תוכנית 15/101/02/22 נתיבות

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בשכונת החורש

  כללי

ועדת תכנון
נתיבות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתיבות
מקום התוכנית
שכונת החורש
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
239.388 דונם
יזם
חברה מנהלת
גוף מתכנן
א. ארמון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ושינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 119.081 49.74% 89 124,668 676
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.992 325 1
102 מגורים א 0.936 325 1
103 מגורים א 0.891 325 1
104 מגורים א 0.907 325 1
105 מגורים א 0.927 325 1
106 מגורים א 0.746 325 1
107 מגורים א 1.008 325 1
108 מגורים א 1.040 325 1
109 מגורים א 0.533 325 1
110 מגורים א 0.477 325 1
111 מגורים א 0.510 325 1
112 מגורים א 0.500 325 1
113 מגורים א 0.500 325 1
114 מגורים א 0.503 325 1
115 מגורים א 0.497 325 1
116 מגורים א 0.500 325 1
117 מגורים א 0.480 325 1
118 מגורים א 0.551 325 1
119 מגורים א 0.522 325 1
120 מגורים א 0.548 325 1
121 מגורים א 0.514 325 1
122 מגורים א 0.504 325 1
123 מגורים א 0.474 325 1
124 מגורים א 0.527 325 1
125 מגורים א 0.542 325 1
126 מגורים א 0.583 325 1
127 מגורים א 0.458 325 1
128 מגורים א 0.521 325 1
129 מגורים א 0.506 325 1
130 מגורים א 0.547 325 1
131 מגורים א 0.548 325 1
132 מגורים א 0.495 325 1
133 מגורים א 0.512 325 1
134 מגורים א 0.477 325 1
135 מגורים א 0.501 325 1
136 מגורים א 0.516 325 1
137 מגורים א 0.549 325 1
138 מגורים א 0.517 325 1
139 מגורים א 0.517 325 1
140 מגורים א 0.498 325 1
141 מגורים א 0.569 325 1
142 מגורים א 0.530 325 1
143 מגורים א 0.539 325 1
144 מגורים א 0.497 325 1
145 מגורים א 0.508 325 1
146 מגורים א 0.486 325 1
147 מגורים א 0.496 325 1
148 מגורים א 0.501 325 1
149 מגורים א 0.495 325 1
150 מגורים א 0.513 325 1
151 מגורים א 0.483 325 1
152 מגורים א 0.531 325 1
153 מגורים א 1.742 1,375 5
154 מגורים א 1.692 1,375 5
155 מגורים א 1.867 1,375 5
156 מגורים א 1.649 1,375 5
157 מגורים א 1.683 1,375 5
158 מגורים א 1.948 1,375 5
159 מגורים א 0.971 325 1
160 מגורים א 0.952 325 1
161 מגורים א 1.265 325 1
162 מגורים א 1.035 325 1
163 מגורים א 1.017 325 1
164 מגורים א 0.959 325 1
165 מגורים א 1.216 325 1
166 מגורים א 1.297 325 1
167 מגורים א 0.920 325 1
168 מגורים א 0.956 325 1
169 מגורים א 0.989 325 1
170 מגורים א 0.936 325 1
171 מגורים א 0.934 325 1
172 מגורים א 0.920 325 1
173 מגורים א 1.132 325 1
174 מגורים א 0.916 325 1
175 מגורים א 1.026 325 1
176 מגורים א 1.003 325 1
177 מגורים א 0.919 325 1
178 מגורים א 1.026 325 1
401 מגורים ג 3.259 4,590 30
402 מגורים ג 6.383 8,570 54
403 מגורים ג 3.982 4,160 30
404 מגורים ג 6.565 8,560 54
405 מגורים ג 5.758 8,520 48
406 מגורים ג 2.930 3,134 40
407 מגורים ג 2.697 3,134 40
301 מגורים מיוחד 7.451 14,580 84
302 מגורים מיוחד 6.181 10,400 67
303 מגורים מיוחד 6.193 10,400 67
304 מגורים מיוחד 6.690 16,970 60
  מסחר ומשרדים 4.423 1.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מסחר 4.423 1,600
  מוסדות ציבוריים 13.268 5.54% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.214
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.219
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.790
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.796
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
508 מבנים ומוסדות ציבור 3.770
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.217
  שטח לדרכים 64.141 26.79% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך מוצעת 42.328
2002 דרך קיימת 9.716
901 דרך או כביש או חנייה 0.840
902 דרך או כביש או חנייה 1.422
903 דרך או כביש או חנייה 0.859
904 דרך או כביש או חנייה 0.970
905 דרך או כביש או חנייה 6.094
906 דרך או כביש או חנייה 1.434
3001 חניה ציבורית 0.478
  שטחים פתוחים 38.475 16.07% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 1.453
702 שטח ציבורי פתוח 4.937
703 שטח ציבורי פתוח 4.135
704 שטח ציבורי פתוח 0.267
705 שטח ציבורי פתוח 1.165
706 שטח ציבורי פתוח 0.583
707 שטח ציבורי פתוח 1.285
708 שטח ציבורי פתוח 7.341
709 שטח ציבורי פתוח 0.369
710 שטח ציבורי פתוח 0.118
711 שטח ציבורי פתוח 0.045
712 שטח ציבורי פתוח 1.790
713 שטח ציבורי פתוח 0.159
714 שטח ציבורי פתוח 0.383
715 שטח ציבורי פתוח 0.400
716 שטח ציבורי פתוח 0.073
717 שטח ציבורי פתוח 0.304
718 שטח ציבורי פתוח 0.771
719 שטח ציבורי פתוח 0.251
720 שטח ציבורי פתוח 1.262
ד708 שטח ציבורי פתוח 0.110
ה708 שטח ציבורי פתוח 7.052
801 יער 11.384
סה"כ 239.388 100% 128 124,668 676

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.992 325 1
102 מגורים א 0.936 325 1
103 מגורים א 0.891 325 1
104 מגורים א 0.907 325 1
105 מגורים א 0.927 325 1
106 מגורים א 0.746 325 1
107 מגורים א 1.008 325 1
108 מגורים א 1.040 325 1
109 מגורים א 0.533 325 1
110 מגורים א 0.477 325 1
111 מגורים א 0.510 325 1
112 מגורים א 0.500 325 1
113 מגורים א 0.500 325 1
114 מגורים א 0.503 325 1
115 מגורים א 0.497 325 1
116 מגורים א 0.500 325 1
117 מגורים א 0.480 325 1
118 מגורים א 0.551 325 1
119 מגורים א 0.522 325 1
120 מגורים א 0.548 325 1
121 מגורים א 0.514 325 1
122 מגורים א 0.504 325 1
123 מגורים א 0.474 325 1
124 מגורים א 0.527 325 1
125 מגורים א 0.542 325 1
126 מגורים א 0.583 325 1
127 מגורים א 0.458 325 1
128 מגורים א 0.521 325 1
129 מגורים א 0.506 325 1
130 מגורים א 0.547 325 1
131 מגורים א 0.548 325 1
132 מגורים א 0.495 325 1
133 מגורים א 0.512 325 1
134 מגורים א 0.477 325 1
135 מגורים א 0.501 325 1
136 מגורים א 0.516 325 1
137 מגורים א 0.549 325 1
138 מגורים א 0.517 325 1
139 מגורים א 0.517 325 1
140 מגורים א 0.498 325 1
141 מגורים א 0.569 325 1
142 מגורים א 0.530 325 1
143 מגורים א 0.539 325 1
144 מגורים א 0.497 325 1
145 מגורים א 0.508 325 1
146 מגורים א 0.486 325 1
147 מגורים א 0.496 325 1
148 מגורים א 0.501 325 1
149 מגורים א 0.495 325 1
150 מגורים א 0.513 325 1
151 מגורים א 0.483 325 1
152 מגורים א 0.531 325 1
153 מגורים א 1.742 1,375 5
154 מגורים א 1.692 1,375 5
155 מגורים א 1.867 1,375 5
156 מגורים א 1.649 1,375 5
157 מגורים א 1.683 1,375 5
158 מגורים א 1.948 1,375 5
159 מגורים א 0.971 325 1
160 מגורים א 0.952 325 1
161 מגורים א 1.265 325 1
162 מגורים א 1.035 325 1
163 מגורים א 1.017 325 1
164 מגורים א 0.959 325 1
165 מגורים א 1.216 325 1
166 מגורים א 1.297 325 1
167 מגורים א 0.920 325 1
168 מגורים א 0.956 325 1
169 מגורים א 0.989 325 1
170 מגורים א 0.936 325 1
171 מגורים א 0.934 325 1
172 מגורים א 0.920 325 1
173 מגורים א 1.132 325 1
174 מגורים א 0.916 325 1
175 מגורים א 1.026 325 1
176 מגורים א 1.003 325 1
177 מגורים א 0.919 325 1
178 מגורים א 1.026 325 1
701 שטח ציבורי פתוח 1.453
702 שטח ציבורי פתוח 4.937
703 שטח ציבורי פתוח 4.135
704 שטח ציבורי פתוח 0.267
705 שטח ציבורי פתוח 1.165
706 שטח ציבורי פתוח 0.583
707 שטח ציבורי פתוח 1.285
708 שטח ציבורי פתוח 7.341
709 שטח ציבורי פתוח 0.369
710 שטח ציבורי פתוח 0.118
711 שטח ציבורי פתוח 0.045
712 שטח ציבורי פתוח 1.790
713 שטח ציבורי פתוח 0.159
714 שטח ציבורי פתוח 0.383
715 שטח ציבורי פתוח 0.400
716 שטח ציבורי פתוח 0.073
717 שטח ציבורי פתוח 0.304
718 שטח ציבורי פתוח 0.771
719 שטח ציבורי פתוח 0.251
720 שטח ציבורי פתוח 1.262
ד708 שטח ציבורי פתוח 0.110
ה708 שטח ציבורי פתוח 7.052
2003 דרך מוצעת 42.328
2002 דרך קיימת 9.716
901 דרך או כביש או חנייה 0.840
902 דרך או כביש או חנייה 1.422
903 דרך או כביש או חנייה 0.859
904 דרך או כביש או חנייה 0.970
905 דרך או כביש או חנייה 6.094
906 דרך או כביש או חנייה 1.434
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.214
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.219
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.790
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.796
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
508 מבנים ומוסדות ציבור 3.770
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.217
601 מסחר 4.423 1,600
3001 חניה ציבורית 0.478
401 מגורים ג 3.259 4,590 30
402 מגורים ג 6.383 8,570 54
403 מגורים ג 3.982 4,160 30
404 מגורים ג 6.565 8,560 54
405 מגורים ג 5.758 8,520 48
406 מגורים ג 2.930 3,134 40
407 מגורים ג 2.697 3,134 40
301 מגורים מיוחד 7.451 14,580 84
302 מגורים מיוחד 6.181 10,400 67
303 מגורים מיוחד 6.193 10,400 67
304 מגורים מיוחד 6.690 16,970 60
801 יער 11.384

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 07.01.02 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 16.10.02 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 10.11.02
החלטת אישור 23.12.02
פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.03 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39216 114
39617 78 , 79 , 82
39814 41
39815 49
39828 1-75 , 76 , 77-79 , 80 , 81-85 , 86 , 87-96 , 106-108 , 112
39874 1 , 5
100279 1
279002 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/22א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.11.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
22/מק/2039 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 22.06.09
22/101/02/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.01.11
22/מק/2070 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11
23/101/02/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.12
22/מק/2074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12
22/מק/2077 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.14
609-0299297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15
609-0365023 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.16
609-0190801 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.16
609-0328526 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.16
22/מק/2052 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.20
609-0687764 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.20
609-0669812 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.20
609-0826925 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 20.08.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.