מגורים א 0.650 702
21/28 מגורים א 0.815 880
21/29 מגורים א 0.815 880
21/3 מגורים א 0.516 557
21/30 מגורים א 0.630 680
21/4 מגורים א 0.540 583
21/5 מגורים א 0.570 616
21/6 מגורים א 0.670 724
21/7 מגורים א 0.652 704
21/8 מגורים א 0.506 546
21/9 מגורים א 0.540 583
23/10 מגורים א 0.650 702
23/11 מגורים א 0.570 616
23/12 מגורים א 0.700 756
23/13 מגורים א 0.640 691
23/14 מגורים א 0.600 648
23/5 מגורים א 0.520 562
23/6 מגורים א 0.560 605
23/7 מגורים א 0.540 583
23/8 מגורים א 0.540 583
23/9 מגורים א 0.650 702
  מגורים מסחר ומשרדי 8.500 12.50% 10 17,000
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21/20 מגורים ומסחר 0.430 860
21/21 מגורים ומסחר 0.430 860
21/22 מגורים ומסחר 0.430 860
22 מגורים ומסחר 2.430 4,860
23/1 מגורים ומסחר 0.747 1,494
2022 מגורים ומסחר 0.675 1,350
23/15 מגורים ומסחר 0.460 920
23/2 מגורים ומסחר 0.345 690
23/3 מגורים ומסחר 0.280 560
23/4 מגורים ומסחר 2.273 4,546
  מוסדות ציבוריים 11.250 16.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 8.075
21/19 מבנים ומוסדות ציבור 3.175
  שטח לדרכים 27.350 40.22% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך או כביש או חנייה 26.955
2001 שביל להולכי רגל 0.150
2002 שביל להולכי רגל 0.140
2003 שביל להולכי רגל 0.105
סה"כ 68.000 100% 52 39,571 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21/1 מגורים א 0.496 536
21/10 מגורים א 0.540 583
21/11 מגורים א 0.550 594
21/12 מגורים א 0.550 594
21/13 מגורים א 0.550 594
21/14 מגורים א 0.550 594
21/15 מגורים א 0.550 594
21/16 מגורים א 0.550 594
21/17 מגורים א 0.550 594
21/18 מגורים א 0.550 594
21/2 מגורים א 0.462 499
21/23 מגורים א 0.550 594
21/24 מגורים א 0.550 594
21/25 מגורים א 0.540 583
21/26 מגורים א 0.488 527
21/27 מגורים א 0.650 702
21/28 מגורים א 0.815 880
21/29 מגורים א 0.815 880
21/3 מגורים א 0.516 557
21/30 מגורים א 0.630 680
21/4 מגורים א 0.540 583
21/5 מגורים א 0.570 616
21/6 מגורים א 0.670 724
21/7 מגורים א 0.652 704
21/8 מגורים א 0.506 546
21/9 מגורים א 0.540 583
23/10 מגורים א 0.650 702
23/11 מגורים א 0.570 616
23/12 מגורים א 0.700 756
23/13 מגורים א 0.640 691
23/14 מגורים א 0.600 648
23/5 מגורים א 0.520 562
23/6 מגורים א 0.560 605
23/7 מגורים א 0.540 583
23/8 מגורים א 0.540 583
23/9 מגורים א 0.650 702
2004 דרך או כביש או חנייה 26.955
2000 מבנים ומוסדות ציבור 8.075
21/19 מבנים ומוסדות ציבור 3.175
2001 שביל להולכי רגל 0.150
2002 שביל להולכי רגל 0.140
2003 שביל להולכי רגל 0.105
21/20 מגורים ומסחר 0.430 860
21/21 מגורים ומסחר 0.430 860
21/22 מגורים ומסחר 0.430 860
22 מגורים ומסחר 2.430 4,860
23/1 מגורים ומסחר 0.747 1,494
2022 מגורים ומסחר 0.675 1,350
23/15 מגורים ומסחר 0.460 920
23/2 מגורים ומסחר 0.345 690
23/3 מגורים ומסחר 0.280 560
23/4 מגורים ומסחר 2.273 4,546

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.11.86
פרסום לתוקף ברשומות 15.05.88

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16527 1 , 16 , 20 , 22 , 25
16579 6-10 , 13 , 20 , 21-24 , 31 , 33 , 36

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2634 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.86
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/8552 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.96
ג/6860 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.98
נצ/מק/1047 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.04
נצ/מק/1045 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.05
ג/10701 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.07
נצ/מק/1131 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11
נצ/מק/1140 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.11
נצ/מק/1163 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.12.11
נצ/מק/1206 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.14
211-0476150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.17
ג/18574 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.18
211-0455550 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.19
211-1063999 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 17.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.