תוכנית 116/03/22א נתיבות

שכונת נטעים - בנה ביתך 229 יח"ד בשכונת נטעים, נתיבות

  כללי

ועדת תכנון
נתיבות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתיבות
מקום התוכנית
שכונת נטעים, נתיבות
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
160.162 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אברהם צרפתי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. ייעוד שטחים לשכונת מגורים בבנייה נמוכה לפי היעודים הבאים: א. אזור מגורים א' ב. שטח ספורט ג. אזור מסחרי ד. שטחים לבניני ציבור ה. שטחים ציבוריים פתוחים ו. שטחים פרטיים פתוחים. 2. התווית דרכים חדשות. 3. קביעת בינוי בשטח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 108.072 67.48% 206 51,682 229
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.540 243 1
10 מגורים א 0.501 225 1
100 מגורים א 0.460 207 1
101 מגורים א 0.400 180 1
102 מגורים א 0.447 201 1
103 מגורים א 0.421 189 1
104 מגורים א 0.443 199 1
105 מגורים א 0.476 214 1
106 מגורים א 0.460 207 1
107 מגורים א 0.400 180 1
108 מגורים א 0.420 189 1
109 מגורים א 0.428 193 1
11 מגורים א 0.400 180 1
110 מגורים א 0.404 182 1
111 מגורים א 0.468 211 1
112 מגורים א 0.442 199 1
113 מגורים א 0.400 180 1
114 מגורים א 0.400 180 1
115 מגורים א 0.460 207 1
116 מגורים א 0.400 180 1
117 מגורים א 0.460 207 1
118 מגורים א 0.400 180 1
119 מגורים א 0.400 180 1
12 מגורים א 0.525 236 1
120 מגורים א 0.400 180 1
121 מגורים א 0.436 196 1
122 מגורים א 0.448 202 1
123 מגורים א 0.441 198 1
124 מגורים א 0.441 198 1
125 מגורים א 0.441 198 1
126 מגורים א 0.441 198 1
127 מגורים א 0.419 189 1
128 מגורים א 0.400 180 1
129 מגורים א 0.400 180 1
13 מגורים א 0.440 198 1
130 מגורים א 0.400 180 1
131 מגורים א 0.400 180 1
132 מגורים א 0.686 309 1
133 מגורים א 0.400 180 1
134 מגורים א 0.400 180 1
135 מגורים א 0.416 187 1
136 מגורים א 0.425 191 1
137 מגורים א 0.441 198 1
138 מגורים א 0.441 198 1
139 מגורים א 0.536 241 1
14 מגורים א 0.440 198 1
140 מגורים א 0.609 304 2
141 מגורים א 0.425 191 1
142 מגורים א 0.441 198 1
143 מגורים א 0.441 198 1
144 מגורים א 0.441 198 1
145 מגורים א 0.441 198 1
146 מגורים א 0.425 191 1
147 מגורים א 0.461 207 1
148 מגורים א 0.400 180 1
149 מגורים א 0.400 180 1
15 מגורים א 0.440 198 1
150 מגורים א 0.400 180 1
151 מגורים א 0.400 180 1
152 מגורים א 0.686 343 2
153 מגורים א 0.400 180 1
154 מגורים א 0.400 180 1
155 מגורים א 0.400 180 1
156 מגורים א 0.425 191 1
157 מגורים א 0.441 198 1
158 מגורים א 0.441 198 1
159 מגורים א 0.444 200 1
16 מגורים א 0.440 198 1
160 מגורים א 0.444 200 1
161 מגורים א 0.425 191 1
162 מגורים א 0.441 198 1
163 מגורים א 0.441 198 1
164 מגורים א 0.441 198 1
165 מגורים א 0.441 198 1
166 מגורים א 0.425 191 1
167 מגורים א 0.461 207 1
168 מגורים א 0.400 180 1
169 מגורים א 0.400 180 1
17 מגורים א 0.491 221 1
170 מגורים א 0.400 180 1
171 מגורים א 0.400 180 1
172 מגורים א 0.400 180 1
173 מגורים א 0.686 343 2
174 מגורים א 0.400 180 1
175 מגורים א 0.400 180 1
176 מגורים א 0.512 230 1
177 מגורים א 0.512 230 1
178 מגורים א 0.525 236 1
179 מגורים א 0.441 198 1
18 מגורים א 0.400 180 1
180 מגורים א 0.441 198 1
181 מגורים א 0.512 230 1
182 מגורים א 0.512 230 1
183 מגורים א 0.686 343 2
184 מגורים א 0.425 191 1
185 מגורים א 0.425 191 1
186 מגורים א 0.742 371 2
187 מגורים א 0.400 180 1
188 מגורים א 0.400 180 1
189 מגורים א 0.400 180 1
19 מגורים א 0.686 343 2
190 מגורים א 0.440 198 1
191 מגורים א 0.600 300 2
192 מגורים א 0.460 207 1
193 מגורים א 0.460 207 1
194 מגורים א 0.460 207 1
195 מגורים א 0.460 207 1
196 מגורים א 0.562 253 1
197 מגורים א 0.464 209 1
198 מגורים א 0.464 209 1
199 מגורים א 0.419 189 1
2 מגורים א 0.450 202 1
20 מגורים א 0.400 180 1
200 מגורים א 0.441 198 1
205 מגורים א 4.500 2,700 4
206 מגורים א 4.250 2,550 4
21 מגורים א 0.400 180 1
22 מגורים א 0.400 180 1
23 מגורים א 0.400 180 1
24 מגורים א 0.482 217 1
25 מגורים א 0.400 180 1
26 מגורים א 0.473 213 1
27 מגורים א 0.400 180 1
28 מגורים א 0.464 209 1
29 מגורים א 0.400 180 1
3 מגורים א 0.450 202 1
30 מגורים א 0.454 204 1
31 מגורים א 0.400 180 1
32 מגורים א 0.450 202 1
33 מגורים א 0.400 180 1
34 מגורים א 0.450 202 1
35 מגורים א 0.400 180 1
36 מגורים א 0.450 202 1
37 מגורים א 0.400 180 1
38 מגורים א 0.450 202 1
39 מגורים א 0.400 180 1
4 מגורים א 0.450 202 1
40 מגורים א 0.450 202 1
41 מגורים א 0.400 180 1
42 מגורים א 0.487 219 1
43 מגורים א 0.461 207 1
44 מגורים א 0.686 343 2
45 מגורים א 0.400 180 1
46 מגורים א 0.400 180 1
47 מגורים א 0.400 180 1
48 מגורים א 0.400 180 1
49 מגורים א 0.623 312 2
5 מגורים א 0.410 184 1
50 מגורים א 0.450 202 1
51 מגורים א 0.440 198 1
52 מגורים א 0.440 198 1
53 מגורים א 0.440 198 1
54 מגורים א 0.440 198 1
55 מגורים א 0.401 180 1
56 מגורים א 0.460 207 1
57 מגורים א 0.686 343 2
58 מגורים א 0.400 180 1
59 מגורים א 0.400 180 1
6 מגורים א 0.510 230 1
60 מגורים א 0.400 180 1
61 מגורים א 0.660 330 2
62 מגורים א 0.400 180 1
63 מגורים א 0.400 180 1
64 מגורים א 0.481 216 1
65 מגורים א 0.468 211 1
66 מגורים א 0.400 180 1
67 מגורים א 0.428 193 1
68 מגורים א 0.422 190 1
69 מגורים א 0.400 180 1
7 מגורים א 0.400 180 1
70 מגורים א 0.400 180 1
71 מגורים א 0.460 207 1
72 מגורים א 0.400 180 1
73 מגורים א 0.420 189 1
74 מגורים א 0.422 190 1
75 מגורים א 0.404 182 1
76 מגורים א 0.422 190 1
77 מגורים א 0.403 181 1
78 מגורים א 0.403 181 1
79 מגורים א 0.460 207 1
8 מגורים א 0.423 190 1
80 מגורים א 0.400 180 1
81 מגורים א 0.460 207 1
82 מגורים א 0.400 180 1
83 מגורים א 0.460 207 1
84 מגורים א 0.400 180 1
85 מגורים א 0.460 207 1
86 מגורים א 0.400 180 1
87 מגורים א 0.460 207 1
88 מגורים א 0.400 180 1
89 מגורים א 0.460 207 1
9 מגורים א 0.461 207 1
90 מגורים א 0.400 180 1
91 מגורים א 0.460 207 1
92 מגורים א 0.400 180 1
93 מגורים א 0.400 180 1
94 מגורים א 0.460 207 1
95 מגורים א 0.400 180 1
96 מגורים א 0.438 197 1
97 מגורים א 0.421 189 1
98 מגורים א 0.400 180 1
99 מגורים א 0.400 180 1
201 מגורים א 0.441 198 1
202 מגורים א 0.408 184 1
203 מגורים א 4.005 2,403 4
204 מגורים א 5.252 3,151 4
  מסחר ומשרדים 0.300 0.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
II מסחר 0.300 120
  שטח לדרכים 33.887 21.16% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2047 דרך מוצעת 32.897
2038 שביל להולכי רגל 0.070
2039 שביל להולכי רגל 0.200
2040 שביל להולכי רגל 0.070
2041 שביל להולכי רגל 0.200
2042 שביל להולכי רגל 0.250
2043 שביל להולכי רגל 0.200
  שטחים פתוחים 12.255 7.65% 41
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2044 שטח ציבורי פתוח 0.150
2045 שטח ציבורי פתוח 0.300
2046 שטח ציבורי פתוח 6.675
2030 שטח פרטי פתוח 0.140
2031 שטח פרטי פתוח 0.140
2032 שטח פרטי פתוח 0.100
2033 שטח פרטי פתוח 0.100
2034 שטח פרטי פתוח 0.100
2035 שטח פרטי פתוח 0.100
2036 שטח פרטי פתוח 0.125
2037 שטח פרטי פתוח 0.125
2020 שטח פרטי פתוח 0.140
2021 שטח פרטי פתוח 0.140
2022 שטח פרטי פתוח 0.140
2023 שטח פרטי פתוח 0.140
2024 שטח פרטי פתוח 0.140
2025 שטח פרטי פתוח 0.140
2026 שטח פרטי פתוח 0.140
2027 שטח פרטי פתוח 0.140
2028 שטח פרטי פתוח 0.140
2029 שטח פרטי פתוח 0.140
2010 שטח פרטי פתוח 0.140
2011 שטח פרטי פתוח 0.140
2012 שטח פרטי פתוח 0.140
2013 שטח פרטי פתוח 0.140
2014 שטח פרטי פתוח 0.140
2015 שטח פרטי פתוח 0.140
2016 שטח פרטי פתוח 0.140
2017 שטח פרטי פתוח 0.140
2018 שטח פרטי פתוח 0.140
2019 שטח פרטי פתוח 0.140
2000 שטח פרטי פתוח 0.140
2001 שטח פרטי פתוח 0.140
2002 שטח פרטי פתוח 0.140
2003 שטח פרטי פתוח 0.140
2004 שטח פרטי פתוח 0.140
2005 שטח פרטי פתוח 0.140
2006 שטח פרטי פתוח 0.140
2007 שטח פרטי פתוח 0.140
2008 שטח פרטי פתוח 0.140
2009 שטח פרטי פתוח 0.140
  אחר 5.648 3.53% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
III מבנים ומוסדות ציבור 3.038
IV מבנים ומוסדות ציבור 0.420
V מבנים ומוסדות ציבור 1.050
I שטח ספורט 1.140
סה"כ 160.162 100% 259 51,682 229

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.540 243 1
10 מגורים א 0.501 225 1
100 מגורים א 0.460 207 1
101 מגורים א 0.400 180 1
102 מגורים א 0.447 201 1
103 מגורים א 0.421 189 1
104 מגורים א 0.443 199 1
105 מגורים א 0.476 214 1
106 מגורים א 0.460 207 1
107 מגורים א 0.400 180 1
108 מגורים א 0.420 189 1
109 מגורים א 0.428 193 1
11 מגורים א 0.400 180 1
110 מגורים א 0.404 182 1
111 מגורים א 0.468 211 1
112 מגורים א 0.442 199 1
113 מגורים א 0.400 180 1
114 מגורים א 0.400 180 1
115 מגורים א 0.460 207 1
116 מגורים א 0.400 180 1
117 מגורים א 0.460 207 1
118 מגורים א 0.400 180 1
119 מגורים א 0.400 180 1
12 מגורים א 0.525 236 1
120 מגורים א 0.400 180 1
121 מגורים א 0.436 196 1
122 מגורים א 0.448 202 1
123 מגורים א 0.441 198 1
124 מגורים א 0.441 198 1
125 מגורים א 0.441 198 1
126 מגורים א 0.441 198 1
127 מגורים א 0.419 189 1
128 מגורים א 0.400 180 1
129 מגורים א 0.400 180 1
13 מגורים א 0.440 198 1
130 מגורים א 0.400 180 1
131 מגורים א 0.400 180 1
132 מגורים א 0.686 309 1
133 מגורים א 0.400 180 1
134 מגורים א 0.400 180 1
135 מגורים א 0.416 187 1
136 מגורים א 0.425 191 1
137 מגורים א 0.441 198 1
138 מגורים א 0.441 198 1
139 מגורים א 0.536 241 1
14 מגורים א 0.440 198 1
140 מגורים א 0.609 304 2
141 מגורים א 0.425 191 1
142 מגורים א 0.441 198 1
143 מגורים א 0.441 198 1
144 מגורים א 0.441 198 1
145 מגורים א 0.441 198 1
146 מגורים א 0.425 191 1
147 מגורים א 0.461 207 1
148 מגורים א 0.400 180 1
149 מגורים א 0.400 180 1
15 מגורים א 0.440 198 1
150 מגורים א 0.400 180 1
151 מגורים א 0.400 180 1
152 מגורים א 0.686 343 2
153 מגורים א 0.400 180 1
154 מגורים א 0.400 180 1
155 מגורים א 0.400 180 1
156 מגורים א 0.425 191 1
157 מגורים א 0.441 198 1
158 מגורים א 0.441 198 1
159 מגורים א 0.444 200 1
16 מגורים א 0.440 198 1
160 מגורים א 0.444 200 1
161 מגורים א 0.425 191 1
162 מגורים א 0.441 198 1
163 מגורים א 0.441 198 1
164 מגורים א 0.441 198 1
165 מגורים א 0.441 198 1
166 מגורים א 0.425 191 1
167 מגורים א 0.461 207 1
168 מגורים א 0.400 180 1
169 מגורים א 0.400 180 1
17 מגורים א 0.491 221 1
170 מגורים א 0.400 180 1
171 מגורים א 0.400 180 1
172 מגורים א 0.400 180 1
173 מגורים א 0.686 343 2
174 מגורים א 0.400 180 1
175 מגורים א 0.400 180 1
176 מגורים א 0.512 230 1
177 מגורים א 0.512 230 1
178 מגורים א 0.525 236 1
179 מגורים א 0.441 198 1
18 מגורים א 0.400 180 1
180 מגורים א 0.441 198 1
181 מגורים א 0.512 230 1
182 מגורים א 0.512 230 1
183 מגורים א 0.686 343 2
184 מגורים א 0.425 191 1
185 מגורים א 0.425 191 1
186 מגורים א 0.742 371 2
187 מגורים א 0.400 180 1
188 מגורים א 0.400 180 1
189 מגורים א 0.400 180 1
19 מגורים א 0.686 343 2
190 מגורים א 0.440 198 1
191 מגורים א 0.600 300 2
192 מגורים א 0.460 207 1
193 מגורים א 0.460 207 1
194 מגורים א 0.460 207 1
195 מגורים א 0.460 207 1
196 מגורים א 0.562 253 1
197 מגורים א 0.464 209 1
198 מגורים א 0.464 209 1
199 מגורים א 0.419 189 1
2 מגורים א 0.450 202 1
20 מגורים א 0.400 180 1
200 מגורים א 0.441 198 1
205 מגורים א 4.500 2,700 4
206 מגורים א 4.250 2,550 4
21 מגורים א 0.400 180 1
22 מגורים א 0.400 180 1
23 מגורים א 0.400 180 1
24 מגורים א 0.482 217 1
25 מגורים א 0.400 180 1
26 מגורים א 0.473 213 1
27 מגורים א 0.400 180 1
28 מגורים א 0.464 209 1
29 מגורים א 0.400 180 1
3 מגורים א 0.450 202 1
30 מגורים א 0.454 204 1
31 מגורים א 0.400 180 1
32 מגורים א 0.450 202 1
33 מגורים א 0.400 180 1
34 מגורים א 0.450 202 1
35 מגורים א 0.400 180 1
36 מגורים א 0.450 202 1
37 מגורים א 0.400 180 1
38 מגורים א 0.450 202 1
39 מגורים א 0.400 180 1
4 מגורים א 0.450 202 1
40 מגורים א 0.450 202 1
41 מגורים א 0.400 180 1
42 מגורים א 0.487 219 1
43 מגורים א 0.461 207 1
44 מגורים א 0.686 343 2
45 מגורים א 0.400 180 1
46 מגורים א 0.400 180 1
47 מגורים א 0.400 180 1
48 מגורים א 0.400 180 1
49 מגורים א 0.623 312 2
5 מגורים א 0.410 184 1
50 מגורים א 0.450 202 1
51 מגורים א 0.440 198 1
52 מגורים א 0.440 198 1
53 מגורים א 0.440 198 1
54 מגורים א 0.440 198 1
55 מגורים א 0.401 180 1
56 מגורים א 0.460 207 1
57 מגורים א 0.686 343 2
58 מגורים א 0.400 180 1
59 מגורים א 0.400 180 1
6 מגורים א 0.510 230 1
60 מגורים א 0.400 180 1
61 מגורים א 0.660 330 2
62 מגורים א 0.400 180 1
63 מגורים א 0.400 180 1
64 מגורים א 0.481 216 1
65 מגורים א 0.468 211 1
66 מגורים א 0.400 180 1
67 מגורים א 0.428 193 1
68 מגורים א 0.422 190 1
69 מגורים א 0.400 180 1
7 מגורים א 0.400 180 1
70 מגורים א 0.400 180 1
71 מגורים א 0.460 207 1
72 מגורים א 0.400 180 1
73 מגורים א 0.420 189 1
74 מגורים א 0.422 190 1
75 מגורים א 0.404 182 1
76 מגורים א 0.422 190 1
77 מגורים א 0.403 181 1
78 מגורים א 0.403 181 1
79 מגורים א 0.460 207 1
8 מגורים א 0.423 190 1
80 מגורים א 0.400 180 1
81 מגורים א 0.460 207 1
82 מגורים א 0.400 180 1
83 מגורים א 0.460 207 1
84 מגורים א 0.400 180 1
85 מגורים א 0.460 207 1
86 מגורים א 0.400 180 1
87 מגורים א 0.460 207 1
88 מגורים א 0.400 180 1
89 מגורים א 0.460 207 1
9 מגורים א 0.461 207 1
90 מגורים א 0.400 180 1
91 מגורים א 0.460 207 1
92 מגורים א 0.400 180 1
93 מגורים א 0.400 180 1
94 מגורים א 0.460 207 1
95 מגורים א 0.400 180 1
96 מגורים א 0.438 197 1
97 מגורים א 0.421 189 1
98 מגורים א 0.400 180 1
99 מגורים א 0.400 180 1
201 מגורים א 0.441 198 1
202 מגורים א 0.408 184 1
203 מגורים א 4.005 2,403 4
204 מגורים א 5.252 3,151 4
2044 שטח ציבורי פתוח 0.150
2045 שטח ציבורי פתוח 0.300
2046 שטח ציבורי פתוח 6.675
2047 דרך מוצעת 32.897
III מבנים ומוסדות ציבור 3.038
IV מבנים ומוסדות ציבור 0.420
V מבנים ומוסדות ציבור 1.050
II מסחר 0.300 120
2038 שביל להולכי רגל 0.070
2039 שביל להולכי רגל 0.200
2040 שביל להולכי רגל 0.070
2041 שביל להולכי רגל 0.200
2042 שביל להולכי רגל 0.250
2043 שביל להולכי רגל 0.200
2030 שטח פרטי פתוח 0.140
2031 שטח פרטי פתוח 0.140
2032 שטח פרטי פתוח 0.100
2033 שטח פרטי פתוח 0.100
2034 שטח פרטי פתוח 0.100
2035 שטח פרטי פתוח 0.100
2036 שטח פרטי פתוח 0.125
2037 שטח פרטי פתוח 0.125
2020 שטח פרטי פתוח 0.140
2021 שטח פרטי פתוח 0.140
2022 שטח פרטי פתוח 0.140
2023 שטח פרטי פתוח 0.140
2024 שטח פרטי פתוח 0.140
2025 שטח פרטי פתוח 0.140
2026 שטח פרטי פתוח 0.140
2027 שטח פרטי פתוח 0.140
2028 שטח פרטי פתוח 0.140
2029 שטח פרטי פתוח 0.140
2010 שטח פרטי פתוח 0.140
2011 שטח פרטי פתוח 0.140
2012 שטח פרטי פתוח 0.140
2013 שטח פרטי פתוח 0.140
2014 שטח פרטי פתוח 0.140
2015 שטח פרטי פתוח 0.140
2016 שטח פרטי פתוח 0.140
2017 שטח פרטי פתוח 0.140
2018 שטח פרטי פתוח 0.140
2019 שטח פרטי פתוח 0.140
2000 שטח פרטי פתוח 0.140
2001 שטח פרטי פתוח 0.140
2002 שטח פרטי פתוח 0.140
2003 שטח פרטי פתוח 0.140
2004 שטח פרטי פתוח 0.140
2005 שטח פרטי פתוח 0.140
2006 שטח פרטי פתוח 0.140
2007 שטח פרטי פתוח 0.140
2008 שטח פרטי פתוח 0.140
2009 שטח פרטי פתוח 0.140
I שטח ספורט 1.140

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.08.85
פרסום הפקדה ברשומות 21.08.86
פרסום לתוקף ברשומות 18.12.86

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39586 94
39617 1-17 , 23-58 , 63 , 71 , 72 , 74-77 , 78 , 79 , 80 , 82
39618 1-131
39619 1-137
39620 1-74
39625 9-11 , 14 , 17
39626 1 , 3 , 9 , 13

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
22/במ/56 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.05.91

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.