תוכנית נת/במ/555/א נתניה

קביעת אזורים בקרית צאנז - סביבות ב"ח לניאדו

כללי

ועדת תכנון: נתניה
סוג ועדה: מגורים
יישוב: נתניה
מקום התוכנית: קרית צאנז - סביבות ב"ח לניאדו
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 369.625 דונם
יזם: ו.מק' +א.מ.ק. ק.צאנז
גוף מתכנן: יעקב גיל ומיכל אורן.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

לשנות את תכנית נת/555 ולעדכנה עפ"י התכניות המפורטות שאושרו בשטח הת' התווית ושינוי של דרכים ודרכים משולבות וביטול דרכים קיימות, יעוד שטחים למגורים , בניני ציבור, מלונאות, בתי חולים, ספורט וקביעת הוראות הבניה בהם. ליעד שטחים לש.צ.פ. איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים,לפי סימן ז' פרק ג' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965. לתעד ולאשר בניה קיימת. לסמן מבנים להריסה. שינוי צפיפות הדיור.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

118.134

31.96%

145,652

1,372

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
74	מגורים ג	1.222	1,528	12
6	מגורים ג	1.341	1,676	18
66	מגורים ג	0.687	859	7
5	מגורים ג	1.297	1,621	19
7	מגורים ג	1.561	1,951	18
4	מגורים ג	1.704	2,130	19
41	מגורים ג	1.446	1,808	25
42	מגורים ג	0.831	1,039	9
43	מגורים ג	1.573	1,966	4
35	מגורים ג	2.281	2,851	36
236	מגורים ג	0.747	938	9
237	מגורים ג	0.694	868	9
238	מגורים ג	0.720	900	9
37	מגורים ג	0.871	1,089	6
38	מגורים ג	1.176	1,470	15
241	מגורים ג	0.740	925	9
242	מגורים ג	0.698	873	9
245	מגורים ג	0.693	866	9
32	מגורים ג	1.113	1,391	12
322	מגורים ג	0.736	933	9
323	מגורים ג	0.727	925	8
33	מגורים ג	0.895	1,119	12
180	מגורים ג	0.649	811	9
160	מגורים ג	0.725	900	9
161	מגורים ג	0.684	855	9
162	מגורים ג	0.704	880	8
230	מגורים מיוחד	0.819	1,618	16
231	מגורים מיוחד	0.679	1,300	13
221	מגורים מיוחד	0.762	1,440	14
222	מגורים מיוחד	0.753	1,508	15
223	מגורים מיוחד	0.762	1,514	15
44	מגורים מיוחד	4.184	6,694	49
45	מגורים מיוחד	5.233	8,373	76
46	מגורים מיוחד	3.539	5,662	44
47	מגורים מיוחד	3.597	7,708	52
48	מגורים מיוחד	3.307	6,300	63
49	מגורים מיוחד	4.257	8,514	85
30	מגורים מיוחד	1.935	3,870	40
412	מגורים מיוחד	0.689	482	5
60	מגורים מיוחד	6.274	12,548	123
8	מגורים מיוחד	1.154	1,846	12
69	מגורים מיוחד	4.997	9,500	95
61	מגורים ב מיוחד	0.666	466	5
62	מגורים ב מיוחד	0.851	596	6
63	מגורים ב מיוחד	0.728	510	5
64	מגורים ב מיוחד	0.603	422	4
413	מגורים ב מיוחד	0.830	581	6
410	מגורים ב מיוחד	0.836	585	6
411	מגורים ב מיוחד	0.848	594	6
80	מגורים ב מיוחד	1.356	849	9
81	מגורים ב מיוחד	1.504	988	11
82	מגורים ב מיוחד	0.561	369	4
83	מגורים ב מיוחד	0.639	400	4
84	מגורים ב מיוחד	0.775	516	5
85	מגורים ב מיוחד	3.040	2,128	21
86	מגורים ב מיוחד	0.460	319	3
87	מגורים ב מיוחד	0.755	502	5
88	מגורים ב מיוחד	0.480	334	3
89	מגורים ב מיוחד	0.490	325	3
90	מגורים ב מיוחד	0.465	326	3
91	מגורים ב מיוחד	3.740	2,618	26
92	מגורים ב מיוחד	0.472	471	5
93	מגורים ב מיוחד	0.410	250	3
94	מגורים ב מיוחד	0.932	560	6
95	מגורים ב מיוחד	0.878	527	5
3	מגורים ב מיוחד	0.938	657	7
34	מגורים ב מיוחד	1.993	1,196	12
348	מגורים ב מיוחד	0.679	475	5
357	מגורים ב מיוחד	1.231	907	9
358	מגורים ב מיוחד	1.125	788	8
359	מגורים ב מיוחד	0.683	517	5
36	מגורים ב מיוחד	0.513	359	4
360	מגורים ב מיוחד	0.702	528	5
402	מגורים ב מיוחד	0.760	532	5
403	מגורים ב מיוחד	0.746	522	5
404	מגורים ב מיוחד	0.754	528	5
405	מגורים ב מיוחד	0.774	542	5
406	מגורים ב מיוחד	0.808	566	6
407	מגורים ב מיוחד	0.773	541	5
408	מגורים ב מיוחד	0.836	585	6
409	מגורים ב מיוחד	0.823	576	6
210	מגורים ב מיוחד	0.805	564	6
211	מגורים ב מיוחד	0.842	598	6
212	מגורים ב מיוחד	0.847	593	6
201	מגורים ב מיוחד	0.773	542	5
202	מגורים ב מיוחד	0.755	521	5
203	מגורים ב מיוחד	0.768	526	5
204	מגורים ב מיוחד	0.732	537	5
205	מגורים ב מיוחד	0.773	514	5
206	מגורים ב מיוחד	0.710	532	5
207	מגורים ב מיוחד	0.802	560	6
208	מגורים ב מיוחד	0.796	561	6
209	מגורים ב מיוחד	0.637	376	4
188	מגורים ב מיוחד	0.852	616	6
191	מגורים ב מיוחד	0.698	489	5
195	מגורים ב מיוחד	0.735	532	5
196	מגורים ב מיוחד	0.696	487	5

מגורים מסחר ומשרדי

5.092

1.38%

10,149

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
68	מגורים עם חזית מסחרית	4.008	8,360	76
67	מגורים ג עם חזית מסחרית	1.084	1,789	13

מוסדות ציבוריים

92.679

25.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
21	מבנים ומוסדות ציבור	1.746
22	מבנים ומוסדות ציבור	1.370
13	מבנים ומוסדות ציבור	0.971
16	מבנים ומוסדות ציבור	10.354
17	מבנים ומוסדות ציבור	2.749
18	מבנים ומוסדות ציבור	6.242
19	מבנים ומוסדות ציבור	5.331
26	מבנים ומוסדות ציבור	2.361
27	מבנים ומוסדות ציבור	1.155
28	מבנים ומוסדות ציבור	3.668
20	מבנים ומוסדות ציבור	3.665
23	מבנים ומוסדות ציבור	1.390
24	מבנים ומוסדות ציבור	3.934
40	מבנים ומוסדות ציבור	0.636
58	מבנים ומוסדות ציבור	5.166
14	בתי חולים	32.036
15	בתי חולים	9.905

מוסדות (אחר)

1.584

0.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2	מוסדות מגרש מיוחד	1.584			3,168

שטח לדרכים

77.263

20.90%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך או כביש או חנייה	56.107
39	דרכים וחניות מוצעים	9.301
75	דרכים וחניות מוצעים	5.007
76	דרכים וחניות מוצעים	1.838
77	דרכים וחניות מוצעים	0.530
52	דרכים וחניות מוצעים	1.106
70	דרכים וחניות מוצעים	1.117
71	דרכים וחניות מוצעים	1.124
72	דרכים וחניות מוצעים	1.133

שטחים פתוחים

60.000

16.23%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	שטח ציבורי פתוח	0.157
101	שטח ציבורי פתוח	0.257
11	שטח ציבורי פתוח	22.363
12	שטח ציבורי פתוח	0.110
2000	שטח ציבורי פתוח	1.000
2001	שטח ציבורי פתוח	0.206
25	שטח ציבורי פתוח	0.309
50	שטח ציבורי פתוח	2.115
51	שטח ציבורי פתוח	14.862
53	שטח ציבורי פתוח	7.159
55	שטח ציבורי פתוח	1.579
56	שטח ציבורי פתוח	8.110
57	שטח ציבורי פתוח	1.252
78	שטח ציבורי פתוח	0.049
79	שטח ציבורי פתוח	0.393
96	שטח ציבורי פתוח	0.079

אחר

14.873

4.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
9	מלונאות (אכסון מלונאי)	11.610
29	שטח ספורט	3.263

סה"כ

369.625

100%

144

155,801

1,461

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
100	שטח ציבורי פתוח	0.157
101	שטח ציבורי פתוח	0.257
11	שטח ציבורי פתוח	22.363
12	שטח ציבורי פתוח	0.110
2000	שטח ציבורי פתוח	1.000
2001	שטח ציבורי פתוח	0.206
25	שטח ציבורי פתוח	0.309
50	שטח ציבורי פתוח	2.115
51	שטח ציבורי פתוח	14.862
53	שטח ציבורי פתוח	7.159
55	שטח ציבורי פתוח	1.579
56	שטח ציבורי פתוח	8.110
57	שטח ציבורי פתוח	1.252
78	שטח ציבורי פתוח	0.049
79	שטח ציבורי פתוח	0.393
96	שטח ציבורי פתוח	0.079
2002	דרך או כביש או חנייה	56.107
21	מבנים ומוסדות ציבור	1.746
22	מבנים ומוסדות ציבור	1.370
13	מבנים ומוסדות ציבור	0.971
16	מבנים ומוסדות ציבור	10.354
17	מבנים ומוסדות ציבור	2.749
18	מבנים ומוסדות ציבור	6.242
19	מבנים ומוסדות ציבור	5.331
26	מבנים ומוסדות ציבור	2.361
27	מבנים ומוסדות ציבור	1.155
28	מבנים ומוסדות ציבור	3.668
20	מבנים ומוסדות ציבור	3.665
23	מבנים ומוסדות ציבור	1.390
24	מבנים ומוסדות ציבור	3.934
40	מבנים ומוסדות ציבור	0.636
58	מבנים ומוסדות ציבור	5.166
9	מלונאות (אכסון מלונאי)	11.610
74	מגורים ג	1.222	1,528	12
6	מגורים ג	1.341	1,676	18
66	מגורים ג	0.687	859	7
5	מגורים ג	1.297	1,621	19
7	מגורים ג	1.561	1,951	18
4	מגורים ג	1.704	2,130	19
41	מגורים ג	1.446	1,808	25
42	מגורים ג	0.831	1,039	9
43	מגורים ג	1.573	1,966	4
35	מגורים ג	2.281	2,851	36
236	מגורים ג	0.747	938	9
237	מגורים ג	0.694	868	9
238	מגורים ג	0.720	900	9
37	מגורים ג	0.871	1,089	6
38	מגורים ג	1.176	1,470	15
241	מגורים ג	0.740	925	9
242	מגורים ג	0.698	873	9
245	מגורים ג	0.693	866	9
32	מגורים ג	1.113	1,391	12
322	מגורים ג	0.736	933	9
323	מגורים ג	0.727	925	8
33	מגורים ג	0.895	1,119	12
180	מגורים ג	0.649	811	9
160	מגורים ג	0.725	900	9
161	מגורים ג	0.684	855	9
162	מגורים ג	0.704	880	8
29	שטח ספורט	3.263
230	מגורים מיוחד	0.819	1,618	16
231	מגורים מיוחד	0.679	1,300	13
221	מגורים מיוחד	0.762	1,440	14
222	מגורים מיוחד	0.753	1,508	15
223	מגורים מיוחד	0.762	1,514	15
44	מגורים מיוחד	4.184	6,694	49
45	מגורים מיוחד	5.233	8,373	76
46	מגורים מיוחד	3.539	5,662	44
47	מגורים מיוחד	3.597	7,708	52
48	מגורים מיוחד	3.307	6,300	63
49	מגורים מיוחד	4.257	8,514	85
30	מגורים מיוחד	1.935	3,870	40
412	מגורים מיוחד	0.689	482	5
60	מגורים מיוחד	6.274	12,548	123
8	מגורים מיוחד	1.154	1,846	12
69	מגורים מיוחד	4.997	9,500	95
2	מוסדות מגרש מיוחד	1.584			3,168
68	מגורים עם חזית מסחרית	4.008	8,360	76
61	מגורים ב מיוחד	0.666	466	5
62	מגורים ב מיוחד	0.851	596	6
63	מגורים ב מיוחד	0.728	510	5
64	מגורים ב מיוחד	0.603	422	4
413	מגורים ב מיוחד	0.830	581	6
410	מגורים ב מיוחד	0.836	585	6
411	מגורים ב מיוחד	0.848	594	6
80	מגורים ב מיוחד	1.356	849	9
81	מגורים ב מיוחד	1.504	988	11
82	מגורים ב מיוחד	0.561	369	4
83	מגורים ב מיוחד	0.639	400	4
84	מגורים ב מיוחד	0.775	516	5
85	מגורים ב מיוחד	3.040	2,128	21
86	מגורים ב מיוחד	0.460	319	3
87	מגורים ב מיוחד	0.755	502	5
88	מגורים ב מיוחד	0.480	334	3
89	מגורים ב מיוחד	0.490	325	3
90	מגורים ב מיוחד	0.465	326	3
91	מגורים ב מיוחד	3.740	2,618	26
92	מגורים ב מיוחד	0.472	471	5
93	מגורים ב מיוחד	0.410	250	3
94	מגורים ב מיוחד	0.932	560	6
95	מגורים ב מיוחד	0.878	527	5
3	מגורים ב מיוחד	0.938	657	7
34	מגורים ב מיוחד	1.993	1,196	12
348	מגורים ב מיוחד	0.679	475	5
357	מגורים ב מיוחד	1.231	907	9
358	מגורים ב מיוחד	1.125	788	8
359	מגורים ב מיוחד	0.683	517	5
36	מגורים ב מיוחד	0.513	359	4
360	מגורים ב מיוחד	0.702	528	5
402	מגורים ב מיוחד	0.760	532	5
403	מגורים ב מיוחד	0.746	522	5
404	מגורים ב מיוחד	0.754	528	5
405	מגורים ב מיוחד	0.774	542	5
406	מגורים ב מיוחד	0.808	566	6
407	מגורים ב מיוחד	0.773	541	5
408	מגורים ב מיוחד	0.836	585	6
409	מגורים ב מיוחד	0.823	576	6
210	מגורים ב מיוחד	0.805	564	6
211	מגורים ב מיוחד	0.842	598	6
212	מגורים ב מיוחד	0.847	593	6
201	מגורים ב מיוחד	0.773	542	5
202	מגורים ב מיוחד	0.755	521	5
203	מגורים ב מיוחד	0.768	526	5
204	מגורים ב מיוחד	0.732	537	5
205	מגורים ב מיוחד	0.773	514	5
206	מגורים ב מיוחד	0.710	532	5
207	מגורים ב מיוחד	0.802	560	6
208	מגורים ב מיוחד	0.796	561	6
209	מגורים ב מיוחד	0.637	376	4
188	מגורים ב מיוחד	0.852	616	6
191	מגורים ב מיוחד	0.698	489	5
195	מגורים ב מיוחד	0.735	532	5
196	מגורים ב מיוחד	0.696	487	5
39	דרכים וחניות מוצעים	9.301
75	דרכים וחניות מוצעים	5.007
76	דרכים וחניות מוצעים	1.838
77	דרכים וחניות מוצעים	0.530
52	דרכים וחניות מוצעים	1.106
70	דרכים וחניות מוצעים	1.117
71	דרכים וחניות מוצעים	1.124
72	דרכים וחניות מוצעים	1.133
67	מגורים ג עם חזית מסחרית	1.084	1,789	13
14	בתי חולים	32.036
15	בתי חולים	9.905

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	20.11.90	31 24/12/90
פרסום הפקדה ברשומות	31.01.91
החלטת אישור	17.06.91
פרסום לתוקף בעיתונים	16.12.91
פרסום לתוקף ברשומות	02.01.92

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8272	2 , 102 , 123 , 126 , 130 , 134 , 144 , 150 , 155 , 158-161 , 163 , 202 , 206 , 212
8273	2-8 , 11 , 12 , 15 , 16 , 19 , 23 , 29 , 33 , 157-185 , 186 , 187 , 188-192 , 193 , 194-214 , 218 , 220-223 , 230 , 231 , 233 , 235-250 , 264-278 , 283 , 284 , 285 , 286 , 287-296 , 298 , 299 , 304-325 , 327-340 , 344-346 , 347-357 , 360 , 364 , 366 , 368 , 369 , 373 , 377 , 378 , 388 , 402-418 , 426-429 , 447 , 448 , 450 , 451
8274	7 , 10 , 48 , 226-229 , 231 , 232 , 249 , 311 , 312 , 464 , 482-484 , 487 , 695 , 711 , 741 , 758 , 760
8321	24
8322	133

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נת/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.09.51
נת/4/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.11.57
נת/6/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.59
נת/9/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.10.61
נת/14/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.07.67
נת/17/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.01.68
נת/18/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.69
נת/3/212	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.01.73
נת/20/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.04.73
נת/9/166	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75
נת/7/212	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.11.79
3/14/19	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 11.06.81
נת/7/400	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/28/307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.11.82
נת/555	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.06.86
נת/2/555	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.05.87
נת/100/ש/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87
נת/4/555	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.02.89
נת/3/555	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.02.89
נת/5/555	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.04.90
נת/במ/28/307ד1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.07.95
נת/מק/14/401/א/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נת/מק/555/א/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.99
נת/מק/555/א/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
נת/מק/555/א/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.07.01
נת/10/555	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.02.03
נת/מק/555/א/6	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 25.02.05
נת/מק/555/א/14	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.06
נת/מק/555/א/15	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.07.07
נת/מק/555/א/19	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 02.07.14
408-0163535	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14
408-0857003	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.12.21
408-0847228	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.23
408-0977074	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.