תוכנית נת/545/א/9 נתניה

איחוד וחלוקה, הגדלת יח"ד ושטחי בנייה. ברח' שפינוזה, בין שכונת גן ברכה ורמת הרצל ומזרחית להן

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
רח' שפינוזה, בין שכונת גן ברכה ורמת הרצל ומזרחית להן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
37.543 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' חיימי שניידר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג' סימן ז'לחוק התכנון והבניה. ב.הגדלת מס' יח"ד מ-52 ל-80. ג.תוספת שטחי בניה למגורים מ-6.807 מ"ר+עליות גג ל-11.000 מ"ר+1760מ"ר שטחים עיקריים למרפסות. ד.תוספת שטחי בניה לשטח בניני ציבור מ-500 מ"ר ל-660 מ"ר+תוספת שירות. ה.קביעת קווי בנין. ו.קביעת הוראות בינוי. ז.שינוי גבוה בנין משתי קומות ועליית גג עד ל-3 קומות ועליית גג. ח.קביעת מבנים להריסה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 11.201 29.84% 17 8,040 80
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ב 0.657 495 5
102 מגורים ב 0.661 495 5
103 מגורים ב 0.661 495 5
104 מגורים ב 0.657 495 5
105 מגורים ב 0.657 495 5
106 מגורים ב 0.659 495 5
107 מגורים ב 0.661 495 5
108 מגורים ב 0.657 495 5
109 מגורים ב 0.659 495 5
110 מגורים ב 0.659 495 5
111 מגורים ב 0.657 495 5
112 מגורים ב 0.659 495 5
113 מגורים ב 0.659 420 4
114 מגורים ב 0.659 420 4
115 מגורים ב 0.659 420 4
116 מגורים ב 0.659 420 4
117 מגורים ב 0.661 420 4
  שטח לדרכים 6.981 18.59% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 דרך מוצעת 0.378
201 דרך מאושרת 1.605
304 שביל 0.065
305 שביל 0.068
306 שביל 0.135
307 שביל 0.135
308 שביל 0.068
203 דרך משולבת 4.527
  שטחים פתוחים 18.252 48.62% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 18.044
302 שטח ציבורי פתוח 0.117
303 שטח ציבורי פתוח 0.091
  אחר 1.109 2.95% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.109
סה"כ 37.543 100% 29 8,040 80

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 18.044
302 שטח ציבורי פתוח 0.117
303 שטח ציבורי פתוח 0.091
202 דרך מוצעת 0.378
201 דרך מאושרת 1.605
304 שביל 0.065
305 שביל 0.068
306 שביל 0.135
307 שביל 0.135
308 שביל 0.068
203 דרך משולבת 4.527
101 מגורים ב 0.657 495 5
102 מגורים ב 0.661 495 5
103 מגורים ב 0.661 495 5
104 מגורים ב 0.657 495 5
105 מגורים ב 0.657 495 5
106 מגורים ב 0.659 495 5
107 מגורים ב 0.661 495 5
108 מגורים ב 0.657 495 5
109 מגורים ב 0.659 495 5
110 מגורים ב 0.659 495 5
111 מגורים ב 0.657 495 5
112 מגורים ב 0.659 495 5
113 מגורים ב 0.659 420 4
114 מגורים ב 0.659 420 4
115 מגורים ב 0.659 420 4
116 מגורים ב 0.659 420 4
117 מגורים ב 0.661 420 4
401 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.109

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 31.03.11 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 15.05.11
פרסום לתוקף בעיתונים 25.04.13 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8229 9 , 68 , 71
8230 1 , 180 , 188 , 189 , 286
9132 6-37 , 39 , 41-43 , 45-48

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/במ/545/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96
נת/545/א/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
נת/מק/545/א/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-0162479 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.