תוכנית נת/545 נתניה

קביעת אזורים בנתניה

כללי

ועדת תכנון: נתניה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נתניה
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 462.890 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: מיכאל בר

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

קביעת אזורים ויעודיהם, קביעת שטחים לצרכי ציבור,מערכת דרכים. קביעת אזורים בהם תערכנה תכניות חלוקה מחדש.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

188.004

40.62%

193

42,088

792

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
27	מגורים א	0.900	540	3
28	מגורים א	0.650	390	2
29	מגורים א	0.500	300	1
30	מגורים א	1.050
31	מגורים א	1.050
32	מגורים א	1.050
33	מגורים א	1.050
34	מגורים א	1.050
35	מגורים א	1.050
36	מגורים א	1.050
37	מגורים א	1.050
38	מגורים א	1.600		4
39	מגורים א	1.600		4
40	מגורים א	1.600		4
41	מגורים א	1.600		4
42	מגורים א	1.600		4
43	מגורים א	1.600	960	4
44	מגורים א	1.600	960	4
45	מגורים א	1.600	960	4
46	מגורים א	1.600	960	4
47	מגורים א	1.600	960	4
48	מגורים א	1.600	960	4
49	מגורים א	1.600	960	4
50	מגורים א	1.600		4
51	מגורים א	1.600		4
52	מגורים א	1.600		4
53	מגורים א	1.600		4
54	מגורים א	1.600		4
55	מגורים א	1.600		2
56	מגורים א	2.400		2
57	מגורים א	2.400		2
58	מגורים א	2.400		2
59	מגורים א	2.400	1,440	6
71	מגורים א	2.000	1,200	12
72	מגורים א	1.200	720	6
73	מגורים א	0.620	372	4
74	מגורים א	0.600		2
75	מגורים א	0.600	332	2
76	מגורים א	0.600		2
77	מגורים א	0.600	360	2
78	מגורים א	0.600	360	2
79	מגורים א	0.600		2
60	מגורים א	2.400		2
61	מגורים א	2.400		2
62	מגורים א	2.400		2
63	מגורים א	2.400		2
64	מגורים א	2.400		2
80	מגורים א	0.600		2
81	מגורים א	0.600		2
87	מגורים א	0.650	390	2
88	מגורים א	0.650	390	2
105	מגורים ג	1.006	905	12
106	מגורים ג	0.607	546	6
271	מגורים ג	1.090	981	18
272	מגורים ג	1.321	1,189	18
273	מגורים ג	1.308	1,177	18
274	מגורים ג	1.306	1,175	18
2083	מגורים ג	0.475	428	6
2085	מגורים ג	1.315	1,184	18
2086	מגורים ג	1.276	1,148	18
2087	מגורים ג	1.314	1,183	18
2090	מגורים ג	1.673	1,506	12
2092	מגורים ג	0.883	795	18
262	מגורים ג	0.959	863	6
263	מגורים ג	0.989	890	6
264	מגורים ג	1.391	1,252	18
265	מגורים ג	1.280	1,152	12
266	מגורים ג	1.177	1,059	12
267	מגורים ג	1.200	1,080	12
268	מגורים ג	1.207	1,086	12
269	מגורים ג	1.150	1,035	12
9	מגורים ב	1.100	440	6
7	מגורים ב	1.100	660	6
82	מגורים ב	0.500		3
83	מגורים ב	0.500		3
84	מגורים ב	0.500		2
85	מגורים ב	0.500		3
86	מגורים ב	0.500		3
8	מגורים ב	1.000	440	6
108	מגורים ב	0.500		2
109	מגורים ב	0.500		2
110	מגורים ב	0.504		2
111	מגורים ב	0.500		2
112	מגורים ב	0.500		2
113	מגורים ב	0.500		2
114	מגורים ב	0.500		2
115	מגורים ב	0.500		2
116	מגורים ב	0.500		2
117	מגורים ב	0.500		2
12	מגורים ב	0.800	400	2
123	מגורים ב	1.001		4
124	מגורים ב	1.049		4
126	מגורים ב	2.212		9
127	מגורים ב	2.269		9
13	מגורים ב	0.900
14	מגורים ב	0.900
15	מגורים ב	0.900
16	מגורים ב	0.500	220	3
17	מגורים ב	0.900	540	5
18	מגורים ב	0.900	540	5
19	מגורים ב	0.900
2	מגורים ב	1.100	660	6
2000	מגורים ב	2.600		10
2001	מגורים ב	1.200		4
2002	מגורים ב	1.550		6
2004	מגורים ב	1.550		6
2005	מגורים ב	1.550		6
2008	מגורים ב	0.452		2
2009	מגורים ב	0.544		2
2010	מגורים ב	0.496		2
2011	מגורים ב	0.511		2
2012	מגורים ב	0.488		2
2013	מגורים ב	0.501
2014	מגורים ב	0.512
2015	מגורים ב	1.978		8
2017	מגורים ב	0.712		3
2018	מגורים ב	0.619		2
2019	מגורים ב	0.665		2
2020	מגורים ב	0.665		3
2021	מגורים ב	0.713		3
2022	מגורים ב	0.681		3
2023	מגורים ב	0.728		3
2024	מגורים ב	0.673		2
2025	מגורים ב	0.695		3
2026	מגורים ב	0.571		2
2027	מגורים ב	0.600		2
2028	מגורים ב	0.906		4
2029	מגורים ב	0.971		4
2030	מגורים ב	0.997		4
2031	מגורים ב	0.925		4
2032	מגורים ב	1.092		4
2033	מגורים ב	0.616		2
2034	מגורים ב	0.583		2
2035	מגורים ב	0.575		2
2038	מגורים ב	0.498		2
2039	מגורים ב	0.507		2
2040	מגורים ב	0.498		2
2041	מגורים ב	0.508		2
2042	מגורים ב	0.498		2
2043	מגורים ב	0.501		2
2044	מגורים ב	0.500		2
2045	מגורים ב	0.500		2
2046	מגורים ב	0.500		2
2047	מגורים ב	0.500		2
2048	מגורים ב	0.500		2
2049	מגורים ב	0.500		2
2050	מגורים ב	0.500		2
2051	מגורים ב	0.500		2
2052	מגורים ב	0.500		2
2053	מגורים ב	0.500		2
2054	מגורים ב	0.500		2
2055	מגורים ב	0.500		2
2056	מגורים ב	0.500		2
2057	מגורים ב	0.500		2
2058	מגורים ב	0.509		2
2059	מגורים ב	0.500		2
2060	מגורים ב	0.500		3
2061	מגורים ב	0.400		4
2062	מגורים ב	1.260		3
2063	מגורים ב	0.800		3
2064	מגורים ב	0.600		2
2065	מגורים ב	0.750		3
2066	מגורים ב	0.550		2
2067	מגורים ב	0.550		4
2068	מגורים ב	0.550		2
2069	מגורים ב	0.550		2
2070	מגורים ב	0.550		2
2071	מגורים ב	0.550		2
2072	מגורים ב	0.600		2
2073	מגורים ב	0.600		2
3	מגורים ב	1.100	660	6
4	מגורים ב	1.100	660	6
6	מגורים ב	1.100	660	6
5	מגורים ב	1.100	660	6
22	מגורים ב	0.850
221	מגורים ב	0.647		2
224	מגורים ב	0.542		2
23	מגורים ב	0.850
24	מגורים ב	0.850	425	4
25	מגורים ב	0.850
250	מגורים ב	0.660		2
251	מגורים ב	0.660		2
26	מגורים ב	0.850
1	מגורים ב	1.100		6
10	מגורים ב	1.100	550	3
21	מגורים ב	0.850	425	4
2101	מגורים ב	0.500		2
68	מגורים מיוחד	1.400
69	מגורים מיוחד	1.400
2095	מגורים ד	0.499		6
2096	מגורים ד	0.501		6
2097	מגורים ד	0.562		6
2098	מגורים ד	2.453		30

מסחר ומשרדים

2.173

0.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
261	יחידה מסחרית	0.457
107	יחידה מסחרית	0.516
89	יחידה מסחרית	1.200	400

מוסדות ציבוריים

114.945

24.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2080	מבנים ומוסדות ציבור	0.605
260	מבנים ומוסדות ציבור	0.414
270	מבנים ומוסדות ציבור	1.263
101	מבנים ומוסדות ציבור	1.160
102	מבנים ומוסדות ציבור	0.753
275	מבנים ומוסדות ציבור	0.473
90	מבנים ומוסדות ציבור	5.900
92	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
93	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
94	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
95	מבנים ומוסדות ציבור	1.677
96	מבנים ומוסדות ציבור	2.800
98	מבנים ומוסדות ציבור	92.000
91	גני-ילדים	2.400

שטח לדרכים

92.817

20.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2106	דרך מוצעת	92.817

תיירות ומבני ציבור

40.000

8.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
97	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	40.000

שטחים פתוחים

24.951

5.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2081	שטח ציבורי פתוח	0.201
2082	שטח ציבורי פתוח	0.250
2076	שטח ציבורי פתוח	19.000
2078	שטח ציבורי פתוח	5.000
2079	שטח ציבורי פתוח	0.500

סה"כ

462.890

100%

217

42,088

792

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
27	מגורים א	0.900	540	3
28	מגורים א	0.650	390	2
29	מגורים א	0.500	300	1
30	מגורים א	1.050
31	מגורים א	1.050
32	מגורים א	1.050
33	מגורים א	1.050
34	מגורים א	1.050
35	מגורים א	1.050
36	מגורים א	1.050
37	מגורים א	1.050
38	מגורים א	1.600		4
39	מגורים א	1.600		4
40	מגורים א	1.600		4
41	מגורים א	1.600		4
42	מגורים א	1.600		4
43	מגורים א	1.600	960	4
44	מגורים א	1.600	960	4
45	מגורים א	1.600	960	4
46	מגורים א	1.600	960	4
47	מגורים א	1.600	960	4
48	מגורים א	1.600	960	4
49	מגורים א	1.600	960	4
50	מגורים א	1.600		4
51	מגורים א	1.600		4
52	מגורים א	1.600		4
53	מגורים א	1.600		4
54	מגורים א	1.600		4
55	מגורים א	1.600		2
56	מגורים א	2.400		2
57	מגורים א	2.400		2
58	מגורים א	2.400		2
59	מגורים א	2.400	1,440	6
71	מגורים א	2.000	1,200	12
72	מגורים א	1.200	720	6
73	מגורים א	0.620	372	4
74	מגורים א	0.600		2
75	מגורים א	0.600	332	2
76	מגורים א	0.600		2
77	מגורים א	0.600	360	2
78	מגורים א	0.600	360	2
79	מגורים א	0.600		2
60	מגורים א	2.400		2
61	מגורים א	2.400		2
62	מגורים א	2.400		2
63	מגורים א	2.400		2
64	מגורים א	2.400		2
80	מגורים א	0.600		2
81	מגורים א	0.600		2
87	מגורים א	0.650	390	2
88	מגורים א	0.650	390	2
2081	שטח ציבורי פתוח	0.201
2082	שטח ציבורי פתוח	0.250
2076	שטח ציבורי פתוח	19.000
2078	שטח ציבורי פתוח	5.000
2079	שטח ציבורי פתוח	0.500
2106	דרך מוצעת	92.817
2080	מבנים ומוסדות ציבור	0.605
260	מבנים ומוסדות ציבור	0.414
270	מבנים ומוסדות ציבור	1.263
101	מבנים ומוסדות ציבור	1.160
102	מבנים ומוסדות ציבור	0.753
275	מבנים ומוסדות ציבור	0.473
90	מבנים ומוסדות ציבור	5.900
92	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
93	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
94	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
95	מבנים ומוסדות ציבור	1.677
96	מבנים ומוסדות ציבור	2.800
98	מבנים ומוסדות ציבור	92.000
105	מגורים ג	1.006	905	12
106	מגורים ג	0.607	546	6
271	מגורים ג	1.090	981	18
272	מגורים ג	1.321	1,189	18
273	מגורים ג	1.308	1,177	18
274	מגורים ג	1.306	1,175	18
2083	מגורים ג	0.475	428	6
2085	מגורים ג	1.315	1,184	18
2086	מגורים ג	1.276	1,148	18
2087	מגורים ג	1.314	1,183	18
2090	מגורים ג	1.673	1,506	12
2092	מגורים ג	0.883	795	18
262	מגורים ג	0.959	863	6
263	מגורים ג	0.989	890	6
264	מגורים ג	1.391	1,252	18
265	מגורים ג	1.280	1,152	12
266	מגורים ג	1.177	1,059	12
267	מגורים ג	1.200	1,080	12
268	מגורים ג	1.207	1,086	12
269	מגורים ג	1.150	1,035	12
261	יחידה מסחרית	0.457
107	יחידה מסחרית	0.516
89	יחידה מסחרית	1.200			400
9	מגורים ב	1.100	440	6
7	מגורים ב	1.100	660	6
82	מגורים ב	0.500		3
83	מגורים ב	0.500		3
84	מגורים ב	0.500		2
85	מגורים ב	0.500		3
86	מגורים ב	0.500		3
8	מגורים ב	1.000	440	6
108	מגורים ב	0.500		2
109	מגורים ב	0.500		2
110	מגורים ב	0.504		2
111	מגורים ב	0.500		2
112	מגורים ב	0.500		2
113	מגורים ב	0.500		2
114	מגורים ב	0.500		2
115	מגורים ב	0.500		2
116	מגורים ב	0.500		2
117	מגורים ב	0.500		2
12	מגורים ב	0.800	400	2
123	מגורים ב	1.001		4
124	מגורים ב	1.049		4
126	מגורים ב	2.212		9
127	מגורים ב	2.269		9
13	מגורים ב	0.900
14	מגורים ב	0.900
15	מגורים ב	0.900
16	מגורים ב	0.500	220	3
17	מגורים ב	0.900	540	5
18	מגורים ב	0.900	540	5
19	מגורים ב	0.900
2	מגורים ב	1.100	660	6
2000	מגורים ב	2.600		10
2001	מגורים ב	1.200		4
2002	מגורים ב	1.550		6
2004	מגורים ב	1.550		6
2005	מגורים ב	1.550		6
2008	מגורים ב	0.452		2
2009	מגורים ב	0.544		2
2010	מגורים ב	0.496		2
2011	מגורים ב	0.511		2
2012	מגורים ב	0.488		2
2013	מגורים ב	0.501
2014	מגורים ב	0.512
2015	מגורים ב	1.978		8
2017	מגורים ב	0.712		3
2018	מגורים ב	0.619		2
2019	מגורים ב	0.665		2
2020	מגורים ב	0.665		3
2021	מגורים ב	0.713		3
2022	מגורים ב	0.681		3
2023	מגורים ב	0.728		3
2024	מגורים ב	0.673		2
2025	מגורים ב	0.695		3
2026	מגורים ב	0.571		2
2027	מגורים ב	0.600		2
2028	מגורים ב	0.906		4
2029	מגורים ב	0.971		4
2030	מגורים ב	0.997		4
2031	מגורים ב	0.925		4
2032	מגורים ב	1.092		4
2033	מגורים ב	0.616		2
2034	מגורים ב	0.583		2
2035	מגורים ב	0.575		2
2038	מגורים ב	0.498		2
2039	מגורים ב	0.507		2
2040	מגורים ב	0.498		2
2041	מגורים ב	0.508		2
2042	מגורים ב	0.498		2
2043	מגורים ב	0.501		2
2044	מגורים ב	0.500		2
2045	מגורים ב	0.500		2
2046	מגורים ב	0.500		2
2047	מגורים ב	0.500		2
2048	מגורים ב	0.500		2
2049	מגורים ב	0.500		2
2050	מגורים ב	0.500		2
2051	מגורים ב	0.500		2
2052	מגורים ב	0.500		2
2053	מגורים ב	0.500		2
2054	מגורים ב	0.500		2
2055	מגורים ב	0.500		2
2056	מגורים ב	0.500		2
2057	מגורים ב	0.500		2
2058	מגורים ב	0.509		2
2059	מגורים ב	0.500		2
2060	מגורים ב	0.500		3
2061	מגורים ב	0.400		4
2062	מגורים ב	1.260		3
2063	מגורים ב	0.800		3
2064	מגורים ב	0.600		2
2065	מגורים ב	0.750		3
2066	מגורים ב	0.550		2
2067	מגורים ב	0.550		4
2068	מגורים ב	0.550		2
2069	מגורים ב	0.550		2
2070	מגורים ב	0.550		2
2071	מגורים ב	0.550		2
2072	מגורים ב	0.600		2
2073	מגורים ב	0.600		2
3	מגורים ב	1.100	660	6
4	מגורים ב	1.100	660	6
6	מגורים ב	1.100	660	6
5	מגורים ב	1.100	660	6
22	מגורים ב	0.850
221	מגורים ב	0.647		2
224	מגורים ב	0.542		2
23	מגורים ב	0.850
24	מגורים ב	0.850	425	4
25	מגורים ב	0.850
250	מגורים ב	0.660		2
251	מגורים ב	0.660		2
26	מגורים ב	0.850
1	מגורים ב	1.100		6
10	מגורים ב	1.100	550	3
21	מגורים ב	0.850	425	4
2101	מגורים ב	0.500		2
91	גני-ילדים	2.400
68	מגורים מיוחד	1.400
69	מגורים מיוחד	1.400
2095	מגורים ד	0.499		6
2096	מגורים ד	0.501		6
2097	מגורים ד	0.562		6
2098	מגורים ד	2.453		30
97	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	40.000

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	19.02.87

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8228	2 , 4-6 , 9 , 11-19 , 20-22 , 23 , 24-29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-36 , 38 , 39 , 40 , 41 , 43 , 44-46 , 48-54 , 68 , 69 , 70 , 78 , 83-85 , 97-114 , 119-139 , 144 , 145 , 147 , 149-165 , 167 , 168 , 169 , 171-181
8229	1-5 , 7 , 9 , 16 , 48 , 66 , 68 , 71 , 88 , 89 , 91
8230	1 , 2 , 3-18 , 20-30 , 32-34 , 35-41 , 42 , 43 , 45-55 , 58-65 , 66-70 , 71 , 72-77 , 78-89 , 90-96 , 99 , 100-107 , 108 , 109 , 111-117 , 118-133 , 134-137 , 138-144 , 145 , 146 , 147 , 148 , 149-180 , 181-183 , 184-196 , 221 , 224 , 229-245 , 250 , 251 , 252-257 , 260 , 261-283 , 285 , 286 , 287 , 288 , 289 , 292 , 294 , 295 , 296 , 297 , 300 , 301 , 304-352 , 353 , 354-378 , 379 , 380-384 , 386 , 387 , 389 , 391 , 394 , 395 , 401-435 , 437 , 441 , 442
8231	18 , 264 , 276 , 278
8274	34 , 37 , 51 , 61 , 430
9132	4-48
9133	4-7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-62 , 63 , 64-67 , 68-96 , 97-103 , 104-138 , 145-148 , 149-151 , 152 , 153-155 , 156 , 157 , 158 , 159-169 , 171 , 172 , 173 , 175 , 177 , 183-185 , 187-190 , 192 , 194 , 196 , 198 , 199 , 200 , 203-206 , 207 , 208-212 , 215 , 217 , 218 , 221-228

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נת/100	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.05.73
נת/7/400	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/מק/14/401/א/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נת/545ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.01.90
נת/545/ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.11.90
נת/545/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.96
נת/במ/545/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96
נת/מק/545/ב/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.02.98
נת/545/ה	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.98
נת/545/ו	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99
נת/מק/545/ה/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.99
נת/545/ה/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.10.01
נת/545/א/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
נת/545/א/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05
נת/545/א/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09
נת/545/א/3/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12
נת/545/א/2/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12
נת/545/ו/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.15
408-0828244	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.23
408-1163765	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.