תוכנית נת/28/307/ג/3 נתניה
איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה בנתניה
כללי
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 52.855 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- מ.בר, י. הרשקןביץ
מטרת התוכנית
להשלים , לפרט ולשנות חלק מתחום תכנית מתאר החלקית נת/28/307 ע"י: 1. הרחבת התחם לאיחוד וחלוקה. 2. קביעת הוראות מיוחדות ליעודים השונים בתחום התכנית: מגורים, מוסד ציבורי, ש.ב.צ., ש.צ.פ., שיבילים להולכי רגל ודרכים. 3. קביעת הוראות בינוי, העמדת הבנינים ומס' הקומות. 4. קביעת מספר יחידות דיור עבור כל מגרש/חלקה בתכנית. 5. קביעת קווי בנין. 6. התווית דרכים. 7. הרחבת רח' עמק חפר מ- 16.00 מ' ל- 25.00 מ' בהתאם לנספח התחבורה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 19.580 | 37.04% | 19 | 93 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 12.292 | 23.26% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 8.058 | 15.25% | 1 | 200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.143 | 19.19% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.782 | 5.26% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 52.855 | 100% | 36 | 0 | 293 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | מגורים א | 0.445 | 2 | ||
| 20 | מגורים א | 0.792 | 3 | ||
| 21 | מגורים א | 0.709 | 2 | ||
| 26 | מגורים א | 1.203 | 1 | ||
| 18 | מגורים א | 0.607 | 1 | ||
| 19 | מגורים א | 0.648 | 1 | ||
| 42 | מגורים א | 0.121 | |||
| 8 | מגורים א | 1.004 | 1 | ||
| 9 | מגורים א | 0.445 | 1 | ||
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 2.102 | |||
| א37 | שטח ציבורי פתוח | 0.680 | |||
| א48 | דרך או כביש או חנייה | 0.656 | |||
| ב48 | דרך או כביש או חנייה | 0.319 | |||
| ג48 | דרך או כביש או חנייה | 0.906 | |||
| ד48 | דרך או כביש או חנייה | 3.500 | |||
| ה48 | דרך או כביש או חנייה | 1.187 | |||
| ו48 | דרך או כביש או חנייה | 0.181 | |||
| 32 | דרך או כביש או חנייה | 1.945 | |||
| 34 | דרך או כביש או חנייה | 0.813 | |||
| 35 | דרך או כביש או חנייה | 0.458 | |||
| 30 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.570 | |||
| 31 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.469 | |||
| 28 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.665 | |||
| א27 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.588 | |||
| 47 | שביל | 0.178 | |||
| 11 | מגורים ג | 0.651 | 7 | ||
| 12 | מגורים ג | 0.590 | 5 | ||
| 13 | מגורים ב | 5.490 | 32 | ||
| 2 | מגורים ב | 1.544 | 9 | ||
| 1 | מגורים ב | 1.324 | 8 | ||
| 3 | מגורים ב | 0.899 | 4 | ||
| 5 | מגורים ב | 0.390 | 2 | ||
| 6 | מגורים ב | 0.391 | 2 | ||
| 7 | מגורים ב | 0.586 | 3 | ||
| 4 | מגורים ב | 1.741 | 9 | ||
| 29 | שטח למוסד | 8.058 | 200 | 8,000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.11.96 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8228 | 22 |
| 8274 | 34 , 37-39 , 45 , 46 , 48 , 51 , 52 , 58-61 , 307 , 309 , 310 , 341 , 412-415 , 421-426 , 430 , 478 , 479 , 481 , 488 , 489 , 491-495 , 498-506 , 525-528 , 531-534 , 536 , 539 , 551-554 , 695 , 741 , 836 , 837-847 , 848-850 , 851-865 , 866 , 867 , 868-874 , 883 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/28/307 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.82 |
| נת/מק/14/401/א/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/28/307/ג/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.01 |
| נת/מק/28/307/ג/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.03 |
| נת/545/א/3/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.